Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Расскажите как вы живете с ипотекой?
Вот никаких выходов в жизни не вижу кроме ипотеки... Но это очень пугает.. Интересно послушать людей. которые уже взяли ипотечный кредит и живут уже давно расплачиваясь... Я понимаю взять кредит на год, год-это все таки больше уверенности.. но когда берешь на 15-25 лет... какая уверенность, что ты завтра не останешься без работы... или тьфу тьфу с кем то из родных что то не случится, и нужны будут большие деньги на допустим его лечение... или мало ли что еще может в жизни произойти за такое количество лет... Расскажите опытные, случаются ли у вас форс-мажоры с выплатами, как решаете непредвиденные проблемы?
15.06.2008 22:11:26, Люля и Лици
83 комментария
брали сумму меньше, чем нам предлагали. чтобы поскорее погасить.
погасили половину за 1,5 года. сейчас купили еще одну квартиру, гасим обе параллельно.
касательно форс-мажоров - думаю, если они возникнут, сохранность квартиры будет не самой главной задачей :(((( 17.06.2008 19:35:51, millimetr
погасили половину за 1,5 года. сейчас купили еще одну квартиру, гасим обе параллельно.
касательно форс-мажоров - думаю, если они возникнут, сохранность квартиры будет не самой главной задачей :(((( 17.06.2008 19:35:51, millimetr
Я влезла в ипотеку в 2006 году, я живу одна с двумя детьми, и не жалею))) Все будет хорошо, а о плохом думать не надо - мысли материальны. А то что страна у нас не предсказуема это и так ясно.
17.06.2008 11:52:07, Bizonka
Думаю, что те, кто взял ипотеку несколько лет назад, недовольны в принципе быть не могут:)
Цены на недвижимость в Москве выросли в несколько раз, зарплаты тоже. У меня многие знакомые брали ипотечные кредиты, практически все выплатили их досрочно и уже успели о них забыть 17.06.2008 10:42:29, Yasmin
Цены на недвижимость в Москве выросли в несколько раз, зарплаты тоже. У меня многие знакомые брали ипотечные кредиты, практически все выплатили их досрочно и уже успели о них забыть 17.06.2008 10:42:29, Yasmin
Сейчас опять берем... такую сумму, чтобы не ухудшить платежами уровень жизни. Если боги будут благосклонны, и работодатель даст премию в конце года - будем гасить досрочно:-)
Насчет своего будущего мы достаточно спокойны, ибо квалификация есть, рынки наши растут и падать вроде не собираются, да и на западе мы, если что, будем востребованы. Так что ежели революции с экспроприацией не случится, все должно быть нормально 17.06.2008 07:11:40, Nightmare
Я наверное не понимаю российской специфики, но на первый взгляд - суть ипотеки во всех странах одинаковая.
Берется кредит на много-много лет :)) и выплачивается потихоньку. Если не уверены в своих силах (то есть не потянете скажем 2000 долларов в месяц - то придется брать кредит на больше лет, и меньшие помесячные выплаты.)
По-моему, только два фактора надо действительно принимать во внимание - помесячные выплаты (чтобы суметь прожить на остаток денег, причем, прожить хорошо), и ваш возраст (чтобы закончить с выплатой до пенсии).
Ну, допустим, уволят меня, либо заболею я, а то и оба с мужем. Да, есть риск что придется продавать дом - это неприятно, да. Ну, придется на остаток денег купить домик поменьше и подальше, увы... или переоформить кредит на лишние 10 лет...
Но какое это имеет отношение к кредиту как таковому? А если просто заболел и нужны банально деньги на лекарства и операцию - точно так же будете продавать дом, машину, компьютер и сумочку от Прада. Но зато за эти "удачные" годы дом вырос в цене, плюс вы жили в хороших условиях, не страдали, не копили, не было заморочек, куда вложить эти денежки чтобы они приносили прибыль, не надо было платить за съем чужого жилья.
Да, мы постоянно осознаем что на дом у нас кредит, и что истратить вот просто так всю зарплату на игрушки мы не можем себе позволить. В начале месяца автоматически выплачивается кредит, и только потом мы начинаем растраты.
Дело привычки.
Форс мажоров пока не случалось. Но, напрмер, я, мамочка двух детей, просто не могу себе позволить наплевать на надоевшую работу и бросить ее. Я лишена возможности стать домохозяйкой. Это одно из следствий кредита. 16.06.2008 18:09:40, НаталияБел
Берется кредит на много-много лет :)) и выплачивается потихоньку. Если не уверены в своих силах (то есть не потянете скажем 2000 долларов в месяц - то придется брать кредит на больше лет, и меньшие помесячные выплаты.)
По-моему, только два фактора надо действительно принимать во внимание - помесячные выплаты (чтобы суметь прожить на остаток денег, причем, прожить хорошо), и ваш возраст (чтобы закончить с выплатой до пенсии).
Ну, допустим, уволят меня, либо заболею я, а то и оба с мужем. Да, есть риск что придется продавать дом - это неприятно, да. Ну, придется на остаток денег купить домик поменьше и подальше, увы... или переоформить кредит на лишние 10 лет...
Но какое это имеет отношение к кредиту как таковому? А если просто заболел и нужны банально деньги на лекарства и операцию - точно так же будете продавать дом, машину, компьютер и сумочку от Прада. Но зато за эти "удачные" годы дом вырос в цене, плюс вы жили в хороших условиях, не страдали, не копили, не было заморочек, куда вложить эти денежки чтобы они приносили прибыль, не надо было платить за съем чужого жилья.
Да, мы постоянно осознаем что на дом у нас кредит, и что истратить вот просто так всю зарплату на игрушки мы не можем себе позволить. В начале месяца автоматически выплачивается кредит, и только потом мы начинаем растраты.
Дело привычки.
Форс мажоров пока не случалось. Но, напрмер, я, мамочка двух детей, просто не могу себе позволить наплевать на надоевшую работу и бросить ее. Я лишена возможности стать домохозяйкой. Это одно из следствий кредита. 16.06.2008 18:09:40, НаталияБел
первая часть первого предложения все объясняет :) Специфика в огромных % и отсутствии стабильности как таковой. Зачастую здесь кредит означает, что семья лишается очень много во имя улучшения условий проживания. Но это того стоит.
16.06.2008 21:50:39, буду брать через год
глаза боятся, а руки делают. )) как вспомню, как меня все вокруг отговаривали два года назад... слава богу, хватило силы духа и авантюризма купить тогда хотя бы что-то.
сейчас вот ждем следующей весны, чтобы опять взять кредит и купить уже побольше квартирку. 16.06.2008 14:06:04, marusia_mama
сейчас вот ждем следующей весны, чтобы опять взять кредит и купить уже побольше квартирку. 16.06.2008 14:06:04, marusia_mama
точно! денег жалко отдавать, не хватает (мы первый год), зато я счастлива! мы живем как люди, в нормальной квартире, за реальные деньги (свекр свою двушку с ремонтом и техникой сдал дороже, чем мы платим ипотеку).
16.06.2008 17:30:44, Лариса_Л
брала в 2005г на 30 лет (пришлось ввязываться в ипотеку потому что после продажи моей двушки в регионе хватило тока на первоначальный взнос на однушку в Москве:) основная цель - прописка в Москве,с пропиской устроилась на хорошую работу,погасила кредит досрочно в этом году:)
16.06.2008 12:32:04, понаехали тут:)
Если "понаехали тут" ко мне, то вы ошиблись :) У меня есть московская прописка, и более того свое жилье-половина 2-ком квартиры ))))) Просто хочу разъехаться с папой, жить отдельно...
16.06.2008 14:16:34, Люля и Лици
нет, девушка о себе пишет :) Не нервничай так :)Пишет же где была квартира и зачем покупала в Москве.
16.06.2008 15:20:02, ------------------
Мы взяли на 20 лет осенью прошлого года. Нормально все, платим вовремя, муж за это время уже второй раз работу меняет, доход растет, доллар падает, а выплаты остаются прежними.
Если вас ипотека пугает - тогда вам точно не надо ее брать. ИМХО, такой кредит для уверенных в завтрашнем дне людей, которые точно знают, чего хотят, и ИДУТ к этому, у которых нет страха остаться без работы (а наоборот только стремление расти вверх по карьерной лестнице) 16.06.2008 09:40:52, Soonnn
Так вот как раз в завтрашнем дне я уверена, не уверена в дне через 5 лет... И как можно быть увереным, что допустим кто то из ваших родных не заболеет тяжело ( у меня мама умерла от рака, я знаю какие суммы уходили у папы на лекарства), от этого НИКТО не застрахован, уверены в завтрашнем дне или нет... Я тоже поднимаюсь по карьерной лестнице, но я не могу сказать уверено, что предприятие на котором я работаю, проработает еще 10-15 лет, это ведь не от меня зависит... Поэтому ДА я боюсь!
16.06.2008 14:13:05, Люля и Лици
Меня не интересует мнение брать/не брать... меня интересовал конкретный вопрос,как люди живут с ипотекой... кто уже взял, кто доволен, кто может быть пожалел... особенно кто давно взял... Вы все таки еще не долго с bпотекой живете, всего год... Но ваше мнение я прочитала, и учла..
16.06.2008 14:56:36, Люля и Лици
Заглянула в Вашу регу- судя по всему, Вы недавно закончили вуз (рискну предположить - керосинку (разработку?), работаете по специальности и полны радужных надежд. В принципе Ваша уверенность в себе мне импонирует, но - наши недостатки есть продолжение наших достоинств. Вы хорошо знаете внутреннюю ситуацию в нефтянке, в ТЭКе? Да, потеря работы в ней не смертельна, но вот карьерный рост....тут надо быть или очень-очень...или иметь хорошие связи. Знаю, о чем говорю - я в нефтянке МНОГО лет работаю, и далеко не на последней должности. Горных инженеров, к сожалению, вузы выпускают больше, чем имеется для них хороших должностей. Там где я работаю сейчас, диапазон компенсаций - от 240 000 руб. до 24 000 руб. Именнно для горных инженеров. Но на те должности, где платят 240 т.р., выпускников вуза с двухлетним стажем наша Компания не берет. На 24 т.р. - пожалуйста.
17.06.2008 11:43:30, Katzenzungen
Ну почему же - надеяться всегда стОит и уверенность в себе - это большое дело. Но надо принимать во внимание и то обстоятельство, что не все и не всегда складывается так, как мы хотим. Гарантий карьерного роста применительно к нефтянке дать Вам не сможет никто. Но (повторюсь) то, что Вы не сидите сложа руки, а учитесь , работаете и надеетесь только на свои силы - мне импонирует, обычно именно таким людям и удается реализовать свой потенциал. Один только совет (не сочтите за наглость)- поменьше категоричности :-)( свойственной Вашему возрасту) и все у Вас получится. Напролом, с шашкой в руке, карьеру не строят. А строительство, кстати, тоже отрасль очень интересная и весьма перспективная :-)
17.06.2008 12:40:51, Katzenzungen
:)))
молода еще девушка, наверняка пока и детей нет, вот и рассуждает таким образом:)
Я в ее годы тоже была УВЕРЕНА и в завтрашнем дне, и в карьерном росте... Но!!! Мы предполагаем, а свыше - располагают:))) Случится в жизни может всякое, а пока пусть на позитиффчике будет, так лучше, чем депрессухой страдать:) 17.06.2008 15:59:43, anchutka
Я такая же молодая, и с ребенком, и тоже счастлива, что взяла ипотеку. А случись чего квартиру всегда продать можно и со сдачей еще остаться. Вернуться к худшим условиям никогда не поздно. Чего терять то, съемную квартиру или совместное проживание с родителями?
17.06.2008 17:06:10, lus285
Да речь не об ипотеке идет. Речь идет о том, что , к сожалению, в нашей стране нельзя быть безоговорочно уверенной в ЗАВТРАШНЕМ дне. Это во-первых .Во-вторых, нельзя с такой категоричностью и безаппеляционностью "учить всех жить".Ситуации у всех разные, общего рецепта нет, а случиться может ЧТО УГОДНО. Кто-то склонен рисковать, кто-то - нет, а жизнь - штука плохо предсказуемая. И когда кто-то утверждает, что он полностью уверен в своем быстром карьерном росте и гарантированной з/п в 1000 у.е.- я вспоминаю классическую фразу о богах, которые смеются, видя с небес, как человек строит планы.
17.06.2008 17:19:15, Katzenzungen
Как хорошо - когда родители здоровые! Правильно пишут - не дай Бог работать на аптеку/больницу, как это у моих свекров:( А родители мои вообще в долг живут:(
17.06.2008 00:28:55, Льняна и бобрик
многие мои клиенты с з/платой 10тыс долларов берут ипотеку потому что ипотека позволяет им купить не 2-х а 4-комнатную квартиру на которую копили бы очень долго:)и берут как раз таки на 20лет потому что платежи рассчитанные на 5 лет получаются большие а уровень жизни снижать им не хочется
16.06.2008 12:37:00, ваше solnce
Если вас ипотека пугает - тогда вам точно не надо ее брать. ИМХО, такой кредит для уверенных в завтрашнем дне людей, которые точно знают, чего хотят, и ИДУТ к этому, у которых нет страха остаться без работы (а наоборот только стремление расти вверх по карьерной лестнице) 16.06.2008 09:40:52, Soonnn
Девушка, Вы очень плохо знаете историю страны, где Вам посчастливилось жить. В России уверенность в завтрашнем дне может быть только у идиотов. Вы, по причине своей молодости, не помните кризисных времён, хотя они и были не так давно. А многие помнят, как внезапно остались без работы и дохода, причём как раз тогда, когда карьера складывалась замечательно. После этого волей-неволей будешь опасаться строить далеко идущие планы карьерного и материального роста. А учитывая, что наша Родина прочно подсела на нефтяную иглу, ей (и нам заодно) ещё предстоят финансовые потрясения. Хотя так хочется ошибаться и думать, что живёшь в процветающей мировой державе, а не в какой-то банановой республике :))
16.06.2008 22:22:10, :))
вы не представляете, как мне уже надоели подобные разговоры, свекры тоже похожими фразами науськивали против ипотеки, да и не только они.
С такими мыслями, как у вас, можно дальше сидеть на попе ровно и утешаться тем, что страна плохая, экономика нестабильная, квартиру купить нереально, а я вот такая умная и поэтому лезть в кабалу не буду... Грамотно сказано: кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины.
17.06.2008 09:35:58, Soonnn
С такими мыслями, как у вас, можно дальше сидеть на попе ровно и утешаться тем, что страна плохая, экономика нестабильная, квартиру купить нереально, а я вот такая умная и поэтому лезть в кабалу не буду... Грамотно сказано: кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - причины.
17.06.2008 09:35:58, Soonnn
Да никто не призывает сидеть на попе. Я не против ипотеки, но не на 25 лет, а лет на 5-10. Кто мешает взять не трешку на 25 лет, а однушку на 10 или двушку, выплатить ее досрочно, а потом расширится? По-моему так наиболее безопасно делать , а брать однушку на 25 лет и на пределе выплат - это извините, гораздо более рискованное дело.
17.06.2008 10:51:00, lacerta(gkfdey в системе)
И жить еще несколько лет в однушке семьей, если можешь жить в трешке? и потом снова заниматься расширением, платить агентам? а с ростом цен и вырастет сумма доплаты за еще одну комнату. И в каждой квартире знать, что это временно, делать только бюджетный ремонт, избегать встройки, ибо ее не увезешь в новый дом? каждому, конечно, свое, но я лично хочу, чтобы у каждого члена семьи была свой комната и не в далеком будущем ( по вашей схеме это уже будет ближе к пенсии), а сегодня.
17.06.2008 13:14:27, безопасно, но нерационально
а вы посчитайте. вам правильно говорят вообще-то, это весьма выгодно со всех точек зрения.
17.06.2008 19:38:59, millimetr
будьте любезны, напишите конкретнее эти точки зрения, а то пока это просто пустые слова
17.06.2008 20:24:31, )))
в кредитном комитете тоже не дураки работают, ни один банк не даст сумму, как вы говорите, "на пределе выплат"
17.06.2008 10:57:04, Soonnn
Я имела ввиду, что некоторые люди левыми справками берут ипотеку , выплаты по которой 50% их дохода или около того и такую ипотеку впринципе можно получить
17.06.2008 11:02:22, lacerta(gkfdey в системе)
Тогда ипотека точно не для вас!!! Не берите ни в коем случае, забудьте про нее!
Если бы я рассуждала также, как вы сейчас, по-прежнему жила бы в общежитии или на съемной квартире.
16.06.2008 14:20:21, Soonnn
Если бы я рассуждала также, как вы сейчас, по-прежнему жила бы в общежитии или на съемной квартире.
16.06.2008 14:20:21, Soonnn
А какая связь между карьерным ростом и потерей работы ? Уволить могут хоть финансового директора, хоть уборщицу.
И не факт что финансовый директор найдет работу быстрее на ту же зарплату, что и была,чем уборщица 16.06.2008 11:06:05, lacerta(gkfdey в системе)
И не факт что финансовый директор найдет работу быстрее на ту же зарплату, что и была,чем уборщица 16.06.2008 11:06:05, lacerta(gkfdey в системе)
Связь такая, что человек двигается, а не стоит на месте, и как специалист востребован, т.е. потеряет работу - новую найдет. Тем более мы говорим о Москве, здесь только ленивый, ИМХО, не зарабатывает деньги.
16.06.2008 11:14:01, Soonnn
Вот это уверенность в себе! Вы, наверное, менеджер или экономист? У них такое частенько наблюдаю.
16.06.2008 13:40:17, ксения.
16.06.2008 13:40:17, ксения.
Три дня назад слышала, как говорили об открытии нового месторождении нефти на шельфе Каспийского моря,так какой-то там газпромовский товарищ радовался и говорил, что теперь подольше, чем на 10 лет нефти хватит. Только вот вопрос , что потом делать будем без нее
16.06.2008 14:11:51, lacerta(gkfdey в системе)
у меня не нефть, а газ и конденсат - этого в России очень много, самые крупные месторождения в мире
16.06.2008 14:17:28, Soonnn
Да, нефть забыла. Либо банки, либо недра. У нас по-другому уже лет восемь, как не бывает. Десять лет назад в моей отрасли тоже все было шоколадно. Власть сменилась, все поменялось, другие акценты. А уверенность была!!!На дом в Ницце, как минимум. Сейчас смешно.
16.06.2008 13:51:19, ксения.
У меня уверенность в том, что я смогу выплатить кредит за 5-7 лет, что потеря работы для меня не смертельно, я также быстро новую найду, что сидеть на одной и той же должности и з/п долго не буду, могу еще продолжать, но и так все понятно...
Я не хочу агитировать всех брать ипотеку, наоборот говорю, что если сомневаетесь, лучше не надо. Здесь вопрос звучал: как живете с ипотекой, и вкратце мой ответ - НОРМАЛЬНО, вот и все. 16.06.2008 13:59:41, Soonnn
Я не хочу агитировать всех брать ипотеку, наоборот говорю, что если сомневаетесь, лучше не надо. Здесь вопрос звучал: как живете с ипотекой, и вкратце мой ответ - НОРМАЛЬНО, вот и все. 16.06.2008 13:59:41, Soonnn
Первое образование - Горный университет, второе высшее (пока еще учусь) - РГТУ им. Губкина, также курсы по автокад и мапинфо. На 240 тыс. не претендую, получаю намного меньше, но ниже 1000 дол. зарабатывать точно не буду. Если не сложится в нефтянке, уйду в строительство в ПТО. По вашему, мне не стоит надеяться и продолжать быть уверенной в себе?
17.06.2008 12:14:56, Soonnn
Вот вы говорите - не меньше 1000 долларов - а как, простите, вы собираетесь платить с 1000 долларов ипотеку? Например, если вам надо выплачивать 2500 за однушку?
17.06.2008 12:33:56, lacerta(gkfdey в системе)
послушайте, что вы ко мне-то пристаете с вопросами??? Вам уже надо знать, сколько я выплачиваю за однушку? у всех по-разному. Мы сейчас за ипотеку выплачиваем ровно 30% от нашего общего с мужем бюджета. Я не понимаю, чего вы от меня хотите... вам говоришь одно, что и с ипотекой можно жить, смотря как к этому относиться, вы все равно пытаетесь найти какие-то подвохи и минусы. Никак не можете поверить, что кто взял, живет в своей собственной квартире и счастлив?
Создалось впечатление, что вас интересуют только мои сообщения и нужно знать прям ВСЕ, и так уже много рассказала. До свидания. 17.06.2008 12:52:36, Soonnn
Создалось впечатление, что вас интересуют только мои сообщения и нужно знать прям ВСЕ, и так уже много рассказала. До свидания. 17.06.2008 12:52:36, Soonnn
Фу, как грубо. Я вам не грубила. Вы можете просто на мои посты не отвечать, если они вас так раздражают, а вы прямо из себя выходите, пытаясь мне что-то доказать.
Мне не надо знать , сколько там вы платите за однушку, но вы где-то конкретные цифры говорите, а где-то умалчиваете.
Да с ипотекой можно жить, никто и не спорит, и счастье все далеко не из того складывается, что живешь в своей квартире. И минусы везде можно найти, просто кто-то их не замечает, а для кого-то это вовсе не минусы.
Очень рада за вас, что вы столь уверены в завтрашнем дне и в себе. И не будьте столь категоричны к людям, точка зрения которых отличается от вашей
17.06.2008 13:56:01, lacerta(gkfdey в системе)
Мне не надо знать , сколько там вы платите за однушку, но вы где-то конкретные цифры говорите, а где-то умалчиваете.
Да с ипотекой можно жить, никто и не спорит, и счастье все далеко не из того складывается, что живешь в своей квартире. И минусы везде можно найти, просто кто-то их не замечает, а для кого-то это вовсе не минусы.
Очень рада за вас, что вы столь уверены в завтрашнем дне и в себе. И не будьте столь категоричны к людям, точка зрения которых отличается от вашей
17.06.2008 13:56:01, lacerta(gkfdey в системе)
молода еще девушка, наверняка пока и детей нет, вот и рассуждает таким образом:)
Я в ее годы тоже была УВЕРЕНА и в завтрашнем дне, и в карьерном росте... Но!!! Мы предполагаем, а свыше - располагают:))) Случится в жизни может всякое, а пока пусть на позитиффчике будет, так лучше, чем депрессухой страдать:) 17.06.2008 15:59:43, anchutka
Найти работу в Москве можно при любой квалификации, но не всякая работа позволит выплачивать ипотеку.
А 20 лет назад, кстати, у нас были еще времена СССР , так что прогнозировать курс рубль/доллар, сосотояние российской экономики и зарплату конкретного спеца даже лет через 10 думаю, ни один аналитик не возмется 16.06.2008 11:19:14, lacerta(gkfdey в системе)
А 20 лет назад, кстати, у нас были еще времена СССР , так что прогнозировать курс рубль/доллар, сосотояние российской экономики и зарплату конкретного спеца даже лет через 10 думаю, ни один аналитик не возмется 16.06.2008 11:19:14, lacerta(gkfdey в системе)
Вы мне сейчас о чем вообще пытаетесь сказать, я не понимаю? Явно те, чья работа не позволяет выплачивать ипотеку, попросту ее не берут. Выплаты по кредиту не должны превышать 30-40% (максимум 50, если з/п большая) от общего дохода семьи.
16.06.2008 11:44:28, Soonnn
Вы пытаетесь сказать, что человек с зп 10 тысяч долларов найдет себе в любое время в любой ситуации работу не менее, чем на эти деньги, хоть черз 5 лет, хоть через 10, хоть через 15. Я лично ставлю это под сомнение.
16.06.2008 11:53:34, lacerta(gkfdey в системе)
Не так. Я сомневаюсь, что человек с з/п 10 тыс. дол. станет брать ипотеку на 20 лет, тогда скорее он накопит на квартиру и + возьмет потреб. кредит или тогда ипотеку, но на 5 лет. Сделать прогноз на 5 лет возможно.
А если говорить об обычных людях, допустим, с з/п 1-2-3 тыс. дол., то через 5-10-15 лет я не думаю, что доход этих людей будет уменьшаться, скорее, расти вверх. На 20 лет берут ипотеку молодые здоровые пары, у которых также со временем вырабатывается "планка", что ниже, к примеру, 1000 дол. они зарабатывать не будут... 16.06.2008 12:20:27, Soonnn
А если говорить об обычных людях, допустим, с з/п 1-2-3 тыс. дол., то через 5-10-15 лет я не думаю, что доход этих людей будет уменьшаться, скорее, расти вверх. На 20 лет берут ипотеку молодые здоровые пары, у которых также со временем вырабатывается "планка", что ниже, к примеру, 1000 дол. они зарабатывать не будут... 16.06.2008 12:20:27, Soonnn
смотря какая квалификация и за счет чего зарабатывают. а собственное здоровье - вопрос вторичный. при его потере - будет страховое возмещение. а вот при заболевании родителей - увы, нет. и платить кредит и видеть как погибает близкий человек - надеюсь такое никому не придется испытать.
16.06.2008 13:00:14, Марася
если что-то подобное случится, как заболевание близкого человека, кредит можно не платить. Продать ипотечную квартиру всегда можно и еще в плюсе останетесь, т.к. цены с каждым днем на недвижку растут
16.06.2008 13:49:50, Soonnn
Вы знаете хотя бы один банк, который выдал бы ипотеку семье из 2 человек с ежемесячным доходом в 2000 долларов?!!!
Сегодня выдал бы, а не 3-5 лет назад? Принынешних ценах на недвижимость на что можно рассчитывать?!!! 16.06.2008 12:59:30, Polett
Сегодня выдал бы, а не 3-5 лет назад? Принынешних ценах на недвижимость на что можно рассчитывать?!!! 16.06.2008 12:59:30, Polett
нам 2 года назад банк дал 60 тысяч на 15 лет при зп 1500 дол. и маленьком ребенке. выплачиваем по 670 дол. ежемесячно.
доход вырос за это время больше чем в два раза.
я к тому что правильно девушка говорит, что когда берешь ипотеку - нужно быть уверенным в своей квалификации и что она позволит все 15 лет не просто оставаться на уровне в зп, но и увеличивать ее.
а болезни и пр форсмажоры могут случиться с каждым, тут никто не застрахован. но вы же можете продать недвижимость, погасив долг переж банком. 16.06.2008 14:03:46, marusia_mama
доход вырос за это время больше чем в два раза.
я к тому что правильно девушка говорит, что когда берешь ипотеку - нужно быть уверенным в своей квалификации и что она позволит все 15 лет не просто оставаться на уровне в зп, но и увеличивать ее.
а болезни и пр форсмажоры могут случиться с каждым, тут никто не застрахован. но вы же можете продать недвижимость, погасив долг переж банком. 16.06.2008 14:03:46, marusia_mama
Я просила примеры сегодня, а не энное количество лет назад. Два года назад курс доллара какой был? Какой уровень инфлации за эти два года - процентов 30? Во что сегодня превратились те 2000 долларов? И сколько стоит теперь та квартира, которая кредитовалась в те годы?
16.06.2008 16:36:01, Polett
У меня тоже доход вырос в 2,5 раза за 2 года. Только я была тогда студенткой и ипотеку не могла взять, и теперь не могу, потому как цены скакнули более, чем в 3 раза.
У меня знакомый тоже при з/п 1500 два года назад взял маленькую двушку, но и м2 стоил тогда чуть больше его зарплаты. Сейчас его з/п практически в 2 раза меньше стоимости м2. 16.06.2008 14:16:22, lacerta(gkfdey в системе)
У меня знакомый тоже при з/п 1500 два года назад взял маленькую двушку, но и м2 стоил тогда чуть больше его зарплаты. Сейчас его з/п практически в 2 раза меньше стоимости м2. 16.06.2008 14:16:22, lacerta(gkfdey в системе)
Я знаю такой банк, который в октябре выдал семье из двух человек с общей з/п 2000 дол. (1000 на каждого) кредит на 20 лет. РИБ.
Вопрос еще в том, какой первый взнос есть. Если его вообще нет, тогда и говорить не и чем... 16.06.2008 13:55:02, Soonnn
Вопрос еще в том, какой первый взнос есть. Если его вообще нет, тогда и говорить не и чем... 16.06.2008 13:55:02, Soonnn
И где сейчас этот РИБ???
16.06.2008 17:17:11, Гыгы!
Сколько сейчас однушка стоит ? 200 тысяч, допустим есть 30 тысяч -как раз 10% - первоначальный взнос + остаток пойдет на оформление, страховки и пр.
Ну и дадут оставшиеся 180 тысяч при общем доходе 5000 лет на 20, платить надо будет по 2000 16.06.2008 14:08:37, lacerta(gkfdey в системе)
Ну и дадут оставшиеся 180 тысяч при общем доходе 5000 лет на 20, платить надо будет по 2000 16.06.2008 14:08:37, lacerta(gkfdey в системе)
Ну знаете, вы рассматриваете случаи, когда у человека есть уже накопленные сбережения - тысяч так 50. А как их накопить имея з/п 2000 на семью? Хорошо, если бабушка или родители квартиру подарили в регионе или Москве, но не все ж такие.
16.06.2008 14:05:26, lacerta(gkfdey в системе)
У всех по-разному. Я, напирмер, работать начала со второго курса, а с третьего уже имела привычку копить деньги, просто на будущее, понемногу откладывала каждый месяц на карточку. Будущий муж на машину копил ) но эти деньги пошли как раз на первый взнос. Еще у родителей заняли 200 тыс. руб. на расходы по ипотеке, уже их отдали. Так что здесь не обязательно иметь бабушек или родителей, готовых продать квартиру в регионе, в нашем случае просто нечего было продавать
16.06.2008 14:29:02, Soonnn
Не знаю где вы там учились, что работать можно было со второго курса, либо заочно, либо на вечернем, либо институт такой. У меня на втором курсе было 3-4 пары 6 дней в неделю и когда работать ? Я конечно подрабатывала с 3 курса по вечерам, но з/п у меня была тогда около 10 тыр, так что особо не пооткладываешь. Вообще интересно, как без опыта работы студенту курсе на третьем найти работу, чтобы и работать можно только после обеда и зп платили такую, чтобы было что откладывать
16.06.2008 14:47:21, lacerta(gkfdey в системе)
если вам так интересно, могу сказать. Училась на дневном, 4-5 пар каждый день, а работала в обувном магазине "Ж" ночным мерчендайзером 2 через 2 с 22 до 7-8 утра. Если делали все быстро, успевали поспать. Зарплата была 12 тыс. + 800 руб. за каждую подработку в ночь (примерно на подработки жила, а з/п откладывала). В основном там были студенты-очники.
"Вообще интересно, как без опыта работы студенту курсе на третьем найти работу, чтобы и работать можно только после обеда и зп платили такую, чтобы было что откладывать"
1. Ночным оператором/диспетчером (например, в Связном)
2. Официантом с графиком: суб.+воск.+ один день на неделе с 17 часов
3. Курьером
Еще попрошу вас, давайте не будем постоянно делать акцент именно на мне и моей ситуации, еще раз говорю, я не агитирую за ипотеку, пусть каждый сам для себя решает, что ему лучше. Заметьте, те кто взял и расплачивается, ничего страшного не пишет, наоборот, а те кто боится или не верит - кучу минусов находит, тем самым успокаивая себя )))... 16.06.2008 15:05:49, Soonnn
"Вообще интересно, как без опыта работы студенту курсе на третьем найти работу, чтобы и работать можно только после обеда и зп платили такую, чтобы было что откладывать"
1. Ночным оператором/диспетчером (например, в Связном)
2. Официантом с графиком: суб.+воск.+ один день на неделе с 17 часов
3. Курьером
Еще попрошу вас, давайте не будем постоянно делать акцент именно на мне и моей ситуации, еще раз говорю, я не агитирую за ипотеку, пусть каждый сам для себя решает, что ему лучше. Заметьте, те кто взял и расплачивается, ничего страшного не пишет, наоборот, а те кто боится или не верит - кучу минусов находит, тем самым успокаивая себя )))... 16.06.2008 15:05:49, Soonnn
Сейчас на вас ушат грязи за такие слова выльют, скажут, что вы лентяйка и на попе ровно сидите и делать не хотите ничего :)
Я тоже не представляю, как работать ночью, учится днем и еще делать домашние задания.
У нас были такие студенты, только они обычно потом спали вместо учебы. 17.06.2008 10:45:30, lacerta(gkfdey в системе)
Я тоже не представляю, как работать ночью, учится днем и еще делать домашние задания.
У нас были такие студенты, только они обычно потом спали вместо учебы. 17.06.2008 10:45:30, lacerta(gkfdey в системе)
Может вы и не агитируете, но выше вы написали, что живете НОРМАЛЬНО, а понятие нормальности у всех разное. Вы наверняка при з/п 10 тысяч долларов вы готовы жить 2 года на 1000, а 9 откладывать на квартиру и через год взять квартиру налом, но большинство людей , получающих 10 тысяч так не будут делать.
16.06.2008 15:33:02, lacerta(gkfdey в системе)
сообщение удалено модератором на основании пункта правил:
- спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 16.06.2008 15:30:22, Фигею
- спам, флуд, провокации, сообщения, носящие навязчивый характер
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения! 16.06.2008 15:30:22, Фигею
А что там было то? Видимо, нормальным языком человек сказать не может, раз сразу на грубости лезет
16.06.2008 15:57:49, lacerta(gkfdey в системе)
Да нет, выдаст, почему нет, вопрос на что? На однушку в новострое в городе среднего или дальнего подмосковья на 25 лет - выдаст.
16.06.2008 13:14:26, lacerta(gkfdey в системе)
Надо отталкиваться от первоначального взноса, если он больше 50%, то и на Москву дадут )
16.06.2008 14:00:58, Soonnn
Мне понравилось про тех, кто зарабатывает 10 тыс. Быстро накопит на что? В год накопит явно несильно больше 50-60 тысяч. На однушку/двушку в Подмосковье? Не тот уровень жизни. 3-4 в хорошем районе и доме для них по прежнему недостижимо )или ипотека опять на 20 лет).
16.06.2008 12:40:42, Потеряла регистрацию
не буду с вами спорить, я скорее судила по себе, если бы зарабатывала такие деньги, пару лет, наверно, копила, потом взяла потреб. кредит... у всех разные ситуации
16.06.2008 14:04:29, Soonnn
Честно скажу, я очень боялась! Брали в Сбере на 15 лет 4 года назад. Уже выплатили! Цены на квартиры растут, зарплаты тоже растут, а квартира уже ваша!
16.06.2008 08:07:00, Алма
завидую смелым людям, которые связались с ипотекой - честно завидую 15.06.2008 23:43:59, gala8181
А вам никто не расскажет про долгую выплату ипотеки. Максимум, лет про 5, и то, будут рассказывать, как выплачивают 1000 долларов за трешку при зарплате 5000 на семью или про 500 долларов за двушку.
У меня , например, нет оптимизма, что через 5 лет, скажем, у средней семьи доход будет 20 тысяч долларов и им будеn также легко выплачивать 4000 за двушку, как тем, кто сейчас платит 1000 15.06.2008 22:36:34, lacerta(gkfdey в системе)
У меня , например, нет оптимизма, что через 5 лет, скажем, у средней семьи доход будет 20 тысяч долларов и им будеn также легко выплачивать 4000 за двушку, как тем, кто сейчас платит 1000 15.06.2008 22:36:34, lacerta(gkfdey в системе)
Мы купили квартиру по ипотеке 2 мес. назад.
Сомнения и риск, конечно, есть. Случиться может всякое.На все воля бога.
Но у нас выхода другого не было. Либо снимать всю жизнь, либо ипотека.
К тому же, когда снимаешь, риски не меньше. Ведь случись что...снимать тоже не будет возможности.
Но в ипотеке есть большие плюсы:
1) мы сейчас живем в своей квартире, чистой и большой.
2) Мы в любое время можем сделать ремонт на свое усмотрение, выкинуть хлам, купить и поставить мебель на свое усмотрение.
3) У нас есть прописка по месту жительства.
4) Сумма, которую нам нужно платить мы знаем на 20 лет вперед. А на съемной она постоянно росла, хозяева поднимали ее без всяких правил.
5) Хозяева съемной в любой момент могли нас выгнать, а у нас ребенок (школа, друзья)...
16.06.2008 17:05:44, Гость_
Сомнения и риск, конечно, есть. Случиться может всякое.На все воля бога.
Но у нас выхода другого не было. Либо снимать всю жизнь, либо ипотека.
К тому же, когда снимаешь, риски не меньше. Ведь случись что...снимать тоже не будет возможности.
Но в ипотеке есть большие плюсы:
1) мы сейчас живем в своей квартире, чистой и большой.
2) Мы в любое время можем сделать ремонт на свое усмотрение, выкинуть хлам, купить и поставить мебель на свое усмотрение.
3) У нас есть прописка по месту жительства.
4) Сумма, которую нам нужно платить мы знаем на 20 лет вперед. А на съемной она постоянно росла, хозяева поднимали ее без всяких правил.
5) Хозяева съемной в любой момент могли нас выгнать, а у нас ребенок (школа, друзья)...
16.06.2008 17:05:44, Гость_
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
