Как узнать долги за квартиру

Развод, раздел имущества,  квартира  в ипотеку: как правильно?

Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно?

Совместно нажитое имущество при разводе: квартира в ипотеку тоже считается

Обсуждение
Раздел имущества
06.02.2017 12:41:49, neonneon
Разводится с женой. Два несовершеннолетних ребенка.матеинский капитал еще не оформлен. Квартира трешка в ипотеке. Ипотечный кредит оформлен до заключения брака. Супруга созаемщик. Акт приема передачи квартиры после заключения брака. Квартира оформлена с супругой 50 на 50. Деньги на ремонт переданы моими родителями с оформлением нотариально заверенного договора со мной. Но сохранились не все чеки. Деньги были переведены через банк переводом до заключения договора займа. Смогут ли родители отсудить переданную сумму при разделе квартиры. Какая часть квартиры будет положена мне. Как разделить выплаты по кредиту поровну, т.к платил только я списанием с зарплатой карты.
06.02.2017 12:37:06, neo184

Как правильно подать заявку на ипотеку.

Первым этапом оформления ипотечного кредита становится заполнение заявки. Если заемщик по всем требованиям подходит банку, он начинает собирать все необходимые документы, которые понадобятся в процессе оформления кредита. Когда документы собраны, наступает время, когда заемщик должен подавать заявку на кредит. Сделать это не трудно, так как заявки принимаются во всех офисах банков и на их электронных страницах в интернете. После подачи заявки наступает время ожидания ответа от банка, которое...

Обсуждение
Вы знаете хочу взять ипотеку в жк в Троицке. Так вот мне интересно если банк одобрит мне кредит на два миллиона рублей, при условии заработной платы в пятьдесят тысяч рублей на официальной работе. И смотрю вот тут на сайте ЖК что Сбербанк является их партнером.
Как купить  квартиру  недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Сделка на покупку  квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

...Обычно аванс за квартиру составляет от 30 000 до 100 000 руб. За дорогую квартиру сумма аванса может быть больше. Разумеется, мы рекомендуем покупателям платить как можно меньше, а продавцам — просить как можно больше. Ну а дальше уже — как договоритесь. В любом случае авансовый платеж идет в зачет стоимости квартиры, то есть ваши общие затраты от размера аванса не зависят. Ваши основные дого...
...Все просто. Однако не стоит полностью полагаться на юристов банка! Они тоже ошибаются. И потом, далеко не во всех банках юристы ответственно относятся к проверке документов. В некоторых банках стратегия простая. Есть страховка титула? Кредит дадут. Если квартиру вы впоследствии потеряете, страховая компания погасит банку ваш долг. Не погасит? Значит, погасите вы сами, ведь кредитные обязательства никто не отменял. Квартиры нет, а долг остается. Как видите, банк рискует гораздо меньше, чем вы, так что проверять документы на квартиру необходимо независимо от банковской проверки. Если квартира покупается без ипотеки, список необходимых документов сокращается в несколько ра...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и продажа жилья

Как не стать обманутым дольщиком. Покупка и продажа жилья

Какие риски таит в себе долевое строительство и как их избежать
...По Московскому региону список адресов можно найти на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью (http://www.kds.mosreg.ru). Парадокс, но некоторые многоквартирные дома на землях ИЖС в список вошли, а некоторые нет. Почему? Может, наши чиновники знают ответ? Как узнать, что дом строится на землях ИЖС? Косвенный признак — малоэтажность (строить трехэтажные дома застройщику невыгодно). Прямой признак — отсутствие у застройщика проектной декларации. Добросовестные застройщики выкладывают декларацию на сайте проекта и/ или показывают покупателям в офисе продаж. У американских аудиторов есть такое понятие, как «красные флажки&ra...

Как купить  квартиру  в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях

Жилищные субсидии: как купить  квартиру  дешевле.

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле.

...Если ни у вас, ни у членов вашей семьи, прописанных в этой квартире, нет в собственности другого жилья — смело отправляйтесь в очередь на улучшение жилищных условий! Если вы уже в ней стоите — очень хорошо. В Москве, например, чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии. Таблица определения размера субсидий в процентах (для жителей г. Москвы) Количество полных лет, прошедших после постановки на учет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 и более лет Процент от нормативной стоимости жилого помещения Граждане, имеющие жилищные льготы 10 30 51 65 70 70 70...

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно
Купить  квартиру  по Интернету. Покупка и продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

...irn.ru, но и на других "братских" ресурсах. Например, очень востребован у пользователей калькулятор, который называется "Бесплатная оценка квартир в режиме он-лайн". Он рассчитывает стоимость квартиры, исходя из ее конкретных параметров, более того, можно не только узнать цену жилья на сегодня, но и в прошлом, и в будущем. Если вы планируете переехать в определенный район, то имеет смысл познакомиться с сервисом "Сравнение динамики цен на квартиры по районам и округам Москвы". Он поможет составить график, из которого будет видно — где лучше купить квартиру, когда и т.п. Если облюбованный район слишком дорог, то, может быть, стоит поселиться где-нибудь непо...

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Жилье в Эстонии: особенности покупки. Покупка и аренда...

Жилье в Эстонии: особенности покупки. Покупка и аренда...

...Специалист сам составит подобный документ на эстонском языке, как того требует законодательство. Для этого ему нужно предоставить основные пункты, которые стороны хотят туда внести. Маклер может предложить сам составить этот документ, однако без подписи нотариуса он не будет иметь никакой юридической силы. Все расчеты по сделке, в том числе и первый взнос за квартиру, также необходимо вести в присутствии нотариуса. Для большей безопасности специалисты рекомендуют пользоваться нотариальным депозитом. Размер первого взноса, как правило, составляет 10-20% от стоимости объекта. В случае отказа покупателя от зарезервированного имущества предусмотрены штрафные санкции. Обычно они составляют 5-10% от суммы, внесенной в качестве первого взноса. Остальные деньги воз...
...В частности, записи в электронных регистрах — аресты, ипотеки, семейное положение продавца, ограничения, связанные с охраной памятников архитектуры, охраной природы. Задолженности перед квартирными товариществами он проверить не может. Продавец, в свою очередь, должен прийти на сделку со свежей справкой об отсутствии долгов. Затем сделка регистрируется в реестре недвижимого имущества Эстонии — Крепостной книге (электронный регистр собственников недвижимости). Нотариус сам направляет туда сначала заявление о проведенной сделке, чтобы с этой недвижимостью уже никто ничего не мог совершить, а затем и все документы, позволяющие провести регистрацию нового собств...

Нотариус почти не нужен. Недвижимость

Нотариус почти не нужен. Недвижимость

В 1998 году в России был принят закон о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Одной из главных его новаций стало появление возможности заключать сделки не через нотариуса, а в так называемой простой письменной форме (ППФ).

Обсуждение
Насчет безапелляцинности некоторых суждений поспорил бы, а так... смысл в статье есть.
сразу вспомнила цитату из фильма: "Без статистики не жизнь, а каторга какая-то".
01.06.2004 17:18:34
Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

...Договоримся? Уж сколько существует случаев, в которых может существенно помочь брачный договор, а все же русский человек всегда идет на поводу у чувств. Ипотечный кредит — еще одна причина задуматься, что важнее: менталитет или здравый смысл. В брачном договоре можно прописать любой режим совместного имущества. Например, согласно договору, квартира вместе с долгом может принадлежать кому-то одному из супругов или в неравных долях обоим. В последнем случае первоначальный взнос и ежемесячные платежи распределяются между супругами в соответствующих долях. Нелишним будет предусмотреть и условия дележки квартиры при разводе после рождения ребенка. В этом аспекте, кстати, как нигде больше видна "эволюция" российской ипотеки: в последнее время на фоне участившихся судебных процессов...

Обсуждение
Брачный договор всех спасет! Чувства чувствами а обезопасить себя все-таки надо. Тем более что сейчас единственная реальная возможность купить квартиру - это новостройка в ипотеку!
Можно ли через Сеть найти  квартиру ? Недвижимость

Можно ли через Сеть найти квартиру ? Недвижимость

...Сайт московской строительной газеты. Содержит архив с января 1999 г. Довольно много информации касательно московской недвижимости. R-way . Сайт известного московского профессионального журнала R-Way. Очень неплохой проект. Содержит разделы Аналитика, Законодательство, Справочная информация и др. Здесь можно узнать об интересном начинании - информационно-аналитической системе рынка недвижимости (ИАС РН). Городская собственность . Страница московского информационно-аналитического журнала на сайте РИНКЦЭ. Содержание журнала за несколько лет, много архивных статей доступны через Интернет. Представлена система подбора помещений в Москве из собственности ДГиМИ. Оценка недвижимости Российское Общество Оценщиков . Сайт РОО. Консервативно, инфор...

Обсуждение
Крупная российская инвестиционная компания рассматривает кандидатов на позицию Руководитель отдела аренды

Обязанности:
• Организация, руководство, управление группой менеджеров по аренде
• Решение проблемных вопросов
• Участие в процессе сдачи в аренду
• Мониторинг сдачи в аренду объектов недвижимости
• Проведение переговоров с арендаторами
• Решение конфликтных ситуаций
• Планирование, бюджетирование

Требования:
• Образование высшее
• Опыт работы с арендаторами, «заселение» большого количества объектов одновременно, руководство группой менеджеров
• Личностные качества: работоспособность, навыки переговоров, организаторские способности

Компенсация: 2000-3000$ + бонусы + соц.пакет
Средний годовой уровень дохода составляет 100.000$

e-mail: es@kpg.ru
29.11.2004 18:26:29, Екатерина
Странно, а как же ссылка на всемогущую газету "Из рук в руки"? Там, конечно, агентства в основном, но зато оперативно и часто удачно можно себе что-нибудь найти.
Как снять  квартиру  с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

...Я звонила одной весьма гордой даме, требующей совершенно непомерную плату в течение месяца, а потом неожиданно услышала от нее совершенно скромную сумму - видимо, она кинулась в другую крайность. Иногда помогает старый, добрый и примитивный прием: Щукино? Ах, Щукино...долгая пауза...ну, знаете, это такой район...(даете возможность собеседнику начать оправдываться или продолжаете)... я даже не знаю... уже очень район плохой... а сколько вы просите, так, для интереса? Часто люди, которые впервые сдают квартиру или не потрудились навести тщательные справки, на это покупаются. Для того чтобы обругать район, вам не нужно его хорошо знать, главные параметры - далеко от центра, мало зелени, плохая инфраструктура. И все это скучаю...

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

...Не редки случаи, когда мошенники-покупатели убеждают продавца квартиры указать в договоре сумму меньше реально заплаченной: якобы не имеет смысла платить "лишние" деньги в качестве налогов. А потом как раз ее и выплачивают за квартиру - не больше. Получив задаток за квартиру, нельзя расслабляться, даже если оба экземпляра договора остаются у продавца. Аферисты находят самые разные способы обмана: например, заплатив часть денег, уезжают за остальной суммой. Сами приезжают к нотариусу, заключавшему договор, и просят у него копию договора: свой экземпляр они якобы потеряли. Доверчивый или подкупленный нотариус может пойти навстречу, выдать копию, а мошенники быстро зарегистрируют сделку в БТИ и п...
...Это сложно, но сделки, заключенные недееспособным продавцом, считаются недействительными. В органах опеки и попечительства обязательно проверьте наличие или отсутствие решения судебных органов о признании собственника квартиры недееспособным. В этих же органах необходимо узнать, существует ли разрешение на проведение сделки с недвижимостью. Очень важно выяснить семейное положение продавца квартиры и возможное наличие прав на недвижимость супруга/супруги и детей. Если с продавцом проживают несовершеннолетние, потребуйте у него решение комиссии по опеке. А от супруга - разрешение на приобретение или отчуждение недвижимости. Если продавец квартиры действует по доверенности, нео...

Не потерять ''кредитные метры''. Ипотека

Не потерять ''кредитные метры''. Ипотека

...В итоге вам нечем заплатить по ипотечному кредиту. Надо готовиться к выселению? Ведь квартира, купленная по ипотечным программам, является вашей собственностью, но находится в залоге у банка. И если вдруг по каким-то причинам вы перестаете вовремя вносить очередные платежи, банк имеет право изъять у вас квартиру и продать ее с аукциона. Не спешите паниковать. Ведь, чтобы обезопасить себя от неплательщиков "поневоле", банк, прежде чем выдать вам кредит, поставил условие: заключить договора со страховой компанией по трем рискам: утрата трудоспособности и жизни заемщика, потеря права собственности на квартиру (юридическая чистота), физическая утрата самой квартиры (пожар, наводн...
...д.). На практике это означает, что если из-за тяжелой болезни или несчастного случая вы не можете выплачивать по кредиту требуемые суммы, то обязательства по погашению вашего долга банку возьмет на себя страховая компания. Однако страховщики придут на помощь только при условии, что произошедшее с вами несчастье будет признано страховым случаем. Поэтому при заключении договора страхования обязательно выясните, в каких ситуациях при частичной или полной потере работоспособности можно рассчитывать на страховку. Дополнительная информация (разместить ее примерно т...

Обсуждение
Мы вот тоже думаем об ипотеке. Снимать будешь, те же самые деньги, только впустую. А так, хоть в свою квартиру. Только вот банк не можем подобрать. Хочется без первоначального взноса, а везде хоть 5%, но нужно внести!!! Что делать???
08.03.2008 18:09:43, Юлия
А мы сейчас оформляем ипотеку под 12,5 годовых. Страшно аж жуть. Решили первый год еще поютиться с родителями, а квартиру сдать, а там смотришь и з/п поднимут, или может приработок найдется. А через пару лет второго ребенка собрались заводить. там говорят кто в ипотеке то деньги не через три года а сразу в гашение кредита отдают. Авось осилим?
16.05.2007 11:19:20, Татьяна
Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

...Что нужно проверять Для того чтобы проверить юридическую чистоту, необходимо обратить внимание на ряд моментов. Информация о лицах, зарегистрированных в данной квартире по месту жительства (постоянная прописка) или пребывания (временная прописка) ранее и в настоящее время. Обязательно надо проверять информацию о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства или пребывания, причем как на данный момент, так и за срок, намного предшествующий сделке. Часто при подготовке к сделке можно обнаружить информацию о людях, выписанных в "никуда" или по фиктивным адресам. Для проверки этого необходимо изучить и сопоставить с другой информацией так называемую архивную (расширенную), выписку из домовой книги. Эта же информация может быть...
...Лица, зарегистрированные по месту жительства или пребывания в квартире, по настоящему законодательству даже в случае ее продажи сохраняют за собой право пользования этой жилплощадью до момента снятия с регистрационного учета и могут отстаивать свое право через суд. Так что, не проверив данную информацию, возможно, через некоторое время вы будете делить площадь с бывшим жильцом или очень долго платить за него коммунальные платежи. Опять же, проверив эту информацию заранее, можно решить во внесудебном порядке вопрос о прописке-выписке бывшего собственника и проживающих в приобретаемом жилье лиц. Сделки, ранее проводившиеся с приобретаемой недвижимостью . Если квартира не была недавно приватизирована или оформлена в собственность п...

Покупка дома: доверяй, но  проверяй  . Покупка и продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

...Характерна и обратная ситуация. Покупатель соглашается приобрести дом путем совершения сделки купли-продажи земельного участка, на котором этот дом расположен. Поскольку дом продавцом не оформлен и не зарегистрирован, он считается самовольной постройкой, и зарегистрировать его новым владельцам не получится. По крайней мере, без нервов, судов и долгих лет мытарств по соответствующим государственным органам. Ну, а что касается мошенничеств при сделках с загородной недвижимостью, то наиболее типичным из них является продажа земельных участков и домов по поддельной доверенности. "Приобретая загородную недвижимость по доверенности, всегда необходимо проверять, во-первых, ее подлинность у нотариуса, а во-вторых, реальность существования доверителя,...

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

25.05.2017 22:58:42

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!