Раздел: Покупка квартиры (для вторички есть у кого-нибудь?)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Типовой договор аванса

для вторички есть у кого-нибудь? Поделитесь, пожалуйста. На что надо обращать внимание?
31.03.2005 10:18:35, В поисках КВ

4 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
идите к нотариусу - это лучше всего. типовых договоров аванса не сущетсвует, все индивидуально. у вас риелтор есть? если да, то за что вы ему платите, почему он этим вопросом не занимается?
обращать внимание надо в первую очередь не на текст договора (который тоже важен конечно), но на документы на квартиру - это должны быть только оригиналы, четко доказывающие право продавца на квартиру.
в тексте договора обратите внимание на сроки сбора документов, подачи их на регистрацию, кто это все будет оплачивать, на штрафные санкции - чем детальнее вы все опишете - вы его тем лучше для вас.
31.03.2005 23:25:14, Моника Правински
Хочется заранее почитать образец, чтобы точно знать, что должно быть предусмотрено. Объект, определение сторон, цена, сроки сбора и подачи документов и кто это оплачивает, ответственность сторон - это понятно. Что еще?

И кстати, какая обычно бывает ответственность сторон, если речь об авансе? Такое ощущение, что никакой?

01.04.2005 10:14:05, В поисках КВ
еще раз говорю - образца не существует, можно посмотреть аналогичные договора на другие квартиры - но это вам лучше спросить у своего риелтора - у него точно должно быть.
что же до отвесттвенности - обычно 100% штраф, а при задатке - 200%
01.04.2005 17:53:13, Моника Правински
При задатке если сделка срывается по вине покупателя, задаток остается у продавца. Если по вине продавца - он возвращает покупателю задаток в двойном размере. По-моему ответственность получается как раз 100% суммы в итоге.

А при авансе - аванс в любом случае возвращается и в итоге все при своих, только время упущено. Разве не так?
01.04.2005 21:17:32, В поисках КВ







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

26.04.2018 22:27:03

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!