Мопед не мой, мне просто интересно. У знакомой недавно умерла тетушка 1923 года рождения. Завещание написано на сестру-пенсионерку, маму знакомой. У тетушки были еще братья сестры, которые умерли. Остались племянники, часть которых уже на пенсии.
Наследнице квартира в Москве не нужна, живет в Германии. Интересны деньги и хоть какие-нибудь.
Вопрос на сколько дешевле такое счастье можно продать?
Московский племянник без ведома немецкой наследницы пытается продать через Авито. ИМХО дорого он поставил.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Хотя я знаю случаи, когда люди пытались купить за максимальные деньги такой объект. Очень им понравилось место. 08.01.2017 14:30:51, smalltwo
Ответила по цене, потому что в курсе, много покупала последнее время, все просмотрела-прозвонила-прошла. Насчет главного вопроса- покупают ли свежайшее наследство, не знаю( Я не покупаю, боюсь...И не продаю ) Тоже боюсь)
08.01.2017 14:05:56, Adari**
Спасибо за ответ. Тоже подумала высокая цена. Но важен ответ знающего человека.
09.01.2017 17:05:34, Rulezza
Агентам не беспокоить, но звонить строго после 18 :-))) Дорого поставил. Только что купили в том районе, я посмотрела все , что есть. 9-ти этажный дом, на 6,3 никак не тянет. 5,5 даже с хорошими документами(и то завысила немного. Привычка - жалко клиентов огорчать. И не на клиентов привычка распространяется, поэтому всегда слегка завышаю :-) )
08.01.2017 14:03:27, Adari**
знакомой совсем тяжко дается обладание квартирой в москве? какая такая острая нужда в продаже? тем более племянник без ведома продает, потенциальным покупателям такая история особенно понравится)
05.01.2017 22:40:49, как-то так
я ей о том же говорю. Но я не профи в продажах недвижимости. считаю, что пару лет квартиру посдавать надо.
06.01.2017 12:27:04, Rulezza
Зависит от того, насколько дешевле продастся квартира и насколько нужны деньги наследнице. Если я правильно понимаю, она уже совсем не молода. Может ей важнее деньги сейчас (хоть и меньше), чем через 2-3 года.
06.01.2017 18:51:20, virus
А каким образом она заявила? Пришла к нотариусу с завещанием и написала заявление о принятии наследства (или это сделала ее дочь по доверенности)?
Если 15 января - полгода со дня смерти, то она должна это сделать ДО 15го. 05.01.2017 13:52:51, virus
Если 15 января - полгода со дня смерти, то она должна это сделать ДО 15го. 05.01.2017 13:52:51, virus
Ну в целом хоть свежее наследство и отпугнет многих, но ИМХО наследование по завещанию - это лучше, чем наследование по закону.
Хотя с учетом возраста наследодателя у него теоретически могли быть дети-пенсионеры, имеющие право на обязательную долю. Но хоть риски остальных неучтенных наследников уменьшаются, при завещании 06.01.2017 00:29:48, virus
Хотя с учетом возраста наследодателя у него теоретически могли быть дети-пенсионеры, имеющие право на обязательную долю. Но хоть риски остальных неучтенных наследников уменьшаются, при завещании 06.01.2017 00:29:48, virus
вопрос, насколько помню, в их дееспособности.
06.01.2017 15:48:27, как-то так
а что мешает наследованию по завещанию переквалифицироваться в наследование по закону? все время наследование это большая лотерея, особенно с нашим неоднозначным законодательством и его иполнением.
06.01.2017 01:47:40, как-то так
"а что мешает наследованию по завещанию переквалифицироваться в наследование по закону?"
Что Вы имеете ввиду? Наследники по закону оспорят завещание? Да, это может быть, особенно учитывая возраст наследодателя, на момент написания завещания ей уже было больше 90 лет. 06.01.2017 18:49:24, virus
Что Вы имеете ввиду? Наследники по закону оспорят завещание? Да, это может быть, особенно учитывая возраст наследодателя, на момент написания завещания ей уже было больше 90 лет. 06.01.2017 18:49:24, virus
Дети, если они пенсионеры или инвалиды - могут.
Остальные - только если признают наследодателя недееспособным 06.01.2017 21:15:13, virus
Остальные - только если признают наследодателя недееспособным 06.01.2017 21:15:13, virus
в наследницы такого возраста очень велик шанс обнаружиться детям пенсионерам, недееспособным по разным причинам.
07.01.2017 23:35:04, как-то так
"Хотя с учетом возраста наследодателя у него теоретически могли быть дети-пенсионеры, имеющие право на обязательную долю." (с) мой
Зачем повторяться? 08.01.2017 00:03:11, virus
Зачем повторяться? 08.01.2017 00:03:11, virus
не была, не привлекалась (С) ))) хочу и повторяюсь. особенно легко это делать когда не все читаешь)
08.01.2017 00:51:02, как-то так
С учетом того, что на то сообщение, где была эта моя фраза, вы ответили, то остается надеяться, что вы не в возрасте наследодателя еще :)
08.01.2017 01:01:34, virus
ну вот, на ровном месте песочницу развели) это ж банальная информация, так многие думают и не почитав ваш ответ. а я почитав его могла отвлечься и забыть, что читала уже подобное.
08.01.2017 23:26:19, как-то так
С ипотекой и не такое продается, банку все равно на историю - и титул будет застрахован, и закон в любом случае на стороне банка - даже если квартиру у заемщика отнимут, долг не испариться. А уж среди СК всегда найдется такая, что этот титул застрахует.
05.01.2017 17:06:24, Polett
Точной оценки нет и не может быть. Может быть кому-то эта квартира так понадобиться, что ее и без дисконта купят. Племянник никуда не торопиться, как говориться, рынок "щупает", не будет желающих купить - будет скидывать понемногу.
Наследство наследству рознь, особенно при завещании. Если детей и мужа нет, то завещание квартиры сестре, имхо, совершенно нормальное дело для образованного человека, который понимает разницу в процедуре (сроках) оформления наследства.
А вот если семейный человек практически "на смертном одре" завещает все посторонней тетке (соседке, медсестре или работнику собеса/дэза), то со стороны родных может быть попытка оспорить завещание на том основании, что в таком возрасте их мама/бабушка была уже не совсем вменяемая, поэтому поддалась влиянию чужого человека. Тоже самое (оспаривание) возможно, если все завещано одному наследнику, а остальных (в том числе наследников первой очереди и имеющих обязательную долю) обошли.
Но в целом все зависит от отношений внутри семьи. 06.01.2017 20:10:49, Polett
Наследство наследству рознь, особенно при завещании. Если детей и мужа нет, то завещание квартиры сестре, имхо, совершенно нормальное дело для образованного человека, который понимает разницу в процедуре (сроках) оформления наследства.
А вот если семейный человек практически "на смертном одре" завещает все посторонней тетке (соседке, медсестре или работнику собеса/дэза), то со стороны родных может быть попытка оспорить завещание на том основании, что в таком возрасте их мама/бабушка была уже не совсем вменяемая, поэтому поддалась влиянию чужого человека. Тоже самое (оспаривание) возможно, если все завещано одному наследнику, а остальных (в том числе наследников первой очереди и имеющих обязательную долю) обошли.
Но в целом все зависит от отношений внутри семьи. 06.01.2017 20:10:49, Polett
3 года срок исковой давности, покупателю спокойнее, когда он выдержан. хотя наследник может и позже доказать, что был не в курсе, но все равно спокойнее уже после 3 лет.
06.01.2017 15:50:01, как-то так
Какой наследник? Ваш пример относится к наследованию по закону, когда наследников одной очереди может быть много. А здесь наследование по завещанию на конкретного человека.
06.01.2017 19:57:40, Polett
Ну напрмиер, появляется сын (пенсионер), которые в настояшее время сидит в тюрьме.
Или племянник со справочкой, что наследодатель была больна Альцгеймером. 06.01.2017 21:16:29, virus
Или племянник со справочкой, что наследодатель была больна Альцгеймером. 06.01.2017 21:16:29, virus
Читайте также
Стоматология и беременность: каким мифам не стоит верить
Как защитить зубы во время беременности
Как поддерживать высокую работоспособность мозга
Что делать, чтобы мозг был активен?
