Большой аванс по аренде
Посоветуйте что-нибудь умное.
Сдаю квартиру - в категории элитное жилье. Нашелся клиент, который предлагает оплатить сразу 12 месяцев, но дешевле, чем объявленная цена. Дешевле на 300, чем та цена, которую уговорили выставить агенты, и на 100, чем то, на что я рассчитывала. Меня с одной стороны душит жаба, с другой - я вижу в этом какой-то подвох... Но, может, лучше синица в руках? Тем более, что я тогда смогу целиком выплатить за машину, которую собиралась покупать в кредит.
Как бы вы поступили?
26.03.2004 14:54:38, Зойка
Сдаю квартиру - в категории элитное жилье. Нашелся клиент, который предлагает оплатить сразу 12 месяцев, но дешевле, чем объявленная цена. Дешевле на 300, чем та цена, которую уговорили выставить агенты, и на 100, чем то, на что я рассчитывала. Меня с одной стороны душит жаба, с другой - я вижу в этом какой-то подвох... Но, может, лучше синица в руках? Тем более, что я тогда смогу целиком выплатить за машину, которую собиралась покупать в кредит.
Как бы вы поступили?
9 комментариев
А мы в свое время заключили сразу на 5 лет - тогда это были очень приличные деньги, по потом....нас просто жаба душила. Слава богу с этого года договор закончился, сдали сразу за цену в два раза большую и только на год. Ваш случай, думаю безопасный, так как у вас всего год да и деньги платят за весь период. Я бы согласилась.
29.03.2004 14:36:18, Томик
Мы в договоре пишем о возможности поднять цену в случае, если рыночная значительно вырастет. Точнее, это звучит как-то так, что по согласию с покупателем... Точно не помню, у меня мама квартиру-то сдает. Я считаю, что это правильно - так страховаться. Ведь при сдаче жилья такой ценовой категории проигрываешь не 100 баксов в месяц, как при сдаче дешевых квартир, а иногда по 500-700. Это очень значительная сумма...
28.03.2004 12:49:22, millimetr
Да ладно. Нам обычно попадаются такие жильцы, которым лишние 200-300 баксов роли не играют. То есть, при съеме они, конечно, торгуются, а потом, когда въехали и мы пытаемся плату поднять, обычно без выпендрежа соглашаются. Крутые ж все, им это фигня... В казино больше просиживают :)
28.03.2004 16:12:36, millimetr
Я бы согласилась. ИМХО, цены на аренду, как и на жилье в ближайшее время начнут падать.
27.03.2004 01:00:23, Лина Э
Мы однажды так и поступили, только нам предлагали за полгода вперед. Нам на тот момент нужно было выплатить долг за квартиру (другую). Подвохов много может быть, вот поднимется за год цена в два раза - а вы не сможете поднять, т.к. это время уже оплачено. С другой стороны, если цена опустится, вы будете в выигрыше.
26.03.2004 16:35:50, millimetr
Если да, то мужик сливает деньги.
Если Вам сейчас деньги нужны срочно, то я бы на Вашем месте посчитала: что выгоднее кредит взять на машину и выплатить за него проценты или взять у мужика с такими потерями. 26.03.2004 15:05:24, ЕК настоящая
