- Небольшую трешку (64 метра) в просто хорошем, привычном, устраивающем вас районе, но нет хороших школ или
- двушку (54 метра) в лучшем районе с хорошими школами?
Районы близкие к друг другу, от одного до другого добираться не больше получаса (на метро и пешком).
Ценник одинаковый.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
я бы трешку кпила, сделала бы перепланировку, вобщем получилась бы 2ка, НО с большой кухней или большой ванной))))
27.01.2011 20:12:59, Bersesh
Не понятно сколько детей.Если 2-е то трешку,если 1 ребенок то 2-шки достаточно.Хорошие школы все-таки важное дело
24.01.2011 10:53:28, Линдaaa
Двушку однозначно, т.к. отсутствие хороших школ большой минус. Детям нужно образование, а возить каждый день туда-обратно замучаетесь сами, да и ребенок вымотается.
24.01.2011 10:40:16, Миня
Живу в большой (те же 64) двушке. Соседи в такой же трешке (два варианта планировок). Нас четверо, санузел раздельный и просторный, кухня 7,4. Мне это больше нравится, чем много маленьких комнат. При одинаковых потолках и коридорах их трешки кажутся мне тесными.
В любом случае посмотрите квартиру и тогда будет ясно.
И с течением времени из большой двушки всегда можно сделать трешку. Легкими перегородками. 24.01.2011 10:38:54, Oazis
В любом случае посмотрите квартиру и тогда будет ясно.
И с течением времени из большой двушки всегда можно сделать трешку. Легкими перегородками. 24.01.2011 10:38:54, Oazis
старая трешка дешевле большой двушки)
24.01.2011 01:44:55, ононим необычный
Надо же, тот же вопрос меня сейчас занимает:) Такая же трешка и такая же двушка...Выбирать буду ту, что ближе к метро. Трешка есть одна просто конфеточная, но на конечной 185го:( Меня это просто убивает:( Поэтому для себя решила однозначно, пусть кв-ра хуже, зато к метро ближе:)
ПС, а почему нет хороших школ?:) а 1098? 23.01.2011 18:58:48, Паровозик из Ромашкова
ПС, а почему нет хороших школ?:) а 1098? 23.01.2011 18:58:48, Паровозик из Ромашкова
Не хочется перечитывать все комментарии. Если вас трое и больше не планируется, в двущке больше кухня и ванная, то я бы брала двушку. Принимать гостей на кухне очень удобно.
Если планируете размножаться - трешку. 23.01.2011 12:57:11, Харас
Если планируете размножаться - трешку. 23.01.2011 12:57:11, Харас
при прочих равных на твой взгляд условиях, бери то к чему больше душа лежит.
23.01.2011 12:19:45, Гума, обдумав свой опыт
трешку, конечно. Даже с одним ребенком и даже в большой двушке - жить неудобно.
23.01.2011 11:17:52, Blossom
В маленькой трешке с одним ребенком при некоторых планировках одна комната все равно остается пустой и бестолковой, только делать ремонт с полной перепланировкой и все менять.
23.01.2011 11:22:00, Nanik
почему бестолковой? спальня родителей, комната ребенка и общая, где можно собираться всем:)
23.01.2011 13:54:10, Чернобурка
Ну покажи уже ту и другую планировку-то!
23.01.2011 11:17:10, Nanik
трешка по ссылке (желтая).
а двушку не могу дать, она из индивидуальной постсталинской серии (нет в сети плана), плюс перепланировка, но там комнаты 14+18 на разные стороны, кухня в районе 11, балкончик в маленькой, в коридоре можно поставить узкий шкаф-купе, санузел раздельный и не совсем крохотный, как в трешке.
23.01.2011 11:37:57, Ветер Перемен
а двушку не могу дать, она из индивидуальной постсталинской серии (нет в сети плана), плюс перепланировка, но там комнаты 14+18 на разные стороны, кухня в районе 11, балкончик в маленькой, в коридоре можно поставить узкий шкаф-купе, санузел раздельный и не совсем крохотный, как в трешке.
23.01.2011 11:37:57, Ветер Перемен
были оба варианта, по итогам трешка лучше. Рядом с кухней детская, смежные пусть будут гостиная и спальня.
23.01.2011 20:20:53, краевед
23.01.2011 20:20:53, краевед
В десятиметровку с двумя дверьми даже кровать нормальная не встанет. Или будет ровно на всю комнату + крошечный проход.
23.01.2011 14:27:45, Nanik
Забавно, насколько у людей разный вкус. Для меня проходная комната вообще почти не имеет ценности, а так многим нравится планировка.
23.01.2011 14:24:41, Харас
Как общая она вполне хороша (в семье ведь один ребенок). При желании каждый может уединиться, а вместе в проходной вполне хорошо:)
23.01.2011 16:35:38, Чернобурка
Очень тяжело уединиться, когда-то в общей. Я первые 20 лет жизни жила в так, когда из своей комнаты я должна была пройти через общую. Так что мне не оценить прелести. А кухня в качестве общей комнаты мне кажется прекрасным вариантом. Сообственно, мы именно так и живем, без общей комнаты, но с общей кухней.
23.01.2011 17:25:30, Харас
если это именно что общая комната, тогда какая разница проходная она или нет
23.01.2011 14:58:13, Шерлок
Я выше написала, тяжело из своей изолированной идти через общую. И спать, когда там кто-то, тоже тяжело. И учиться.
23.01.2011 17:26:11, Харас
по этому плану - да, но, судя по описанию мужа, нет. я той квартиры не видела. :-)
23.01.2011 12:28:37, Ветер Перемен
Я против трешки. Реально это та же двушка, только с крохотной ванной и бестолковая. То есть реального жизненного просранства дополнительного ты в ней не получаешь. Поскольку детей одна штука, то выбрать все-таки двушку. Тем более, до потенциального привода домой пассии еще довольно далеко :-) За это время можно и расшириться. А в школу ходить пешочком – это здорово.
23.01.2011 11:43:10, Nanik
Это хорошая квартира!
У меня однушка в таком доме (вот как раз та, что рядом с трешкой), я там в разных квартирах бывала.
Трешка очень уютная и удобная, для троих в самый раз.
В ней единственный минус - уличные стены. 23.01.2011 12:27:28, Lyta
У меня однушка в таком доме (вот как раз та, что рядом с трешкой), я там в разных квартирах бывала.
Трешка очень уютная и удобная, для троих в самый раз.
В ней единственный минус - уличные стены. 23.01.2011 12:27:28, Lyta
Не знаю, маленькая трешка – это не очень удобно в принципе. Просто двушка, которая экономит на доставке ребенка, мне кажется более рациональной. Опять же, вот эти "сидячие" ванны меня раздражают.
23.01.2011 12:45:32, Nanik
Да нормальная там ванна должна быть, это Настька сочиняет что-то.
Она, оказывается, и не видела квартиру еще :)
Там очень удобно по зонам делится. 2 комнаты так далеко друг от друга, вообще можно ребенка не слышать и не видеть, кому это важно :) 23.01.2011 12:48:52, Lyta
Она, оказывается, и не видела квартиру еще :)
Там очень удобно по зонам делится. 2 комнаты так далеко друг от друга, вообще можно ребенка не слышать и не видеть, кому это важно :) 23.01.2011 12:48:52, Lyta
Трешку-то еще ремонтировать надо, я так поняла. В общем, не знаю. Мне такая трешка была бы ни к чему, а ей надо самой смотреть, нравится или нет.
23.01.2011 13:02:02, Nanik
там у уличных стен батареи стоят, вроде. меня смущают крохотная прихожая и крохотный же санузел. хотя там две лоджии. :-))
23.01.2011 12:32:40, Ветер Перемен
23.01.2011 12:32:40, Ветер Перемен
Она не крохотная. Вдоль правой стены народ делает встроенный шкаф, туда куча всего запихивается.
А лоджии там офигительные.
Я сдаю свою однушку, когда люди видят эту лоджию, сразу хватают квартиру :). Это ж целая комната. Я в детстве летом там спала :) 23.01.2011 12:44:16, Lyta
А лоджии там офигительные.
Я сдаю свою однушку, когда люди видят эту лоджию, сразу хватают квартиру :). Это ж целая комната. Я в детстве летом там спала :) 23.01.2011 12:44:16, Lyta
я бы тоже там спала, но лоджия эта выходит на оживленную дорогу и трамвай. :-)
23.01.2011 13:09:46, Ветер Перемен
23.01.2011 13:09:46, Ветер Перемен
В моих реалиях я выбрала дом в дорогом и очень хорошем районе с прекрасными школами вместо гораздо большего и лучшего дома в просто хорошем районе с хорошими школами. Разница в качестве и размере дома весьма большая, но я ни минуты не жалею, наоборот.
Но когда речь идет о двушке, то я не уверена, каким был бы мой выбор, т.к. у меня, наверное, есть некий необходимый физический минимум пространства. Двушка могла бы быть и ниже этого минимума (смотря сколько человек в семье). 23.01.2011 05:37:55, Nastasja
Но когда речь идет о двушке, то я не уверена, каким был бы мой выбор, т.к. у меня, наверное, есть некий необходимый физический минимум пространства. Двушка могла бы быть и ниже этого минимума (смотря сколько человек в семье). 23.01.2011 05:37:55, Nastasja
еще бы денег заняла и купила трешку в хорошем районе. не люблю полумеры.
22.01.2011 23:55:58, ОООльга
трешка в хорошем районе - нереальна, еще минимум половину занимать придется, а мы не любим долгов и кредитов.
23.01.2011 10:27:26, Ветер Перемен
23.01.2011 10:27:26, Ветер Перемен
Тут в ззаработках вопрос. Может, цена вопроса этак под 50 тысяч уе будет))).
23.01.2011 00:38:16, Василиса из сказки
Трешку. Если кухня приличных размеров :)
22.01.2011 23:12:21, Яснотка
Мне кажется, я понимаю про какую трешку идет речь. Кухня там 7 метров и квартира смежно-изолированная.
22.01.2011 23:13:49, Барокко
кухня там 9,5, но квартира и впрямь смежно-изолированная. две спальни, одна гостиная на троих - как раз. :-)
23.01.2011 10:21:19, Ветер Перемен
23.01.2011 10:21:19, Ветер Перемен
необязательно. с таким же метражом у моих свекров. все комнаты большие и изолированные. кухня совсем небольшая, но метров 7 может в ней и будет, не больше. ванная крохотная (рассчитанная на укороченную ванну), туалет тоже. коридор зато здоровый довольно. + 2 лоджии.
22.01.2011 23:38:34, ALora
Она практически такая же, только большая комната не проходная, там две комнаты на разные стороны, а между ними кладовка?
ну какие большие комнаты могут быть на 64 метрах? 22.01.2011 23:40:44, Барокко
ну какие большие комнаты могут быть на 64 метрах? 22.01.2011 23:40:44, Барокко
нет, кладовки нет. две комнаты на одной стороне, одна на другой, напротив одной из тех двух. коридор длинный, буквой Г (поворот к кухне). и довольно широкий. комнаты может не столь велики по метражу, но они почти квадратные, почти одинакового размера, с удобным расположением дверей - не по центру стены. ну примерно 17+17+15
22.01.2011 23:59:43, ALora
Поняла. Там вместо кладовки в одной из комнат, которые друг напротив друга есть ниша.
Похожая планировка, только комнаты изолированы. Все остальное то же самое: узкий коридор, мизерная ванная, маленькая кухня. И по комнатам Вы сильно приблизительно метраж написали. сейчас если не поленюсь, найду планировку, маленькая комната (которая первая от входной двери) не больше 13 метров должна быть. 23.01.2011 00:06:42, Барокко
Похожая планировка, только комнаты изолированы. Все остальное то же самое: узкий коридор, мизерная ванная, маленькая кухня. И по комнатам Вы сильно приблизительно метраж написали. сейчас если не поленюсь, найду планировку, маленькая комната (которая первая от входной двери) не больше 13 метров должна быть. 23.01.2011 00:06:42, Барокко
да, с метражом я могу промахнуться, просто настолько мне приблизительная квадратность этих комнат нравится, что они мне кажутся просторными. я там жила (с мужем первое время) в самой маленькой комнате. в ней спокойно умещалась "стенка" и большой уголковый диван и еще места было немало.
23.01.2011 00:22:45, ALora
Я к тому, что двушка 54 метра будет лучше трешки 64 метра даже вне зависимости от района.
23.01.2011 00:15:15, Барокко
вот уж точно нет и нет сто раз. мы живем в 2-ке 51 кв. трешка свекров намнооого больше и функциональней, пусть с меньшей кухней и ванной. но район наш ближе к центру на 3 остановки и мы тут привыкли. 2-ка распашонка в 60 кв.м. конечно лучшей нашей, но и при этом я бы 3-ку в 64 м. выбрала.
23.01.2011 00:43:33, ALora
я по таким планам не понимайт:) не помню какой у них тип дома даже. кажется 12-этажка.
23.01.2011 00:17:15, ALora
ну они точно никакой кладовки не делали. наоборот, свекор в последние годы снес разделитель между двумя комнатами напротив и гостиная получилась больше за счет коридора, но понятно что теперь эти две комнаты стали смежными.
23.01.2011 00:18:32, ALora
Так они все не особо большие. Но для детей хватает. А дверь, которая напротив входной в коридоре, убирается.
22.01.2011 23:48:03, Nanik
так смотря что нужно. Если я одна жить собираюсь, то двушку (правда, непонятно зачем мне школы, если я одна. Или я учительница?). Если с ребенком, то однозначно трешку, чтобы были детская, спальня и гостиная, то есть элементарный минимум.
22.01.2011 22:58:59, WildStitch
стоимость хорошего бесплатного образования невозможно переоценить :)
22.01.2011 22:37:17, Сэй Сёнагон
В каком классе ребёнок? Если - как у меня - идёт в 1, я бы выбрала хороший район. До того, пока он сам сможет ездить, я не доживу :((
Ну и, опять же, сколько человек в семье? Вам в двушке тесно не будет? 22.01.2011 22:28:53, Вооkашка
Ну и, опять же, сколько человек в семье? Вам в двушке тесно не будет? 22.01.2011 22:28:53, Вооkашка
это Вам так только кажется:) время очень быстро бежит, не заметите, как в старшей школе будет
22.01.2011 22:34:55, Cима Пoлoсатая
11 лет по-любому 11 лет. Квартиру за это время тоже можно сменить - при желании.
22.01.2011 23:00:51, Вооkашка
в теме сказано, что районы близко друг от друга. можно и возить, не вижу проблемй
22.01.2011 23:34:30, Cима Пoлoсатая
Полчаса на метро и пешком. Фо хум хау. Мне проще жить в большой двушке.
23.01.2011 00:00:37, Вооkашка
Так и тема называется "Что бы _вы_ купили?" :))
Понятно, что есть какие-то вводные, я о своих и сказала :)) Своих тараканов никому не предлагаю :)) 23.01.2011 01:10:56, Вооkашка
Понятно, что есть какие-то вводные, я о своих и сказала :)) Своих тараканов никому не предлагаю :)) 23.01.2011 01:10:56, Вооkашка
и моментально - школа не нужна
Или, более жизненно, нужна будет не ближняя хорошая, а все равно дальняя, но отличная...
Т.е. к школе привязываться не стоит... 22.01.2011 22:37:24, AS
Или, более жизненно, нужна будет не ближняя хорошая, а все равно дальняя, но отличная...
Т.е. к школе привязываться не стоит... 22.01.2011 22:37:24, AS
Двушку.Я про детей больше беспокоюсь,чтобы им удобней было.Хотя многие таскают час туда,час обратно и дети не жужжат.
22.01.2011 22:09:43, рица
мало данных: насколько ощутима разница хорошести районов? двушка или трешка - по мне это принципиальная разница, если в семье более двух человек.
с другой стороны, помимо количества комнат - насколько различаются квартиры: размеры кухни, санузла, коридоров. я бы это обязательно учитывала. трешка с пятиметровой кухней и "хрущевским" коридором менее удобна, чем двушка, но с более просторными кухней-коридором. 22.01.2011 21:45:55, Rumba*
с другой стороны, помимо количества комнат - насколько различаются квартиры: размеры кухни, санузла, коридоров. я бы это обязательно учитывала. трешка с пятиметровой кухней и "хрущевским" коридором менее удобна, чем двушка, но с более просторными кухней-коридором. 22.01.2011 21:45:55, Rumba*
трешка - район, который меня устраивает по всем параметрам, двушка - реально хороший и более дорогой в плане недвижимости район.
кухни и там, и там приличного размера, но в двушке - больше. :-) 23.01.2011 10:32:43, Ветер Перемен
кухни и там, и там приличного размера, но в двушке - больше. :-) 23.01.2011 10:32:43, Ветер Перемен
Двушку
(при условии, что семья не из 15 человек ))
Для меня важнее район
В двушке комнаты хоть раздельные? 22.01.2011 21:44:35, Имбирный эль (ех. Дашуля)
(при условии, что семья не из 15 человек ))
Для меня важнее район
В двушке комнаты хоть раздельные? 22.01.2011 21:44:35, Имбирный эль (ех. Дашуля)
по-любому тесно. У ребёнка должна быть своя комната, у родителей спальня, и гостиная нужна. Или в спальне гостей принимать?:) А если детей двое..
22.01.2011 22:58:36, Cима Пoлoсатая
детей больше не будет. :-) гостей не принимаем или на кухне, она в двушке порядка 10 метров или больше.
23.01.2011 10:33:48, Ветер Перемен
23.01.2011 10:33:48, Ветер Перемен
ну, смотри, что тебе удобнее:) я и при 1-и ребёнке выбрала бы 3-ку
23.01.2011 12:27:32, Cима Пoлoсатая
Тогда можно двушку. Потому как "нарезка" из трех комнат вам не остро нужна, зато хоть в школу не возить.
23.01.2011 10:56:13, Nanik
моя подруга вшестером - с родителями, мужем и 2-я детьми жила. всяко бывает, но "рыба ищет где глубже, а человек-где лучше". Если есть возможность меньше тесниться, надо её использовать
23.01.2011 01:54:28, Cима Пoлoсатая
Просто так ее нет, она есть только с потерями. Зачем отдельно спальня и гостиная, я так и не уразумела кстати. Если мы реанимируем третью комнату, там будет библиотека. А пока ребенок в одной, мы в другой.
23.01.2011 02:02:45, пчела Майя
а что такое в твоем понимании "библиотека"? это комната не для людей, а для книг? это приходить туда почитать в кресле? а больше ничего делать нельзя? телевизор смотреть, к примеру, или по телефону трепаться? или фильм на ДВД, допустим? ну и с теми же гостями (ну вдруг когда забредут).
так чем гостиная отличается от библиотеки? 23.01.2011 11:21:59, ZAIA
так чем гостиная отличается от библиотеки? 23.01.2011 11:21:59, ZAIA
Это комната просто для книг. Они там стоят на полках, причем занимают все доступное для этого пространство. Сидеть в кресле там не надо. Гостиная от нее отличается всем.
23.01.2011 12:58:27, пчела Майя
Затем, что в спальне должна стоять кровать и никак иначе:) Никаких диванов, столов, компьютеров. Только кровать. И две тумбочки.
23.01.2011 02:13:46, Бебероса
а собрать-расстелить-убрать-собрать-собрать-расстелить-убрать-собрать... и так ежедневно, и много лет... бррр
23.01.2011 03:31:43, Бебероса
затем, что когда у меня после 8 лет сна на раскладном, довольно неудобном диване, с которого я вставала с больной спиной, появилась нормальная стационарная кровать с ортопедическим матрасом, я оценила, зачем мне нужна спальня (кроме других очевидных бонусов:))
23.01.2011 02:09:38, Cима Пoлoсатая
для меня удобных диванов не бывает:) разве в раскладных вариантах бывают ортопедические матрасы? Хотя может в современной мебели и есть, не знаю
23.01.2011 13:25:24, Cима Пoлoсатая
Я не знаю вообще, что такое ортопедический матрас. В чем его отличие от обычного?
23.01.2011 13:44:10, пчела Майя
после него у меня спина не болит:)) поэтому нормально ночевать я могу только дома.
23.01.2011 15:11:28, Cима Пoлoсатая
Это не объясняет, что значит слово "ортопедический". Я тоже люблю ночевать дома, хотя дома у меня диван. Спина у меня от сидения болит, а не от лежания.
23.01.2011 15:17:57, пчела Майя
у нас был удобный диван. и тем не менее с кроватью он не сравнится. хотя бы потому, что кровать всегда разобрана:)
23.01.2011 02:59:05, Чернобурка
Бывают нормальноые диваны, не хуже стационарных кроватей. Если торжественные гости в семье редки, то он точно так же стоит всегда разобранным.
23.01.2011 12:17:26, Nessie
Ну если бы у меня было 5-6 комнат, то среди них наверное была бы спальня, потому что надо же их чем-то занимать, но ее номер совсем не первый и даже не второй. Диван у меня и так часто разобран, и на кровати мне спать ничем не лучше. Библиотека мне нужней. И еще мне гостей негде оставлять ночевать. А самой ходить специально спать в отдельную комнату мне ни к чему.
23.01.2011 03:15:24, пчела Майя
Ничего не тесно. Вполне нормально. Одна комната для ребенка, другая для взрослых.
22.01.2011 22:54:23, Ольга*
мы так жили. я всё время мечтала о 3-й комнате:), а муж ещё и много дома работал, компьютер за шкафом, типа "кабинет" И не могли себе позволить 2-го
22.01.2011 23:07:10, Cима Пoлoсатая
А почему компьютер за шкафом? У нас просто в комнате стоит. Я тоже на нем много дома работаю.
22.01.2011 23:11:03, Ольга*
Значит не так уж спать и хотелось :) (шутка). Мы просто всю жизнь в разных режимах с мужем живем. Поэтому, кому нужно спать, тот спит, кому работать, тот работает. Часто это все происходит одновременно.
22.01.2011 23:18:45, Ольга*
Чего ужасного? У нас сейчас сын съехал к подруге, так мы в его комнату вообще не заходим неделями. Вполне достаточно остального пространства. Тем более, что мы дома только вечером бываем. Мы ж не сидим в квартире круглосуточно.
22.01.2011 23:09:24, Ольга*
Показано 140 комментариев из 361
Читайте также
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности