Раздел: Покупка квартиры (Имеется двухкомнатная квартира,в ней прописаны муж и жена,которые разведены)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Имеется двухкомнатная квартира,в ней про

Имеется двухкомнатная квартира,в ней прописаны муж и жена,которые разведены.Сейчас хотят продавать квартиру и покупать по однушке.
Вопрос 1.

агенство готово ее выставить на продажу за 29,5 т.,реально же за сколько можно продать?

Вопрос 2.

Как обезопаситься жене, чтобы б/м не забрал все деньги? Разделить по ячейкам и каждому отдельный ключ? И смогут ли вообще они продать квартиру,ведь,как я понимаю,нужно будет им куда-то прописываться?
02.02.2005 10:00:01, gera

7 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Характеристики квартиры в студию - иначе обсуждать вопрос о цене и перспективах продажи - бессмысленно, это все равно что написать - продаю пальто за 5000 - можно его продать или нет. 02.02.2005 10:05:22, lenok_
Обычная двушка в новом доме,комнаты раздельные,ремонт,10 эт.Это не в Москве.приблизительно,на сколько отличается цена агенства от цены рынка? 02.02.2005 10:24:08, gera
В Москве агенство берет от 2% до бесконечности, в среднем 5% от суммы сделки. Сколько берут в вашем городе вам никто не ответит пока вы не назовете хотя бы город. Опять же как срочно надо продать, есть ли вообще рынок недвижимости в вашем городе ( есть такие города, где квартиру за копейки можно годами продавать - только никому она там не нужна).
Что такое обычная двушка - в Москве это от 40 до 90 метров общей площади. Какой дом - панель, кирпич, монолит. Стоит на свалке или на лесной лужайке, до цивилизации пешком в домашних тапках или трое суток на собаках?

На второй вопрос - продать такую квартиру можно с одновременной покупкой двух новых ( это о прописке) - сделка называется альтернатива.

ЗЫ Если вы хотите узнать точный ответ - то правильно задавайте вопрос.
У вас никто не просит конкретного адреса данной квартиры ( если конечно она не одна такая на весь город :) ), но хоть что-то пишите если вас действительно интересует конкретный ответ, а не общечеловеческие рассуждения на эту тему.
02.02.2005 10:36:23, lenok_
и что вам именно не понятно? На помойке ли квартира? ответ-нет.Квартиру купят хоть завтра.Но агенство ее выставит на продажу за 29,5.На сколько % больше можно выставить сами на продажу? Дом панельный,в новом районе,г.Рязань.Есть д/с,магазин через дорогу,многоуровневые гаражи и прочие прелести жизни.
02.02.2005 10:49:27, gera
Ни на сколько. Просто агетство возьмет свою долю с вас, т.е. вы на руки получите меньше денег. Если будете продавать сами , то все эти деньги получите вы. Если вы выставите выше рынка - то как и на любом рынке сначала купят аналогичный товар по более дешевой цене, т.е. квартира будет дольше продаваться ( если конечно не найдется покупатель готовый платить любую цену именно за вашу квартиру).
Вообще в агентстве сразу называют сумму своих комиссионных, вычтите их из цены квартиры - вот это те деньги которые получите вы.
02.02.2005 11:16:53, lenok_
В том-то и дело,от них никаких комментариев не последовало на предмет их суммы комиссионных.Поскольку в городе дифицит квартир в новых домах:весь жилой фонд устарел,нет нормального отопления,а здесь своя котельная под носом,зимой всегда тепло,то квартира должна уйти быстро.Этот вопрос даже особо не волнует.

А если на сумму от продажи кв. покупать жилье на нулевом этапе,т.к реально денег на готовое жилье не хватит, то возможно ли вообще продавать? Ведь прописка будет еше не открыта?
02.02.2005 11:26:10, gera
Можно продавать в том случае если есть куда выписать , хоть в курятник на деревню к дедушке, и ,естественно, квартиру надо будет освобождать . Если нет то можно попытаться сделать сделку с отсрочкой выписки ( опять же все равно надо куда то народ из квартиры вывозить) - но это надо очень поискать покупателя, готового пойти на подобный риск , тем более что вы не сможете точно указать момент выписки ( никто вам не гарантирует что новое жилье будет построено в срок) и обычно в этом случае вам не выплачиваеся вся сумма за жилье т.е. остается как бы депозит, на тот случай если вы передумаете выписываться .

Что значит не озвучивают? Тогда задайте им вопрос по другому - сколько денег я получу на руки?
02.02.2005 11:39:25, lenok_







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

21.04.2018 09:19:12

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!