Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Договор ренты, оплата коммунальных услуг
Дедушка оформил на меня свою квартиру путем заключения договора ренты, не знаю - правильно ли было так делать, но уже сделали. Я оплачиваю коммунальные услуги, и тут приходит перерасчет на очень приличную сумму... Иду узнавать. Говорят, что квартира теперь оформлена на меня и, поскольку я в ней не прописана, тариф на оплату коммуналки другой, чем обычно мы платим за квартиру. Я не очень понимаю эту ситуацию: да, формально я собственник жилья, но до смерти дедушки ведь я не могу пользоваться своей собственностью - продать, сдать, обменять. Правда ли что до реального вступления в свои права собственности платить нужно по особому тарифу? А если лет через 5-10, которые я буду отдавать такие суммы государству, дедушка встретит какую-нибудь молодую бабушку, у него в мозгу что-то поменяется, и он расторгнет со мной договор? Получается что я своим правом на собственность могу и не воспользоваться, а при этом квартира все это время будет оплачиваться по повышенной ставке?
21.02.2013 15:55:11, СвТа
3 комментария
Титульный собственник теперь Вы. (т.е. указаны в свидетельстве о праве собственности) . Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Если в квартире постоянно зарегестрирован ветеран ВОВ, который не является собственником, в Москве можно применять скидку по оплате жилья которая распространяется на ветеранов. Во всех остальных случаях, другие города, никто не прописан, - оплачиваете Вы. Что касается расторжения договора ренты, это очень любят делать старики, поэтому надо четко исполнть все что наобещели в договоре, лучше если все сформулировано в денежном эквиваленте, если есть пункты в виде заботы , уборки, помощи, вести журнал, где брать подпись под каждым днем. Я однажды столкнулась с дамой, которая согласилась ухаживать за старушкой, которая перед этим расторгла три!!! договора ренты через суд. Дама завела журнал и скурпулезно записывала все свои услуги, под роспись старушки. Деньги переводила только по безналу, с указанием назначения платежа. Старушка через пару лет решила попрощаться и подала в суд, проиграла. Очень сердилась.
21.02.2013 17:29:39, smith_ok
Мы в Москве. Дедушка естественно прописан в этой квартире, у него были какие-то льготы. Но сейчас сделали перерасчет на меня и + за то, что я там не прописана. Можно только льготу ВОВ применить, или Ветеран труда тоже? И можно ли вообще? Зачем тогда перерасчет? Ведь дедушка никуда не выписался, почему не оставили оплату со всеми его льготами?
В договоре мы ничего особо не прописывали, это же не чужой человек, как общались всегда, так и общаемся (в плане помощи). Просто старики престраховываются, чтобы их на старости лет не выкинули на улицу (нам это кажется диким, но они, видимо, слишком много телевизор смотрят). Если расторжение через суд, едва ли он на это пойдет, только если кто-то чужой сильно повлияет... 21.02.2013 17:48:05, СвТа
В договоре мы ничего особо не прописывали, это же не чужой человек, как общались всегда, так и общаемся (в плане помощи). Просто старики престраховываются, чтобы их на старости лет не выкинули на улицу (нам это кажется диким, но они, видимо, слишком много телевизор смотрят). Если расторжение через суд, едва ли он на это пойдет, только если кто-то чужой сильно повлияет... 21.02.2013 17:48:05, СвТа
Расторжение только через суд. Льгота только ветерану ВОВ. во всех остальных случаях бремя содержания имущества несет собственник.
22.02.2013 15:46:06, smith_ok
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
