В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Въезд во вторичное жилье

При покупке вторичного жилья, предстоит жить в квартире в том виде, какая она сейчас. Что посоветуете сделать перед заселением?
Сама думаю, что надо проверить воздух на предмет вредных веществ. От разбитого ртутного градусника когда-то никто не застрахован. Если будет какая-то живность, то будем с ней по ходу дела расправляться. Но, надеюсь, ее не будет)

Если кто из вас пользовался данной услугой, то выскажите свое мнение ,свой опыт по теме.

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

29.11.2017 21:42:45, Заранее спасибо

53 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Содрать все обои и сделать озонирование всего помещения. Так можно убрать все запахи. По мне, так лучше с голыми стенами, чем со старыми обоями жить. А с зашпаклёванными вообще может интересный интерьер получиться в сочетании с натуральными материалами - шторами, покрывалами, подушками. 30.11.2017 21:22:54, Лиметт

Нам старые хозяева оставили единственный шкаф в квартире, и вот за ним была черная плесень на высоту до 1 м от пола и отставшие обои. В ванне оказалась замурована в стене треснувшая подводящая труба к смесителю. Мы уже собирались переезжать. Пришлось выносить весь кафель, снимать штукатурку, менять стяжку. Потом еще в одной комнате оказалась плесень под обоями на одной стене. Дай Бог, чтобы у вас было не так. 04.12.2017 20:46:01, LenaA

Отдраить* 30.11.2017 19:03:00, Юрьевна Татьяна

Сделать генеральную, особенно в кухне. Конкретно отловить санузел. 30.11.2017 19:02:46, Юрьевна Татьяна

представьте, что заселяетесь в съемное жилье. 30.11.2017 12:08:07, Oker

+1 про смену проводки и сантехники. Сделайте временную проводку с помощью широкого кабель-канала по всему периметру квартиры + поставьте дополнителные краны в стояки + смените подводки и краны. 30.11.2017 10:59:46, Лось_Анджелес

Уборку 30.11.2017 10:53:42, Juli.

Но вы же знаете, кто там жил до вас? Вообще в плохих случаях вызывают СЭС. И выгоняют живность.
Правда, в Питере только на первых этажах крысы, а тараканы-то сбежали сами давно. Не дай Бог клопы, конечно. Проверьте обои, плинтусы. Ибо с ними бороться, въехав, можно застрелиться. 30.11.2017 10:25:38, Питерская

По личному опыту - самое приоритетное - качественная электропроводка и грамотная разводка.30.11.2017 08:56:20, Птичка снежная 
Это при планировании ремонта)
30.11.2017 08:59:51, GalaNTka 

мне показалось, что штробить стены намного удобней в пустой квартире.
+ "планирование ремонта" может отодвинуться на неопределенный срок, а жить с вялой проводкой - вилы(
30.11.2017 09:06:53, Птичка снежная 

Ну с раздолбанными и ободранными стенами тоже на любителя.
30.11.2017 09:14:58, GalaNTka 

не обязательно ободранные. Просто не свежий ремонт, но вполне сносный. Да, даже с голыми стенами жить безопасно, чего не скажешь про возможный пожар от замыкания. А тем более, что сейчас масса техники многомощной
30.11.2017 09:25:07, Птичка снежная 

соглашусь. жить в квартире с обгорелыми стенами куда хуже.
30.11.2017 09:36:03, douceur 

У нас так однажды задымилась розетка (сильно нагрузили) - благо был сын дома и быстро сообразил, что надо выключить приборы.

А у знакомых получилось все грустнее - ушли в магазин, а вернулись спустя час в выгоревшую квартиру:(( - розетка замкнула - пожар
30.11.2017 09:39:05, Птичка снежная 

Мы до ремонта установили УЗО. Оно просто не позволяло включить техники больше, чем разрешено. И отключало электричество даже при перегорании лампочки и любом намеке на короткое замыкание.
30.11.2017 10:05:45, GalaNTka 

УЗО не на "техники больше, чем нельзя", оно против утечек.
против превышения мощности автомат30.11.2017 11:02:42, Мадам Шредингер 
узо на старую алюминиевую проводку? И чем оно поможет, если кто-то захочет в одну розетку впихнуть тройник, а в каждый отсек по киловатту?
Я так понимаю УЗО работает на входной ток? Или оно контролирует каждую розетку?
30.11.2017 10:12:04, Птичка снежная 

Можно теоретически сделать щиток до того, как сделаете новую проводку, частично в щиток включить старую, потом постепенно менять и подключать новую.
На каждую розетку или на вход - это как сделаете. достаточно на вход, но если утечка в каком-то отдельном приборе, то тогда без света будет весь дом.
Необходимо ставить УЗО на все "влажные зоны" и электроприборы, связанные с водой.
У нас УЗО не на входе, а несколько на влажные зоны.
На входе автомат, он таки да, ограничивает максимальную нагрузку.30.11.2017 11:05:28, Мадам Шредингер 

 


 


 
Ну и вторичное жилье, пригодное для проживания без ремонта все-таки предполагает ремонт в последние 10 лет, как минимум. Потому о заведомо гнилой проводке рассуждать я бы не стала)
30.11.2017 10:53:48, GalaNTka 

хахаха три раза
будто все меняют проводку и делают ее толково

Не далее как 3 мес назад в квартире с "евроремонтом" мы обнаружили медно-алюминевую скрутку под гипроком на стене из старой дранки.30.11.2017 11:09:02, Мадам Шредингер 
У нас до ремонта чайник и стиральную машину одновременно просто нельзя было включить, через минуту срабатывало отключение. Работает по принципу "лучше перебдеть", отключает быстрее автоматов.
А делать проводку задолго до ремонта будет сильно накладно. Потому как ее грамотно делают уже при распланированном интерьере, особенно на кухне.
30.11.2017 10:51:15, GalaNTka 

УЗО контролирует другие вещи, нежели автомат. Одно другое не заменяет.
Автомат ограничивает мощность и вы не можете на нем включить чайник и стиралку, например, если автомат расчитан на небольшую силу тока, узо - утечку тока, то есть замыкание, скажем, на батарею или на трубу водопроводную.30.11.2017 11:07:34, Мадам Шредингер 
У нас и то, и другое) И да, меняем постепенно проводку. УЗО есть на входе и на санузел-кухню уже в домашнем щитке. И муж уже никому не доверяет, делает все сам. Недавно электрик из ЖЭКа перепутал ноль с фазой при подключении очередной линии.
30.11.2017 11:14:22, GalaNTka 

Мой сам собрал щиток и контролирует подключение к нему.
Проводку по квартире сам не вел, но контролировал.
зачем вам 2 узо последовательно не очень понятно, но ладно :)))30.11.2017 12:46:58, Мадам Шредингер 
У нас пока не все через щиток в квартире подключено) Потом уже один останется.
30.11.2017 13:05:51, GalaNTka@

Это как не все через щиток???? а счетчик?30.11.2017 14:12:54, Мадам Шредингер 
Счетчика у нас не было при покупке, после ремонта поставим)
А щиток я имею ввиду уже тот, который после счетчика, распределительный в квартире.
30.11.2017 14:24:26, GalaNTka 

У нас счетчик в щитке, там же входной автомат и все остальное.
Хотя да, бывает что счетчики вообще за пределами квартир.30.11.2017 14:33:27, Мадам Шредингер 

А вы что ли первый раз переезжаете? Везука) 30.11.2017 08:52:03, Будьте здоровы

У нас практически не было времени подготовить квартиру, с трудом выгнали прежних хозяев.
Отмыли сантехнику, остальное уже во время проживания. Перекрасила санузел, стены на кухне. Косметический ремонт не имело смысла делать. 30.11.2017 08:32:51, GalaNTka

Мой сын так въехал в квартиру, и свою они так и оставили. Они довольны, им мебель хорошая досталась за так. 30.11.2017 00:25:04, пчела Майя

Вызвать клининговую фирму и всё отдраить. 29.11.2017 23:29:04, Birke

с живностью борются после заселения. с воздухом бесполезно бороться. но если хочется, то за ваши деньги вам "проанализируют" 29.11.2017 23:25:15, ALora

воздух проверять нам и в голову не приходило. где-то обои переклеили, на кухне линолеум перестелили. вроде все. а ремонт был уже через несколько лет 29.11.2017 23:22:08, Шерлок

Выгнать насекомых.
А если реально - я б не смогла. Поэтому предпочла бы "убитую" кв и ремонт сама. 29.11.2017 22:54:58, Мадам Шредингер

просто делаешь банальный капитальный ремонт. 29.11.2017 22:52:52, AleXXX

капитальный что в твоём понимании? 30.11.2017 11:52:56, douceur

да ладно, а как же тогда съёмное жилье? 30.11.2017 10:16:52, Antre

там уже сделан. или нет. 30.11.2017 12:56:33, Мадам Шредингер

не знаю. 30.11.2017 10:49:55, AleXXX

Я сдирала обои (8 слоев было!) и переклеивала новые, все перекрашивала, в том числе плинтуса, наличники и двери. Меняла входную дверь и окна. Старый паркет перекрывала лаком заново.
И все равно через год затеяла капитальный ремонт, потому что никуда не деться от старой и чужой сантехники, как минимум... а если делать ремонт в ванной, то уже и везде. 29.11.2017 22:47:26, ///

Согласна, лучше сразу сделать ремонт и потом жить спокойно, чем привыкать к чужому. Мы даже плинтуса [ссылка-1] везде меняли, потому что от этого пол и внешний вид стен приобретают другой вид. 29.12.2017 10:48:15, Дварина

Я бы до такого маразма не додумалась. Отмыла бы все и жила спокойно. 29.11.2017 22:41:33, муза мужа

Как ниже сказали, наняла тетку для генеральной уборки (окна, стены, мебель-правда ее было мало, кухонная мебель + техника, гардеробная, и пара шкафов, и санузлы от пола до потолка). Потом уже покупала и завозила мебель, через 3 недели переехали совсем.
ПС. Но, справедливости ради, это была отнюдь не квартира с бабушкиным ремонтом 20-летней давности. Я планировала через год-другой сделать капремонт санузлов, поменять планировку, но меня залил сосед сверху во время нашего отъезда на море. Ну раз 2 комнаты переделывать, так решили всю квартиру под себя обновить. 29.11.2017 22:37:18, Атом

Нанять генеральную уборку.
В том числе хорошо помыть плиту-вытяжку. И всю сантехнику.
Это не дорого стоит.

Мебель тоже от старых жильцов?

Вообще, вспоминая какую подруга продала квартиру с какой мебелью целиком, сама бы заселилась в нее, поменяв просто постельное белье :))) 29.11.2017 22:10:16, LoraEf

Мы клеили новые обои, - не очень качественно, дешевые, быстренько, но это давало иллюзию нового жилья. 29.11.2017 22:08:07, Etagerka

Я бы перед въездом запустила туда профессиональных клинеров, чтоб все отдраили и промыли. 29.11.2017 22:05:42, Анаис

и кошку. Если кошка с мявом не убежит оттуда - значит есть шанс :) 29.11.2017 22:53:18, AleXXX

Мы кота хотели пустить первым. Не успели. Свекровь заехала за час до нашего приезда, подарки оставить... 29.11.2017 23:35:09, Birke

Мы котов и детей первыми перевезли)) Никто не убежал) 30.11.2017 08:29:50, GalaNTka

нормальная кошка из чужой кв, особенно в процессе переезда-ремонта, конечно, убежит 29.11.2017 23:26:15, ALora

Хорошую влажную уборку, чистку сантехники. 29.11.2017 21:54:17, Antre

Вернуться в конференцию

Въезд во вторичное жилье

Загруженные изображения