Какие вопросы стоит задать риэлтору при покупке квартиры

Аренда  квартиры : снять без посредников или с  риэлтором ?

Аренда квартиры : снять без посредников или с риэлтором ?

...Во-вторых, так как агентства работают за процент, у риэлторов будет прямая мотивация найти квартиру с максимальной месячной оплатой. Просмотр квартиры Самостоятельно. На этапе просмотра риэлтор не нужен тем, кто не боится торговаться и уже не в первый раз снимает жилье. Нужно внимательно осмотреть квартиру, не бояться задавать вопросы, открывать шкафы и краны в ванной, чтобы убедиться в том, что все работает должным образом. Обязательно стоит уточнить, включена ли квартплата в стоимость аренды. Кстати, ЖКУ — хороший элемент для торга. В последнее время мы отмечаем, что даже такие переменные расходы, как вода и электричество, в заранее оговоренном размере часто оплачива...

Покупка жилья за рубежом - осторожно!.

НЕ СОВЕТУЮ покупать недвижимость в агентствах, где сотрудники русские. Есть печальный опыт покупки недвижимости в Испании, в Аликанте, в агентстве "КОСТА-ГАРАНТ". Коста-гарант ничего вам не гарантирует. Черт дёрнул обратиться за помощью к русским.. Проживаю в Норвегии и слюной здесь брызжу, что Россия изменилась.. Россия, наверно, изменилась, но уровень россиян, открывших бизнес за рубежом, в частности в Испании, остался на уровне беспредельных 90-х. Посмотрев квартиры вместе с агентом...

Обсуждение
Ну я думаю тут не столько в соотечественниках дело. Вы же сами пошли на изменение обычной схемы покупки недвижимости, так как боялись потерь из-за отказа банка в кредитовании.
"Кривые" схемы очень часто влекут за собой потери.

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Сделка на  покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Естественно, санкции должны быть двусторонними: если отказался покупатель, он теряет весь аванс или его часть, если отказался продавец — возвращает аванс плюс выплачивает штраф. Список уважительных причин может быть открытым или четко ограниченным. В общем, как договоритесь. До подписания договора необходимо обговорить и решить с продавцом ряд важных вопросов: В какой срок вы готовы совершить сделку? Правда, срок этот будет, как в уголовном праве, условным. Всегда надо иметь в виду, что срок может затянуться из-за сбора продавцом документов, из-за проволочек с оформлением ипотеки, из-за болезни участника сделки и т. п. Если продавец и покупатель действуют без риелтора, это тоже, как правило, серь...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Купить квартиру  по Интернету.  Покупка  и  продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Покупка  дома: доверяй, но проверяй .  Покупка  и  продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Выбор  риэлтора .  Покупка  и  продажа жилья

Выбор риэлтора . Покупка и продажа жилья

...Даже если вам удалось успешно провести операцию по покупке недвижимости, совершенно не гарантировано сохранение прав на нее в случае неожиданных претензий на эту жилплощадь, например, со стороны внезапно объявившихся наследников бывшего владельца. Если какое-то агентство предлагает вам очень дешевую квартиру - стоит насторожиться, она наверняка имеет существенные недостатки. Например, это могут быть сомнительные права продавца квартиры на продажу или жуткое состояние квартиры. Ирина Зброшко Статья предоставлена сайтом...

Пять шагов к своей  квартире .  Покупка  и  продажа жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...Решаясь на покупку квартиры, далеко не все люди представляют, через что именно им предстоит пройти. Чтобы визит в агентство недвижимости не принес с собой массу "сюрпризов", руководитель отделения "Севастопольское" корпорации "ИНКОМ-Недвижимость" Валерий САФРОНОВ специально для читателей КДО описал основные этапы покупки квартиры. Сразу оговоримся, что наша цель ознакомить только с самыми важными моментами, вместить в формат одной статьи все ню...
...Будьте готовы, что в первый же день вам придется внести деньги на обеспечение своих намерений. Сумма аванса колеблется от 500 до 2000 долларов США в зависимости от стоимости желаемой квартиры. На выплаченный задаток агентство выдает гарантийное обязательство. При заключении контракта стоит обратить внимание на сроки поиска жилплощади. Если за указанный период времени агентство не находит клиенту квартиру, оно возвращает 100% денег от внесенной суммы. Шаг второй: поиск квартиры Сроки поиска варьируются от месяца до трех - в зависимости от сложности нахождения желаемой квартиры. Если, например, требуется жилплощадь в любом районе Москве, срок минимальный, если на определенной улице - максимальный. Показы квартир часто начинаются практически на...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Вся правда о комнатах...  Покупка  и  продажа жилья

Вся правда о комнатах... Покупка и продажа жилья

Эксперты Гильдии риэлторов Москвы дали ряд советов тем, кто собирается приобрести комнату.
...То есть, в случае расторжения сделки вы не сможете отстаивать свои права и потраченные деньги", — добавляет Вероника Панкова. При продаже доли первое, что сразу должно приходить на ум — собственники не договорились между собой обоюдно. Ведь продажа квартиры целиком намного выгоднее для всех собственников, нежели частями. Возникает вопрос, а вы сможете решить эту проблему? Поэтому доли обычно покупают те, кто чувствуют за собой "силу борьбы за территорию", или с целью получения регистрации. Только регистрацию получить будет не просто, предупреждает Вероника Панкова. Для этого необходимо согласие других собственников, кроме детей до 18 лет. "Зачастую самые дешев...

Сделка  купли - продажи . Как избежать мошенничества.  Покупка ...

Сделка купли - продажи . Как избежать мошенничества. Покупка ...

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...А вот время и нервы вы потеряете. Обязательно интересуйтесь историей квартиры. Конечно, все тщательно проверить - задача агентства недвижимости. Но иногда они могут скрыть важные сведения, или просто не акцентировать на этом внимание. Поэтому задавайте как можно больше вопросов о предыдущих владельцах квартиры, их семьях, состоянии здоровья и т.п. И если что-то вас насторожило, от варианта нужно отказаться. Заключайте договор задатка только в том случае, если вы уже хорошо знаете обо всех предыдущих сделках с квартирой и ее бывших собственниках. Если после заключения договора от данного варианта вы откажетесь, задаток риэлтерская компания может вам не отдать, мотивируя это тем, что им...

Как оценить  квартиру .  Покупка  и  продажа жилья

Как оценить квартиру . Покупка и продажа жилья

...Ответ на вопрос, к кому обращаться для оценки квартиры при покупке и продаже, кажется очевидным - конечно к оценщику! Но в реальной жизни люди в этой ситуации практически никогда не обращаются к профессиональным оценщикам. Они либо проводят сами нечто вроде исследования рынка, либо полагаются на мнение риэлтора. Оправдано ли это? Технически провести профессиональную оценку квартиры несложно - это занимает один день, стоит всего 3000 рублей и требует тех же док...
...Это и есть рынок. Не надо гнаться за горизонтом. Минимальная цена - это только воображаемая линия. Заплатите чуть больше, опередите конкурентов, и пусть они потом кусают локти, когда через месяц все цены вырастут на 5 процентов. Назад к риэлтору Но как же решить, стоит ли данная конкретная квартира заявленных денег. Решить это непросто: сейчас на рынок выставлено много фантастических вариантов с явно завышенными ценами. Причем завышенными иногда на 20-30 процентов. Хозяева надеются, что под шумок всеобщего психоза кто-то, может быть, купит их квартиру по этой цене. И здесь мы возвращаемся на круги своя - то есть к вашему риэлтору. Именно он может проследить...

Обсуждение
Оправдано! При нынешнем росте цен оценщики не успевают корректировать свои коэффициенты. Да и жизнь намного точнее расставляет цены на жилье, чем любой оценщик.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

21.08.2017 02:05:21

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!