Какие вопросы задают риэлторам

Аренда квартиры: снять без посредников или с  риэлтором ?

Аренда квартиры: снять без посредников или с риэлтором ?

...У такого подхода есть недостатки. Во-первых, в базах агентств — ограниченное число вариантов, часто они пересекаются. Во-вторых, так как агентства работают за процент, у риэлторов будет прямая мотивация найти квартиру с максимальной месячной оплатой. Просмотр квартиры Самостоятельно. На этапе просмотра риэлтор не нужен тем, кто не боится торговаться и уже не в первый раз снимает жилье. Нужно внимательно осмотреть квартиру, не бояться задавать вопросы, открывать шкафы и краны в ванной, чтобы убедиться в том, что все работает должным образом. Обязательно стоит уточнить, включена ли квартплата в стоимость аренды. Кстати, ЖКУ — хороший элемент для торга. В последнее время мы отмечаем, что даже такие переменные расходы, как...

О выпуске "Модуль 1C: Риэлтор . Управление продажами..."

О выпуске "Модуль 1C:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" Фирма "1С" объявляет о выпуске прикладного решения "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" – совместного специализированного решения фирмы "1С, разработанного на новой версии 8.3 платформы "1С:Предприятие". Продукт "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP " предназначен для автоматизации управленческого...

Ищете няню?  Какие вопросы задать  на собеседовании...

Ищете няню? Какие вопросы задать на собеседовании...

Интервью: о чем няня говорит и о чем молчит

О "квартирных туристах" и прочих ворах времени.

Выходные напомнили мне о таком все больше и больше прогрессирующем явлении как квартирные "туристы". Обычно это люди, которые не собираются покупать никакой недвижимости(или собирающиеся но в необозримом будущем), но целенаправленно напрашивающиеся на просмотры квартир. Приходят, смотрят и уходят. Если спросить их в лоб, некоторые, не стесняясь отвечают, что пришли просто посмотреть какие квартиры/планировки/ремонты (и т.д.) бывают. Просто. Пришли, потоптались, посмотрели и ушли. То, что...

Обсуждение
Да.. иногда и риелторы тоже по телефону говорят одно, по факту обнаруживаются то комнаты смежные, то перепланировки... а мы вместо того, чтобы с детьми время проводить едем смотреть заведомо не подходящие варианты, не зная об этом.
Из 5-ти квартир, где было заявлено что все комнаты изолированные - 2 оказались со смежными комнатами... 1 со снесенными стенами между комнатами, хотя и заявлялось как изолированные комнаты в трешке...
Подруга попросила посмотреть с ней квартиру в доме, который всегда интересовал нас своей необычностью. Переезжать никто не собирался, шли просто так. Пришли. Квартира роскошная, но убита-убита много раз. Документы такие же стремные. У подруги глаза горят, говорит, хочунемогу в этой квартире жить. Продала свою, купила эту, живет там уже лет 10 и радуется. А "на смотрины" шли туристами, да.
10 правил, как заинтересовать мужчину беседой. Знакомства

10 правил, как заинтересовать мужчину беседой. Знакомства

...Когда вы заложите твердую основу хороших взаимоотношений, вы сможете свободно выражать свое мнение на любую тему. Следите за реакцией слушателей. Если ваш потенциальный кавалер начинает проявлять нетерпение, зевать или смотреть в сторону, возможно, вам стоит направить разговор в другое русло. Одно ваше желание поделиться своими мыслями и переживаниями вовсе не означает, что другие мечтают вас выслушать. Следите за тем, чтобы собеседник был вовлечен в беседу, — задавайте вопросы и старайтесь уловить его реакцию. Слишком долгое молчание или отсутствие проявлений невербальной реакции может указывать на то, что вы потеряли внимание слушателя, но он слишком вежлив, чтобы прервать вашу речь. «Регулируйте» громкость и тон своей реч...

Обсуждение
спасибо за советы,обязательно использую.
отличная статья!

МЕГА хорошие новости по записи!

Пишу и радуюсь как ребенок: НОВОСТИ!!!! 1. Нам (и всей Москве) вернули бумажную запись, теперь, если система не пропускает электр.запись (а она не пропустит, так как сделана под 4 часа) - достаточно записаться в бумажном виде. УТОЧНЯЮ - электронную запись никто не отменял, но так как у нее множество недоработок, то вернули параллельно бумажную. Если Вас система пропустит в электронном виде - отлично, если -нет, то бумажная запись у педагога тоже действительна. 2. Отменено ограничение по...

Обсуждение
Я сегодня была на селекторном совещании в департаменте образования, как Сопредседатель РК МГДД(Ю)Т. Есть вопросы - задавайте. Речь шла о дополнительном образовании в школах и учреждениях доп.образования.
Внимание, вся информация сегодня подтверждена Департаментом на общегородском родительском собрании, на котором я была!!!
Как я без няни справлялась... Няни, гувернантки

Как я без няни справлялась... Няни, гувернантки

Вчера наша няня неожиданно заболела и не пришла на работу (вроде как у нее высокая температура, и мой ребенок, у которого просто насморк, ее заразил). Сообщила она об этом, как водится, заранее, т.е. непосредственно утром, когда я ее уже ожидала звонящей в дверь.

Обсуждение
И вообще лучше нанять домработницу, чем няню. Помоему важнее, кто с ребенком, чем кто помоет пол и сварит суп.
22.06.2008 14:11:16, Женька
И вообще лучше нанять домработницу, чем няню. Помоему важнее, кто с ребенком, чем кто помоет пол и сварит суп.
22.06.2008 14:10:48, Женька
В поисках Арины Родионовны. Няни, гувернантки

В поисках Арины Родионовны. Няни, гувернантки

...Прежде чем обращаться и агентство, поинтересуйтесь, сколько лет оно существует. Узнайте, как о его работе отзываются люди, которые с ним уже имели дело. Постарайтесь найти агентство в Интернете, задайте вопросы на специализированных сайтах. Как правило, мамы, столкнувши плохим агентством, редко пишут хвалебные отзывы, но никогда не упускают случая вить негативные. Допустим, что агентство вам понравилось, и вы решили прибегнуть к его услугам. Для этого надо позвонить в агентство и оставить предварительный заказ, в котором вы укажете все требования к будущей няне. Обязательно сообщите, какого рода работника необходимо найти, в каком районе, на какой график, что он должен будет делать и т.д. Скорее всего,...

Обсуждение
Статья очень понравилась.Помогла сориентироваться как в самом процессе поиска няни,так и в требованиях к ней.Хорошо подмечены психологические моменты поведения.Спасибо.Вооружили.
07.02.2006 22:46:50, Елена
СПасибо! Очень нужная статья.Я непременно воспользуюсь советами автора при подборе няни.Потом сообщу о результатах, об эффективности статьи.
18.05.2005 17:01:31, panda
Обмен и мена квартир. Недвижимость

Обмен и мена квартир. Недвижимость

Новый Жилищный кодекс установил, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма может быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов, либо иных собственников жилья).

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Тринадцать утерянных секретов успешной работы няни...

Тринадцать утерянных секретов успешной работы няни...

Помните, что вы - для детей, а не дети для вас! Вы - педагогическая "служба быта". Все успехи и достижения ребенка - это его успехи и достижения, а все ошибки и промахи - это ваши неудачи.

Обсуждение
Резковатая статья. К тому же у меня было бы много чего добавить (в нашей семье уже четвертый год работают няни). Но я ее все равно распечатаю и дам своей няне :)
15.02.2005 10:56:42, Полина
По-моему, все правильно. В конце концов, инструкция на любом рабочем месте четкая и строгая. Только вот чтобы няня с душой ей следовала...
Можно ли через Сеть найти квартиру? Недвижимость

Можно ли через Сеть найти квартиру? Недвижимость

...Миэль-Недвижимость . Корпоративный сайт московского риэлторского агентства, выполненный в виде раскрываемой книги - текст и правая панель навигации. Разделов на сайте много - база данных по недвижимости, аналитика, консультации, поиск, ссылки. Отдельно скажу о разделе Консультации . Здесь вы можете получить бесплатную консультацию у риэлторов. Ответ на ваш вопрос будет дан в течение 2-3 дней. Здесь же можно посмотреть ответы на вопросы других посетителей сайта. Словом, очень хороший и качественный ресурс. Рекомендую. Новый город . Корпоративный сайт, обычная информация о компании, предложения (база данных). Достаточно интересные новости в сфере недвижимости, в частности - опрос моск...
...Корпоративный сайт, обычная информация о компании, предложения (база данных). Достаточно интересные новости в сфере недвижимости, в частности - опрос москвичей о достоинствах и недостатках их домов, карта экологического состояния районов и т.п. Риэлтинфо . Хорошо организованный сайт. Большая база данных по купле-продаже и аренде. Много тематических форумов, на одном из них можно задать вопрос юристу и реально получить ответ. Кроме того - новости регистрации, правила оформления сделок, справочная информация по московским учреждениям, бланки документов, ссылки на сайты агентств. Один из лучших ресурсов по теме. Диалит . Интернет-центр по недвижимости и инвестициям. Много информации и аналитических материалов: Журнал "Правовое регулирование рынка недвижимости"...

Обсуждение
Крупная российская инвестиционная компания рассматривает кандидатов на позицию Руководитель отдела аренды

Обязанности:
• Организация, руководство, управление группой менеджеров по аренде
• Решение проблемных вопросов
• Участие в процессе сдачи в аренду
• Мониторинг сдачи в аренду объектов недвижимости
• Проведение переговоров с арендаторами
• Решение конфликтных ситуаций
• Планирование, бюджетирование

Требования:
• Образование высшее
• Опыт работы с арендаторами, «заселение» большого количества объектов одновременно, руководство группой менеджеров
• Личностные качества: работоспособность, навыки переговоров, организаторские способности

Компенсация: 2000-3000$ + бонусы + соц.пакет
Средний годовой уровень дохода составляет 100.000$

e-mail: es@kpg.ru
29.11.2004 18:26:29, Екатерина
Странно, а как же ссылка на всемогущую газету "Из рук в руки"? Там, конечно, агентства в основном, но зато оперативно и часто удачно можно себе что-нибудь найти.
Вежливость — оружие королей и  риэлторов , или Как мы искали...

Вежливость — оружие королей и риэлторов , или Как мы искали...

"Вы представляете, какой ужас! Прекрасно помню, что вчера легла спать дома, даже вспомнила, что смотрели по телевизору. Как я могла утром оказаться в другом городе? Все чужое: дома, машины, лица.
...На следующей неделе. Она сейчас на даче (в отпуске, сидит с заболевшей внучкой, должна посоветоваться с мужем, который сейчас на даче и т.п.)". Зачем вас перед этим 15 минут расспрашивали о штампах в паспорте, должностных обязанностях и о том, кастрирован ли кот — непонятно. Но вот, наконец, нашим соискателям повезло. Агент задала все положенные вопросы, радостно сообщила, что год назад квартира стоила 19 тыс. рублей в месяц, сейчас — 25, а что будет в сентябре, в пик сезона, уму не постижимо. И назначила дату встречи. Наша дотошная девушка обрадовалась и попросила выслать договор электронной почтой или факсом: больше ей, конечно, эти два дня в редакции заниматься было нечем. Риэлтор очень удивилась. Нет. Это заслуживает отдельной главки. Волч...

Няни разные нужны . Няни, гувернантки

Няни разные нужны . Няни, гувернантки

Обсуждение
Няня-воспитатель ищет работу на полный день - дошкольное пед.образование, коренная москвичка, 51год. Большой опыт работы в семьях с детьми от 0 до 7 лет. Есть рекомендации. Проживаю у м.Чертановская. 8–917–586–49–26, 312–80–62 Светлана Захаровна
01.09.2008 21:44:46, Светлана Захаровна
Считаю, что на первом году жизни должна быть няня с мед образованием. Особенно, если ребенок первый. У меня так было, так что няня, имея мед образование и без меня могла принять решение чем помазать детя, например. Но дальше - лучше с педобразованием, ребенку реально просто скучно самому играть. Его надо "вводить в песочницу", заинтересовывать горшком, развивать речевые навыки. Вторая няня у нас была с педобразованием и бывший воспитатель, со стажем 23 года. Спокойнее и терпеливее человека я не встречала.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

28.05.2017 05:51:17

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!