Как выписать пенсионера из квартиры

Как можно безопасно вступить в брак?. Юридическая

Имею квартиру, купленную мною самостоятельно и часть доли в квартире моей матери. Имею дочь от первого брака. Мой БФ , с которым я живу в гражданском браке 2 года, настаивает на официальной регистрации брака и дальнейшей прописке в мою квартиру. Он не москвич, прописан в Калужской области в общежитии, никакого имущества не имеет. У его родителей есть квартира (приватизирована на его маму, на квартиру вроде бы нет ни завещаний, ни дарственных) в Московской области. У него есть сестра с двумя...

Обсуждение
После посещения юриста выяснилось,что
1. если в квартире будет сделан евроремонт, то она может быть признана совместной собственностью (т.е может помочь брачный контракт - но не факт);
2. через 6 лет этот ... станет пенсионером и в любом случае будет иметь право на 1/4 от собственности жены;
3. выписать пенсионера вообще никуда нереально.
В общем мрак:(((
Еше раз всем спасибо.
Это ситуация моей сотрудницы.
всем спасибо большое.

Как не купить квартиру у мошенников?.

Здравствуйте, друзья. В современном мире в нашей прекрасной стране обычного обывателя ждет масса ему неведомых опасностей. Один из таких – мошеннические операции с недвижимостью. Суть преступного деяния такова – при продаже честному человеку, мошенник, получив всю сумму денег или часть денег в счет предоплаты в период двухнедельной отсрочку, данной ему на освобождения жилплощади умудряется продать еще раз свою квартиру. После когда радостные новоиспеченные хозяева жилья собираются въезжать в...

Как выписать из квартиры ?. Недвижимость

Добрый день! Подскажите пожалуйста по ситуации: Имеется квартира в Московской области. Принадлежит моему брату. Прописан брат в московской квартире, где у него есть доля. В подмосковной квартире прописаны его жена и сын 7 лет. У них нет собственности нигде в РФ. У меня есть генеральная доверенность от брата на все действия с его имуществом. Фактически вся семья брата и он сам проживают в другой стране, приезжать сюда не собирается. Вопрос: НАдо выписать из квартиры его жену и сына. И подарить...

Обсуждение
Некоторые юридические действия в силу их характера или указаний закона могут быть совершены только лично (например, составление завещания, заключение брачного договора, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания или жительства).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. Если такого заявления гражданин при выезде не подал, регистрирующий орган не имеет оснований снимать его с учета в отсутствие судебного акта по данному поводу.
В отношении договора дарения советую ознакомиться с п.5 ст. 576 ГК РФ.

Как выписать из квартиры бывшего мужа. Неполная семья

Имеем квартиру, купленную в браке, на меня. Развелись 8 лет назад. С тех пор бывший муж выехал, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Но он там прописан. Вопрос - как выписать? Через суд. Есть ли у кого опыт подобных действий. Каковы подводные камни. Где соломки подстелить? Какими свидетельскими показаниями обзавестись и так далее. Буду очень благодарна вашим рассказам и советам из жизни и практики. Спасибо.

Обсуждение
поскольку не уверна в ответе - цитирую кодекс: ст.256 гражд. кодекса "общая соб-ть супругов": имущество, нажитое супругами во время брака является их общей соб-тью, если иное не оговорено договором между ними.
Так, что, если нет никаких оговорок, квартира хоть и оформлена на вас, но принадлежит вам и БМ по половине. И тогда выписать его вряд ли удастся, да и это ничего не изменит - он соб-ник, надо только оформить соответ. бумагу.
Здечь часто возникают разногласия. Ведь речь идет о разделе совместнонажитого имущества, на который (раздел) предусматривается 3-летний срок (исковая давность), однако это легко изменить в суде, поскольку фактически соб-ть как была общей,так и осталась, и право собственности ваш муж со временем не потерял (ну нас вообще нет статьи, ограничивающей права собственника, эти права вообще может ограничить только суд), так что это дело техники (3 года хоть и прошли, но в суде это вопросом не станет - см. выше).
Недвижимость остается за одним из супругов только в двух случаях: если это наследство или дарение конкретно одному супругу, тогда эта недвижимость другого супруга никак не касается и он не может на нее претендовать. Если же квартира куплена за деньги (а не получена от кого-то), то в общем варианте это скорее всего первый описанный выше случай.

Почему при проверке чистоты недвижимости расходы...

Недавно проводили очередное сопровождение сделки с недвижимостью, в ходе которой расходы на проверку юрчистоты сделки выросли в разы... В данном случае всё объясняется просто - собственников трое, значит и проверять нужно почти в три раза больше. Справки из ПНД и НД (психоневрологического и наркологического диспансеров, соответственно) - на каждого. Расширенную выписку из домовой книги - на квартиру. Расширенную выписку из ЕГРП - тоже. Это один вариант. Но иногда бывают проверки, в которых...

Обсуждение
[удалено автором темы]
14.04.2016 16:54:55, sskifff

Вопрос по наследованию квартиры . Юридическая

Помогите пожалуйста, совсем что-то растелялась, не могу с мыслями собраться :( Решила вот в родной конфе посоветоваться, извините, что анонимно, просто ситуация такая. Умерла моя бабушка, с которой я была прописана в одной квартире. Она была собвстенником квартиры. Завещания никакого нет. Вопросы такие. 1. Как мне оформить квартиру в собственность? 2. У бабушки есть наследник первой очереди - сын (т.е. мой отец) и еще одна наследница (видимо второй очереди) - моя сестра (т.е. ее внучка). Они...

Обсуждение
Наследником бабушки является ее сын - Ваш отец.
Если других детей у бабушки нет и не было, и если мужа бабушки нет в живых.
Ни Вы, ни Ваша сестра (внучки) при отсутствии завещания не являетесь наследниками никакой очереди. Внуки могут наследовать только вместо родителей по праву представления - т.е., если бы наследовать должен был их родитель, но он бы к этому времени умер.
Ваша прописка означает всего лишь право проживания, которого Вы лишитесь, если новый хозяин квартиры ее, например, продаст ;0(
Наследник один- Ваш отец. По закону Вы не имеете права на наследство (как и Ваша сестра), и прописка на это никак не влияет. Договаривайтесь с отцом- пусть он вступает в права наследования, а потом уже дарит (продает) Вам.
21.04.2008 23:25:12, Наследница в прошлом

Заложить недвижимость в москве и мо: дом, квартиру , долю...

Крупная финансовая компания! Кредит, заем под залог недвижимости! Рефинансирование! Низкие процентные ставки, на срок до 25 лет! Суммы до 80% от стоимости недвижимости! Вам не потребуются справки о доходах и не имеет значения ваша кредитная история. Звоните и расскажите свою ситуацию, мы обязательно поможем! Все этапы сделки прозрачны и официальны! Гарантируем: без выписки прописанных в том числе детей и пенсионеров, Вы остаётесь полноправным собственником недвижимости, конфиденциальность...

Прописка в Мск - подводные камни. Недвижимость

Подскажите, знающие. Вот есть я, прописана в Мск, владею квартирой. И есть моя, например, 5-юродная кузина со своей мамой-пенсионеркой и несовершеннолетней дочкой. Все трое, предположим, прописаны вСамаре. 1. чтобы прописать их постоянно в Мск, надо ли им выписываться в Самаре? 2. Если я их всех пропишу в Мск в своей квартире, какие негативные последствия для меня могут быть? я понимаю, что квартплата будет больше. А еще? 3. Если в течение ближайших лет 10 я захочу эту свою квартиру продавать...

Обсуждение
Постоянная прописка в прошлом = регистрация по месту жительства сейчас. Определяется по штампу в паспорте.
Временная прописка = регистрация по месту пребывания, макс срок - 3 года, штамп в паспорте не ставится, с прежнего места человек с регистрации не снимается, поэтому формально бездомным при прекращении регистрации по месту пребывания бомжом не станет, тк право на место жительства не потерял. Подтверждается регистрация по месту преюывания отдельной бумажкой.

Регистрация по месту жительства (и по месту пребывания) осуществляется по заявлению самого гражданина. Если он регистрируется в чужую квартиру, с собственников берется согласие. Временная регистрация прекращается в указанный срок.

Я не увереная, что даже временную регистрацию по месту пребывания очень просто прекратить по заявлению собственника, если человек не нарушает прав других жильцов, использует квартиру по назначению и по закону, несет бремя ее содержания и т.п. По крайней мере я себе не представляю, чем мотивировать собственнику требование о прекращении регистрации.

С регистрацией по месту жительства, имхо, еще больше проблем, особенно если прописаны дети и пенсионеры. Во-первых, если они не будут выписаны на момент продажи, квартира пойдет с дисконтом и с резервированием части денег в ячейке до выписки. Во-вторых, после сделки вы уже не будете иметь прав требовать прекращения их регистрации - это уже не ваша квартира, все действия с ней будут только с участием нового хозяина. В результате вы будете сидеть и ждать часть денег, пока он будет судиться за их юридическое выселение. Если суды всех инстанций постановят их выселить, но добровольно они не с'едут (а это вероятнее всего, если им действительно некуда идти) вы будете ждать того черного дня, когда придут приставы, вынесут замок и выкинут их на улицу.

Так что, имхо, увеличение квартплаты - меньшая из бед, которых можно ожидать. Тем более, что сейчас мало что в платежке зависит от количества прописанных душ, если установлены счетчики на воду (только газ).
Если взрослым оформить временную регистрацию (максимум 3 года, если не ошибаюсь), то выписать их можно хоть Вам, когда захотите, хоть им самим, когда они захотят. По истечении 3-х лет - продлить регистрацию. Делов-то. А вот если Вы оформите им постоянную регистрацию, затем захотите продать кв-ру, а они не захотят выписывать, то покупатель получит вместе с кв-рой и прописанных в ней людей. Пойдите в паспортный стол и попросите их Вам всё разложить по полочкам. Всех нюансов можно не учесть. А ребёнок пусть будет зарегистрирован в Самаре, а живёт с мамой у Вас. Я бы не стала оформлять постоянную регистрацию никому, кроме собственных детей и родителей, даже мужу :), чтобы не было дополнительной головной боли..

Подскажите плз юристы. Юридическая

Ситуация: квартира приватизирована на пенсионеров. Поровну. Внучка прописана с ними, в приватизации не участвовала. Сейчас по всей вероятности идет обработка пенсионеров соцработником насчет договора ренты. Что может предпринять бабушка? Выписать внучку? Или просто подписать договор, несмотря на прописанного в квартире человека?

Обсуждение
бабушка сама внучку не выпишет, это факт, только в судебном порядке. А своей долей в квартире она может распоряжаться по своему усмотрению, даже при наличии прописки внучки.
14.02.2008 16:14:25, отвечаю
внучка совершеннолетняя? на момент приватизации где была прописана, была совершеннолетней?

Много несовершеннолетних. Недвижимость

Здравствуйте, назрел вопрос продажи квартиры, 2 родных брата, каждый с кучей несовершеннолетних.Квартира пока неприватизирована.Можно ли детей выписать до приватизации, приватизировать на взрослых и продавать.Спрашиваю ввиду того, что с несовершеннолетними никто особо не хочет связываться,цена значительно ниже. Подскажите, как лучше.Спасибо

Обсуждение
Можно. Но это незаконно.
Какому брату нужнее продажа квартиры-тот пускай и проявляет инициативу(договаривается по-Если "много несовершеннолетних",то может попробовать кому-то из братьев вступить в программу "молодая семья"?Жены у братьев москвички?Жилье у них в собственности? (в программе считают жилплощадь ВСЕХ людей,имеющих отношение к ПРОПИСАННЫМ в данной квартире,т.е. жен,родителей жен,родителей братьев).
И все-таки правильно Вам написали,что выписав детей,Вы только испортите "репутацию" квартире и будет ОЧЕНЬ сложно потом ее продать.Кроме того,детей можно выписать ТОЛЬКО в равноценное жилье,т.е. из муницапального-в муниципальное,из приватизированного-в в приватизированное.
Есть другой вариант,взять ипотеку одному из братьев (кто больше нуждается в жилье в данный момент).

Может ли пенсионер , инвалид быть выписан в никуда?.

Он и она живут в одной квартире после официального развода. Согласно свидетельству о собственности, квартира на 100% его. Квартиру покупали в браке, оформили на него. Когда разводились, она почему-то не подумала о дележе чего бы то ни было, т.к. как жили вместе, так и живут. Чтобы было понятнее, люди - пенсионеры. (Ребенок взрослый, давно живет отдельно.) По причине ухудшения отношений между ними появились вопросы: 1 Может ли он выгнать ее на улицу? У нее есть еще и инвалидность какой-то...

Обсуждение
Стала выяснять подробности и узнала, что разводились они дважды и пока непонятно, в каком статусе какие действия по квартире совершались. Я разберусь и напишу точную информацию. Всем спасибо за участие.
ЕЙ принадлежит половина квартиры вне зависимости от сроков развода и титульного собственника. Восстановить срок исковой давности в данном случае проще простого. Так что ЕМУ стоит заткнуться и молчать.
18.03.2013 01:59:48, )))дл

Подскажите.... Юридическая

Уважаемые конфяне! Сложилась такая ситуация, что дочь только прописана в квартире вдвоем со своим отцом (он собственник, квартира приватизирована). Т.к. муж (мы живем отдельно, но официально не разведены)ведет крайне нездоровый образ жизни (проще говоря, алкоголик), то возникает вопрос: в случае его смерти как будет решен вопрос с этой квартирой? Ведь несовершеннолетний не может быть единственным владельцем квартиры? Какие тут могут быть подводные камни вообще? И может ли муж выписать ребенка...

Обсуждение
Квартира приватизирована им единолично?
Если Вы не разведены (а завещания у алкоголика, скорее всего, нет?), то наследниками после его смерти будете: Вы (его супруга), его дети, его родители - все в равных долях. От места чьей-то прописки это не зависит.
Если завещание даже есть (его могли уговорить написать на кого-то чужого? а может, он написал и на какого-то родственника, мало ли), то нетрудоспособные наследники (дочь, как несовершеннолетняя? родители - как пенсионеры) будут иметь право на обязательную долю (половину того, что имели бы по закону без завещания).
Самое неудачное - если он эту квартиру продаст (это можно сделать без чьего-либо согласия). Тогда новый владелец легко выпишет девочку. И никто ничего уже не получит.

Если квартира приватизирована им напополам с дочерью, то ситуация иная.
Продать ее он так просто не сможет (хотя, может продать свою долю! это не так просто, но если кто-то решит поживиться и ему это организует, то возможно). Быть единоличным владельцем квратиры ребенку ничто не мешает. Но единоличной она и не окажется (разве что завещание написано на нее, а родителей мужа нет в живых), т.к. в случае смерти отца ее собственностью остается ее половина квартиры, а половина отца наследуется (как было выше описано).
Прописку давно отменили.
Снять с регистрации он может легко.
В случае смерти будут смотреть завещание (если оно конечно есть).

переоформление лицевого счета!. Недвижимость

девочки, помогите разобраться. летом я стала собственником квартиры по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания в ней моей тети. тетя там всю жизнь живет. я живу в другом месте, в тетину квартиру не прописываюсь. соответственно, лицевой счет, все книжки на оплату э/энергии, комм. услуг и т.д. оформлены на тетю. она инвалид, там есть скидки. как я понимаю, автоматом сведения о смене собственника в жэк не приходят, по крайней мере, тете не приходило никаких писем о том, что надо...

Обсуждение
во, пришел муж и сказал, что могут взыскать через суд, но в практике этим никото не занимается. за тригода, срок исковой давности.
так что решайте, насколько Вам это обременительно, перевести на себя лицевой счет
ИМХО Не грозит ничем. Ответственный квартиросъемщик не имеет каких то особенных прав и преимуществ. Просто эти лицо на которое ЖЕК выписывает счета. Так что живите как жили. Вам совершенно не обязательно прописываться туда и переоформлять лицевой счет.

выписка из квартиры . Юридическая

Добрый день! Бывшая свекровь хочет выписать ребенка из квартиры. Может быть у кого то ест контакты хорошего адвоката, занимающегося такими вопросами.

Обсуждение
Из муниципальной квартиры не выпишет. И никакой адвокат тут не нужен, не тратьте деньги.
Пропишите к себе, причём тут свекровь и Ваши дети. Моя соседка пинком выписала, так как бывшая невестка вместо того, чтоб к себе в провинцию умотать, решила у бывшей свекрови пожить вместе с деточкой. Может, и Ваша б.свекровь боится, то Вы у неё жить соберётесь или права какие на квартиру качать начнёте.

Может ли мама выписать меня из квартиры без моего согласия?.

Ситуация следующая. Отношения с мамой у меня никогда не были ровными, хотя она немало для меня сделала в моей жизни. Год назад я женился и съехал от неё с женой на съемную квартиру. Недавно во время очередного визита к маме мы с ней разругались из-за того, что она в очередной раз в негативном тоне отозвалась о нашем желании брать ипотеку на квартиру(другого способа у нас с женой получить квартиру увы нет). Слова были вроде "А если потеряете работу?Как будете платить?Я на квартиру заработала...

Обсуждение
теоретически наверное может но практически сложно. Без вашего заявления в паспортном столе этого не сделают. Мне проблематично было маму выписать даже по генеральной доверенности от нее, придрались что там нет пункта "доверяю выписать в такого то адреса" плюс надо указать адрес куда выписывается человек с предоставлением согласия собственника того жилья. Так что даже если ей приспичит то она это сможет сделать только через суд. насчет того что мама не рекомендует вам влезать в ипотеку - понять ее можно, беспокоится. Знали бы вы сколько сейчас залогового жилья на рынке недвижимости, а это все люди которые брали ипотечные кредиты или на строительство и не смогли погасить. На мой взгляд разумная альтернатива ипотеке это поднакопить на участок и строиться потихоньку.
Собственник может. Хотя как появилась эта собственность (купля, приватизация и т.д.)? От сюда и надо говорить...
Покупка  квартиры  и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

История одной проверки: "кривая" однушка в Жулебино.

Этим материалом открываю еще одну рубрику "История одной проверки", где буду рассказывать о некоторых из проводимых нами проверках юридической чистоты (истории) квартир. Возможно, кто-то почерпнет для себя что-то новое или полезное. Итак, пришла к нам однушка в Жулебино. Получили от собственник комплект документов (правоустановку, выписку из домовой книги, кадастровый паспорт, техпаспорт, справку об отсутствии задолженностей) - очень много, готовились они к продаже:). Заказали и получили...

Обсуждение
Сергей, спасибо, что делитесь таким полезным опытом! И - это 100я запись в Вашем блоге! Здорово!

Про приватизацию нужен дельный совет. Юридическая

В квартире прописаны родители-пенсионеры, их 2 взрослых детей и 1 внук (5 лет). Внука его мать собирается выписать. Родители единственно хотят чтобы квартира в будущем была пополам детям и не отошла государству (если не приватизируем сейчас). При этом опасаются, что с стороны одного из детей может быть бытовой шантаж на тему сдачи- продажы своей доли (это особенность их взаимооотношений). Очень не хочется, чтобы родители жили под этим прессингом. Если внук будет выписан, будет ли он...

Обсуждение
Совет такой. Если взрослые дети хотят поделить квартиру поровну, и у них есть такая договоренность. Квартира приватизируется на одного из родителей, двух взрослых детей и одного внука. После всего этот родитель свою часть дарит тому взрослому ребенку, который не имеет прописанного внука. И у каждого из взрослых детей по 1/2 квартире.
19.01.2015 21:47:12, ОТ МЕНЯ
если ребенка выпишут - приватизировать вам не дадут, тк вы лишает ребенка законного права -участие в приватизации - приватизация будет только с ним . Что бы исключить ребенка, нужно снятие с учета по суду -а для этого основания

Выписать взрослых детей без их согласия?. Недвижимость

В трехкомнатной квартире, где прописана я, собственник отец. Также в квартире последние 3 года прописана его новая жена. Я же в квартире прописана с рождения. Квартира изначально кооперативная, пайщиком кооператива был мой покойный дед. В середине 90-х, когда все оформляли собственность, дед назначил собственником моего отца, своего сына. Т.е. это вроде как и не наследство, и не приватизация. Собственно, вопрос. Может ли мой отец выписать меня "в никуда" без моего согласия? Да еще так, чтобы...

Обсуждение
подруга выписала так свою мать. Она бросила ее отца с тремя детьми и уехала с новым мужем в др город. По прошествии лет 15, наверное, т.е. подруге было уже лет 30, они с отцом по суду доказали, что все это время мать там не жила, квартплату не платила и все такое. Выписали тетю.
У нас Фемида чуднАя, так что все возможно.

совершеннолетнего сына истицы признали «бывшим» родственником и на этом основании лишили его жилья. Это решение приведено в обзоре судебной практики Верховного суда РФ. Судьям высшей инстанции пришлось рассматривать дело по иску хозяйки приватизированной в 1996 году квартиры к своему совершеннолетнему сыну, который всю жизнь был в этой квартире прописан. По уверениям истицы, последние десять лет ответчик в квартире не жил, на квартплату денег не давал. В итоге мать потребовала выписать сына из квартиры. Суды и первой, и второй инстанций сторону хозяйки квартиры принимать не пожелали. Сын есть сын, к тому же зарегистрирован он на квадратных метрах легально, да и другого жилья у него нет. А выкинуть из квартиры по нормам Жилищного кодекса можно только бывшего родственника, с которым отношения юридически разорваны (развелись, к примеру). Но ВС занял совершенно иную позицию. Он полностью согласился с требованиями дамы и, ссылаясь на ту самую статью ЖК о «бывших», признал сына истицы «бывшим сыном» и сделал его бомжом. Напрямую в законе не написано, что бывших детей не бывает. А что не запрещено, то разрешено...

— В законе полнейшая неразбериха, кого считать детьми, а кого нет, — поясняет юрист Виктория Пашкова. — В Семейном кодексе дети — это просто дети своих родителей, не важно, есть им 18 или нет. А в Жилищном детьми совершеннолетних могут как признать, так и нет. Все зависит от мнения конкретного чиновника или судьи.
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

...Попробуем перевести. Аккредитив позволяет осуществить платеж в пользу бенефициара (в нашем случае — продавца) по представлении последним в банк документов, определенных условиями аккредитива. То есть система примерно такая же, как и с ячейкой: покупатель кладет на счет деньги заранее, а в день подписания ДКП выписывает на продавца аккредитив. Продавец получает перевод денег на свой банковский счет только после предъявления документов о госрегистрации сделки. Плюсы аккредитива: Не нужно таскать в банк большой мешок денег единовременно. Деньги на счет можно класть частями или перевести с другого счета, которым пользуется покупатель. Есть прямое доказатель...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Сделка на покупку  квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.

Переезд в Москву многодетной ПС.

Уважаемые многодетные мамы! В связи с большим спросом на переезд в Мск в свете озвученных выплат и привилегий, собираем всю инфу сюда. Учтите, что щастя в ваших руках и никто больше не примет ваши жалобы на то, что вы не в мск и денег тоже нет. 1. Вам надо снять жилье. Лучшее жилье -это в пределах города, где оставноки и Ж\д сообщение доступны пешком. Учтем наши ужасные морозы и дожди. Оплатить придется 2 суммы месячные или 3, если помогать вам будет агент. 2. вам надо известить свою опеку...

Обсуждение
Для тех,ко незнает: я сдала свой дом в новой мск ПС с 9ю детками и сейчас им назначили выплаты. Все более чем реально. Небольшая была заминка, опека требовала нотариально заверенный договор. Принесли договор - назначили выплаты.
А зачем переезжать в Москву? где и откуда такие деньги на сьём жилья, я не понимаю зачем?

Предвижу мошенничество с квартирой .. Что делать?.

Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :( при продаже недвижимости. Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно "в рынке", не завышена, и состояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать. Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. "Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику". На...

Обсуждение
Тоже год назад столкнулась может конечно и не с мошенничеством, но явным замалчиванием факта, что продавец квартиры на учете в ПНД. Сделку проводило агенство И. Ведь знала, что вляпываться в них нельзя. Справку мне подсунули липовую и уже на сделке, уже после подписания я начала копать и прозванивать эту самую справку. Потеряли на этом кучу нервов и 20 тысяч. Была зла как собака и порывалась подать в Росреестр этот самый информационный запрет, просто жаль было следующих дураков-покупателей. И если бы мне хоть копейку не вернули, я бы так и сделала. На удивление быстро все отдали, И....вец повинился, типа он вообще ничего не знал и больше эту квартиру они продавать не будут. Ну я и не стала связываться. А квартиру продолжали потом продавать, я специально смотрела. Козлы в общем, но я сама была дура и выводы сделала, пусть и за 20 тысяч:)
в прокуратуру

23 февраля на канале «Карусель»: Равнение на праздник!

На телеканале «Карусель» уверены – в стройных рядах наших юных телезрителей есть будущие защитники Отечества: те, кто встает по будильнику и правильно застилает кровать, кто помогает родителям и защищает слабых, кто в будущем станет опорой и защитой всей страны. Для них 23 февраля, от подъема до отбоя, на телеканале «Карусель» пройдет праздничный парад самых интересных программ, фильмов и мультфильмов. Для мальчишек, которые серьезно интересуются военной службой, телеканал...

Покупка квартиры с прописанным ребенком. Недвижимость

Специалисты, подскажите, пожалуйста. Хотим купить квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок (в приватизации ребенок участия не принимал). Нужно ли в этом случае разрешение органов опеки и попечительства? Спасибо

Обсуждение
Можно ли продать квартиру с прописанным ребёнком и его родителем.Они только прописаны и не проживают и долей их нет.Они не хотят выписываться.Может ли новый хозяин их выписать?
23.08.2016 16:36:10, Zakon20072016

Покупка кв-ры с отказом от приватизации. Недвижимость

Друзья, подскажите, пожалуйста, кто в теме... Собираемся покупать кв-ру и нашелся такой вариант - кв-ра с документами по первичной приватизации (2005 г.), собственник 1, на момент приватизации кроме собственника в квартире прописаны еще 3 взрослых человека. Все они написали отказ от приватизации. Можно такую кв-ру покупать? Все отказавшиеся написали согласие на выписку из кв-ры в срок 30 дней, кроме того там сейчас прописан ребенок (не собственник), которого тоже обещают выписать.

Обсуждение
Мы продавали такую квартиру, сделали нотариально заверенное обязательство выписаться самим и выписать ребенка, но у нас не было намерений обмануть - нам разъехаться надо было.
снчачала выписать всех кроме собственника (а лучше и его).
Любые обещания, обязательства птом выписаться, хоть у нотариуса, хоть на крови подписанные в топку.
Не палку колбасы покупаете.
23.04.2010 14:40:39, за могиканина

Может ли собственник квартиры выписать жильца?. Юридическая

Конфяне,подскажите. Я собственник 100% квартиры. Могу ли я выписать отчима? они с мамой разводятся и ...в общем -до свидания :-) или в никуда выписать нельзя? спасибо!

Обсуждение
Каким образом вы стали собственником данной квартиры? Если отчим в свое время отказался от участия в приватизации данной квартиры то выписать его не удастся.
Можно через суд как бывшего члена семьи
Пособие по беременности и родам – кому, когда и сколько?

Пособие по беременности и родам – кому, когда и сколько?

Права беременной и несовершеннолетнего ребенка. 6 вопросов юристу

Обсуждение
Есть вопросы в этой статье, которые и меня волновали! В общем я довольна, так как нашла ответы на них)))
Бывает же такое
После родов.  Выписка  из роддома и первые дни дома...

После родов. Выписка из роддома и первые дни дома...

...В случае неосложненных самостоятельных родов вас с ребенком выпишут из роддома на 4-5-е сутки, причем даже если день выписки приходится на выходные. При кесаревом сечении выписывают чуть позже — в срок от 7 до 10 дней. Перед выпиской к вам придет врач-неонатолог и расскажет о том, как ухаживать за малышом дома. Детская медсестра перепеленает и оденет малыша в выписные одежду или конверт. Врач предоставит вам набор документов — это справка для органов ЗАГС, а также выписной...

Обсуждение
Живем в Москве, родились тоже в Москве.
Сообщали в поликлинику из РД. На след день пришел врач! И это было воскресенье! Сами были в шоке)
"Когда вы отправитесь домой, данные о вас с малышом по телефону передадут в поликлинику и органы ЗАГС по месту вашего проживания — его вы сами укажете при выписке. На следующий день, даже если это суббота или воскресенье, к вам домой придет дежурный педиатр из поликлиники или ваш участковый педиатр."
- а вот и не угадали!
В ЗАГС никогда никто из роддома никакую информацию не передавал и передавать не будет.
Телефонограмму в муниц.поликлинику передают, но не всегда. Например если роды в Москве, а место жительства в области - не передают в большинстве случаев. Педиатр в воскресенье не придет никакой, т.к. не работает (по крайней мере во всех известных мне поликлиниках). Ну про приход медиков 1-2 раза в неделю - должно быть так, но реально не ходят (что не мешает карточке обрастать записями о мнимых посещениях)

Как выписать жильцов без их согласия. Недвижимость

Ситуация: моя мама – единственный собственник комнаты в Москве. Несколько лет назад, она прописала к себе на ПМЖ моего брата и его жену (БЕЗ наделения собственностью). Брат и жена живут уже много лет на Сахалине. Год назад у них родился ребенок. Сейчас брат с женой хочет развестись, при этом он отдал ей 3-х комнатную квартиру (сам теперь снимает) и уже сейчас выплачивает ей очень большое содержание ежемесячно. Тем не менее, в мае этого года, жена брата ТАЙНО приехала в Москву и...

Обсуждение
Спрашивать согласия собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка к отцу никто не должен. Так что в данном случае жена брата поступила в рамках закона.

Я не юрист, но действовала бы так:
1. Подавать в суд и требовать прекращения регистрации по месту жительства, т.к. реально в данной квартире они никогда не проживали. Прекратят регистрацию родителей - "выпишут" и ребенка.
2. Имхо, без согласия жены не сможет. Если жена согласится и ребенок будет зарегистрирован по новому месту жительства, то в паспортный стол вашей мамы придет бумага о снятии с регистрации и на этом основании пересчитают квартплату. Т.е. сейчас не нужно выписываться из старой квартиры и брать листок убытия, регистрируются по новому месту жительства, и документы пересылаются внутри ведомства. Для ускорения можно взять документы и лично принести в паспортный стол по месту регистрации мамы.
3. Имхо, такой вариант действия возможен, но вот какое мнение по этому поводу будет иметь суд - большой вопрос. Тут нужна консультация юриста-практика.

Главная проблема, имхо, в том, что при отсутствии добровольного согласия на снятие с регистрационного учета дорога идет в суд. А как заставить ваших родственников с Сахалина являться в суд и какие аргументы они выскажут в свою защиту - тоже большой вопрос.

Можно потребовать с сына и его жены оплатить свою часть коммунальных услуг, которые на них начислялись и оплачивались ответственной квартиросъемщицой.
Вам  квартиру  по завещанию или по закону? . Недвижимость

Вам квартиру по завещанию или по закону? . Недвижимость

Есть два способа вступления в права наследства: по завещанию и по закону». С этой парадоксальной фразы начинаются многие публикации о наследовании.
...Сожительницу полковник на своей жилплощади не прописал, поэтому сын и сноха были спокойны. Но папа умер. Сын от чистого сердца предложил «подруге» отца пожить «недельку» в квартире, пока она не найдет другого жилья. И очень удивился, когда в ответ ему предложили забрать внедорожник, мебель и прочее «барахло». Миловидная дама 40 с небольшим лет уже полтора года была военным пенсионером, то есть иждивенцем полковника и его доходов от деятельности в каком-то хитром фонде. Адвокат сына рекомендовал тому решить конфликт во внесудебном порядке. Дело в том, что есть такая статья 1168 («Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства»): «Если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира и т. п.), раздел ко...

Как снять  квартиру , не прибегая к помощи агентств.

Как снять квартиру , не прибегая к помощи агентств.

...В личной беседе вы скажете, что ребенок уже большой, а собака прекрасно выдрессирована. Не стоит уточнять вашу профессию - объявление со словами "программист ищет квартиру" или "семья менеджеров снимет на длительный срок" может вызвать, в лучшем случае, удивление. Тем более, если вы хотите снять квартиру у пенсионеров, знают ли они вообще о существовании такой профессии, как ваша? Можно написать "с высшим образованием", но проще написать "интеллигентный". Слова о том, что вы готовы по желанию хозяев оформить нотариально заверенный договор аренды, могут отвратить от вас большую часть возможных арендодателей. Во-первых, потому, что не все знают, что это такое. Во-вторых, потому, что тогда им придется платить налоги. Лучше "ввернуть" эту фразу для солидности в личном разговоре, чтобы дать хозяевам...

Обсуждение
<Не упоминайте в объявлении детей и домашних животных. Слово "ребенок" ассоциируется у многих хозяев исключительно с криком по ночам, разбитыми стеклами и изрисованными обоями, а слова "кошка" или "собака" - с ужасным запахом и покусанными соседями. В личной беседе вы скажете, что ребенок уже большой, а собака прекрасно выдрессирована>

Если бы я задним числом узнала про наличие детей и животных - выгнала бы сразу без разговоров. Я, например, сдавала квартиру с пожеланием иметь семью с ребенком. Люди с детьми менее склонны менять квартиры и скакать с одной на другую, потом молодая пара без детей - это потенциальные гости, компании, пьянки-гулянки. С детьми люди в основном занимаются домом, привязаны к саду, школе и пр. Данный совет считаю ошибочным
Сделки с комнатами. Недвижимость

Сделки с комнатами. Недвижимость

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

...Обязательно надо проверять информацию о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства или пребывания, причем как на данный момент, так и за срок, намного предшествующий сделке. Часто при подготовке к сделке можно обнаружить информацию о людях, выписанных в "никуда" или по фиктивным адресам. Для проверки этого необходимо изучить и сопоставить с другой информацией так называемую архивную (расширенную), выписку из домовой книги. Эта же информация может быть продублирована документацией из бухгалтерии ЖЭКа (ордера, копии финансово-лицевого счета). Лица, зарегистрированные по месту жительства или пребывания в квартире, по настоящему за...
...Сделки, ранее проводившиеся с приобретаемой недвижимостью . Если квартира не была недавно приватизирована или оформлена в собственность после окончания строительства (новостройка), а с ней проводились какие-либо сделки, то информацию об этих сделках необходимо проверять. Так, в ходе проверки юридической чистоты одной квартиры в Московской области, проверяющих насторожила информация о том, что предыдущим документом на квартиру был договор дарения между посторонними людьми. Обычно (конечно же, не всегда) жилье дарят друг другу близкие или дальние родственники (бабушка внучке, брат сестре и т.д.). Когда же вскрывается подобная информация, возникает повод для дополнительной проверки (так как сделка может быть отнесена к притворной по ст. 170 Гражданс...

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Виды собственности жилого помещения. Правила и технические нюансы купли-продажи недвижимости при проведении сделки.

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

...Он представляет собой единый документ, в который входят: план земельного участка, экспликация площади земельного участка, описание зданий и сооружений, назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений. Документ выдается областными БТИ по месту расположения недвижимости и должен иметь печать соответствующего БТИ. Технический паспорт здания (строения) с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке. Выписка из домовой книги . Если дом пригоден для постоянного места жительства (ПМЖ), то необходимо наличие выписки из домовой книги о зарегистрированных на данной площади лицах. Даже если покупатель не собирается регистрироваться в приобретаемом помещении, выписка покажет, не покупает ли он недвижимость с обременением в виде семьи из пяти че...

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Островитянова, 29/120. Отдел управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном административном округе. Такое количество людей, отмечающихся в очереди, было, пожалуй, только после войны, когда стояли за хлебом. Впрочем, люди помоложе вспомнят уже наши времена – водка по талонам.

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА
Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

...Документы для приватизации квартиры можно получить в ДЭЗе, ЕИРЦ и паспортном столе по месту нахождения квартиры. Статья из январского номера 2006 года журнала...

Обсуждение
В 2-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека: мачеха (получила гражданство РФ и зарегистрировались в спорной квартире в 2004 г.)и падчерица(зарегистрирована с 1995 г.) По радио "Эхо - Москвы" и по мнению моих знакомых мачеха не может участвовать в приватизации и вся квартира может быть приватизирована на падчерицу. Но я не могу найти ни одной ссылки ни на один закон по этому поводу. Так ли это?
02.11.2008 22:33:23, Анна
читала эту статью еще в "Домашнем очаге". По указанным телефонам выясняла: В Мосжилрегистрации делают платную приватизацию, но документы собираешь сама. Получается деньги платишь только за срок выдачи свидетельсва??? Бесплатную делают через ДЕЗ, через "Единое окно", или там только выдают документы? Вопросов стало еще больше.
08.02.2006 05:01:32, olga
Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Ипотека - дело тонкое. Ипотека

...Кроме того, могут понадобиться и другие документы. Например, если продавец квартиры - пенсионер, он должен будет предоставить справку о том, что у него есть где жить. Расходы и хлопоты по подготовке квартиры к продаже, как правило, возлагаются на продавца. Однако это может служить предметом торга, шагом лояльности по отношению к продавцу со стороны покупателя, который может оплатить оформление необходимых бумаг. Получив пакет документов на руки, оцените его сами. Собранные документы могут показать неприе...

Обсуждение
Очень общий список документов, из этого нужно не все и не всегда, а часто требуются еще и дополнительные справки документы. Вообще ипотека, конечно, жуткая морока. В рассрочку весгда приятнее квартиру взять, да не каждый застройщик ее даст(
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...упления собственника квартиры в права наследства (сомнительна юридическая чистота квартиры, если срок больше шести месяцев), родственные связи наследника (чем дальше родство, тем выше риск); вас также должна насторожить насильственная смерть бывшего владельца квартиры; необходимо выяснить количество прописанных в квартире людей; не нарушаются ли права граждан, которые раньше жили в этой квартире и выписались из нее; прописаны ли они по новому месту жительства. Что касается финансового аспекта проверки квартиры, то необходимо выяснить, есть ли задолженность по оплате телефона и междугородних разговоров, оплачены ли счета за коммунальные услуги и т.п. Конечно, это не все проверки, которые вы должны произвести, хотя даже это потребует от...

Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...Если опасения подтверждаются, агентство приглашает врача осмотреть своего пациента и подтвердить или опровергнуть его дееспособность на момент принятия решения о продаже жилья. Если врачи не подтверждают дееспособность этого человека, сделка будет немедленно отменена. Затем агентство проверяет архивную выписку из домовой книги. Если обнаруживаются временно выписанные из квартиры жильцы, агентство находит их и просит приехать и подтвердить свою выписку. В случае, когда человек выписан в места лишения свободы, агентство имеет право продолжить сделку при условии получения от осужденного заявления о наделении его в новой квартире долями собственности. Следующий этап - проверка всех прав собственности на квартиру от первого владельца до последнего. Если по вопросу жилплощади когда-либо было разби...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...

Может ли муж выписать ребенка из квартиры без моего ведома?.

Нужен совет. Ребенок прописан в квартире БМ. Причем когда квартиру приватизировали, он уже был там прописан, так что является также одним из собственников. Остальные собственники - БМ и его брат. Насколько мне стало известно, у БМ и его брата появились мысли о размене квартиры. Причем пополам. Вопрос: 1.сможет ли БМ без моего ведома выписать ребенка из квартиры и прописать его на другой жилплощади, при условии, что комитет по опеке даст на это свое согласие? Или надо обязательно, чтобы я тоже...

Обсуждение
1. Нет, не сможет. Так как ребёнок должен иметь постоянное место жительства с одним из родителей. Если ребёнок прописан у отца, то выписать его можно только к матери, а это без Вашего согласия невозможно.
2. Насчёт проживания матери по месту прописки ребёнка. Место жительства ребёнка определяется местом жительства его родителей. Если по суду ребёнок остался с Вами, то проживать он должен по Вашему месту жительства, но никак не наооборот.
3. В принципе возможно. Но на практике трудно осуществимо.

Если Ваш БМ соберётся продавать эту квартиру, то у него могут возникнуть большие сложности с органами опеки. Т.е опека своего разрешения скорее всего не даст, т.к. размен трёшки на троих - это не три однушки. Т.е будет ущемление интересов несовершеннолетнего.
1. Сможет.Отец является таким же законным представителем ребенка, как и Вы, кроме случая, если он лишен родительских прав. Но думаю, что это не Ваш случай.
2. Имеете до достижения ребенком 18 лет при наличии судебного решения об этом.
3. Сомневаюсь, что суд удовлетворит подобное требование, поскольку пока ребенок несовершеннолетний, он проживает с кем-то из родителей, а вот по достижении 18 лет уж сам решит, что делать со своей долей, продавать ее отдельно от отца или договариваться с отцом о продаже всей квартиры.
3. То, что у ребенка есть доля- это уже хорошо. Вы можете зайти на всякий случай в опеку и написать заявление о том, что знаете, что предполагается сделка с жильем по такому-то адресу, и просите обратить внимание на данную квартиру. В противном случае будете обжаловать данную сделку в суде и обращаться в вышестоящие гос. органы. Это для того, чтобы ваш бм не смог дать денег в опеке, чтобы разрешили покупку квартиры в Подмосковье.

Насколько опасно прописывать мужа в свою квартиру ?.

В приватизированную, купленную мной. А если развод, а ему выписываться ну абсолютно некуда, что ж делить мою собственность? А если не делить, то куда выписывать при разводе, если некуда? (это я так, на всякий случай - моделирую ситуации)

Обсуждение
Прописывать мужа (или жену) дело рискованное. В случае конфликта (развода) выписать не возможно. Возможность доказать корысть брака ради прописки не обсуждаю. Самое разумное заключить брачный договор, в котором предусмотреть выписку из квартиры. Цинично, но практично.
С уважением Борис
02.12.2000 14:15:03, Boris T.
ОПАСНО!!!! Я вот также 5 год не могу выписать БЫВШЕГО мужа из МОЕЙ СОБСТВЕННОЙ квартиры!!!!
01.12.2000 23:15:42, Настюша

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

28.05.2017 17:23:23

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!