Кому отдаться?
Имеется "черный" маклер, с помощью которого покупалась сегодняшняя квартира. Но в тот момент этот маклер работал в риэлторской фирме. Надо продать эту квартиру и купить большую. Как правильнее поступить- довериться маклеру, опыт работы с которым- положительный или соваться в фирму, полагаясь на отзывы конфы и знакомых? Дает ли фирма какие-то гарантиии в случае иска о признаниии сделки недействительной?
21.01.2003 22:33:00, задумалась
4 комментария
Идете в страховую компанию и заключаете →
Идете в страховую компанию и заключаете договор титульного страхования (или страхования от потери права собственностина недвижимость). Насколько я знаю, срок давности у сделок с недвижимостью 10 лет, так что для полной гарантии имеет смысл страховатся в течение 10 лет. И не стоит ждать, пока вам это предложит (или не предложит) агентство...
27.01.2003 21:53:59, Polett
"БЕСТ-Недвижимость" страхует все сделки →
На случай признания сделки недействитель →
На случай признания сделки недействительной - страхуйте право собственности в страховой компании. Стоить это может ориентировочно 1-2% от страховой суммы. А риэлтор несет ответственность только за то, что недвусмысленно, с цифрами прописано в договоре с ним. Вот если напишет (сомневаюсь): "в случае признания сделки недействительной и утрате в результате права собственности обязуюсь возместить убытки в размере уплаченных по договору купли-продажи сумм...и.т.д".
Но страховка надежнее.
22.01.2003 08:18:55, it_s_me
Большинство хороших агентов, наработав клиентуру уходят в черные маклеры. Обративись в агенство Вы вполне возможно наткнетись на новичка для которого ваша сделка будет первой или второй. Ваш сделка достаточно проста. Многие вообще на такое дело агента не нанимают. Что касается гарантий агенства - в случае чего судится будить долго.
26.01.2003 22:07:34, СветланаР