У нас "цепочка" длинная по купли/продажи квартиры...))
мы продаем свою квартиру покупаем другую....
Вопрос, при покупке моей квартиры за всю документацию и сопровождение платят покупатели, так?
а при покупке квартиры нами, платим за всё это мы?
Кто может знает, за что именно платим мы при покупке...? имею ввиду конкретно по услугам/процедурам?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
что отражено в договоре? 09.08.2010 16:42:56, Михаил Михайлович
Вы хоть подумали, что Вы написали - а с кем же тогда связываются риелторы? :))))
10.08.2010 00:31:42, mimo probegala
Да что вы? а с кем же они связываются и как же бедолаги-"физики" решают свои имущественные проблемы? )))
09.08.2010 21:30:57, Second Wife
Я так думаю, что по услугам, процедурам, сопровождению вы платите участвующим в деле риелторам так, как договоритесь между собой.
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить подоходный налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет. 09.08.2010 15:54:02, Second Wife
"Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить подоходный налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет."
вот так у нас скорее всего и получится-ттт
а если мы без участия риэлтора хотим всё сделать?!! 09.08.2010 15:56:23, Flamingo
вот я и не знаю, как совместить процесс продажи моей квартиры и сразу же покупки -другой...ну т.е одновременно,понимаете..?!!
09.08.2010 20:36:36, Flamingo
а вот для этого и существуют риелторы, которые кстати обучаются этому ни один день или неделю...
09.08.2010 21:07:28, Михаил Михайлович
а есть случаи, когда можно всё так же сделать, как обученные риэлторы?!
но не тратя на "них" средства.... 09.08.2010 22:30:08, Flamingo
Если в течение одного календарного года была продана одна квартира и приобретена другая, при подаче налоговой декларации можно одновременно отразить оба эти обстоятельства. При этом при продаже недвижимости Вы должны заплатить подоходный налог, а при покупке недвижимости имеете право на налоговый вычет. 09.08.2010 15:54:02, Second Wife
вот так у нас скорее всего и получится-ттт
а если мы без участия риэлтора хотим всё сделать?!! 09.08.2010 15:56:23, Flamingo
Ну так и делайте, а что вас смущает? :)
У вас уже готовая схема, вам осталось проверить и подготовить все документы (я бы лично проверяла некоторые справки по покупаемой квартире и по её владельцу), обговорить механизм передачи денег и регистрации всех договоров с остальными участниками сделки. Если это всё в одном городе, то будет проще.
Банковская ячейка - один из самых распространенных способов передачи денег при совершении сделок с недвижимостью, сейчас для легальности платежей и документального подтверждения факта оплаты стали прибегать к аккредитиву (в принципе, то же самое, только без наличных денег - поручение перевести деньги при наличии определенных условий). 09.08.2010 20:31:29, Second Wife
У вас уже готовая схема, вам осталось проверить и подготовить все документы (я бы лично проверяла некоторые справки по покупаемой квартире и по её владельцу), обговорить механизм передачи денег и регистрации всех договоров с остальными участниками сделки. Если это всё в одном городе, то будет проще.
Банковская ячейка - один из самых распространенных способов передачи денег при совершении сделок с недвижимостью, сейчас для легальности платежей и документального подтверждения факта оплаты стали прибегать к аккредитиву (в принципе, то же самое, только без наличных денег - поручение перевести деньги при наличии определенных условий). 09.08.2010 20:31:29, Second Wife
Понимаю :)
В общем-то, нет ничего сложного, просто две купли-продажи за один день. Как отдельно продать и отдельно купить квартиру, вы знаете?
Если вы знакомы с этим и уверены, что во всём самостоятельно разберётесь и справитесь, то решите, как оформляете на этот период отношения между всеми участниками цепочки (соглашение о задатке или авансовое соглашение, например), потом собирайте все необходимые документы, составляйте договоры купли-продажи квартир, договоритесь о механизме передаче денег (например, через банк: ячейка или аккредитив), и регистрируйте переходы права собственности, обговорив момент физического и юридического освобождений квартир - в общем, обсудите заранее каждый шаг со всеми участниками, чтобы цепочка в какой-то момент не оборвалась. 09.08.2010 21:28:54, Second Wife
В общем-то, нет ничего сложного, просто две купли-продажи за один день. Как отдельно продать и отдельно купить квартиру, вы знаете?
Если вы знакомы с этим и уверены, что во всём самостоятельно разберётесь и справитесь, то решите, как оформляете на этот период отношения между всеми участниками цепочки (соглашение о задатке или авансовое соглашение, например), потом собирайте все необходимые документы, составляйте договоры купли-продажи квартир, договоритесь о механизме передаче денег (например, через банк: ячейка или аккредитив), и регистрируйте переходы права собственности, обговорив момент физического и юридического освобождений квартир - в общем, обсудите заранее каждый шаг со всеми участниками, чтобы цепочка в какой-то момент не оборвалась. 09.08.2010 21:28:54, Second Wife
но не тратя на "них" средства.... 09.08.2010 22:30:08, Flamingo
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
