Собираемся покупать квартиру в Мытищах. Жители этого горда,подскажите какие районы лучше рассматривать для этого? Работаем в Москве,и нужен садик рядом с домом. Вообще хотим квартиру в новостройке.
Сами присмотрелись к новосторойке рядом с ул.Ак Крагина, там новый дом строится - ЖК Академик.
Посоветуйте.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Районы Москвы и Подмосковья - плюсы и минусы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Также забыла написать о том, что в районе очень много наркоманов и прочего криминала. К тому же Академик находится в районе Королевской развязки, там раньше был оптовый рынок, сейчас его закрыли, теперь в том районе вообще безлюдно. По поводу школ и детских садов в районе: есть 2 школы (№2 и №3), обе невысокого уровня (посмотрите рейтинг мытищинских школ на других сайтах, они там на последних местах), и около 5 деских садиков (точное кол-во не помню), они тоже не самого хорошего уровня. Поскольку это неблагополучный район - то, что в школах, что в садиках - В ОБЩЕЙ МАССЕ будут дети из социально неблагополучных семей, а также дети гостей из средней Азии... Редко когда дети не впитывают ту среду, из которой происходят. А конкретно пьют и курят с 10-12 лет, ранние половые связи, не исключены наркотики и криминал с очень раннего возраста и т.д. Поэтому ребенку из нормальной семьи лучше с подобным контигентом не пересекаться по жизни... Когда в классе таких больниство, сами понимаете, ничего хорошего... Также в прошлом посте забыла написать о том, что в районе некуда выйти прогуляться, нет ни парка отдыха, ни ркупных торговых центров... Местные жители ходят гулять на больничный двор местной городской больницы или же в лесопосадки вдоль ж/д дороги. И там, и там в дневное то время неуютно и страшно, а с наступлением темноты это вообще криминальные места. Насколько я помню, там вечно то кого-то побьют, то обворуют... Также, что немаловажно, продать квартиру в этом районе крайне сложно. Очень мало желающих купить, и все же, если такие находятся, то проавать приходится по цене намного ниже, чем в среднем по Мытищам
16.03.2015 15:23:04, Елена2263
Кто решил купить квартиру в Академике, прошу Вас 100 раз подумайте !!! Я жила неподалеку от Академика в Химгородке более 10 лет, с радостью сбежала оттуда при первой же возможности !!! В Химгородке очень трудно жить нормальному человеку. А конкретно район далеко от станции Мытищи (20-30 минут пешком, или на маршрутках, которые утром все забиты). Поблизости только один приличный продуктовый магазин. Полностью отсутствует индустрия развлечений: кафе, клубы, ресторанчики и т.д. Есть только "Бамбура", но там собирается одна пьянь и хачики... Химгородок и Леонидовка - это рабочая оераина Мытищ с соответствующим контингентом жителей !!! В основном это алкоголики, пенсионеры, которые ранее получали здесь квартиры от заводов, и выходцы из средней азии, которые здесь снимают себе жилье, т.к. съем жилья здесь один из самых дешевых по Мытищам. Более или менее приличная молодежь старается выбраться из этой ж..пы как можно быстрее. Плюс ко всему очень плохая экология: в районе 2 крупные магистрали - Одимпийский проспект и Ярославское шосее и 4 завода. На улицах этого районе очень немноголюдно, например, в 2 часа дня можно идти по пустой улице... Это я описала условия жизни в Химгородке. А вот то, с чем пидется столкнуться, купив квартиру в Академике. До станции Мытищи только на маршрутке (пешком почти час), до самой остановки маршрутки на ст Мытищи минут 10-15 пешком, или же на Москву можно добираться по Ярославке (но она в пробке уже с 6 утра, поверьте знаю !!!). В районе Академика нет ни одного приличного продуктового магазина, только Пятерочка и Копейка - но эти магазины на любителя ) Вечером также выйти некуда, только кафе с пьянью. К тому же под окнами у Вас будет Ярославка, со всеми вытекающими отсюда последствиями... Также, что мне особенно запомнилось из проживания в Химгородке, это ржавая некачественная вода в кранах, любая, даже дорогая сантехника, быстро теряет внешний вид, краны ломаются от ржавчины... Точно такая же вода. по рассказам знакомых, течет и в Лелонидовке, где расположен Академик... Поэтому советую Вам не раз подумать - стоит ли брать квартиру в этом районе! Понятно, что риэлторы будут расписывать все в красках, но, в случае с Академиком, есть куча нюансов. Сто раз подумайте !!!
16.03.2015 15:01:49, Елена2263
Мы живем на Индустриальной в новостройке. Напротив ДМ- ул.Белобородова. До станции пешком минут 10. Отзывы двоякие: я сама из Мытищ, муж-москвич. Я бы сбежала в Москву................но пока не тянем перевести себя и моих родителей. Медицина отдыхает, с садиками засада(((( школы еще хуже-уже столкнулись в прошлом году. Вобщем не знаю как всем но мне хочется в Москву. Мужу здесь нравится т.к. не так шумно, загазовано и прочее. НО он работает рядом с домом а я каждый день на Тульскую езжу((((
07.01.2012 10:46:30, kalont
Если вдруг надумаете в этом районе покупать, то лучший дом там на Первомайском пр-де, д.4.Мы там жили.
Район не лучший, но за последние годы изменился в лучшую сторону в плане инфраструктуры. 23.12.2011 14:57:20, МаРуся
на данный момент для работающих в москве самые лучшие районы рядом со станциями мытищи и перловская. в перспективе если все-таки метро построят, то прилегающие районы к Челобитьево
23.12.2011 11:35:47, gabi
возле тех районов Северная ТЭЦ (жить не мешает, но вид портит:), а самое главное - там ПиК строит совершенно ужасные дома. Совершенно. Район-то получается хороший - там приличный магазины, много автобусов до станции Мытищи (мин 15-20 ехать, да, но достаточно надежно), маршруты до Медведково. Новую школу достраивают, садик есть.
24.12.2011 17:25:46, Чернобурка
мы жили напротив арены на Лётной, нравилось, особенно когда умудрились в сад попасть, который под окнами - Белочка. Но там застраивается поле ПИКом, строят ТК Июль (или июнь) почти прямо на дороге. Боюсь, транспортная доступность станет недоступной совершенно. Я бы покупала только рядом со станцией - Мытищи или Перловская. Хотя мне Перловская не айс, но друзья живут в конце Веры Волошиной, вот там славно. Хороший монолит-кирпич, большие площади. Но и цена опупенная. Мы приценивались - не могли купить двушку за те деньги, что в Химках трешку купили.
Но только не смотрите в Перловке ПИКовский дом, что совсем у МКАДа сейчас строится, по-моему ужаснее ничего не может быть. 22.12.2011 22:00:08, marusia_mama
Но только не смотрите в Перловке ПИКовский дом, что совсем у МКАДа сейчас строится, по-моему ужаснее ничего не может быть. 22.12.2011 22:00:08, marusia_mama
район в народе зовется "техас"
года три назад, когда дочкина няня с нами начала работать, она мне как-то при прощании сказала следующее:
"ну ничего, более или менее тут стало... фонари горят... а пару лет назад тут на улицу не выходили после того, как стемнеет"
сама жила не сказать, чтоб далеко от нас - практически рядом с новым домом у бассейна, на пересечении Каргина и Олимпийского
контингент в районе полностью соответствует описанию "как стемнеет - из дома не выходили". невыходившие в меньшинстве, естественно :)
так что в том районе точно не надо. если жк академик - это то, о чем Чернобурка написала, и по ее описанию то, о чем я думаю - окститесь, там эстакада на подоконниках. у дочки там подруги-одноклассницы живут - дома трещинами пошли, после того, как эту эстакаду отстроили, что говорить про новостройки... тем боле они гнилые - с 2008 стоят
а так в принципе если более удачные варианты где-то рядом рассматривать - до электрички недалеко, действительно - маршрука 5 минут, пешком я за 20 добегала из "глубины" Каргина. на машине до мкада 7-10 минут после того, как эстакаду построили и ярославку расширили. в районе выезда из города затор, но потом довольно быстро все едут, когда по трем рядам распределятся. если аварий никаких не случилось на этом участке - 7-10 минут, не больше. дальше по городу уже мертвяк, да 21.12.2011 22:48:57, LightBug©
Соглашусь с остальными. Даже если отвлечься от района, то ЖК "Академик" стоит прямо на Ярославке, у Королевской развязки. Ну просто караул, что за место, честное слово....на Каргина разве только посмотреть новый дом рядом с бассейном, около Олимпийского проспекта. Но он уже заселяется вовсю. Садик рядом новый (с бассейном-английским ) есть, с платными группами (как туда попасть - для меня загадка, в Мытищах вообще с садами плохо). До станции Мытищи пешком 10-15 минут. До Ярославки -столько же. магазины - Спар-Кораблик рядом.
21.12.2011 16:41:18, Umka
Про Каргина Вам все верно написали. Район угрюмый, ничего интересного. Про "военку" тоже все верно, старый, обжитой район с хорошей репутаций, новостройками (кстати, там на Белобородова строится дом, правда, только начали).
По Перловке - в последнее время там очень много новых домов, сносят оставший кусок бараков. Район быстро развивается, есть электричка, маршрутки до Медведково. Две школы (одна новая с бассейном). Вполне прилично и цивильно. Из минусов (ну, как бы относительных) - транспортная связь с центром Мытищ дурацкая - либо пешком по мосту через Яузу (мин 15-20 до основных улиц), либо на машине те же 15 мин. Автобус ходит только один и не слишком удачным маршрутом. 21.12.2011 15:33:51, Чернобурка
По Перловке - в последнее время там очень много новых домов, сносят оставший кусок бараков. Район быстро развивается, есть электричка, маршрутки до Медведково. Две школы (одна новая с бассейном). Вполне прилично и цивильно. Из минусов (ну, как бы относительных) - транспортная связь с центром Мытищ дурацкая - либо пешком по мосту через Яузу (мин 15-20 до основных улиц), либо на машине те же 15 мин. Автобус ходит только один и не слишком удачным маршрутом. 21.12.2011 15:33:51, Чернобурка
На мой мытищинский взгляд (все-таки малая родина) это ужасная глушь. Причем диковатая.
Основные магистрали сообщения с Москвой где-то запредельно далеко. Можно только на машине по вечно стоящей Ярославке.
Лучше жить на "военке" (это Олимпийский проспект, но за ж-д мостом, если смотреть со стороны Крагина), либо в Новых Мытищах - ближе и бережнее можно въезжать в Москву в районе Медведково, а не по вечно стоящей Ярославке). Плюс публика - это заводские районы.
Военка - старый район, населен семьями или потомками военных из местной части, публика пока приличная.
Прекрасная школа-гимназия 16.
Есть детский центр на Белобородова (сильная музыкалка и всякие кружки).
С садами в Мытищах везде плохо, но опять же на военке есть 2 платных садика (2 года назад за 17-20 тысяч в месяц). Это в ж.19 кор 3 по Олимпийскому и в д.9 по Рупасовской. Есть и просто сады, но очереди там большие были раньше.
До станции можно дойти пешком. На Спутнике до м.Комсомольская - 18 минут. Это если что-то случается с машиной. Опять же на станции останавливаются все автобусы до Москвы.
Новостройки есть между ул.Воровского и Войкова - на вид хорошие дома, с площадками, опять же удобно все. совсем рядом ТЦ Красный кит.
На углу Белобородова и Комарова не слишком давно отстроили вполне приличные дома. На ул. Белобородова дома уже не новые, но весьма и весьма.
Каргина надо брать при огромном желании купить квартиру и при очень ограниченных возможностях. Жить там - себе вредить, ИМХО.
Можно еще Новые Мытищи смотреть, но про них не могут ничего написать, давно не была. 20.12.2011 17:50:16, вау
а про Перловку что можете сказать? ТАм есть неплохие дома кирпичные, вроде и к станции недалеко и маршуртка тоже до Медведково. Не знаю, это не совсем новостройки, лет 5-10 домам, по моему..
21.12.2011 08:23:04, Тоже интересно
Из минусов - отсутствие рядом хороших магазинов.Только Авоська и Дикси.А это ужас для меня.И еще публика из гастрабайтеров на улицах и в вышеназванных магазинах по вечерам. Но это повсеместная сейчас проблема...
А вообще довольна. В какой-либо другой район Мытищ нет желания переезжать (я коренная мытищинка).Только квартиры в Перловке в приличных домах недешевые, т.к. площади большие, дома не панельные и это не новостройки. 23.12.2011 14:51:08, МаРуся
Ну, москвичи тоже говорят: Сокольники, Замоскворечье, Бутово, Медведково:)))
24.12.2011 17:20:17, Чернобурка, куда уж местнее:)
+1
в советское время перловчане в письмах так и писали: г.Москва, Перловская 23.12.2011 11:31:31, gabi
в советское время перловчане в письмах так и писали: г.Москва, Перловская 23.12.2011 11:31:31, gabi
:) о, в понимании моих свекров (им за 80) Мытищи - это именно старые Мытищи, околостанционные и немного центр. а все остальное - другие места. "деревеньки", как они говорят. Хотя в разное время жили и в центре, и в Перловке, и в Строителе, и в старых Мытищах.
22.12.2011 14:38:32, Umka
Но с садами да, напряженка.:(( 21.12.2011 10:06:43, вау
ПС - муж, отец, свекр - все бывшие военные. 21.12.2011 11:30:12, remelena
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
