Испортил квартирный вопрос

Мы с мужем сейчас на пороге покупки квартиры. И задалась я таким вопросом, стоит ли мне покупать с ним эту квартиру совместно, или оформить её на мою маму, а она мне потом квартиру подарит. Дело в том, что деньги на эту квартиру вношу я, они у меня от продажи подаренной мне квартиры моим отцом. Муж добавит свои 200 тыс. не хватающих до покупки, заплатит налоги (130 тыс.), купит мебель (экономно) и оплатит небольшой косметический ремонт, квартира в целом чистая и хорошая. Деньги зарабатывает в нашей семье он, я - только на булавки.
Мне нужно придумать какую-то безошибочную и понятную ему формулировку, которая объясняет, почему я не хочу делать эту квартиру совместной собственностью.
Брачного контракта у нас нет и я не хочу его оформлять.
Меня смущает, что на эту мою квартиру смогут претендовать и его родители, если что-то с ним случится, и будущие не наши дети, если он вздумает ими обзавестись.
Как мне донести до него это в корректной форме, чтобы не испортить отношения, но и остаться при своём?