Как продать квартиру купленную с использованием материнского капитала

как продать квартиру , собственники - дети. Недвижимость.

существует квартира, собственники - муж, жена, 2 детей (у детей по 1/10 доле, в реальности допустим 6 кв.м.). у мужа есть еще 1/4 другой квартиры. реально ли продать нынешнюю квартиру, выделив детям эту 1/4 в мужниной (по 1/8 каждому, ориентировочно по 8 кв.м)? муж и один из детей там прописан, если это важно. одобрит ли опека (без опеки, как я понимаю, вообще нереально продать в этом случае?) Помогите, пожалуйста, разобраться.

Обсуждение
1. Какова реальная цель продажи?
2. Да реально, не нарушая закон.
3. Можете четко написать, кто, где прописан, точный метраж обеих квартир.
Опека областная или Московская?

Покупка жилья за рубежом - осторожно!.

НЕ СОВЕТУЮ покупать недвижимость в агентствах, где сотрудники русские. Есть печальный опыт покупки недвижимости в Испании, в Аликанте, в агентстве "КОСТА-ГАРАНТ". Коста-гарант ничего вам не гарантирует. Черт дёрнул обратиться за помощью к русским.. Проживаю в Норвегии и слюной здесь брызжу, что Россия изменилась.. Россия, наверно, изменилась, но уровень россиян, открывших бизнес за рубежом, в частности в Испании, остался на уровне беспредельных 90-х. Посмотрев квартиры вместе с агентом...

Обсуждение
Ну я думаю тут не столько в соотечественниках дело. Вы же сами пошли на изменение обычной схемы покупки недвижимости, так как боялись потерь из-за отказа банка в кредитовании.
"Кривые" схемы очень часто влекут за собой потери.

Собственники долей в недвижимости "попали".

С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? Плохого тут не так мало, начиная от усложнения процесса проведения сделок с долями и заканчивая увеличенной платой за проведение сделки. Раньше договор можно было составить в простой письменной форме и заплатив госпошлину 2000 рублей и сдать его на регистрацию. Теперь 2 тысячами не отделаешься, нужно будет заплатить...

Обсуждение
Причем "занизить" стоимость жилья не получиться...будут смотреть кадастровую, от нее %%.
Это правда так ужасно? Мы с сестрой дарили друг другу доли в разных квартирах через нотариуса. Ну да, это не 2000, но и не % от стоимости.

Стоимость услуг риелтора. Недвижимость

Добрый вечер! Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Ин---ком просит за покупку 200 тыс. 160 из них, якобы проверка квартиры, остальное не знаю за что, видимо просто сверху. А какова реальная сумма за такие услуги? Может это так и есть? И к кому лучше обратиться?( в какое агенство). Посоветуйте

Обсуждение
Если брать новостройку, то лучше сразу у застройщика.
у нас стоит данная услуга столько же, сколько вам сказали в Инкоме. 200 тысяч рублей. Это не "якобы проверка квартиры и не знаю что, просто сверху" )) Это именно проверка квартиры и организация Вашей сделки от начала до конца.

Материнский капитал и новая квартира .. Многодетная

Девы, вопрос тут у меня возник. В связи с тем, что маловата нам становится наша квартира, решили в перспективе улучшить свои жилищные условия. Вот интересно, возможно ли сделать это с привлечением материнского капитала? Об ипотеке речи не идёт. Просто продаём свою, покупаем бОльщую, ну, и часть разницы в цене хотим погасить маткапиталом. Это осуществимо, как думаете?

Обсуждение
Напишу, что знаю по этой теме.
Подруга пытается использовать материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита уже месяца 3, пока безуспешно. Документов море, требования меняются, я пока слежу за развитием событий как лицо заинтересованное. Есть несколько но
- должно быть зарегистрировано право собственности на недвижимость. У подруги пока нет и это камень преткновения. То есть кто брал кредиты на новостройки или под строительство сталкиваются с огромным количеством вопросов.
- попросили написать заявление-обязательство включить ребенка в число собственников квартиры. А несовершеннолетний собственник - это значит, что при любых дальнейших сделках с этой недвижимостью надо будет добывать разрешение органов опеки. По мне это минус и обременение.
- четко и сами чиновники не знают всей процедуры. Подруга уже несколько раз переделывала документы (а это согласование формулировок с банком), что-то подвозила и каждый раз возникали какие-то новые обстоятельства. Она сама всю нормативную базу по этим вопросам изучила и своего куратора, что называется, добивает.
Кстати, подруга (тоже хочет сейчас этот капитал использовать, что зря деньги пропадают) сказала, что капитал можно использовать и на образование старших детей.
Вывод - несмотря на заявления наших властей о желании снизить долговое бремя семей с детьми, только некоторая их часть сможет использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в ближайшее время в силу наличия различных бюрократических препонов и отсутствия четкой регламентации данной процедуры.
Для себя пока поняла, что нам тоже, как говорится, не светит.
У меня подруга сейчас как раз этим делом занимается. Говорит что агенство берет сертификат и дальше все телодвижения с ним само проворачивает, то есть особого геморроя с бумагами нет, естественно какой-то процент с этгого имеет. Правда и покупателя на ее дом нет пока тоже, хотя на мой взгляд она очень дешево просит.

Материнский капитал при покупке . Недвижимость

Знающие, подскажите! Если у меня есть сертификат и мы собираемся покупать квартиру без ипотеки, т.е. за собственные деньги, можно как-то этот сертификат зачесть или только ипотека?

Обсуждение
по-моему, через 3 года можно, но откуда считать эти 3 года я не знаю, в пенс фонде расскажут
Можете договориться с продавцами и использовать мат.капитал. Деньги продавцы получат через 2 месяца после регистрации дкп.
Только ни одну хорошо ликвидную квартиру с мат.капиталом Вы не купите, а проблем в итоге получите больше, чем сумма мат.капитала.

Как я брала ипотеку в Сбербанке.

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

материнский капитал . Финансы

скажите мне пожалуйста, кто знает, какой ограничивающий срок по подачи оформления этого материнского капитала? (живу в дыре, добраться до инстанции по прописке, чтобы спросить, с детями трудно, а дозвониться нереально, вот и тянется все.. пока только удалось переоформить пенсионную карточку:/) Или нам уже бессмысленно на него подаваться? думала может можно в частный садик на эти деньги детей отдать или еще куда..

Обсуждение
За садик и за кружки нельзя. Только за школу (техникум, институт). оформить сертификат можно когда угодно хоть непосредственно перед использованием\. использовать деньги не раньше ребенкиных 3 лет.
я когда добралась по своей прописке до пенсионного фонда, то мне сказали, что могла бы там оформить, где фактически находитесь. В итоге я зря каталась.

жилищный вопрос?. Недвижимость

Добрый день! Хочу спросить и проконсультироваться у знающих людей, ситуация такая: год назад купили однушку в Москве в ипотеку (половина сумы), покупали с мужем в браке, туда же вложили материнский капитал, возврат в налоговой, месяц назад мы за нее расплатились, т.е. расплатился он, т.к. он работает, а я пока сижу с маленькими детьми дома, оформил он ее на себя, т.е. только он является собственником на сей момент, вопрос, имеею ли я с детьми на нее права, и может ли он совершать с ней...

Обсуждение
Ко всему тому, что правильно Вам ответили ниже добавл. Даже независимо от использования материнского капитала, квартира, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом. Недавно закончился суд, где квартира, купленная в браке, была оформлена на мужа, и он сильно упирался, считая, что квартира целиком его, пытаясь доказать в суде, что жена не работала, а квартира покупалась на его личные средства, имеющиеся у него еще до брака. В итоге жене все-таки была выделена 1/2 доля, обжаловать решение суда он не стал, хотя суд длился пару лет.
Кстати, при использовании мат капитала после выплаты ипотеки надо разделить квартиру и выделить доли каждому члену семьи. Это требование пенс фонда, обязательное!!! Поэтому если Вам хочется иметь долю, то можете сходить в пенс фонд или позвонить и спросить, а потом и мужу объяснить. Я из-за этого не пользовалась капиталом, тк квартиру потом тяжело продать, тк долей много и много несовершеннолетних (опека и тд). Остальное детально расписала на почту про совместно нажитое имущество в браке (оно на половину его, на половину Ваше, если не давали ген доверенностей, нет брачного контракта).

Квартирный вопрос. Недвижимость

Добрый день.Очень нужна консультация юриста или риэлтора.Покупаем квартиру у молодой семьи,двое маленьких детей. Дети в квартире не прописаны,никаких обременений нет. Знаю,что квартиру брали в ипотеку.На вопрос о мат. капителе,говорят-не использовали.В общем сдали документы в Россреестр(регпалату),6 получать документы,а я чего-то запаниковала. Проверяет ли регпалата чистоту квартиры?Перелопатила весь интернет.в одних статьях говорят,что да,на них есть это обязательство,в других-нет. Кто...

Обсуждение
регпалата юридическую чистоту точно не проверяет. Только то, что ей принесли на регистрацию.
По-моему, риелторам за это как раз и платят, чтобы все проверяли. А вы хотите, чтобы вам бесплатно сделали :)

Муж отказывается выделять детям долю в доме, часть кредита...

Распорядилась материнским капиталом, погасив им небольшую часть кредита на строительство дома. Остальные деньги на строительство взяты: часть от продажи квартиры мужа, часть иппотечный кредит, взятый во время пребывания меня в декретном отпуске. Для погашения материнским капиталом части кредита, в пенсионный фонд я и муж предоставили расписку, что обязуемся оформить собственность на детей и нас. Сейчас муж оформил дом в собственность только на себя. На моего первого ребенка категорически...

Обсуждение
странно, думала, что можно погасить материнским, если все проживают и прописаны в одно месте, вроде так по закону..
Если вы не выделите доли ВСЕМ детям (независимо от того, кто там чей) - ПФ вскорости поднимет документы и озадачится. Далее прокуратура и отзыв денег. Поверьте краеведу. У нас в городе так уже было :(
Откровенно говоря, позиция вашего мужа отвратная и гадкая. Извините. Но я б сильно задумалась о совместном будущем с таким человеком.

А маткапитал можно использовать при покупке квартиры ?.

Подскажите, пожалуйста, можно ли маткапитал использовать при покупке квартиры, если будет не ипотека ? Планируем продать в одном районе и купить в другом (где фактически проживаем) с доплатой очень ощутимой. Важна каждая копейка, поэтому очень хочется подключить маткапитал. Может кто-то уже так делал ? подскажите плз алгоритм. п.с. я слышала в том году, что маткапитал можно использовать только при ипотеке ( но вдруг...

Обсуждение
Маткапитал, это достаточно трудоемкий процесс, который требует большого понимания ситуации с вашей стороны. Здесь вопрос касается не столько денег, которые вам выделены на покупку, а больше понимания того, что эта ситуация чрезвычайно важна при дальнейших последствиях. Вот в чем это заключается: покупка недвижимости на мат капитал предусматривает приобретение любой недвижимости на всех членов семьи, то есть муж, жена, дети. И вы должны понимать последствия, а именно развод возможен, дети могут затем захотеть продать свою долю. С чем вы останитесь? Ситуацию про думать надо изначально, а воспользоваться возможностью получить от государства хоть этого надо обязательно. Вывод: подумайте как сделать так, чтоб спустя годы вы не остались "не у дел"
А если использовать маткапитал при рассрочке при покупке загородного жилья? имею ввиду в области, но дом, не дача? я тоже в танке)

ХЕЛП. СРОЧНО.Опять про комнату и мат . капитал . Недвижимость

Подскажите. Очень надо и запуталась я. Продавец просит завтра заключить предворительный договор купли-продажи комнаты. С выплатой разницы между мат.капиталом и стоимостью квартиры. Вот пойдём мы завтра договор купли-продажи составим. А дальше что? Мат.капитал выплачивают ей в течении 2 месяцев. Что я завтра должна из документов у неё проверить? Есть ли прописанные? Зарегистрированные? Задолженность по комуналке? И где это я должна проверить? Если мне квартира ещё не принадлежит? Ну чайник я в...

Обсуждение
Имхо:

1. Просмотр всех документов по квартире (вдруг там сразу неприемлемые для вас позиции)
2. Договор аванса - как ниже писали, не больше 30 тыс.

Это можно сделать удаленно.

3. Приезд в тьмутаракань на сделку - с собой 90 тыс. (если 30 уже аванса), договор купли-продажи, который вас устраивает, но согласованный с продавцом (и регпалатой, потому как по маткапиталу в регпалате могут быть свои нюансы). Кстати, если Вы в Москве - спросите в своем ПФР, мне предлагали там образец договора, который ПФР считает правильным.

4. Сделка - подписываете договор, отдаете остаток наличных, получаете свидетельство с обременением.
Все ждут 2 месяца. После этого опять встречаетесь в регпалате для снятия обременения.

Кстати, не увидела, а в комнате ведь должна быть собственность ребенка или детей, а может и мужа - если она покупалась с использованием маткапитала. Тогда разрешение опеки на продажу не упустите.
что значит "с выплатой разницы"? - в смысле продавец хочет получить эти деньги До государственной регистрации перехода права собственности?
от продавца - правоустанавливающие, справка о зарегистрированных на объекте лицах, справка из бухгалтерии об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Как продавец получил эту комнату? приватизация? купил? унаследовал? от этого зависит что он еще должен предъявить Вам. В ПДКП обязательно должна быть прописана вся сумма, просто уточните там же порядок оплаты. такая то часть собственные средства, такая то мат капитал.
в пенсионный Вы должны принести зарегистрированный договор и свидетельство на Вас. Продавец пишет расписку что получил все деньги кроме маткапитала, и ждете.. в Питере 4 месяца..

Как выделить доли детям после погашения ипотеки. Недвижимость

Вопрос к тем кто погасил ипотеку материнским капиталом. Ситуация, я сейчас закрыла остаток по ипотеке (часть была погашена мат.капиталом). 1.Теперь мне нужно пойти в банк забрать закладную и справку о погашении кредита. 2.Какие мои дальнейшие шаги? Когда нужно выделять доли детям (я в разводе)? Где-то вычитала, что в ближайшие полгода после погашения кредита. 3. Как выделить эти доли (наиболее дешевый и простой способ)?, в квартире никто не прописан. 4.Потом пойти в Росреестр для снятия...

Обсуждение
Можно вообще ничего не дарить, никто не контролирует.
1. У нас закладной не было, представитель банка приезжал в рег.палату и вместе с нами подписывал бумаги. После этого нам было выдано свидетельство о собственности на кв. (у нас совместная с мужем), без обременения.
2. Да, в течение полугода нужно выделить доли детям. Это вы обязательство подписывали с таким условием. Возможно, то что в разводе роли не играет и отцу детей тоже надо долю выделять, тут я не знаю.
3. Подписать соглашение об определении долей (подписывают взрослые собственники, а так же представители детей). У нас в рег.палате заартачились и потребовали делать только через дарение. То есть мы с мужем сначала подписали соглашение между собой, т.к. у нас была совместная собственность и одна бумажка на двоих. Этим соглашением поделили квартиру по 1/2. А потом муж дарил от своей половины кусочки детям договорами дарения, я подписывала как представитель детей.
4. Нет, у нас в несколько этапов выходило, как я выше написала. Рег.палата каждый этап регистрировала.

Ипотека и материнский капитал .. Недвижимость. Конференции...

Возникли некоторые вопросы - при использовании материнского капитала на первоначальный взнос на квартиру, становится ли мать автоматически собственником квартиры (части квартиры), или мать и дети, или только дети. Кредит берет муж. Если собственниками становятся и дети - то можно ли будет с этой квартирой потом совершать какие-то сделки - например, продать и купить большую?

Обсуждение
мы собственность оформляли на двоих с мужем, но подписали обязательство после погашения ипотеки выделить доли детям. правда мы не на первоначальный взнос направляли мат.капитал, а уже в процессе погашения кредита.
про нюансы с опекой вам написали уже.
Мы использовали мат. капитал, правда брали заем на работе под покупку квартиры. В Пенсионном фонде нам объяснили, что договор должен быть на каждого члена семьи - мама, папа, дети. Т.е. собственниками покупаемой квартиры должны быть все члены семьи. Только при таком условии разрешат использовать мат. капитал.
По поводу продажи да, могут возникнуть проблемы. Т.к. нужно брать разрешение в огранах опеки, а это, говорят не всегда быстро и не всегда ответ положительный.
Мы одну квартиру присмотрели с несовершеннолетним собственником, но опека так долго возилась с документами, что мы отказались от нее. Слишком хлопотно.

Использование МК на покупку квартиры у родителей.

Использование материнского капитала на покупку квартиры у родителей? Как вы считаете: 1. Можно ли оплатить материнским капиталом покупку квартиры у родителей? 2. Можно ли оплатить материнским капиталом покупку не всей квартиры квартиры, а доли собственности на квартиру? В нашем случае квартира принадлежит моим родителям в общей долевой соственности и предполагается купить у мамы ее долю. Сейчас доля по завещанию отходит ко мне. (папина доля моему брату). С одной стороны формально все...

Обсуждение
Да, спасибо! Ознакомились. Наверное нельзя. Большинство комментаторов считают, что нельзя. Некоторые считают, что можно, поскольку прямого запрета нет.
Статья 20 НК РФ (Взаимозависимые лица) тут, похоже ни причем. Это относится к налогообложению, и никак не к использованию МК. Но вот ст. 37 ГК вроде однозначно запрещает покупку подопечными жилья у
родственников. Однако, разве родные дети подпадают под эту норму? Они, что подопечные тоже? Т.е. формально вроде бы можно. Еще советуют согласовать со своим ПФ. Неплохо бы, и МК будет пристроен и квартира сразу в собственности. Единственный минус, наверное, это налог на имущество. Пенсионеры не платят кажется. А придется платить.
У родителей нельзя покупать и долю можно выкуеить только если ее не хватате до целого

Как продать сгоревшую квартиру (история одной продажи ).

Когда меня спрашивают об этом, я всегда отвечаю "любую недвижимость можно продать". Примером может служить история одной моей продажи. Лет 9-10 назад в БТИ я познакомился с женщиной, которая занималась приватизацией квартиры брата. Разговорились. Оказалось, что квартира полностью выгорела и скоро она будет выставлена на продажу. Естественно, я предложил свою помощь в данном вопросе. И уточнил - если квартира брата, то почему она занимается и приватизацией и продажей? Все оказалось до...

Кто уже использовал материнский капитал для ипотеки?.

Правда, что если купить квартиру с использованием м/к с ней ничего нельзя делать 20 лет? я подробно не узнавала еще, но раньше слышала, что там есть тонкости с выделением долей детям и если продавать эту квартиру, то менять только на более просторную. а то, что нельзя никаких сделок проводить в течении 20 лет - мне кажется это сарафанное радио какое-то... *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
мы хотим на строительство дома потратить, но мужу надо заполнить обязательство что меня с детьми он берет в долю, и выплачивают только 50% на сберкнижку, а остальные 50% после получения акта о сдачи дома
Я хотела, но столкнулась с проблемой, как оказалось, довольно распространенной при строительстве нового дома. Я хотела перечислить МК банку в счет погашения ипотеки. Для этого, помимо кучки документов, необходимо было предоставить договор купли-продажи с застройщиком, зарегистрированный в регистрационной палате. У нас на руках был предварительный договор о последующей купли-продаже... Это не прокатывало, т.к. все, что не зарегистрировано - формально. В процессе разбирательств с застройщиком выяснилось, что у них отсутствует разрешение на строительство, а без него ни один договор регистрацию не пройдет. Потом знающие люди рассказали, что это уже обычное явление, когда дом "под сдачу", а разрешения на строительство еще не получено, слишком огромные деньги должны быть задействованы... Так что теперь для нас вариант другой рассматривают: после сдачи дома, мы получаем свидетельство на право собственности и уже на основании его перечисляем МК банку... Но мы к этому времени уже всю ипотеку выплатим...

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

документы к продаже . Недвижимость

Прошу подсказать: договорились о продаже квартиры в Казани знакомым. У нас 3 взрослых собственника, была в 1999 году покупка. Скачала из инета списки нужных документов, пришла в Росреестр, а мне говорят, что нас нет в базе, просто когда мы квартиру покупали в реестр еще не вносили. И нам для продажи требуется только наш тот старый договор купли - продажи. Так ли это? или мне все-таки нужно еще какие-то документы готовить и в реестр этот данные вносить? И если эту квартиру у нас будут покупать...

Обсуждение
Ну по сути, для продажи нужен ваш договор купли-продажи и выписка из домовой книги(я не знаю, как она в Казани может называться, но смысл тот же).
Также, скорее всего, в кадастре вашей квартиры тоже нет, вот этот вопрос однозначно надо решать и заказывать кадастровый паспорт.

Но лучше все выяснить более точно в вашем отделении Росреестра.

Мат . капитал . Усыновление. Конференции на 7я.ру

Девочки, а какая засада таится в схеме "расширяемся на материнский капитал". Чем страшно выделение долей? Думаем, может таким образом расселить детей в разные комнаты...

Обсуждение
Потом замучаетесь эти доли делить. А можно и на улице под старость остаться.
У нас затык вышел вообще отпад. Маму заставили выделить долю в квартире МНЕ. Совершеннолетней тетке, которая в России даже не живет. При желании квартиру продать помешает даже не ребенк Т., а я.

Материнский капитал . Юридическая

здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,кто сталкивался.Ситуация:купили в ипотеку квартиру,часть погасили мат. капиталом,остальное сами.Сейчас хотим эту продать(покупатель уже есть)без выделения доли детям и купить большую (квартиру уже тоже нашли)и там уже выделить долю.Кто-то вообще следит за этим?И не будет ли в дальнейшем проблем? *** Тема перенесена из конференции "Семейные отношения"

Обсуждение
вот комментарий юриста:
Если пенсионный фонд обязывал Вас предоставить письменное обязательство по передачи части кв детям, то Вам необходимо это сделать, иначе может быть возбуждено уголовное дело по факту мошенничества путем злоупотребления доверием. так что не рискуйте и договор дарения заключайте. стоит сказать , что договор не нужно предварительно заверять у нотариуса. подписывать его можно непосредственно в Росреестре.

По поводу продажи кв в дальнейшем:
при оформлении самой сделки Росреестр может и не потребовать у Вас согласия органов опеки, однако во избежании признании сделки недействительной, Вам следует туда обратиться , так как эта обязанность прямо предусмотренна в гражданском кодексе: За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки..., могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
п. 2 как раз и гласит -Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Вроде есть лазейка - вы обязуетесь, что в течение полугода после внесения маткапитала выделите доли детям. Если вы за эти полгода успеете продать старую квартиру и купить новую, то можете выделить доли в новой.
Но это не точно - мне одна риэлтор сказала, что так можно, а другая - что нельзя :)

Оптимизация и материнский капитал . Победит ли разум?.

В прессе продолжается обсуждение возможности оптимизировать расходы бюджета за счет программы материнского капитала. Данная программа действует до конца 2016 года и предусматривает выделение семьям, родившим второго и последующего детей, средства на улучшение жилищных условий, образование детей или на накопительную часть пенсии мамы. Казалось бы, после отрицания правительством возможности сворачивания этой программы (последовавшего за соответствующим предложением Минэкономразвития) можно было...

Обсуждение
Я не совсем понимаю цель этого размещения. Мат капитал абсолютно бессмысленная вещь. Для накопительной пенсии - это не серьезно, для расширения жилищных условий в пределах Москвы и МО тоже - смех, для лечения ребенка - на лечении просто простуды он не нужен, для лечения серьезных заболеваний его просто не хватит ( в этом случае лучше, чтобы была соц программа какая-нибудь помощи в лечении), на учебу ребенку - тоже бесмыссленно, особенно если детей больше одного. Для чего его придумали мне не понятно. Поэтому полностью согласна, что его нужно отменить ибо более виртуальной и бессмысленной вещи придумать было трудно.
25.10.2014 11:38:21, ПчЁлКа

Как оформить на мужа и детей доли в квартире (задействован...)

Подскажите пожалуйста кто знает. Выплатили ипотеку, часть мат.капиталом. Я единственный собственник. Теперь надо выделить доли в этой квартире мужу, детям и родителям. (Мужу и детям как требуется в мат.капитале, родителям - потому что это им квартиру покупали, они и живут). Что проще всего сделать? Не дешевле, а именно проще, в плане "один или пару раз сходить и забыть". Нотариус во дворе, правда очередь всегда, не зайдешь спросить (я с коляской). В регпалату или куда там надо точно не хочу...

Обсуждение
не надо ничего оформлять, если вы этого не хотите.
Оформление долей это требование ПФР, и за его выполнением никто не следит.
При использование средств МТ они говорят, что вы должны выделить доли и все. ЗА исполнением этого никто не следит. По крайней мере по Мск это так.
Опека к вам точно в гости не придет.
28.09.2014 17:45:34, Заглянула на огонек
Найти риэлтора, заплатить денег и дать ему доверенность на сдачу доков - это быстрее.
Если вам сложно к нотариусу с коляской, все остальное очень сложно для вас.

Вопрос по материнскому капиталу . Усыновление

Девочки, подскажите, пожалуйста, если кто знает. Вот в семье родился второй ребенок. Мать получает сертификат на материнский капитал. Еще до достижения младшим 3-х лет ее лишают род.прав в отношении обоих детей. Куда деваются деньги материнского капитала? Второй вопрос. Старшего под опеку берет бабушка, а младший оказывается в системе и его усыновляют то же вторым ребенком. Новой маме материнский капитал полагается. А что происходит в данной ситуации с первым материнским капиталом?

Обсуждение
Моим троим детям маткапитал разделили по 1/3 и каждому выдали сертификат. Я предоставляла все свидетельства о рождении. Затрудняюсь сказать, что будет в вашем случае, но ведь первый ребенок, по идее, не должен утратить своего права на долю в маткапитале. Вопрос в том, как подтвердить, что второй ребенок у этой матери рождался. Возможно, в опеке есть копии или они могут запросить справку о рождении из ЗАГСа.

покупка дома с использованием мат. капитала .. Недвижимость

Добрый день! Прошу совета знающих. Мои родители продают дом в деревне. Нашелся покупатель который хочет заплатить часть мат.капиталом. (дом стоит 600 тыс). Стоит ли связываться и чем это грозит нам как продавцам?

Обсуждение
Соглашайтесь, в загородке покупатели на вес золота, хоть мат. капиталом хоть бананами пусть расплачиваются )
Родители продавали квартиру, покупатели были с мат.капиталом. Деньги через 2 месяца перечислили. После этого надо еще раз приехать в рег.палату. Больше ничем это не грозит.

Квартирный вопрос... Блог пользователя Styusha на 7я.ру

Требуется пинок.. или наоборот... Вобщем.. имеем 2х комн. квартиру в спальном районе, есть желание заиметь 3х комн. квартиру в строящемся микрорайоне.. и все бы ничего, да нам жить негде будет, пока дом не сдадут))) короче вариантов 4 1. Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. но зато в будущем имеем две квартиры.. 2. То-же не желательный, но теряем меньше... но без второй квартиры... Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят...

Обсуждение
По мне так точно не 3 вариант, особенно если пишеш про нервы - вероятность поругаться очень велика.
Мне кажется1й лучше, тем более потом останется квартира- можно сдавать.
2й- не, у нас вечно тянут со сдачей и можете очень долго снимать
третий вариант, только просчитать сколько вы там будете жить по времени, не больше года наверно

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

27.02.2017 16:51:08

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!