Как торговаться при покупке квартиры

Аренда  квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

Аренда квартиры : снять без посредников или с риэлтором?

...Он сам заранее расскажет или на месте поможет уточнить у владельца основные моменты: не затапливали ли, все ли в порядке с проводкой, нормально ли открываются краны, окна, не сломана ли мебель. Если собственник не присутствует на просмотре, риэлтор обязан быть в курсе всех условий и не менять их в дальнейшем. Не нужно бояться торговаться о стоимости аренды: опытный риэлтор всегда на стороне клиента. Если вы хотите попробовать снизить цену, обсудите с риэлтором, что вы готовы заплатить ему повышенную комиссию, если ему удастся снизить ежемесячную стоимость арены. Заключение договора аренды Самостоятельно. Если вы хотите взять бумажную работу на себя, внимательно читайте все документы и будьте бдительны. Важность проверки документов...

Как  купить квартиру  недорого:  покупка  жилья на льготных...

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных...

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Как  купить квартиру  дешевле: предложите горячего чаю

Как купить квартиру дешевле: предложите горячего чаю

...В нашем с супругом 30-летнем браке была история, когда десять лет назад мы задумали продать свою квартиру в Тель-Авиве. Небольшая, солнечная, сияющая белыми стенами квартирка в отличном доме стиля «баухауз», выстроенном в центре города, продавалась с великим трудом. Покупатели приходили и уходили, и лишь одна пара молодоженов возвращалась осмотреть квартиру вновь и вновь. Однажды они даже привели архитектора, который принялся сновать по комнатам с р...
...Покупатели приходили и уходили, и лишь одна пара молодоженов возвращалась осмотреть квартиру вновь и вновь. Однажды они даже привели архитектора, который принялся сновать по комнатам с рулеткой в руках, давая советы по перепланировке. Молодожены были явно настроены на покупку.Суммы, разумеется, мы в беседах упоминали, однако израильская уклончивая манера торговаться сделала свое дело: переговоры дошли чуть ли не до подписания бумаг, а о цене мы так и не сговорились. Окончательную встречу решено было устроить у общих знакомых за чашкой чая. Я хорошо помню, как по пути туда я (убежденная в том, что оппоненты занижают цену сверх всякой меры) готовилась твердо возражать и перебирала в уме доводы: квартира отлична...

Обсуждение
Очень интересно, но хотелось бы ,как всегда, рекомендаций. :) О влиянии цвета написано, про запахи тоже, про звуки более-менее, а вот про тепло впервые вижу, интересно.
Сделка на  покупку квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

2 проверенных способа, как передать деньги за квартиру

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Сделка на  покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.  Покупка ...

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая. Покупка ...

...Купить новостройку (а точнее, стать соинвестором долевого строительства) можно разными способами и посредством разных договоров. Самый безопасный вариант — договор купли-продажи, но он возможен только после сдачи дома в эксплуатацию и оформления квартир в собственность застройщика. Разумеется, цена на такие квартиры максимальна, и новостройками они уже, строго говоря, не являются. Переходят на вторичный рынок. А «выгодные инвестиции» продаются на этапе ко...

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека

Обсуждение
хочу купить квартиру у бабушки мужа на средства маткапитала, таким образом обналичив их. но рыночная цена квартиры меньше суммы маткапитала. может ли бабушка прописать цену выше рыночной и есть ли оценочная комиссия жилья в таких вопросах. ни разу не покупала квартиру, потому не в курсе всех тонкостей процесса купли - продажи. подскажите пожалуйста
Покупаем  новостройку: как быть с недоделками.  Покупка ...

Покупаем новостройку: как быть с недоделками. Покупка ...

Строительный брак обнаруживается почти в 90% уже заселенных новых домов.

Обсуждение
Сам такое халтурное строительство наблюдаю не один год. Тут вариантов нет - единственный показатель того, что тебя не кинут - это выбирать застройщика с надежной историей и отменной репутацией.
А все эти горячие линии, когда им звонишь, только руками разводят, мол, это не в нашей власти. Вот так.
Купить квартиру  по Интернету.  Покупка  и  продажа  жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Альтернативная сделка. Недвижимость

Альтернативная сделка. Недвижимость

...Приходится продавать и одновременно приобретать новую квартиру на деньги покупателя - в этом и заключается сущность альтернативной сделки. Ее успех зависит от верности оценки стоимости продаваемой квартиры и совпадения ожиданий всех участников альтернативы. Покупатель, который готов купить квартиру с альтернативой, подтверждает серьезность намерений деньгами - задатком (авансом). На сленге риэлторов он называется "большой покупатель" - главное действующее лицо, которое является источником финансирования всей цепочки. Сумма задатка (аванса) определяется зачастую не стоимостью квартиры, а количеством и стоимостью альтернатив. Получив задаток (аванс), продавцы при помощи риэлтора приступают к окончательному определению альте...

Купля- продажа  доли жилого помещения.  Покупка  и  продажа  жилья

Купля- продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Виды собственности жилого помещения. Правила и технические нюансы купли-продажи недвижимости при проведении сделки.

Вся правда о комнатах...  Покупка  и  продажа  жилья

Вся правда о комнатах... Покупка и продажа жилья

Эксперты Гильдии риэлторов Москвы дали ряд советов тем, кто собирается приобрести комнату.
...То есть, в случае расторжения сделки вы не сможете отстаивать свои права и потраченные деньги", — добавляет Вероника Панкова. При продаже доли первое, что сразу должно приходить на ум — собственники не договорились между собой обоюдно. Ведь продажа квартиры целиком намного выгоднее для всех собственников, нежели частями. Возникает вопрос, а вы сможете решить эту проблему? Поэтому доли обычно покупают те, кто чувствуют за собой "силу борьбы за территорию", или с целью получения регистрации. Только регистрацию получить будет не просто, предупреждает Вероника Панкова. Для этого необходимо согласие других собственников, кроме детей до 18 лет. "Зачастую самые дешев...

Как подготовить  квартиру  к  продаже .  Покупка  и  продажа  жилья

Как подготовить квартиру к продаже . Покупка и продажа жилья

Обсуждение
03.08.2005 17:20:11, undefined
01.08.2005 14:27:59, undefined
Пять шагов к своей  квартире .  Покупка  и  продажа  жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Покупка  дома: доверяй, но проверяй .  Покупка  и  продажа  жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества.  Покупка ...

Сделка купли- продажи . Как избежать мошенничества. Покупка ...

Покупка и продажа квартиры - важные советы
...д.), он будет возвращать их частями, не более 30% от месячной заработной платы (официальной, с которой платятся налоги). Несложно подсчитать, что при средней официальной зарплате в 3 тыс. руб., сроки возврата денег могут отодвигаться до бесконечности. Будьте внимательны при покупке квартиры по дубликатам. Тем более если квартира продается по низкой цене и срочно. Мошенники делают копии с документов на квартиру, которая может действительно принадлежать одному из мошенников, и в течение короткого времени заключают несколько сделок купли-продажи, а получив деньги, исчезают. Надо сказать, хозяином квартиры в таком случае станет тот покупатель, который первым зарегистрирует ее в БТИ. Внимательно проверяйте...

Как оценить  квартиру .  Покупка  и  продажа  жилья

Как оценить квартиру . Покупка и продажа жилья

...Ответ на вопрос, к кому обращаться для оценки квартиры при покупке и продаже, кажется очевидным - конечно к оценщику! Но в реальной жизни люди в этой ситуации практически никогда не обращаются к профессиональным оценщикам. Они либо проводят сами нечто вроде исследования рынка, либо полагаются на мнение риэлтора. Оправдано ли это? Технически провести профессиональную оценку квартиры несложно - это занимает один день, стоит всего 3000 рублей и требует тех же док...
...Они либо проводят сами нечто вроде исследования рынка, либо полагаются на мнение риэлтора. Оправдано ли это? Технически провести профессиональную оценку квартиры несложно - это занимает один день, стоит всего 3000 рублей и требует тех же документов, которые понадобятся при сделке. Почему же люди на это не идут, ведь грамотная оценка поможет правильно выставить цену на свою квартиру или знать, до какого предела торговаться, пытаясь купить чужую. То и другое способно многократно окупить какие-то сто с небольшим долларов. Чем риэлтор лучше оценщика Безусловно, в том, чтобы прислушаться к риэлтору, а не к оценщику, есть смысл: именно риэлторы постоянно держат руку на пульсе рынка, что очень важно в условиях постоянного роста цен, когда квадратный метр дорожает уже на 1,5% в неделю. Др...

Обсуждение
Оправдано! При нынешнем росте цен оценщики не успевают корректировать свои коэффициенты. Да и жизнь намного точнее расставляет цены на жилье, чем любой оценщик.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

26.04.2017 16:52:06

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!