Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

А через Инком кто-нибудь покупал/продавал квартиру?

Как впечатление? Меня смутил пункт в их договоре о том, что в случае расторжения договора (ну вдруг сама кого-то найду) я должна им выплатить все расходы и вознаграждение. Расходы понятно, а вознаграждение за что? Так везде?

04.03.2014 06:41:17, LenaA

20 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Уже писала тут неоднократно в защиту Инкома. Последний случай из практики- средней сложности сделка, но поджимают сроки и есть риск, что вообще все сорвется из-за того, что у покупателя наших покупателей зависают деньги в банке. Представитель наших покупателей- частница, ранее работавшамя в МИЦ, ныне открывшая свое агентсво, ведет себя мягко говоря неадекватно. Идем на сделку в 10 утра и в течение получаса не знаем, будет ли срока, поскольку для нас сроки были тоже очень критична, счет шел на дни. Ситуацию спасаем мы с совершенно адекватными тетеньками из Инкома, объединившись против чудо-частницы. При этом частница берет себе на карман сумму комиссии, сопоставимую с инкомовской (только полностью себе), при этом наша квартира не проверяется вовсе, хотя там было о чем задуматься, даже справки НД и ПНД не берутся, но там подводные камни были в другом. С инкомовскими тетками мило судачим после сделки, одинаково недовольные частницей.
Вывод: риэлтора нужно выбирать, а не марку. Марка "Инком" кстати дает некоторые гарантии, такого, чтобы они вообще не проверяли покупаемую квартиру, вот честно никогда вообще не встречала. 08.03.2014 00:06:40, ГалинаК

"при этом наша квартира не проверяется вовсе, хотя там было о чем задуматься, даже справки НД и ПНД не берутся"
А Вы это откуда знаете? 08.03.2014 10:02:32, virus

+1
"Палевом" балуетесь ?))) 08.03.2014 14:47:53, Юля В

1. не заметил чего-то особенного в вашем рассказе в пользу инкома.
2. Марка гарантий дать не может:), потому что у них каждое отделение -само за себя. 08.03.2014 00:32:21, smalltwo

не связывайтесь.... болото.. и вас нагреют и покупателя. еще и нервы потрепят всем. 07.03.2014 08:52:34, просто маша

Добрый день! Наверное Вы нарвались на плохого риелтора. Риелтор риелтору рознь. Надо выбирать риелтора по рекомендациям! Я тоже продавала квартиру через инком, так как считаю ее самой надежной среди других. Но пунктика по поводу вознаграждения, в случае расторжения не было. По ходу Вас решили развести. Могу дать Вам телефон девушки, работает в Инкоме Добрынинское, хорошо провела сделку. Мне понравилось. 05.03.2014 12:08:37, Хорошая погода

То есть получается так - Инком Инкому рознь. Такое впечатление, что все Инкомы - это отдельные компании, объединенные общим брендом и не более того... 05.03.2014 12:49:05, LenaA

так это так и есть:)
Они еще время от времени еще и юрлица меняют.. 05.03.2014 23:43:45, smalltwo

Мы свою квартиру у них покупали 10 лет назад.
Скрытая комиссия(кроме основной) была-это ,например,свой курс доллара,который сильно от ЦБ отличался.Продавца нашей квартиры они прилично нагрели( но он сам виноват).Мы тоже переплатили,но поскольку цены тогда галопом скакали,то через год-два было уже совсем не жалко(цена на квартиру выросла сильно).Сейчас бы не рискнула,а тогда информацией не владели. 04.03.2014 17:04:41, Озоли

Слышала откровения риелтора из Инкома: если ей клиент понравится, найдет хорошие варианты, если не понравится - клиенту крышка. Мне этой фразы хватило. 04.03.2014 14:56:29, бываю здесь

И там все такие глупые бабы?) Специально отбирают в инком?) 04.03.2014 14:59:04, Атом

Я покупала через них. Без подвохов. Риэлтор была отличная (офис на речном), работает так четко, что даже хозяйка квартиры после сделки, тайно от своего риэлтора-растрепы, взяла у нее визитку для других сделок по продаже, но услуги агентства весьма недешевы. 04.03.2014 14:50:48, Атом

В Инкоме следующие условия. Заключаете с ними договор на оказание услуг. Если Вы продаете квартиру. Они у Вас забирают документы на хранение - договор купли продажи и свидетельство на право собственности, это для того делается, чтобы Вы не передумали с ними сотрудничать, потому что Вы можете найти другое агентство, где берут комиссию меньше, чем в инкоме (5-6%). А расторгнуть Вы с ними не сможете договор, так как у них Ваши документы. Вот такой подвох. Откуда я все знаю, у меня там знакомая работает.
Инком конечно известное агентство, 20 лет на рынке. Но вот у них такие условия. Если Вы хотите проверенное агентство, то это Инком. И комиссия у них соответствующая. Пишите, буду рада ответить! 04.03.2014 14:45:19, Надежда1970

Извините, а Вы вообще прессу читаете? А телек смотрите? Если нет, тогда поищите тут поиском темы про Инком, и Вам все станет ясно.
Если неохота темы искать, я Вам скажу коротко:"бегите бегом от этой конторы, не оглядываясь"
Иначе рискуете остаться без денег и без квартиры. 04.03.2014 09:39:19, Наталия1974

Темы здесь поискала. Где гарантия, что это не конкуренты писали? Да и такого, что "Ужас-ужас" не было вроде... И если от Инкома, то куда бежать? 04.03.2014 19:16:39, LenaA

Ну, вот, я точно не конкурент:) К риэлторскому делу не имею ни малейшего отношения. Если поищете поиском мои темы в этой конференции, то я вечно прошу консультации у здешних риэлторов:)
Но лично у меня есть двое знакомых, которые уже много лет судятся с ИНКОМом по поводу двойной продажи новостроек. И знаю пару случаев, когда люди просто чисто случайно избежали потери денег. 04.03.2014 19:39:13, Наталия1974

Мне продать надо... И куда кидаться? 04.03.2014 19:53:06, LenaA

Лучше, конечно, риэлтора по рекомендации искать. 04.03.2014 20:09:55, Наталия1974

Наберите Инком в этой теме и все поймете сам 04.03.2014 08:08:35, Гала-дог

или просто поиском в Яндексе. 04.03.2014 14:35:56, бегите от них

Вернуться в конференцию

А через Инком кто-нибудь покупал/продавал квартиру?

Загруженные изображения