Как взять ипотеку под материнский капитал в сбербанке

Прекратите покупать новостройки! Это опасно.

Практически сразу после прошедших выборов было объявлено о покупке крупного застройщика «МОРТОН» его конкурентом — одним из собственников компании «ПИК». Первое сообщение об этом я получил примерно на неделю раньше и не поверил, подумал, что это банальный «вброс». Информацию проверить было нельзя, поэтому и озвучивать её я не стал. Подобный результат работы «МОРТОНа» я озвучивал ещё год назад на своих семинарах по безопасности сделок с недвижимостью и в майской коротенькой записи. Правда не...

Обсуждение
а самому Лидеру можно доверять? (была на днях на прошедшей выставке - заинтересовал их проект Большие мытищи)... такой же вопрос по Пионеру - их комплекс Ботсад строится как на дрожжах - за год уже построено практически 3 очереди (7 высоток) - меня интересует 4я очередь строительства
Мне кажется, в статье больше эмоций, чем реальных фактов. Не верю, что дск-1 прогорит. Вексельные системы ушли в прошлое, сейчас они работают по 214-му закону, объемы у них гигантские, обрушение такого монстра означало бы крупную социальную проблему для властей. В общем, не так страшен черт, который намалеван) Конечно, если завтра война, если завтра в поход - все накроется медным тазом, не только новостройки. Ну и объем нового строительства сильно впечатляет. Но учитывая, что вся жизнь страны стремится в Москву, наверное, желающих купить-снять жилье пока будет хватать.

Ипотека и материнский капитал . Недвижимость. Конференции...

Девочки, кто погашал ипотеку материнским капиталом, подскажите: 1. Какой минимальный срок от рождения ребенка, когда можно воспользоваться мат.капиталом? 2. Буду признательна за координаты банков, у которых Вы брали ипотечный кредит и расплачивались мат.капиталом и за инфу о реальном % годовых (можно на подник)!

Обсуждение
друзья воспользовались сразу после рождения второго. правда, гасили уже существующую ипотеку - сбербанк. где-то я читала, что новостройку можно покупать с участием маткапитала - деньги перечисляются на счет застройщика. я так понимаю, что наличными их никто не дает - ни в первом, ни во втором случае. но подробностей, увы, не знаю.
Вдогонку: можно ли досрочно получить мат.капитал не на погашение долга, а просто при покупке квартиры?

С начала 2016 года около 300 оренбургских семей решили...

Оренбургским филиалом Россельхозбанка в первом полугодии 2016 года выдано ипотечных кредитов на сумму более 300 миллионов рублей. Значительный рост ипотечного кредитования обусловлен высоким качеством обслуживания и совершенствованием кредитных программ для всех категорий заемщиков. - Сегодня Россельхозбанк предлагает своим клиентам ипотечные кредиты,как на вторичном, так и на первичном рынке,– отметила директор филиала Галина Меньщикова.- С помощью ипотеки можно приобрести коттедж, либо...

Материнский капитал на строительство.

Привет всем, живу в нижнем Новгороде . Есть семья, двое детей и вот совсем недавно перепал нам от государства лакомый кусочек - материнский капитал. Ну скажу я вам, не бог есть что, но для чего-то очень даже ничего)))) Так вот «чего-то» - это свой собственный дом, а то если честно, уже намаялись по съемным хатам скитаться. Кто пережил, тот знает, особенно с детьми. И если сперва мы переезжали, у нас вещи помещались в легковую машина за два захода переехали, то теперь уже нанимали...

выплата из материнского капитала . Финансы

Может кто не знает,но сейчас можно оформить единовременную выплату из мат.капитала в размере 25 тыс. ,уже оформила дадут через 2 мес. *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
А почему 2 месяца? Вроде на сайте ПФР месяц срок исполнения?
А если в том году уже снимала 20 ты с, сейчас тоже можно подать?

Собственники долей в недвижимости "попали".

С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? Плохого тут не так мало, начиная от усложнения процесса проведения сделок с долями и заканчивая увеличенной платой за проведение сделки. Раньше договор можно было составить в простой письменной форме и заплатив госпошлину 2000 рублей и сдать его на регистрацию. Теперь 2 тысячами не отделаешься, нужно будет заплатить...

Обсуждение
Причем "занизить" стоимость жилья не получиться...будут смотреть кадастровую, от нее %%.
Это правда так ужасно? Мы с сестрой дарили друг другу доли в разных квартирах через нотариуса. Ну да, это не 2000, но и не % от стоимости.
Раздел имущества после развода:  ипотека , кредит, собственность.

Раздел имущества после развода: ипотека , кредит, собственность.

Как разделить имущество супругов? Поможет брачный договор
...Ипотека, потом развод: как поделить квартиру? Познакомились с мужем 2 года назад, у него в ипотеку была куплена квартира без первоначального взноса. Мы поженились, родился ребенок, сразу внесли материнский капитал для частичного погашения ипотеки. И еще моя мама дала 400 тыс. руб., мы их тоже внесли. Когда вносили деньги мамы, муж написал расписку, что получил деньги от меня и обязуется половину квартиры оформить на нашего совместного ребенка. (У меня еще есть ребенок от первого брака.) А вторую половину разделить между мной, им, моим ребенком и нашим совместным ребенком в равных долях....

Материнский капитал и новая квартира.. Многодетная

Девы, вопрос тут у меня возник. В связи с тем, что маловата нам становится наша квартира, решили в перспективе улучшить свои жилищные условия. Вот интересно, возможно ли сделать это с привлечением материнского капитала? Об ипотеке речи не идёт. Просто продаём свою, покупаем бОльщую, ну, и часть разницы в цене хотим погасить маткапиталом. Это осуществимо, как думаете?

Обсуждение
Напишу, что знаю по этой теме.
Подруга пытается использовать материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита уже месяца 3, пока безуспешно. Документов море, требования меняются, я пока слежу за развитием событий как лицо заинтересованное. Есть несколько но
- должно быть зарегистрировано право собственности на недвижимость. У подруги пока нет и это камень преткновения. То есть кто брал кредиты на новостройки или под строительство сталкиваются с огромным количеством вопросов.
- попросили написать заявление-обязательство включить ребенка в число собственников квартиры. А несовершеннолетний собственник - это значит, что при любых дальнейших сделках с этой недвижимостью надо будет добывать разрешение органов опеки. По мне это минус и обременение.
- четко и сами чиновники не знают всей процедуры. Подруга уже несколько раз переделывала документы (а это согласование формулировок с банком), что-то подвозила и каждый раз возникали какие-то новые обстоятельства. Она сама всю нормативную базу по этим вопросам изучила и своего куратора, что называется, добивает.
Кстати, подруга (тоже хочет сейчас этот капитал использовать, что зря деньги пропадают) сказала, что капитал можно использовать и на образование старших детей.
Вывод - несмотря на заявления наших властей о желании снизить долговое бремя семей с детьми, только некоторая их часть сможет использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в ближайшее время в силу наличия различных бюрократических препонов и отсутствия четкой регламентации данной процедуры.
Для себя пока поняла, что нам тоже, как говорится, не светит.
У меня подруга сейчас как раз этим делом занимается. Говорит что агенство берет сертификат и дальше все телодвижения с ним само проворачивает, то есть особого геморроя с бумагами нет, естественно какой-то процент с этгого имеет. Правда и покупателя на ее дом нет пока тоже, хотя на мой взгляд она очень дешево просит.

Ипотека . Усыновление

Ситуация такая на работе семья он-32, она -30 у них квартира в ипотеку взята Месяц нахад они усыновили твоих детей, девочка 1,10 и мальчишки 3,5 и 9. Имеют ли они хоть какиенибудь льготы по ипотеке? положен ли материнский капитал на второго и третьего ребенка и пр. Какие льготы имеют эти святые люди. \Твоих усыновили случайно, Им очень понравился средний и выяснилось что у него есть братик и сестричка. Детки чудные, пара замечательная. Посоветуйте, какие льготы им вообще положены! ПЛЗ

Обсуждение
они именно усыновили? Или под опеку взяли?
Вы бы написали регион? Материнский капитал положен, только не на второго и третьего, а на одного из них. Льготы положены как многодетной семье.

Как правильно подать заявку на ипотеку .

Первым этапом оформления ипотечного кредита становится заполнение заявки. Если заемщик по всем требованиям подходит банку, он начинает собирать все необходимые документы, которые понадобятся в процессе оформления кредита. Когда документы собраны, наступает время, когда заемщик должен подавать заявку на кредит. Сделать это не трудно, так как заявки принимаются во всех офисах банков и на их электронных страницах в интернете. После подачи заявки наступает время ожидания ответа от банка, которое...

Обсуждение
Вы знаете хочу взять ипотеку в жк в Троицке. Так вот мне интересно если банк одобрит мне кредит на два миллиона рублей, при условии заработной платы в пятьдесят тысяч рублей на официальной работе. И смотрю вот тут на сайте ЖК что Сбербанк является их партнером.

Как я брала ипотеку в Сбербанке .

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения...

Если внимательно прочитать ст.10, а особенн п.4, то возникают вопросы. Т.к. банки не выдают кредиты в совместную собственность родителей и детей, то получается воспользоваться этим капиталом для погашения кредита не получится? "Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения...

Обсуждение
Вы немножко не так понимаете этот п.4. Кредит этими деньгами можно погасить, но только кредит, по которому приобретено жилье в соместную собственность с детьми. Проще говоря, эти деньги даются же на детей, поэтому и хотят защитить таким образом интересы детей. У них должна быть доля в этом жилье.

ипотека и мат. капитал . Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Хотим взять потеку и в последствии погасить часть мат.капиталом. Какие подводные камни? на что сразу обратить внимание при оформлении? (спрашиваю потому что подруга недавно не смогла этого сделать. что то не так оформлено оказалось)

Обсуждение
Почему не подруга смогла?
Мы недавно рассматривали ипотеку с погашением материнским капиталом. Сбербанк и ВТБ. правда, потом все переиграли, но там есть специальные программы с мат.капиталом.

Маленькие секреты о материнском капитале ...

Девочки,может кому-то поможет информация.Мы вот сейчас оформляем капитал в пользу погашения ипотеки,так вот,сегодня добрая женщина в пенсионном мне "шепнула" что с нового года наши сертификаты проиндексируют и сумма увеличится тыщ на 20-30,то есть в данном случае лучше подождать до января.Так что если кто-то как и я не знал про это,советую тоже потянуть))

Обсуждение
ой спасибо))) то есть сумма индексируется? Значит, то что на бумаге написано может увеличиться?)))))
Гранд мерси за ценную информацию!

материнский капитал . Финансы

скажите мне пожалуйста, кто знает, какой ограничивающий срок по подачи оформления этого материнского капитала? (живу в дыре, добраться до инстанции по прописке, чтобы спросить, с детями трудно, а дозвониться нереально, вот и тянется все.. пока только удалось переоформить пенсионную карточку:/) Или нам уже бессмысленно на него подаваться? думала может можно в частный садик на эти деньги детей отдать или еще куда..

Обсуждение
За садик и за кружки нельзя. Только за школу (техникум, институт). оформить сертификат можно когда угодно хоть непосредственно перед использованием\. использовать деньги не раньше ребенкиных 3 лет.
я когда добралась по своей прописке до пенсионного фонда, то мне сказали, что могла бы там оформить, где фактически находитесь. В итоге я зря каталась.

Мат капитал и ипотека . Многодетная

вот прочитала: С 1 января 2011 года будет упразднено положение, позволяющее направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита или кредита, выданного на строительство жилья, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года.

Обсуждение
вот, нашла, сегодня в российской газете:
Госдума сегодня приняла в первом чтении и в целом законопроект, который снимает временные ограничения на использование средств материнского капитала для погашения ипотечного долга или уплаты процентов по кредитам на жильё. Авторами выступила группа депутатов - единороссов во главе с первым вице-спикером палаты Олегом Морозовым.

Норма, разрешающая использовать маткапитал на погашение кредитов, взятых на покупку жилья, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года (закон о маткапитале вступил в силу 1 января 2007 года), была введена с 2009 года в качестве антикризисной меры. Однако, согласно действующим статьям, речь идет только о кредитах, взятых по 31 декабря 2010 года включительно.

Законопроектом предлагается данные временные рамки исключить, иными словами сделать программу постоянной. Вопрос о необходимости убрать это временное ограничение поднял в Послании Федеральному Собранию президент РФ Дмитрий Медведев. Отметив, что одной из самых главных проблем для молодых семей в России остается жилье, он напомнил, что с 2008 года законом разрешено использовать материнский капитал на погашение ипотечных жилищных кредитов и займов, договоры по которым заключены по 31 декабря 2010 года включительно, то есть, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.

"Этим уже воспользовались почти 250 тысяч наших граждан, а рынок жилья получил дополнительный стимул к развитию, что немаловажно в посткризисный период", уточнил глава государства.

Медведев высказал мнение, что со следующего года нужно сделать эту норму постоянно действующей. Средства материнского капитала, начисляемые при рождении (усыновлении) второго и последующего ребенка, могут быть использованы через три года (после рождения ребенка) на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком или формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Исключением является лишь использование маткапитала на выплату ипотеки - эта норма действует с 1 января 2009 года.
О проекте федерального закона № 469054-5 "О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в части использования материнского (семейного) капитала на уплату процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилого помещения независимо от даты заключения кредитного договора (договора займа);

тут вроде бы НЕ об упразднении..

О проекте федерального закона № 464181-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (о снятии ограничений на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала при их направлении на цели улучшения жилищных условий путем получения ипотечного кредита или жилищного займа);

и тут тоже вроде бы о снятии ограничений..

хз :(

Маткапитал и ипотека . Многодетная

Расскажите нюансы, кто погашал с помощью маткапитала ипотеку. Можно ли взять ипотеку после получения маткапитала или погашать только ту, которая имеется на момент получения? И насколько это сложно?

Обсуждение
А в какие вы банки ходили? Я сильно пока не заморачивалась, нам свое ещё узаконить и продать надо чтоб было к чему добавлять. Но мой знакомый ходил по банкам и везде говорили что ипотеку дают не под мат.капитал а под зарплату если доходы позволяют. По-моему если меньше 25 тыс. на семью из 4 человек то ипотеку без вариантов вообще получить. У одноклассницы муж бизнесмен, доходы довольно высокие и дом у них в ипотеке, он пытался погасить мат.капиталом но очень заморочливо оказалось, несколько месяцев ходил, плюнул и сказал легче так выплатить. Может это зависит и от банка, от вида кредита и какое именно жилье.
погашала. Ипотека уже имелась уж 4 года как. Собрали документы, список дают в ПФ, оформили обязательство нотариальное выделить доли детям. ПФ дал добро, отнесло это "добро" (решение о перечислении средств) в банк, потом позвонила, они говорят, пришли деньги, гасите остаток процентов. Погасили. Потом в юстицию на снятие обременения с квартиры. Ну и все в общем. Где то месяц документы ходили, за 1,5 месяца деньги перевели. Мне сложным не показалось.

Ипотека с нуля, поделитесь опытом, плиз!. Недвижимость

Кто-нибудь брал квартиру в ипотеку с нуля? Поделитесь опытом? Планируем мат.капитал закладывать как первоначальный платёж. Общий доход 44 тысячи рублей, накопить нереально, даже если мы будем откладывать ежемесячно 20 т.р. за год это 240 тыс. руб. и растущие цены, сейчас квартира стоит 2 млн.руб. Естественно, надеемся «на жизнь» на помощь родителей. Понятно, что ещё ремонт на горизонте, но всё равно какой-никакой в перспективе свой угол, сейчас по факту живём в одной комнате с 2 детьми (я в...

Обсуждение
Мы брали с официальным доходом в 40000р на двоих с мужем в одном банке ипотеку под 12,5%, родители на себя оформили на первоначальный взнос небольшую сумму в другом под 19% на 3 года, тяжелова-то, но первоначальный выплатили(родители помогли), если есть помощь то все реально, и ремонт потихоньку делаем,дбрали брали без отделки

Ипотека + материнский капитал . Ребенок от 1 до 3. Конференции...

Подвернулся случай улучшить жилищные условия, обменять нашу двушку с доплатой на трешку. Но продавец готов ждать только 1-1,5 месяца. Наличными столько нет, а материнский капитал очень бы помог. Есть шанс успеть с ипотекой? Дело-то непростое, надо собрать большой пакет документов... Программы смотрели в Сбербанке и в ВТБ24. Может, существуют какие-то упрощенные программы? Дочке 1,4 года, знаю, что для этих целей разрешается использование капитала до 3 лет.

Обсуждение
Спасибо за ответы, значит, можно попробовать успеть. Как я понимаю, быстрее будет если документы помогут собрать(риэлтор?)?
Вообще, 1-1,5 месяца - это куча времени!! У меня два года назад так квартиру покупали. Всё, включая одобрение опеки, получили за неделю. Еще меня ждать пришлось - мне справку из налоговой долго готовили. Собирайте документы. До 3-х лет можно в ипотеку вкладываться. Перечисляют мат.капитал месяца через 2 только после подачи документов в пенс. фонд. В ипотечный банк, ессно.
Только не забывайте, что на всех детей придется квартиру оформлять - в равных долях.

А маткапитал можно использовать при покупке квартиры ?.

Подскажите, пожалуйста, можно ли маткапитал использовать при покупке квартиры, если будет не ипотека ? Планируем продать в одном районе и купить в другом (где фактически проживаем) с доплатой очень ощутимой. Важна каждая копейка, поэтому очень хочется подключить маткапитал. Может кто-то уже так делал ? подскажите плз алгоритм. п.с. я слышала в том году, что маткапитал можно использовать только при ипотеке ( но вдруг...

Обсуждение
Маткапитал, это достаточно трудоемкий процесс, который требует большого понимания ситуации с вашей стороны. Здесь вопрос касается не столько денег, которые вам выделены на покупку, а больше понимания того, что эта ситуация чрезвычайно важна при дальнейших последствиях. Вот в чем это заключается: покупка недвижимости на мат капитал предусматривает приобретение любой недвижимости на всех членов семьи, то есть муж, жена, дети. И вы должны понимать последствия, а именно развод возможен, дети могут затем захотеть продать свою долю. С чем вы останитесь? Ситуацию про думать надо изначально, а воспользоваться возможностью получить от государства хоть этого надо обязательно. Вывод: подумайте как сделать так, чтоб спустя годы вы не остались "не у дел"
А если использовать маткапитал при рассрочке при покупке загородного жилья? имею ввиду в области, но дом, не дача? я тоже в танке)

Материнский капитал . Когда можно использовать?. Усыновление

Если мы усыновили второго ребенка,, то нам положен материнский капитал. Мы его хотим вложить в покупку новой квартиры, но в законе сказано, что можно использовать МК после 3-х лет со дня усыновления. Если мы не указываем, что ребенок усыновлен, ему 4 года. Пенсионный фонд проверяет будет это проверять? Т.е. мы просто подаем св-во о рождении ребенка, не указывая, что было усыновление.

Обсуждение
Я не в Москве, у нас при оформлении МК даже смотреть не стали на Св-во об усын, сказали,теперь же это ваши дети!и приняли только СоР. Все оформили, и я использовала МК через полгода после усыновления, деткам на тот момент было больше 3-х лет и в СоР запись,что выдано годом рождения.
Можно взять ипотеку и погасить ее материнским капиталом. Это можно сделать раньше 3 лет.

так же про мат. капитал . Усыновление

Добрый вечер. И я хочу задать о матер. капатале. У нас сынок дома почти годик. В мае ему будет 2. Те сертификат - через 1,5 года. А можно ли сейчас взять ипотеку? и погасить ее матер. капиталом сразу? или гасить досрочно можно только тем, кто брал ипотеку до рождения/усыновления ребенка? А в нашем случае ипотеку можно брать, но воспользоваться мат.капиталом получиться только по истечении трех лет сына? спрашиваю здесь, тк до пенс. фонда трудно с ребенком доехать))

Обсуждение
У Вас усыновление?Детей два или больше? Если да,то сначала придется ехать в пенсионный оформлять доки на получение сертификата на мат.капитал.А потом сможете брать ипотеку на улучшение/приобретен­ие жилья не дожидаясь з лет после усыновления.При использовании мат.капитала на улучшение жил. условий не надо ждать 3 года.

Как выделить доли детям после погашения ипотеки . Недвижимость

Вопрос к тем кто погасил ипотеку материнским капиталом. Ситуация, я сейчас закрыла остаток по ипотеке (часть была погашена мат.капиталом). 1.Теперь мне нужно пойти в банк забрать закладную и справку о погашении кредита. 2.Какие мои дальнейшие шаги? Когда нужно выделять доли детям (я в разводе)? Где-то вычитала, что в ближайшие полгода после погашения кредита. 3. Как выделить эти доли (наиболее дешевый и простой способ)?, в квартире никто не прописан. 4.Потом пойти в Росреестр для снятия...

Обсуждение
Можно вообще ничего не дарить, никто не контролирует.
1. У нас закладной не было, представитель банка приезжал в рег.палату и вместе с нами подписывал бумаги. После этого нам было выдано свидетельство о собственности на кв. (у нас совместная с мужем), без обременения.
2. Да, в течение полугода нужно выделить доли детям. Это вы обязательство подписывали с таким условием. Возможно, то что в разводе роли не играет и отцу детей тоже надо долю выделять, тут я не знаю.
3. Подписать соглашение об определении долей (подписывают взрослые собственники, а так же представители детей). У нас в рег.палате заартачились и потребовали делать только через дарение. То есть мы с мужем сначала подписали соглашение между собой, т.к. у нас была совместная собственность и одна бумажка на двоих. Этим соглашением поделили квартиру по 1/2. А потом муж дарил от своей половины кусочки детям договорами дарения, я подписывала как представитель детей.
4. Нет, у нас в несколько этапов выходило, как я выше написала. Рег.палата каждый этап регистрировала.
Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Квартиры в новостройках по программе "Жилье для российской семьи"

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru

Кристина Орбакайте и Ирена Понарошку поздравляют своих детей

Певица Кристина Орбакайте вчера отметила 3-летие младшей дочери Клавдии: В микроблоге певица разместила фотографию именинного торта, за котором угадывается виновница торжества. "С Днём Рождения, наша принцесса!��#3года #моидетимоярадость" Намного лучше Клавдию можно увидеть на фото, где девочка по скайпу разговаривает с бабушкой, Аллой Пугачевой. А сегодня, 31 марта, праздник у телеведущей Ирены Понарошку - её сыну Серафиму исполнилось 4 года. "My personal angel...

Покупка квартиры и  материнский капитал : изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал : изменения в 2015 году.

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

Кто уже использовал материнский капитал для ипотеки ?. Финансы

Правда, что если купить квартиру с использованием м/к с ней ничего нельзя делать 20 лет? я подробно не узнавала еще, но раньше слышала, что там есть тонкости с выделением долей детям и если продавать эту квартиру, то менять только на более просторную. а то, что нельзя никаких сделок проводить в течении 20 лет - мне кажется это сарафанное радио какое-то... *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
мы хотим на строительство дома потратить, но мужу надо заполнить обязательство что меня с детьми он берет в долю, и выплачивают только 50% на сберкнижку, а остальные 50% после получения акта о сдачи дома
Я хотела, но столкнулась с проблемой, как оказалось, довольно распространенной при строительстве нового дома. Я хотела перечислить МК банку в счет погашения ипотеки. Для этого, помимо кучки документов, необходимо было предоставить договор купли-продажи с застройщиком, зарегистрированный в регистрационной палате. У нас на руках был предварительный договор о последующей купли-продаже... Это не прокатывало, т.к. все, что не зарегистрировано - формально. В процессе разбирательств с застройщиком выяснилось, что у них отсутствует разрешение на строительство, а без него ни один договор регистрацию не пройдет. Потом знающие люди рассказали, что это уже обычное явление, когда дом "под сдачу", а разрешения на строительство еще не получено, слишком огромные деньги должны быть задействованы... Так что теперь для нас вариант другой рассматривают: после сдачи дома, мы получаем свидетельство на право собственности и уже на основании его перечисляем МК банку... Но мы к этому времени уже всю ипотеку выплатим...

погашение доли ипотеки материнским капиталом . Недвижимость

запуталась и может кто-то сталкивался на практике. Имеется квартира под ипотекой. На данный момент я - единственный собственник. Квартира, соответственно, в залоге у банка (Сбербанк, если это важно). На данный момент из реальной рыночной стоимости квартиры уплачено чуть меньше половины. Возможно, что в ноябре этого года мне будет положен материнский капитал. Если направлять его на частичное погашение ипотеки - мы получим снижение ежемесячных платежей тысяч на десять в месяц, что облегчит...

Обсуждение
В других нельзя, столкнулись уже с этим, а вот наделить виртуальными долями-скажем по одной сотой запросто. И муж от своей доли может официально отказаться. У нас напрмимер от доли буду я отказываться, чтобы муж мог ещё и налоговый вычет оформить побольше (я не работаю сейчас), в браке приобретенное хоть так хоть этак общее будет. А детские доли я потом хочу поменять на доли в доме матери, по местрам больше выйдет. Только не уззнавала ещё на родственный обмен тоже надо опеку спрашивать или нет
А банк тут при чем? Вы будете доли выделять, когда полностью погасите ипотеку, т.е. после снятия обременения! Банку уже будет все равно.
После выделения долей пенсионному уже тоже по барабану, как вы (и дети) ими будете распоряжаться, ему главное факт наделения долями всех членов семьи.
Дальше уже все зависит только от опеки (если дети будут еще несовершеннолетние)), т.е. вопрос обмена этой доли на какую-либо другую долю в другой квартире, надо чтоб не ухудшились условия для детей и прочее. То есть доля в бабушкиной квартире должна быть для ребенка выгоднее, чем доля в вашей (исходя из этого, решите, какую долю будете выделять детям) Мы собираемся по 1/10 выделять детям)) Законом не оговорено количество метров или размер доли, можете выделить какую угодно.
А вообще с вопросом "Можно ли наделить детей долями не в ипотечной квартире, а в других" я собираюсь пойти в местную опеку. Пока не надеюсь на это, т.к. есть нотариально заверенное обязательство выделить доли именно в ипотечной квартире, а не в какой другой. Думаю, опека даже не захочет вникать, это не в их интересах, скажут выделяйте как обещали, а потом будем думать.
Мне кажется, если вы планируете длительно проживать в этой квартире, вам проще всего дождаться совершеннолетия детей и тогда уже договориться с детьми об обмене их долей на ваши доли в других квартирах или дарении или других вариантах, чтобы с опекой не связываться вовсе.

Материнский капитал . Юридическая

здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,кто сталкивался.Ситуация:купили в ипотеку квартиру,часть погасили мат. капиталом,остальное сами.Сейчас хотим эту продать(покупатель уже есть)без выделения доли детям и купить большую (квартиру уже тоже нашли)и там уже выделить долю.Кто-то вообще следит за этим?И не будет ли в дальнейшем проблем? *** Тема перенесена из конференции "Семейные отношения"

Обсуждение
вот комментарий юриста:
Если пенсионный фонд обязывал Вас предоставить письменное обязательство по передачи части кв детям, то Вам необходимо это сделать, иначе может быть возбуждено уголовное дело по факту мошенничества путем злоупотребления доверием. так что не рискуйте и договор дарения заключайте. стоит сказать , что договор не нужно предварительно заверять у нотариуса. подписывать его можно непосредственно в Росреестре.

По поводу продажи кв в дальнейшем:
при оформлении самой сделки Росреестр может и не потребовать у Вас согласия органов опеки, однако во избежании признании сделки недействительной, Вам следует туда обратиться , так как эта обязанность прямо предусмотренна в гражданском кодексе: За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки..., могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
п. 2 как раз и гласит -Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Вроде есть лазейка - вы обязуетесь, что в течение полугода после внесения маткапитала выделите доли детям. Если вы за эти полгода успеете продать старую квартиру и купить новую, то можете выделить доли в новой.
Но это не точно - мне одна риэлтор сказала, что так можно, а другая - что нельзя :)

Вопрос по ипотеке и мат. капиталу . Ребенок от рождения до года

Девочки может кто то занимался или собирается заняться этим вопросом, как оформить мат.капитал под ипотеку которую собираемся только взять?

Обсуждение
В разных банках разные условия, подсказать сложно. Мы когда пытались взять пару лет назад то кредит однозначно давали под "хорошую" зарплату, а не под капитал даже если сразу им предполагалось погашать. Естественно мы пролетели. Сейчас есть фирмы типо всяких центров микрофинансирования где все проще. Дают сразу тебе наличные, через 2 месяца им приходит капитал, себе берут за это полтинник
Мы купили квартиру в ипотеку, потом родился Димка ,оформили мат капитал и положили его в ипотеку))))

Оплата с помощью материнского капитала

Добрый день, подскажите, как можно с помощью материнского капитала оплатить платные занятия во Дворце и какие нужны для этого документы?

Обсуждение
Добрый день! Если Вам это не сказал Ваш педагог, значит нужно подойти к главному бухгалтеру Сурикову А. Он бывает в рабочее время во Дворце. Поточнее конкретно сейчас не скажу, но могу уточнить.
апд. запрос отправила.
Квартира в  ипотеку  для молодой семьи: какие есть возможности.

Квартира в ипотеку для молодой семьи: какие есть возможности.

Ипотека молодым: кредит плюс материнский капитал и другие субсидии

Как взять ипотеку  и не попасть в кабалу. Часть 2.  Ипотека

Как взять ипотеку и не попасть в кабалу. Часть 2. Ипотека

Как погасить ипотеку досрочно

Как купить квартиру в  ипотеку  и не попасть в кабалу.  Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях

Где взять ипотеку на покупку комнаты в Москве?

Где взять кредит на комнату? Цены на недвижимость в Москве кусаются, и поэтому у многих людей, кто не может ни накопить на квартиру, ни взять на нее ипотеку, встает вопрос: «что делать»? Кто-то опускает руки, покупая хотя бы машину. Кто-то переключает внимание на квартиры в дальнем подмосковье или в ближайших регионах. Есть и такие, которые думают «а почему бы не взять ипотеку хотя бы на комнату в коммуналке»? Вот для них мы и составили эту небольшую памятку. Сейчас некоторые банки готовы...

Квартирный вопрос... Блог пользователя Styusha на 7я.ру

Требуется пинок.. или наоборот... Вобщем.. имеем 2х комн. квартиру в спальном районе, есть желание заиметь 3х комн. квартиру в строящемся микрорайоне.. и все бы ничего, да нам жить негде будет, пока дом не сдадут))) короче вариантов 4 1. Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. но зато в будущем имеем две квартиры.. 2. То-же не желательный, но теряем меньше... но без второй квартиры... Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят...

Обсуждение
По мне так точно не 3 вариант, особенно если пишеш про нервы - вероятность поругаться очень велика.
Мне кажется1й лучше, тем более потом останется квартира- можно сдавать.
2й- не, у нас вечно тянут со сдачей и можете очень долго снимать
третий вариант, только просчитать сколько вы там будете жить по времени, не больше года наверно

Обмен подарками.... Блог пользователя NafNury на 7я.ру

Из последней семейной поездки по Испании мы привезли веточки красивых диковинных цветов из семейства кактусов... Отломали на Майорке... Дома поставила в банки на подоконник, чтоб пускали корни, а при разводе договорились, что поделим, когда суп устроится на 11 этаже и займётся цветоводством... Суп давно переехал, о побегах не вспоминал, во время отпуска я купила красивые горшки и посадила цветочки... А на днях суп очнулся, спросил о них, типа, где моя половина цветов, готов сажать и сеять...

Обсуждение
Как "мило" - делить цветочки. Я думала это только мой муж "такой" - начал вывозить инструмент из дома...

А оказывается вот оно как бывает...

Орхидея о персонально куплена Вам или втихаря у "марамойки" умыкнул?
750 рублей это по-хорошему не одна, а две орхидеи ))).
да ну его вообще.
Материнский капитал  и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека

Обсуждение
хочу купить квартиру у бабушки мужа на средства маткапитала, таким образом обналичив их. но рыночная цена квартиры меньше суммы маткапитала. может ли бабушка прописать цену выше рыночной и есть ли оценочная комиссия жилья в таких вопросах. ни разу не покупала квартиру, потому не в курсе всех тонкостей процесса купли - продажи. подскажите пожалуйста

Региональный материнский капитал

С 15 февраля 2012 года в Лобне начали оформлять региональный материнский капитал для тех, у кого появился второй (или следующий :)) ребенок. Сумма материнского капитала - 100 000 руб. Подробно можно почтитать на городском сайте [ссылка-1]

Как не бояться  ипотеки ?  Ипотека

Как не бояться ипотеки ? Ипотека

...Для человека, который никогда не брал денег в долг, решиться взять кредит сразу на квартиру не очень легко. Мы с мужем считали, что вполне нормально зарабатываем. В нашем случае процесс накопления напоминал апорию Зенона про Ахилла и черепаху: к тому времени как мы набирали нужную сумму, ее становилось недостаточно, и нужно было копить еще. А весной так нам и вовсе казалось, что это мы – та самая "черепаха", которая зачем-то и вопреки здравому смыслу п...

Обсуждение
Вот вы все смеетесь, а если посмотреть, то ни о каком падении недвижимости нет и речи! смотрите сами индексы [ссылка-1] Но только не забудьте соотнести цены в долларовом эквиваленте в сравнении с нашими зарплатами и ценами. И получится, что при кажущимся падении цены на самом деле весьма резво растут!!
По поводу ограничений. В 80-х студенческих годах у меня была подруга, отец которой 20 лет огранивал себя и свою семью во всем, они даже мясо по праздникам только ели. Так он хотел Жигули, запорожец у них был!!! Ужас как жили. Когда сумма была почти собрана, ему вдруг! предложили ехать по контракту на работу в Анголу. А там зарплату платили не рублями, а чеками, т.е. валютой. Проработал 1 год и... купил машину, жене шубу, дочерям дубленки и т.д. и т.п. Вопрос - нужно ли было держать семью впроголодь 20 лет? Т.Е. я для себя давно сделала вывод - надо жить по средствам, а там посмотрим. Я вот не думала 10 лет назад, что смогу купить квартиру хоть какую нибудь и ездили мы на мотоцикле, А сейчас у меня магазин в собственности, квартира и иномарка. И слава богу, что я не давала семье сидеть впроголодь
07.09.2007 13:09:41, Людмила
Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле. Пособия, льготы

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле. Пособия, льготы

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно
Погаси кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

Погаси кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

...Штрафы за досрочное погашение кредита У многих банков действует система штрафных санкций за досрочное погашение кредита (вся эта система санкций также должна быть обговорена в соответствующих документах, которые подлежат внимательному изучению). Размер штрафов в среднем составляет около 2% от суммы досрочного погашения. Наиболее либерален в этом отношении Сбербанк России, где досрочное погашение кредита возможно в любой момент без каких-либо ограничений по сумме и штрафов. У большинства коммерческих банков штрафные санкции при досрочном погашении ипотечного кредита имеют место. Например, у "Банка Москвы" при досрочном возврате кредита или его части в течение первых 6 месяцев с момента предоставления кредита предусмотрен штраф в размере 2% от суммы досрочного погашения, и лишь по истечении этого с...

Обсуждение
Иногда банкам просто не выгодно чтобы кредиты погашали сразу досрочно, так как начитанные проценты не будут выплачиваться, для это и существуют эти банковский штрафы.
Может кто то и не знаком! Обманутых пол страны сидит и незнают что делать им.
Приобретение квартиры в доме-новостройке. Покупка и продажа...

Приобретение квартиры в доме-новостройке. Покупка и продажа...

Купить квартиру в недостроенном доме невозможно, просто потому, что ее еще не существует. Можно лишь инвестировать деньги в строительство, выступая, по сути дела, предпринимателем, который вкладывает деньги в строительный бизнес и несет все риски, с этим связанные.

Обсуждение
Они хоть и не дешевле, но, на мой взгляд, хорошо, когда до вас в квартире еще никто не жил.
Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

Всем известно, что иметь квартиру, жилой дом или другую недвижимость - это не только благо, но и определенные затраты. Из чего же они складываются? Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются собственники имущества...

Ипотека  - дело тонкое.  Ипотека

Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Вы получили одобрение банка на выдачу ипотечного кредита, и наконец, появилась уверенность в том, что приобретение квартиры состоится в ближайшее время? Можно сказать, что вы только в начале пути.

Обсуждение
Очень общий список документов, из этого нужно не все и не всегда, а часто требуются еще и дополнительные справки документы. Вообще ипотека, конечно, жуткая морока. В рассрочку весгда приятнее квартиру взять, да не каждый застройщик ее даст(
Не потерять ''кредитные метры''.  Ипотека

Не потерять ''кредитные метры''. Ипотека

...д.). На практике это означает, что если из-за тяжелой болезни или несчастного случая вы не можете выплачивать по кредиту требуемые суммы, то обязательства по погашению вашего долга банку возьмет на себя страховая компания. Однако страховщики придут на помощь только при условии, что произошедшее с вами несчастье будет признано страховым случаем. Поэтому при заключении договора страхования обязательно выясните, в каких ситуациях при частичной или полной потере работоспособности можно рассчитывать на страховку. Дополнительная информация (разместить ее примерно т...
...Так что при подписании этого документа самое пристальное внимание уделите пунктам, где прописаны условия кредитования, максимальный перерыв в платежах и санкции за просрочку оплаты. За просроченные на пару-тройку дней выплаты по кредиту и процентам по нему вам придется заплатить пени. Их размер каждый кредитор определяет по-разному. Так, в Сбербанке России пени за невнесение очередного платежа начисляют из расчета двойной годовой ставки по выданному кредиту. Это значит, что если вы взяли ипотечный кредит под 13 процентов годовых, то пени будут рассчитывать исходя из 26 процентов годовых. В банке Москвы пени начисляются в размере 0,1 процента от суммы ежемесячного платежа за...

Обсуждение
Мы вот тоже думаем об ипотеке. Снимать будешь, те же самые деньги, только впустую. А так, хоть в свою квартиру. Только вот банк не можем подобрать. Хочется без первоначального взноса, а везде хоть 5%, но нужно внести!!! Что делать???
08.03.2008 18:09:43, Юлия
А мы сейчас оформляем ипотеку под 12,5 годовых. Страшно аж жуть. Решили первый год еще поютиться с родителями, а квартиру сдать, а там смотришь и з/п поднимут, или может приработок найдется. А через пару лет второго ребенка собрались заводить. там говорят кто в ипотеке то деньги не через три года а сразу в гашение кредита отдают. Авось осилим?
16.05.2007 11:19:20, Татьяна
Способы погашения кредита.  Ипотека

Способы погашения кредита. Ипотека

С первого месяца пользования кредитом заемщик обязан оплачивать проценты за кредит и постепенно его погашать (в соответствии с обязанностями, заключенными в кредитном договоре. Оплатой за кредит считается поступление средств, согласно графику платежей, на счет, указанный кредитором. В общем случае кредитор требует точной суммы платежа (с точностью до копейки) графику платежей.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

19.08.2017 14:26:23

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!