Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Аренда боком или живи и радуйся.
как часто животрепещущий вопрос пробуждает много эмоций. Благодарю, всех, кто был корректен и поделился мыслями.
01.02.2013 18:51:56, Zandra
71 комментарий
Не имела намерения ни на какие запахи))) А уж если запах возник, извините. Все, что написано можно прочитать с разной интонацией, верно? Раз уж непонимание возникло, я посвящу еще некоторое время прояснению. Вообще, не стояло цели вносить какие-то разделения на своих и чужих. А вот, взглянуть на сдачу жилья с другой стороны - да, хочу. Уважаю любое мнение, и высказываю свое. Хотелось бы, чтобы меньше эмоций, но видимо непросто это))) и уж тем более не моя тема - играть в свою и чужую "песочницу". У меня много друзей москвичей. Потрясающие энергичные люди. Я такой же арендодатель и хотела услышать рассуждения. У меня есть достаточно примеров знакомых, кто сдает по невысокой цене. Еще раз подчеркну, рассуждаю о золотой середине в таком серьезном вопросе, как сдача своего драгоценного жилья в чужие руки. Ну, а если кто из нас может похвастаться, что всегда говорит так, что всем понятно, пусть бросит в меня камень? Прям, звоните, встретимся и бросите камень)))) Насколько я понимаю, конференции существуют, чтобы спокойно обсудить вопрос. Спасибо за чуткий нос)))
02.02.2013 00:45:50, Zandra
При чем тут жадность?? Это просто рынок, вот и все. Почему москвичи должны за свой счет регулировать рынок жилья?? Будет меньше приезжих, будут ниже цены. Я помню, как в начале 90-ых я сдавала свою однушку на Соколе за 150, потом за 200 долларов. Сейчас она не меньше 1000, да.
Честно сказать, я была бы рада продолжать сдавать свою квартиру за 200 в обмен на то, чтобы видеть вокруг, если не коренных, то хотя бы "полукоренных" москвичей, а не...(не могу написать, замодерят меня). 01.02.2013 22:57:50, Наталия1974
Честно сказать, я была бы рада продолжать сдавать свою квартиру за 200 в обмен на то, чтобы видеть вокруг, если не коренных, то хотя бы "полукоренных" москвичей, а не...(не могу написать, замодерят меня). 01.02.2013 22:57:50, Наталия1974
Разве жадность так плоха?))) Странно, что это слово не нравится никому))) Все лидеры бизнеса проводят тренинги о воспитании "здоровой" жадности. Многие продажи построены на процентах, что стимулирует эту самую жадность. Может, виновато само слово))), которое носит негативный оттенок? Это вопрос, а не обвинение. Если спросят меня, жадная ли я, я скажу - бывает, хотя мне гораздо приятней делать подарки. И о самой жадности пишу, как о возможной причине. Но многие решили, что это напрямую обвинение. Смысл мне выходить с обвинением в конференцию к неизвестному НЕКТО. Я спрашиваю, делюсь своими мыслями и благодарна за рассуждения. Вы считаете, что это рынок. Услышала. Я считаю по-другому. И мы, ведь, из-за разницы во мнениях не будем царапать друг друга. Спасибо, что написали.
02.02.2013 00:15:30, Zandra
Конечно, никто не собирается "царапать" ни Вас, ни кого либо другого:) Я вообще всегда считала и считаю, что каждый имеет право на собственное мнение, мы же все очень разные. Меня здесь часто обвиняют, что я, живя на Соколе, "опускаю" другие районы Москвы типа Ю.Бутова и других таких же "далеких" от Центра. Но я просто реально считаю, что на Соколе жить лучше по многим причинам. Это мое личное мнени,е и кто-то может с ним не соглашаться:)
02.02.2013 10:09:31, Наталия1974
Вам не приходило в голову, что не только Вы это понимаете <я просто реально считаю, что на Соколе жить лучше по многим причинам>, но и те же жители, например, Ю.Бутово? Не у всех есть возможность.
Вас также может "опустить" житель Остоженки или Пречистенки. Но, видимо, последним хватает интеллигентности не делать этого, да) 02.02.2013 12:22:39, 7684567
Вас также может "опустить" житель Остоженки или Пречистенки. Но, видимо, последним хватает интеллигентности не делать этого, да) 02.02.2013 12:22:39, 7684567
[-]
02.02.2013 12:34:30, Наталия1974
Это ваши проблемы.
У меня нет ни тех, что вы сейчас описываете, ни комплексов от места проживания) 02.02.2013 15:11:20, 7684567
У меня нет ни тех, что вы сейчас описываете, ни комплексов от места проживания) 02.02.2013 15:11:20, 7684567
Я тоже.
Особенно в части вашей нелюбви общения с анонимами) 02.02.2013 23:03:23, 7684567
Особенно в части вашей нелюбви общения с анонимами) 02.02.2013 23:03:23, 7684567
[-]
03.02.2013 11:38:24, 7684567
Езжайте домой и не платите ничего за квартиру. Меня, как москвичку, тоже раздражает, кол-во приезжиХ. Не было бы вас столько,и цены были бы более адекватные. 01.02.2013 21:58:30, Iriska
Так это не самое худшее, т.к. после понаехавших обычно остается кучка го...на.
03.02.2013 11:12:05, !
Представьте себе, что вы ищете работу. Рыночная з/плата специалиста вашего уровня - 2хХтысяч рублей, а вам предлагают вакансию за Х тысяч (или даже Х/2 тысяч) рублей. Пойдете вкалывать дешевле рынка в 2-4 раза или продолжите работать за 2Х рублей?
01.02.2013 20:11:33, Polett
Уважаю ваше мнение!
Тоже пример из жизни: подруга нашла вакансию с более высокой зарплатой. Поехала на собеседование, там в крошечной комнате исключительно дамский коллектив. Руководитель предложил выйти на работу хоть завтра. Она вернулась на прежнюю работу, где в большом офисе вокруг трудятся очаровательные молодцы. Почувствовала разницу, наверно.
Пожалуй, есть разница, заселить в квартиру одного аккуратного или 10 новобранцев. Всегда есть что-то кроме денег. Конечно, и слава богу мы все разные. Кто-то наступил бы себе на горло и выбрал работу не как моя подруга. А я ею восхищаюсь. Жизнь хороша, когда хороша, а не только богата. Ведь богатые тоже плачут))) Здорово, если кого-то спасут только деньги. 01.02.2013 20:42:25, Zandra
Тоже пример из жизни: подруга нашла вакансию с более высокой зарплатой. Поехала на собеседование, там в крошечной комнате исключительно дамский коллектив. Руководитель предложил выйти на работу хоть завтра. Она вернулась на прежнюю работу, где в большом офисе вокруг трудятся очаровательные молодцы. Почувствовала разницу, наверно.
Пожалуй, есть разница, заселить в квартиру одного аккуратного или 10 новобранцев. Всегда есть что-то кроме денег. Конечно, и слава богу мы все разные. Кто-то наступил бы себе на горло и выбрал работу не как моя подруга. А я ею восхищаюсь. Жизнь хороша, когда хороша, а не только богата. Ведь богатые тоже плачут))) Здорово, если кого-то спасут только деньги. 01.02.2013 20:42:25, Zandra
Каждый выбирает по себе. Но заставлять других людей выбирать "по себе" и считать их дер...мом из -за того, что они сделали другой выбор - странно...
01.02.2013 20:49:06, Polett
в общем знакомые сдают на окраине 10 минут от щелковской однушку с большой кухней за 21 тысячу и сами платят всю коммуналку..На руки где-то 16 тысяч у них остается..Так что можно снять и за 20 тысяч. Этаж ели что- высокий
01.02.2013 21:01:28, Мама Гарика
Россия-страна третьего мира, где большинство населения сосредоточено в крупных городах. А оставшаяся часть к этому стремится.
Хотите жить в самом крупном мегаполисе- платите:) 01.02.2013 19:13:58, proud_mary
Или вас в криминале обвинят и нервы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО попортят или с "клиентом" повезет сильно, что для нервов такая же "вкуснятина"... 01.02.2013 19:11:29, *SloNik*
Я сдаю жилье в другом городе по цене ниже рынка. Все в порядке. Да вы не горячитесь. Я же не горячусь))) Тогда получается, страх диктует цену?))) Достаточно примеров адекватности цен, если это происходит без агентов. Не потому, что агенты плохие, наоборот, это их работа. Просто есть семьи, владеющие "лишней" недвижимостью и выбирающие свою цену. Я веду речь о людях с собственным мнением.
01.02.2013 19:35:25, Zandra
я как человек владеющий лишней недвижимостью просто закрыла ее и она стоит. Сдавать за три копейки не хочу. Целее будет и квартира и мои нервные клетки.
03.02.2013 11:15:25, ИнессаА
А с чего Вы взяли, что цены в Москве неадекватные?
01.02.2013 19:44:21, хм
Про износ жилплощади...Она ж не изнашивается, она дорожает )))
Ну и есть же вариант уехать из гадкой Москвы с жааадными кровожаааадными москвичами в свой родной город и ничего не снимать. 01.02.2013 19:11:29, sandy
Это ваш выбор - жадность. Мой - обездоленность. Посылать всегда легко, правда?
01.02.2013 19:20:12, Zandra
Жадность это выбор тех, кто хочет недоплатить арендодателю. Кто прижимист и скуповат. Арендатор вполне имеет право таким быть. А арендодатель имеет право такому не сдавать. Не совсем понятно, что вас не устраивает. Вы в магазине тоже торгуетесь, когда вам дорого? Или идете в тот, на который вам денег хватает?
02.02.2013 00:43:42, Mercury
А разве эта тема посвящена обсуждению моих личных качеств? Я не снимаю и не сдаю, какое вам дело до широты моей души?
02.02.2013 01:09:52, Mercury
А разве, вы в этой теме не пишите обо мне, как прижимистом и скуповатом человеке? Или мои качества подлежат обсуждению, а ваши нет?
05.02.2013 14:53:14, Zandra
А чего вы так взъелись? Я москвичка в четвертом поколении, и точно так же, как и вы, "отстегиваю" каждый месяц хозяевам, потому что не то, что сдавать там что-то, а жить нам всем вместе на моей собственной жилплощали невозможно. Она маленькая, а нас много. И чем я отличаюсь от вас? Только тем, что не ною, какие москвичи жадные )) Да еще тем, что уехать мне в случае чего некуда.
Думаете, нам, москвичам, очень радостно от того, КАК МНОГО НАРОДУ тут стало за последние 15-20 лет? Да в гробу я видала столицу ) Перенесли бы ее в Питер там или в Красноярск - я была бы счастлива. Пусть все туда едут зарабатывать. А я у себя на родине останусь, пусть при этом моя собственная зарплата перестанет быть "столичной". Я на это готова )
А чтобы рынок аренды (и вообще жилья) был цивилизованным, нужно слишком много условий. Самое главное из которых - децентрализация страны, что, сами понимаете, не от нас с вами зависит. 01.02.2013 19:35:20, jurnaluga
Думаете, нам, москвичам, очень радостно от того, КАК МНОГО НАРОДУ тут стало за последние 15-20 лет? Да в гробу я видала столицу ) Перенесли бы ее в Питер там или в Красноярск - я была бы счастлива. Пусть все туда едут зарабатывать. А я у себя на родине останусь, пусть при этом моя собственная зарплата перестанет быть "столичной". Я на это готова )
А чтобы рынок аренды (и вообще жилья) был цивилизованным, нужно слишком много условий. Самое главное из которых - децентрализация страны, что, сами понимаете, не от нас с вами зависит. 01.02.2013 19:35:20, jurnaluga
вот прям +милльон
03.02.2013 11:16:57, ИнессаА
и мы с мужем и дочей москвичи..и снимаем уже 11 лет..именно потому, что тоже негде жить..
да, нелегко, а что делать? 01.02.2013 22:30:31, pantera78
Не думаю, что требуется отвечать на ваши слова. Иначе будет продолжение - почему вы решили, что взъелась? Почему вы решили, что я решила. Прекрасно понимаю вас, еще раз замечу, что о жадности москвичей я не писала, это вы так расценили. Прочитайте, пожалуйста, внимательней. Иначе обвиняете меня в чем, не знаю. И слово ныть не стоит применять, ибо это размышление. А размышление я поместила в конференцию посиделки. Ну, раз перенесли, так перенесли. ТО, что это животрепещущий вопрос - да. Только надо ли со мной сражаться?))) Прошу корректности в высказываниях. То, что эмоций много, это понятно.
01.02.2013 19:43:49, Zandra
Конечно взъелись, иначе бы не было этого наивного топа )) Я готова сдать квартиру на тыщу меньше среднерыночной стоимости, по одной единственной причине - чтобы быстрее ее сдать. Но я не готова за свой счет регулировать политику ценообразования на аренду жилья! С какой стати я буду сдавать квартиру сильно дешевле, если я не знаю, в каком состоянии она ко мне вернется после очередных арендаторов и сколько в нее потребуется вложить, чтобы привести в нормальное состояние? А те люди, которые ее будут ремонтировать, вряд ли мне сделают скидку, за то, что я их брату-гастарбайтеру квартиру дешевле сдавала ))
01.02.2013 22:06:05, alina_akulina
а рекомендации есть?
03.02.2013 11:18:34, ?
Собсна, я не ищу пока, живем в алтуфьево 7 лет.
А так- интиллигентная семья , с высшим образованием, я работаю в издательстве. 03.02.2013 11:50:24, pantera78
Да, согласна. вот и возникает вопрос, как найти не просто арендатора, а такого арендатора, после которого придется минимум вкладывать в ремонт. Человеческий фактор всегда есть. Квартира по которой жильцы ходили только в уличной обуви, и квартира, которую вылизывают и относятся, как с своей отличаются, особенно через лет 5. Если сдать квартиру нескольким неаккуратным людям, наверно заломишь цену, потому, что неизвестно, во что она превратиться завтра. А если найти (чем все и занимаются здесь в конференции) человека, которому ты согласен сдать, то ведь цену можно обсуждать. Ну, это я так думаю.
01.02.2013 22:30:38, Zandra
Ну лично я категорический противник сдавать квартиру знакомым или знакомым знакомых! Надо объяснять почему?
Мне вспоминается кадр из "Москва слезам не верит" - Катерина свою тетушку спрашивает: А можно со мной тут подружка поживет?
Тетя: А она аккуратная? Подружка: Да-да, я очень аккуратная! 01.02.2013 22:43:01, alina_akulina
Мне вспоминается кадр из "Москва слезам не верит" - Катерина свою тетушку спрашивает: А можно со мной тут подружка поживет?
Тетя: А она аккуратная? Подружка: Да-да, я очень аккуратная! 01.02.2013 22:43:01, alina_akulina
Вы ошибаесь в том, что заранее определить, что арендатор аккуратен или неакуратен - практически невозможно. Только угадывать, с переменным успехом.
01.02.2013 22:36:48, virus
+1 самые лучшие знакомые и друзья в бытовой жизни, особенно в чужой квартире дешевле рыночной цены, могут оказаться последними свиньями. Поэтому принципиально всегда сдаем посторонним по рыночной цене. Не вижу ни одной причины изначально самому замечательному арендатору сдавать дешевле даже на 10%, разве что повышать раз в год на меньшую сумму как дисконт за хорошее и долголетнее сотрудничество. Сейчас такой выбор арендаторов на обычную чистую нормальную квартиру, что найти подходящего по максимально возможной цене за пару дней не проблема совершенно. А значит сдавать дешевле - глупость.
02.02.2013 00:41:37, Телепень
Я не поняла из вашего комментария вообще ничего, извините ) Моего высшего гуманитарного образования не хватило )) Так что, пожалуй, действительно прекращу беседу. Непонятно только, чего вы хотели-то. Поговорить с самой с собой? Ну ок. Сражаться с буквами в сети я еще не дозрела в силу нормального психического статуса ) Всего хорошего, дорогие гости столицы, приезжайте к нам почаще ))))
01.02.2013 19:46:38, jurnaluga
У меня денег нет? Это вы где прочитали? Если бы вы были внимательны, то увидели к чему относится слово обездоленность))) Я удивляюсь. Лишь бы поругаться вы зашли? Подбирайте слова.
01.02.2013 21:45:28, Zandra
Так чем и почему Вы не довольны?
01.02.2013 21:51:24, хм
Я довольна всем, как ни странно. Я подняла тему Почему в Москве так, и может ли быть по-другому. И если может жилье стоить меньше, то почему существует такая гонка от года к году. Кто мог, высказался позитивно. Кто, не мог, пошел в эмоции. Интересным оказалось мнение, что страшно сдавать дешево. Вы, наверно, тоже мониторите рынок, прежде, чем сделать покупку?
01.02.2013 22:17:22, Zandra
Странный вопрос "почему". Потому, что очень много приезжих в Москве. Отсюда высокие цены как на съём, так и на покупку.
02.02.2013 17:32:25, 9665343
По-другому конечно может быть. Не захотят снимать по нынешним ценам, значит они упадут. Все просто.
Почему в Москве так? Да везде так, на самом деле. В большинстве страна мира стоимость аренды составляет 3-6% от цены квартиры (в год), с отклонениями в ту или иную сторону в зависимости от соотношения спроса и предложения. Москва - не исключение. Из этой логики - цены на сегодняшний день абсолютно адекватны. 01.02.2013 22:25:31, хм
Почему в Москве так? Да везде так, на самом деле. В большинстве страна мира стоимость аренды составляет 3-6% от цены квартиры (в год), с отклонениями в ту или иную сторону в зависимости от соотношения спроса и предложения. Москва - не исключение. Из этой логики - цены на сегодняшний день абсолютно адекватны. 01.02.2013 22:25:31, хм
Да, наверно. Но вы считаете вправе посылать меня? Вот что значит, конец трудовой недели. Очень дружеская конференция.
01.02.2013 21:48:14, Zandra
Теперь вы нашли новый объект для своего негатива- дружескую конференцию? ну-ну 01.02.2013 22:16:48, Marg
Да я переживу, в моем мире вежливые и заботливые люди. А вам, наверняка, было бы неприятно самой услышать это в свой адрес.
05.02.2013 15:15:38, Zandra
У нас не дешевые квартиры в продаже, купить их не дешевл, соот-нно и в сдаче тоже. Каждый хочет кушать. 01.02.2013 19:01:25, Тюльпанчик
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
