Спрошу здесь, снесут куда надо.
Девочки, подскажите кто в перепланировках квартир разбирается. Или может посоветуете кого.
Можно ли узаконить снос подоконной стенки (для увеличения кухни за счет балкона)?
А вообще, нам нужно сделать перепланировку квартиры и её узаконить.
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Могу предложить свои услуги по изготовлению альбома по перепланировке квартиры.
16.11.2011 08:47:48, Shuvalova
Если дом старый, то тут все сложнее.В каждом округе в Москве ( и в области) свои требования к согласованиям. Можно сходить в Мос.Жил.Инспекцию по Вашему округу и поинтересоваться, как это все проходит. Обычно они дают список полугосударственных организаций, аккредитованных и занимающихся созданием проекта перепланировки + согласовывающих ее. Это будет дешевле, чем идти в коммерческую организацию. Так как они же опять потом пойдут к аккредитованным товарищам.
Могу только добавить, что снос несущей стены\участка стены - это серьезное согласование, тут потребуется проект. По эскизу(упрощенно) согласовать такую перепланировку не получится. Поэтому лучше нанять знающих людей, сами будете пару лет точно согласовывать и не факт ,что получится. 15.11.2011 00:47:07, Olaroma
Конкретно не подскажу - но знаю тольок, что , или уже упростили, или должны упростить как-то перепланировки. Удачи:)
14.11.2011 22:08:49, zetinson
сносить подоконные перекрытия нельзя, никто не узаконит. Вы нарушите тепловой контур дома (есть такое понятие). Я сталкивалась с такой ситуацией, подоконные перекрытия были снесены в 90-х годах, а потом кв-ру решили продать. Для узаконивания всё равно заставили устанавливать окна раздвижные и стоило оформление такой перепланировки, помимо стоимости окон, страшно сказать сколько. Лучше не делайте этого.
14.11.2011 22:30:27, nataly17
Насколько мне помнится, по Москве Собянин поручал к 1.12.11г. соотвествующие документы разработать
15.11.2011 13:09:48, Гость
в яндексе забейте серию дома. обычно можно найти описание, что можно сносить в серии, а что нет. если стена не несущая - шанс есть.
14.11.2011 22:03:56, ЛАЙМиК
есть такая организация мосжилинспекция, они как раз отвечают на все вопросы, надо их спросить, что можно, и с чего начинать. Сначала сделать поэтажный план(до перепланировки) с ним в эту контору, если нужен проект они скажут, и скажут где заказать.
14.11.2011 21:57:12, Keynbr
а если для продажи , то вообще не стоит заморачиваться - с перепланировкой берут неохотно, даже с законной. 14.11.2011 22:11:41, oolga77
Наверное, можно, нооооо мороки. У знакомой в квартире лоджия, вход на лоджию из зала, она хотела сделать еще один выход на балкон из кухни, потому что так удобнее. Так вот.
Она делала план БТИ, в Мосжилинспекции ее отправили в проектную организацию, которая планировала дом. Для начала ей нужно было оформить остекление балкона, затем предоставить проект перепланировки, т.к. идет проем выход на балкон. Бросила она это дело. 14.11.2011 21:55:25, fordm
Она делала план БТИ, в Мосжилинспекции ее отправили в проектную организацию, которая планировала дом. Для начала ей нужно было оформить остекление балкона, затем предоставить проект перепланировки, т.к. идет проем выход на балкон. Бросила она это дело. 14.11.2011 21:55:25, fordm
100% даст ответ инспекция по перепланировке, у них есть телефоны, поищите в яндексе
14.11.2011 22:39:16, fordm
конечно надо, вы же стену ломать собираетесь, а не стенной шкаф :)
14.11.2011 21:41:11, Зайчонок
в службе единого окна у них должны быть проекты. И их архитекторы решают в каждом случае.
14.11.2011 21:58:38, Rujik
вы сможете согласовать только в том случае, если будет остекление между балконом и комнатой). присоединение балкона к комнате не узаканивается.
14.11.2011 21:48:45, ArkLin
В башне Вулыха не балкон, а лоджия, с ними полегче. Но все равно надо узнавать, тут же есть риск, что, напримеР, этот подоконный блок держит лоджию. Вы же не хотите, чтобы лоджия упала.
14.11.2011 22:30:24, Ирина с работы
а что в итоге от квартиры хотите, только кухню поломать?)) в общем если будут вопросы, пишите на подник....
14.11.2011 22:18:18, ArkLin
Ну вообще нет, внутри стенки передвинуть (это можно узаконить если стены не несущие), комнату хотелось бы также за счет балкона увеличить. Но самое главное кухню сделать больше.
14.11.2011 22:23:45, Weta
то есть просто сделать теплую лоджию, и не делать дверь на балкон? Батарею на балкон выносить то же нельзя?
14.11.2011 21:56:27, Weta
Батарею точно нельзя, но можно лоджию утеплить, сделать пол с подогревом (электрическим), поставить какой-то обогреватель.
14.11.2011 22:31:25, Ирина с работы
только если французское окно (две раздвижных двери) и держать его открытым, но батарею туда нельзя, а отопление своего балкона + верхнего и нижнего в копеечку выльется....
14.11.2011 22:07:08, ArkLin
Вы б сначала спрашивали "где?", а потом уж писали, что нельзя.
Потому, как бывают места (в дугих странах, например), где можно :). 15.11.2011 13:15:36, Гость
Потому, как бывают места (в дугих странах, например), где можно :). 15.11.2011 13:15:36, Гость
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
