очень нужен совет тех, кто разбирается в вопросе норм шумоизоляции пола и юридической стороны нарушения(?) этих норм.
Сложилась следующая ситуация: наш дом обычная панельная 9-этажка.
Под нашей квартирой этажом ниже живёт молодая соседка лет 35-36 со своими родителями и братом (все совершеннолетние). Уже в течение 4 лет она периодически приходит к нам и говорит (истерично, с надрывом и слезами), что мы слишком сильно шумим, слишком громко ходим ей "по голове". Что при укладке половых покрытий мы нарушили технологии и не выполнили шумоизоляцию пола. Говорит, что она будет жаловаться на нас в жилищную комиссию, "не пожалеет денег и добьётся экспертизы, чтобы нас заставили перестелить пол".
В действительности, дети периодически что-то роняют на пол, могут и попрыгать, но с 22ч до 6ч утра у нас тишина.
Наш пол-паркет, под ним фанера и бетонное основание, которое залито битумом(если я не путаю, это была какая-то чёрная жидкость).Сегодня она была излишне эмоциональна).
Наша квартира куплена, в собственности, прописаны двое несовершеннолетних детей.
Какой соседка может реально причинить нам вред/неудобства/?
Может она подать на нас в суд?
Что ей для этого надо?
Могу ли я не пускать в свою квартиру представителей экспертизы без постановления суда?
Имеет ли смысл мне самой обратиться к участковому, сказать, что соседка к нам ходит с вышеизложенными требованиями (вообще она очень эмоционально неустойчивая женщина, кто знает, что придёт ей в голову).
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Если Вы уверены в том, что Вы не шумите, после 11ти не пляшете-поете. Спите спокойно. Соседка может вызывать кого угодно, хоть Лужкова - если у Вас тихо - никаких экспертиз не будет. Берет на понт.
У моей соседки такая снизу тетенька живет. Все время ходит и ругается, мол, молодая сверху, шумит, громко спит (!) и т.п. Ну и пусть себе бурчит. Уже лет 5, наверное жалуется, а действий никаких не предпринимает. Новый участковый по дому проходил - знакомился, спрашивал, нет ли каких жалоб - тетенька тихо промолчала. Просто характер оказался скандальный. :) Но все только слова :)
Если сильно надоест Ваша соседка - сами участкового вызовите, и пожалуйтесь, мол ходит, жить мешает. Глядишь - после визита милиции - успокоится Ваша соседка.
:) 13.11.2009 18:24:47, Mams
первой как раз 4 года назад пришла её мама, сказала, что у нас шумно. Потом увидела ребёнка(тогда дочери было около 3 лет) и сказала:"Аааааа, у вас ребёнок." Я ей ответила:"Извините, но не могу разговаривать, так как на балконе в коляске проснулся второй ребёнок.....". Со словами" ещё и второй..." она ушла и больше к нам не поднималась. Брату по-моему вообще всё равно. ему ничего не мешает, по крайней мере он мне при встречах в подъезде никогда ничего не говорил. А у молодой соседки действительно с психикой не в порядке. она мне говорила. что работала воспитателем в садике и знает, что дети НЕ МОГУТ производить такой шум....сначала она считала, что это мы с мужем скачем по квартире))) потом завела песню, что у нас нарушена шумоизоляция. Вот так примерно))) А про участкового была уже мысль. причём два года назад я решилась и пошла к нему на приём. прождала его с детьми на улице около получаса(он был где-то на участке...), потом ушла не дождавшись.
13.11.2009 21:54:29, ками
спуститесь вместе с соседкой в её квартиру и послушайте не предвзято, какова сила шума сверху. может вам придется шумоизоляционную подложку под паркет подложить.
на мой взгляд, добрососедские отношения важнее. 12.11.2009 09:37:24, Ветер Перемен
на мой взгляд, добрососедские отношения важнее. 12.11.2009 09:37:24, Ветер Перемен
нет, может это и не по соседски, но после трёх ремонтов в течение тех 4-5-лет. что м ы живём после переезда( нас сильно дважды пролили соседи сверху,плюс после второго внеочередного ремонта вылез грибок на стенах...опять ремонт) добровольно на снятие свежеуложенноо паркета я не пойду ни в жисть)))
12.11.2009 22:15:34, ками
да я и так знаю, что я услышу....вы прочтите все мои ответы-там написано, что от моих соседей сверху идёт такой же шум: слышен каждый шаг, как сосед играет в компьютерный игрушки(повороты машин гоночных на виражах), как их кот играет со своими игрушками или не знаю что он там делает....А ещё слышен явный бег ребёнка, но знаю, что у них детей нет. Только потом поняла, что это слышен сын подружки с верхнего этажа, только из квартиры наискосок...Просто я спокойно отношусь к этим шумам как к неизбежному))) ночью конечно злит, а днём ничего не поделаешь... такая слышимость во всех панельных домах...Хочешь тишины-надо жить в своём доме за городом. Мой вопрос был о том, какие проблемы она мне может реально создать, а что останется только её болтовнёй.
13.11.2009 22:47:05, ками
никаких проблем она вам создать не может. скажите, что у вас над головой тоже самое творится, если её не устраивает, пусть вызовет из СЭС комиссию и они измерят уровень шума.
тока сочувственно и доброжелательно: типа, ну что я могу поделать, такая звукоизоляция в этих домах, я тоже страдаю от соседей сверху, сбоку и снизу. :-)))
14.11.2009 10:56:39, Ветер Перемен
тока сочувственно и доброжелательно: типа, ну что я могу поделать, такая звукоизоляция в этих домах, я тоже страдаю от соседей сверху, сбоку и снизу. :-)))
14.11.2009 10:56:39, Ветер Перемен
как резюме-надо соблюдать режим "тихого часа", эксперизы можно не бояться. так по нормам старых домов я ничего не нарушила, домой без решения суда могу никого не пускать...ТАК? А что насчёт участкового, имеет смысл подстраховаться и сходить к нему или это пустая трата времени?
12.11.2009 00:09:31, ками
не ходите. он и сам к Вам скорее всего не пойдет, других дел у него нет что-ли
12.11.2009 00:14:38, antei
Все остальное - слова.
Вы вообще не перестилали полы...
ПС Мои "верхние" вообще просыпаются ночью:) В прямом смысле:) Причем, ладно бы просто не спали долго, а ночью активность более заметна ввиду окружающей тишины - так нет, они там ходят, посудой гремят, деть бегает... Часа в 2 ночи... :)
Но я их журю. :) В принципе они мешают редко:) 11.11.2009 23:38:33, *sloNik* (Gru)
ну насчёт не перестилали полы...всем ясно, что в 9-этажке,построенной лет 25-30 назад не могло быть паркета. Волнует насколько реально провести экспертизу? нашла сейчас в инете норма шума в квартире около 50-59 дБ. насколько это много или мало?
11.11.2009 23:56:37, ками
Не говоря о том, что - вы не должны доказывать, что вы полы не перестилали - пусть она докажет, что вы их перестилили. 12.11.2009 00:21:14, *sloNik* (Gru)
Если в 7 утра дети шумят, то она возмущается вполне законно. А вот если ее не устраивает шум днем - пусть идет в сад. 11.11.2009 23:37:47, murzzzzzilka
Абсолютно точно ремонтные работы разрешены строго с 9.00 до 23.00. 12.11.2009 21:10:18, murzzzzzilka
шумят дети днём(если не в саду/школе и вечером, но спать я их кладу в 21 час. Потом тишина.
11.11.2009 23:54:36, ками
нет. в 7 я их еле расталкиваю в сад/ школу и они ходят как сонные мухи)))) Но если судить по "тихому часу", то и в 7 утра люди ничего не нарушают, если производят обычный бытовой шум
12.11.2009 00:22:48, ками
У Вас пол - ламинат? Как давно его укладывали? Мой сосед делал ремонт недавно посредством видимо не слишком знающих людей. Там должна быть какая-то шумоизоляционная подложка.
Ваша соседка может сделать экспертизу. Но я оставила эту мысль, т.к. это очень гим-ройно.
Кроме того, у нас слышно, как ходят соседи из боковой квартиры (тоже панельный дом, у нас вообще слышимость ужасная). Так что это можете быть не только Вы, но и другие соседи. Попробуйте ее убедить в этом (например доказать, что Вас не было в тот момент, на который она ссылается).
Попробуйте постелить ковровое покрытие, м.б. частично.
Сорри, что много и сумбурно. 11.11.2009 23:35:26, yurhome
у на спаркет, который мы стелили после переезда 4 года назад. Когда снимали старое покрытие, положенное при постройки дома, то там был линолеум и больше ничего. муж-аллергик. ковры стелить особо не можем.
11.11.2009 23:51:54, ками
никого не пускайте в квартиру, а соседке вежливо отвечайте, что в квартире Вы живете и будете жить дальше. Ко мне так сосед с нижнего этажа на звук от упавшей на пол монеты прибегал)) Потом успокоился
11.11.2009 23:34:32, antei
экий у вас нервенный сосед :) у нас вон регулярно наверху соседи ездакают по полу-плитке стульями - неподготовленные гости бледнеют, а мне уж нипочем :) равно как и соседская игра на электрогитаре и баяне, грохот дверей, топот, все соседские звонки в телефоны, домофоны, двери (ага, ВСЕ слышно) ) и многое чего :) вызверилась до вызова милиции я тогда лишь, когда сосед среди ночи начал мясо рубить на полу :))))
11.11.2009 23:39:55, Татуня
наверно всё же ваш сосед не нервный, раз успокоился. моя соседка бегает уже 4 года, причём периодически(может у неё какие сезонные обострения?)
11.11.2009 23:59:06, ками
Без суда точно можете никого не пускать, даж милицию.
11.11.2009 23:32:25, madinochka
это успокаивает. Но девушка написала. что эксперитиза делается не в моей квартире, а в нижней....
12.11.2009 00:00:34, ками
Насчет прав не подскажу. Знаю, что вроде в квартиру никто не имеет права войти. Но уровень шума могут померить в квартире снизу и этого будет достаточно. Вообще я всегда ставлю себя на место людей снизу. У нас есть договоренность с соседями, что когда мы им сильно мешаем, они могут нам позвонить и сообщить об этом. И я стараюсь принять какие то меры.. 11.11.2009 23:31:37, Люба С.
это наверно всё же в новостройках...в стрых домах изначально ведь такого не было...я написала. что при снятии старого покрытия(изначального-родного), ничего кроме линолеума(правда толстого, с начёсиком войлока? снизу) не было...
12.11.2009 00:03:33, ками
Мы когда туда въезжали, году в 1984. Делали ремонт. Там был паркет, на лагах с песком.
Другое дело, что конечно нормы нарушается везде где только можно.
Я так понимаю, что Вам просто надо узнать имеют ли право, предъявить к Вам претензии по суду?
Теоретически, даже если у соседей снизу, что-то намеряют, вы можете померять в своей квартире, попросив соседей включить музыку, и после этого аппелировать к нарушению норм, при проектировании и строительстве. 12.11.2009 00:07:43, Люба С.
а вы уверены, что описанное вами покрытие было сделано изначально при постройке дома, а не переделано жильцами?
12.11.2009 00:27:21, ками
да, вы абсолютно правильно поняли суть вопроса. Кстати, наш сосед сверху регулярно врубает музыку, я слышу его компьютерные игрушки-визг машин на поворотах, взаимную стрельбу и т.д. я слышу. как их кот бегает по полу и стучат его коготки...То есть слышимость везде повышенная.
12.11.2009 00:26:24, ками
у вас наверное старый дом с высокими потолками)) Если в современную панель С потолками 2,53 положить весь этот пирог, то дети будут при прыжках стучать в потолок и беспокоить уже соседей сверху))
11.11.2009 23:45:56, antei
у нас как раз с такими потолками насыпная стяжка лежит и поверх неё необходимый пирог со звукоизоляцией. это ведь не только для соседей, но и для нас...
12.11.2009 09:39:32, Ветер Перемен
12.11.2009 09:39:32, Ветер Перемен
Но и учитывая троих детей мне хотелось минимизировать конфликты с соседями.. :) 11.11.2009 23:59:36, Люба С.
Ха-ха-ха. У нас 4-подъездный монолит. Мы слышим как сверят в соседнем подъезде. А если сверлят в нашем на 13 этаже, на 7 дети спать не будут. К нам тоже соседи снизу приходили, когда ребенок на машине с пластмассовыми колесами гонял. Это грохот такой, что телевизора не слышно. Мы к ним тоже ходили, когда они сверлили в 3 часа дня (у нас с 2 до 4 дня это запрещено). Так что вроде никто не в обиде. Когда у них ребенок громко кричит, у нас все тоже слышно. А карликовая собачка соседей сверху, возвращаясь с прогулки в 11 вечера по общему коридорчику, производит шум скачущей лошади на мой взгляд. И что теперь? Не мы такие - строители такие.
14.11.2009 09:48:29, LenaA
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
