Раздел: Финансовые вопросы

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

По продаже квартиры

Расскажите,пожалуйста, по финансам в следующем вопросе.
Я продаю одну площадь(в собственности более 3 лет) и приобретаю на эти деньги три площади. По смыслу, это- альтернатива,но , у семьи есть возможность выписаться до сделки на другую площадь(к бабушкам,например).И в спокойной обстановке подыскать интересующие семью варианты после продажи и ,соответственно, приобрести в дальнейшем (не спеша).
Тогда продажа нынешней площади будет считаться- свободной продажей.
Вопрос: как в этой ситуации обстоят дела в денежном плане (с налогами, я имею ввиду, с продажи и при покупке)? Какой надо будет платиться(если платиться)? Как лучше поступить в такой ситуации?
Продавать площадь как свободную или как альтернативу? Каждая копейка будет на счету?
17.03.2018 08:22:01, ang

2 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Здравствуйте, нет. Собственность больше трех лет. Но новая должна быть приобретена до конца этого года. Иначе попадете под налогообложение 07.04.2018 13:05:18, v-prava@rambler.ru
Платить или нет налог на доход с продажи зависит от того, когда и по какой сделке квартира была приобретена. Если право собственности зарегистрировано до 01.01.2016, срок владения для освобождения от ндфл - 3 года.
При покупке положен налоговый вычет, если ранее его не использовали. Понятно, что его могут получить те, кто работает официально и платит ндфл.
Вообще говоря, налоговый кодекс (статья 220 про ндфл), написан простым языком, и про обязанность по оплате ндфл с дохода от продажи недвижимости, и про налоговые вычеты.
«Свободная» квартира - это когда не только никто не зарегистрирован в квартире, но и никто не проживает, таким образом покупателю не нужно ждать, пока продавец найдет себе другую квартиру. Альтернатива - это последовательные сделки, когда продажа проводится только тогда, когда подобрана квартира для покупки.
17.03.2018 19:03:31, Polett





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

18.11.2018 15:49:26

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!