Раздел: Покупка квартиры (альтернатива подобрана)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Что есть альтернатива?

В обявлениях о продаже довольно часто встречается упоминание об альтернативе - это что они имеют в виду?
"нет, все понятно, но что конкретно?" (с) ;)
01.04.2003 23:32:44, Тушкан

5 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
альтернатива, это когда кто-то продает свою жилплощадь с целью купить новую и не имеет возможности сделать эти две сделки раздельно, т.е. этому человеку некуда выписаться и выселиться между сделками.
альтернатива выгодна тем, что чаще всего люди спешат с продажей и поэтому цены у них занижены. опасна альтернатива тем, что подбор новой квартиры может затянуться, потом вам еще придется ждать, пока человек выпишется и переедет. поэтому, если уж и связываться с такой продажей, то только когда написано "альтернатива подобрана".
чаще всего при альтернативных сделках люди страхуют себя тем, что деньги за квартиру отдают продавцу не сразу, а по частям: 1 часть - когда зарегистрирована сделка купли-продажи, 2 часть - когда подписан акт сдачи-приемки, т.е. когда помещение освобождено, 3 часть - когда бывшие хозяева выписались из квартиры.
так же надо обращать внимание на то, сколько участников в альтернативе - бывает что хвост растягивается на несколько человек: вы покупаете квартиру по альтернативе, ваш продавец тоже и продавец продавца - тоже. в этой цепочке достаточно "сорваться" одному звену - и вы теряете свою квартиру. причем "сорвать" значит не только то, что просто сделка не состоится, но и то, что она будет совершена с нарушениями - тогда все сделки в цепочке могут быть признаны недействительными.
02.04.2003 10:29:14, Моника Правински
т.е. альтернатива подобрана означает, что у них уже заключен договор с покупателем? 02.04.2003 15:42:16, Тушкан
должно означать. но, как говорится, "на заборе тоже пишут", так что и в объявлении тоже разное можно написать. чтобы это проверить при просмотре квртиры попросите показать вам договор задатка, если он есть, значит и впрямь они уже нашли альтернативу. 02.04.2003 16:44:04, Моника Правински
ага, спасибо 02.04.2003 22:01:09, Тушкан
вот, например, примечание - "альтернатива проведена" это как? 01.04.2003 23:45:37, Тушкан












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.06.2018 02:19:08

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!