Как переоформить недостроенный дом

продажа недостроенной новостройки. Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, в начале года вложили деньги в новостройку (ЖК) сейчас будут переоформлять на ДДУ ввод в эксплуатацию через год с небольшим Вопрос: насколько будет трудно продать такое (как бы жилье (ведь еще не будет свидет-ва о собственности)) в ближайшее время, т.е., напр, даже до получения гос. свидетельства о собственности? например, сейчас купили за 100 рублей, через год (если человек будет покупать заново, т.е. то, что раньше не продалось) это же будет стоить уже 110 рублей. а...

Обсуждение
1. Если прибыли не было(а в вашем примере так и есть), то никакого налога, естественно быть не должно.
Если продать удастся дороже, то теоретически-13% с разницы. Практически-возможно удается договориться с покупателем о указании цены без прироста.
2. Сейчас квартир достаточно на рынке. Если вы купили свою в новостройке-муравейнике типа Бутово-Парка, Павшинской поймы, Гусарской баллады, то продавать будет однозначно трудно. Ну и цена зависит еще от многих факторов, которых здесь не перечислить и которые в том числе зависят от конкретного объекта недвижимости.
Можно продать путем переуступки права по договору ДУ, как правило, оформляется через застройщика и он берет за это денежку. Если у застройщика еще есть аналогичные квартиры, вам свою реализовать будет сложно без дисконта - при равной цене я лучше куплю у застройщика, чем по переуступке.
Размер дисконта диктует рынок и то обстоятельство, как быстро вам надо продать. Если у застройщика проблемы, стройка вялотекущая, место плохое - вероятность продажи падает с геометрической прогрессией.
Если по уступке цена права на квартиру будет меньше или равна той сумме, которую вы оплатили застройщику, то дохода нет и ндфл не платится. Если продаете за большую цену - ндфл с суммы разницы между вашими затратами и ценой продажи.
Если дом построен и подписан акт приема-передачи между застройщиком и дольщиком, переуступка права не возможна и продажа только после оформления собственности.

Загородный дом на земле в субаренде. Юридическая

Что является основанием для регистрации права собственности на недостроенный загородный дом? Земля, на которой он стоит, арендована на 49 лет частной фирмой у администрации района, дом в собственности у той же фирмы. Можно ли оформить покупку дома (зарегистрировать право собственности), не регистрируя субаренду земли? Чем такое чревато? Спасибо всем, кто подскажет.

Котенок-мышелов в частный дом . Срочно!. Домашние животные

Пришел к нам на дачу рыжий котик 4-5 месяцев. Мурлычет, как трактор, просится на руки. Но!!! Видно, что вырос на улице, домой не заходит даже спать. И постоянно охотится, ловит мышей, сами видели. Все как всегда, не вовремя. Мы улетаем 23.08. На даче остается бабушка. Накормить накормит, но пристроить не сможет. Сама тоже уедет в начале сентября. Я успела дать глистогонку и прокапать от блох. Я чужого компа. Фотку пока не загрузила. Куда подать объявы? Он сейчас в районе Щелково, Ивантеевка...

Обсуждение
Пробуем выложить фото
18.08.2013 16:21:29, пришел кот
здесь тоже можно
только фото нужно

переоформление загородного дома . Недвижимость

Нужна консультация по стоимости переоформления загородного дома. Суть: 2 хозяина (брат и сестра) полюбовно решили переоформить часть жилых помещений и земли под ними. Ближайшее подмосковье, Малаховка.

Обсуждение
дорого/дешево - понятия относительные, кому как. Не понятно, что именно требуется, что оформлено на сегодня, в долях они владеют домом/землей или нет, от этого зависит объем работы.

Реально ли сейчас продать участок с недостроенным домом ?.

Всем привет ,есть участок с недостроенным домом. Ленинградское шоссе. Строили под ПМЖ, но сильно изменилась жизненная ситуация , жить там точно никто постоянно не будет. Транспортная доступность хорошая (подходит у кого нет машины) Для дачи дом большой. Достроить -нужно еще много вложить. Реально ли продать сейчас . Как продается сейчас загородная недвижимость. На нашей же линии продается дом уже 2 года и никак не могут продать...

Обсуждение
Мы еле продали , 2 с половиной года продавали , дом с магистральным газом в кп . И договор с риэлторов был в итоге муж сам все продал ...
пришлите мне в личку, пожалуйста, описание дома и где находится участок
для родителей интересуюсь

муки выбора. Дача, сад и огород

очень нужны ваши советы! что бы вы предпочли: почти неосвоенный участок 10 соток в 30 км от дома (есть баня), дороговато; или участок подешевле в 70 км от дома, есть дом-недострой (построен целиком, внутри неотделан вообще, стоит в таком виде ок. 10 лет), участок 7 соток? при этом сильных вложений в участок делать нет ни сил, ни времени.т.е., понятно, что что-то делать будем, но хотелось бы без надрыва:) я уже всю голову сломала... накидайте советов, а???

Обсуждение
30 км, и доделывать хоть 10 лет, куда торопиться-то, отдыхать и так можно, в бане пока живите, и на день рождения просите чтобы вам отныне растения для сада дарили вместо срезанных цветов :)

70 км - не наездишься, а 30 км - можно хоть все лето жить и оттуда на работу ездить. Чем больше используешься дачу - тем лучше оправдываешь вложенные в нее средства.
24.07.2007 11:03:52, Тошка
1 вариант-при условии электричества только.10 лет дому недостроеному-это как-то слишком много.А на первом участке есть баня-в бане вполне можно жить,если хотите быстро место "пользовать".Вот только с электричеством разберитесь-как подключается,какая мощность,как часто проблемы с ним бывают.Электричество на участке вещь первой необходимости,и с ним частенько к сожалению траблы загородом бывают.И со втором участком кстати так же смотрите-неважно что провода к дому проведены.если трансформатор старый к примеру,или не тянет уже всех потребителей,то от таких проводов польза очень небольшая.Ну либо если часто отключают его-тоже удовольствие маленькое.
24.07.2007 08:56:41, Линдаа

Реально ли снимать квартиру двумя семьями?. Недвижимость

Помню, около года назад этот вопрос обсуждался. Имеем: одна пара с ребенком полутора лет, одна пара без детей, все с московской пропиской, хотят снимать, но однушки дешевле 220 не попадаются. Возникла идея - не снять ли большую двушку с большой кухней, и не жить ли, как в коммуналке? С пары получается меньше денег. Вопрос - реально ли снять в такой ситуации? Не будет ли против хозяин? или агентства? или еше что-то? Или на одну пару снять, втрой просто с ними жить? Вдруг у кого-то аналогичный...

Обсуждение
В принципе, это возможно: у меня знакомые так снимали. В одной комнате они, в другой - молодая пара с ребенком. Хозяйка была в курсе и не возражала. Проблемы были в другом: девушка та (молодая мама) оказалась неряхой (а может, просто не успевала, с малышом-то), и моя знакомая сама драила и кухню, и санузел - не будешь же в грязи жить из-за того, что соседка не убирает... ну и еще какие-то напряги того же плана. В общем, есть реальный шанс испортить отношения с этими знакомыми.
Встречное предложение - на не хотите попробовать купить на двоих или троих жилье в Подмосковье? Напаример, большой дом, требующий ремонта, или недостроенный коттедж. Обойдется не так уж дорого (дешевле квартиры), а достроить или отремонтировать совместными усилиями вполне реально. Далее дом легко делится на 2 или 3 части, места хватит. А потом и сдетьми будет по-проще,да и веселее :-))

О покупке дома в деревне. Помогите, плиз!. Недвижимость

Помогите, пожалуйста, кто знает! Мы хотим купить дом (с участком) в деревне в Рязанской области. Ситуация там такая: этот участок и стоящий на нем сруб еще в 70-х годах принадлежал прабабке нынешнего хозяина (как это раньше оформлялось в советские времена?). После ее смерти все это было переоформлено на отца нынешнего хозяина (видимо как наследство, но опять-таки точно не знаю). Тот старый сруб они с отцом частично перестроили и обложили кирпичом, т.е. фактически получился новый дом. И...

Обсуждение
Опишу, как было у нас - вдруг пригодится. Покупали у москвичей участок далеко в области. Значит, мы договорились с продавцами и оставили им небольшой задаток. Потом продавец сделал телодвижение и поехал в райцентр в риелтерскую контору (несравнимо дешевле, чем из Москвы это оформлять), выписал доверенность на риелтера и дальше все делала та фирма. Бумаг надо собирать море. Когда документы были готовы, мы с продавцом и риелтером поехали в нотариалку по месту нахождения недвижимости и все подписали, и вот тут уже и окончательно расплатились и расстались. Сейчас наш договор сдан в регистрацию, для этого присутствие б.хозяина никак не требуется. А некоторые делают еще лучше - окончательный расчет производят в момент получения договора из регистрации. Но в МО есть закавыка - если в договоре не указано, что расчет произведен, то с регистрацией будут сложности, а кто же такое подпишет не получив денег. Может быть, в Рязани такого нет - не знаю. В общем, я советую вам нанять риелтера, который вам будет это все оформлять, потому что только для того, чтобы зарегистрировать уже готовый договор, надо в райцентр ездить 3 раза - записаться на сдачу, сдать и получить. А чтобы его подготовить, надо еще несколько инстанций. Все бы ничего, только не накатаешься в такую даль - у меня папа в Мытищах сам все оформил, но то ж в Мытищах... А продавец пусть уж пошевелится с этим риелтером связаться, все-таки он денег хочет получить. "Переписать в сельсовете" сейчас не прокатывает, собственность надо оформлять как положено.
Сразу скажу, что я не специалист, я просто видела у мужа в деревне, как его соседи оформляли собственность на участок.
1. Они заполняли некую бумагу, о том, что у соседей нет к ним претензий, все соседи эту бумагу подписывали. Бумага в обязательном порядке сдавалась при оформлении права собственности. (Проверьте, есть там такое или нет)
2. Приезжал специалист-замерщик, проверял участок и постройки.
3. Проверялись сами постройки на предмет соответствия тому, что указано в предыдущих документах

Я бы Вам посоветовала:
1. Позвонить в этот сельсовет и узнать, есть там документы или нет и в каком состоянии обстоит оформление собственности
2. Не отдавать денег пока на руках не будет документов о собственности. Пусть даже оформить этот вопрос нотариально (типа выдача денег - после получения...)

За сколько можно продать участок с недостроенным домом ?.

Минское или Киевское ш. Одинцовский р-н, ДСК НИИ Радио, 12 соток, ПМЖ, стародачное место с лесными участками. На 12 сотках стоит под утепленной крышей коробка сруба из вологодского отборного леса 30 см в диаметре, 9х10 (2 этажа с верхним светом и мансарда). Электричество 10кВт оплачено и подключено - на участке. Магистральный газ в 50 метрах. На участке - фундамент 6х6 под 2-эт. гараж. (Все проекты утверждены в Одинцовской архитектуре). Солидные соседи, проживают постоянно. Рядом - пруд, лес...

Обсуждение
При покупке участка, коробка дома, не всегда на руку для повышения цены. Дерево имеет свойство при долгом простое приходить в негодность, особенно если участок в сыром месте или воды близко.
В целом его надо оценивать более предметно и с просмотром. В любом случае рынок дает корректировку. Пробовать можно в районе 10 млн и пр осматривать почву покупателей.
В целом все зависит насколько быстро вы хотите продать
У Вас, конечно, очень близко к Москве участок, но все равно, ИМХО, очень дорого продаете. Мы 2,5 года назад искали дачу, смотрели прекрасный дом брусовой, без отделки, но жить можно, на 18 сотках по Новой Риге (100 км)за 2,3 млн. Нас смутила плоха дорога от деревни только. До сих пор на Авито висит, никто не берет:(

Что делать с недостроенным домом . Деньги кончились. Варианты..

У друзей в ближайшем Подмосковье стоит недостроенный дом, домище огромный и съел все ресурсы. Дальнейшие действия исчисляются сотнями тысяч. А тут еще в семье неприятность случилась. Кому интересно недавно обсуждалось в Семейных отношениях [ссылка-1] (Дочка вышла замуж за нежелательного жениха). Может кто подскажет варианты дальнейших действий. Дом в деревне 8 км от Москвы на юге. Автобусом минут 20 до метро. Деревня хорошая, пол деревни уже коттеджи. Участок 10 соток, земли поселений. Дом...

Обсуждение
Вариант простейшей частично достройки. Как насчет того чтобы пару комнат застелить чем-то дешевым, стены фиг с ним, покрасить просто по блокам. Отапливать электричеством, туалет оставить на улице. И предложить сдать в аренду желающим вместо московской квартиры. Чтобы хоть не зря стояло. Кто-нибудь слышал о таких вариантах? Или это совсем экзотика?
Отвечу тут, а не по внутренней почте. Один уровень порядка 150 кв. м. Это 2 этажа + подвал + то, что под крышей. Больше 300 м. Конечно очень много. Куда столько одной семье совершенно не понятно. У нас не Сочи, на отоплении разориться можно, или утеплять многослойными слоями.
Продавать, это наверное самое последнее, что хотелось бы. Если уж совсем деваться не куда будет. Конечно можно там и двумя семьями бы жить, но это уже совсем не то о чем мечтаешь думая о своем доме. Типа коммунальной квартиры что-ли получится. Тем не менее домов такого размера видно довольно много. Зачем настроили?

к сегодняшней теме. О своем, о девичьем

о помощи погорельцам

Обсуждение
Извините, я не поняла а в Белоомуте размещени погорельцы какого населенного пункта?
смутно помню, что за недостроенный дом (даже, если лишь крылечко недостроено) налог сильно отличается от достроенного и зарегистрированного...Т.е. причина не регистрировать была...

чем отличается достроенный от недостроенного дома .

для регистрации прав на него? есть какое-то определение? спасибо

Обсуждение
недостроенные разве можно зарегистрировать? в таком случае это просто участок вроде

нужен совет, как правильно оформить куплю-продажу земли...

Планируем покупать участок (ИЖС) с недостроенным домом. На участок все документы в порядке, на недострой документов нет вообще никаких. Как правильно провести куплю-продажу, что бы потом не было "мучительно-больно". Как оформить недострой? Всю голову уже сломали. П.С. Продавец заморачиваться оформленим недостроя не хочет.

Обсуждение
Можно купить как участок, а потом получить разрешение на строительство в архитектуре уже на себя, надо будет только предоставить им проект дома.
Куда ведут тропинки нелюбви. Можно ли было что-то изменить 10...

Куда ведут тропинки нелюбви. Можно ли было что-то изменить 10...

У мужа – другая женщина. Виновата жена, родившая ему троих детей?

Обсуждение
По-моему, полюбить себя здесь ни причем. Банальное неумение общаться, понимать друг друга.

С мужа на жену переписать дачу.. Юридическая

Добрый день! Есть необходимость переписать дачу с одного на другого (купили совместно в 2000-х). Существуют два варианта: 1. Дарение 2. Купля-продажа Согласие на сделку от супруга(заверенное у нотариуса) необходимо в обоих вариантах? т.е. я даю согласие на продажу, тут- же муж дает согласие на приобретение? А в случае с дарением как это выглядит?

Обсуждение
Соглашение о разделе имущества подпишите.
Подарить/продать нажитое в браке вы друг другу не можете. Только сначала долю определить по 1/2 на каждого, а потом муж дарит/продает Вам эту долю. При этом Росреестр может докопаться до того "откуда у вас личные деньги" чтобы у мужа купить долю, так как деньги у вас тоже все де-юре общие.
Так что пишите в простой письменной форме соглашение о разделе имущества.
Вам - дачу, мужу - холодильник.
И в росреестр регистрировать.
Мы так делали, когда нам нужно было титульного собственика срочно сменить.
Если муж дарит(продает) жене и наоборот, никакого согласия не нужно. Муж дарит, выражая тем самым согласие на сделку, а жена принимает, тем самым тоже выражая согласие. От мужа жене лучше дарение, раз уж оно по факту имеет место.

Частные дома в черте Москвы. Недвижимость

Любопытно мне. Есть ли в Москве кварталы частных домов? Не многоквартирных, а односемейных. Знаю только поселок художников на Соколе. А еще есть? Внутри МКАДа, я имею в виду. Мечта идиота - жить в своем доме, но около метро... А не кварталы, а отдельные дома? Знаю один, "дом 666" на Преображенке, но наверняка же еще есть? Каково, интересно, в них жить, когда небоскребы-небоскребы, а я маленький такой?

Обсуждение
Есть на Соколе
во, постою рядом, у меня тоже мечта! но боюсь что слишком лихая цена за такие удобства))

Возможна ли дружба бывшей жены с новой?!.

Пока мы с супом воюем за недостроенный загородный дом, односельчане не теряются... 5 июля мы с детьми там были - всё было хорошо, а вчера приехали и обнаружили, что вскрыты оба дома и выбиты стеклоблоки в гараже... :( Ничего особо ценного не унесли, всё уже восстановили, но надо что-то делать, пока всё не растащили... :/ Дуб считает, что для скорейшего решения вопроса мне нужно попытаться подружиться с марамойкой и воздействовать на супа через неё... Она сейчас вся такая молодая мать...

Обсуждение
Моя подруга была в идентичной ситуации. Все нашли общий язык и дружат семьями. Разница лишь в том, что обе девушки "гнездовались" в новых браках одновременно. И у НЖ тоже был ребёнок от 1-ого брака. Там старшие подружились настолько, что дом дачный делить не стали:) А БЖ и НЖ купили вскладчину двойную коляску и выгуливали младенцев через раз. Теперь мелочь подросла, они вместе отдыхать ездят, страхуя друг друга.
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

...Классическая структура банкротства, которая так полюбилась российским рейдерам. Соинвесторам возвращают до 10 % от вложенных средств, на этом их претензии считаются удовлетворенными. Ну а рейдерам достается дом с высокой степенью готовности. Дом достраивают, квартиры распродаются заново. Эта ситуация больше распространена в российских регионах, но и в Москве вполне возможна. Еще один минус ДДУ — более высокая себестоимость проекта и в итоге более высокая стоимость квартир. Пока пройдут все согласования, пока утвердят проект... А деньги нужны уже сейчас. Выход — либо брать дорогостоящие кредиты, либо продавать часть квартир «из-под полы». Для этого оформляется предварительный договор долевог...
...Совет. Если вас заинтересовала новостройка, после изучения сайта и посещения офиса продаж поищите предложения по переуступке. Они публикуются на тех же досках объявлений, что и обычные квартиры на вторичном рынке, а также на сайте и форумах самого проекта. Выберите наиболее выгодный для вас вариант с учетом комиссии застройщика за переоформление квартиры. Договор займа, вексель Уже довольно редкая, но все еще практикуемая схема. Бывает, что застройщик расплачивается с субподрядчиками не деньгами, а квартирами. Субподрядчик пытается реализовать квартиры, предлагая покупателю вексель (платежное требование). После окончания строительства покупатель предъявляет застройщику вексель, рассчи...

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

По роду деятельности нам часто встречаются квартиры с перепланировкой. Где-то сделано нормально, где-то снесено все так, что практически слезы наворачиваются.. И по большей части мало кто при сносе стен изначально задумывается "а как я потом это буду продавать?" Ведь делается для себя и на всю жизнь. А потом встречаешь 70-ти метровую студию, сделанную из небольшой трешки и думаешь: мда... Я не буду описывать процесс узаканивания перепланировки, может быть в отдельном материале. Сегодня...

Канада: отношения мужчины и женщины и семья по-канадски.

Канада: отношения мужчины и женщины и семья по-канадски.

...Надо сказать, что в большинстве своем мужчины многое умеют делать своими руками. Моя приятельница замужем за канадцем ирландского происхождения. Он адвокат, причем преуспевающий. Я страшно удивилась, когда пришла в их новый, недавно купленный недостроенный дом и увидела полностью обшитый нижний этаж с плиткой на полу, красивым потолком, гипсовыми стенами, ванной и двумя комнатами-офисами. Я спросила, кто это так быстро сработал. Оказывается, сам адвокат. Мог ведь нанять рабочих и заплатить, но он заявил, что если так поступит, то не сможет смотреть отцу в глаза и что он сам handy-man (мастер на все руки). Семья Канадцы по несколько лет живут парами, не вступая в брак, обычно года два—три. Однако всех в моем окружен...

Обсуждение
Хотела бы я в Канаде немного пожить. Мне нравиться, если честно как они живут там, их правила, их норма жизни! Завела бы семью и жила бы, как нормальный человек. Везде хорошо, где нас нет!
Бред про мужчин с руками, про разводы и про опускание на дно, про Великобританию вообще шедевр (надо отправить повторно на сдачу экзамена на гражданство). Я полагаю автор статьи толком сама не состоялась и пишет много чего не знает толком.
13.01.2014 07:19:07, Алексей Тим
Тунис (1 часть)

Тунис (1 часть)

...Сели в автобус долго ждали опять каких-то людей, которые как выяснилось позже вообще не прилетели. Но, тем не менее, ожидание нас с мужем не расстроило, наоборот, у нас было время осмотреть окрестности. И вот, наконец, мы поехали по гостиницам. Первое впечатление о стране - страна, где все время идет стройка: недостроенные дома, кучи стройматериалов везде, асфальт только кладут, бордюры заново делают и т.д. Ехали где-то около часа большинство людей высаживали в гостиницах непосредственно в городе Сусс, а мы ехали дальше на север. И вот, наконец, мы приехали в нашу гостиницу! Время около 19:30 вечера, получаем ключ от номера и нас везут в наш домик. Гостиница представляет из себя комплекс с огромной территорией, где находятся: главное зда...

Развод - это ЗППП?!. Блог пользователя NafNury на 7я.ру

В воскресенье, пользуясь случаем, что дети развлекались с супом, а я сексонепригодна, ходили "по грибы" с любовником... Любовник мой (буду звать его дубом для краткости, у него своя столярная мастерская, занимается интерьерным дизайном) женат, знакомы мы лет 5... Я всегда ему нравилась, но мы только флиртовали при встрече и обменивались смсками в дни рождения... :) Столкнулись случайно этой зимой, посидели в кафе, поделились "обновлениями семейного статуса", я рассказала о своём вялотекущем...

Обсуждение
Всё хорошо, одно плохо... Не будет Вам счастья до тех пор, пока один "суп", другой "дуб", а междутётенька - "марамойка" (я, прочитав бегло, в первый раз вообще какую-то "мраморомойку" увидела - ну, протирал же кто-то мрамор у Родена). То ли Вы "дубА дали", то ли "дубУ" дали - всё одно "инкрустация-паноптикум".
Вы как-то истерично активны, нет в Вас главного атрибута красоты - спокойствия, несмотря на Вашу внешнюю привлекательность, а потому и мудрости активной нет в Вас. Сюда вот пришли вроде совета у бывалых-опытных спросить - а фото своё зачем выставили? Вот, мол, не "суповым" лыком шита, а "дубовым" жёлудем? Всё равно ощущение "супового набора". Не обижайтесь. Это правда. Надёжности в Вас нет: бывший муж изменил, дети в колебаниях - не предать ли маму за "чечевичную похлёбку"; младший на сладкое пАдок, подставив Вас - и вся ваша пламенная речуга свёкру за сервиз на нет была сведена (выходит, незачем было полыхать)... Весь интим напоказ.
Суетитесь слишком...
не дурак мужик - на фото красавица )))
25.09.2013 17:23:20, Ехидна ))))

Листок с ребусами. (буду переписывать и дописывать по чуть).

Листок с Ребусами (первый вариант, будет дополняться) 1) ДА + ДА + ДА = ЕДА 2) КОШКА + КОШКА + КОШКА = СОБАКА 3) УДАР + УДАР = ДРАКА 4) СПОРТ + СПОРТ = КРОСС 5) ВАГОН + ВАГОН = СОСТАВ принцип - от простого к сложному ______________________________­__ Далее рассуждалки для родителя 1) ДА + ДА + ДА = ЕДА это самый простой пример, поставлю его первым Рассуждалка от Демы цифра А может быть только или 0 или 5 пусть А=0 тогда Д = 5, следовательно Е=1 50+50+50=150 если А=5 тогда в сумме трех...

Обсуждение
Тему ребусов обычно не дают с теоретическим материалом.

А я бы предложила для непоседливых детей - основу, первые шаги. И тогда ребус для них будет понятнее и привлекательней.

1.ЕЩЕ РАЗРЯД
В случае суммирования и возникновения нового разряда

если сумма двух одноразрядных чисел больше на знак, то он будет 1
ххх + ххх = Аххх
А=1

даже если мы возьмем самое большое число ( берем любое количества знаков) -
9999+9999=19998
А всегда равно 1

и никогда 2, 3 и больше

например,
ВАГОН + ВАГОН = СОСТАВ

С всегда 1

2. при сложении двух чисел разряда единиц - всегда получится четное число
а последняя цифра всегда будет четным числом или 0

С+С=2С (четное)

1+1=2, 2+2=4, 3+3=6, 4+4=8, 5+5=10, 6+6=12, 7+7=14, 8+8=16, 9+9=18, 0+0=0

отсюда -
ДЕТАЛЬ +ДЕТАЛЬ=ИЗДЕЛИЕ

И=1, а Е- четная цифра или 0

3. если две одинаковые цифры в сумме дают число, последнюю цифру которого вы знаете

например,
Л+Л=.8
то Л - может быть только 4 или 9

4+4=8
9+9=18

ребенка можно спросить - как получить цифру 6 ?
Ответ: 3+3 или 8+8

если

хххА+хххА=ххх6
то
А или 3, или 8

и можно вместе решить пример

ОДИН+ОДИН=МНОГО

1. чему равно М? почему?
М=1

2. Так как сумма двух О вышла за десяток Мх,
значит О больше 4

Так как Н+Н = о, значит О-четная или 0

спрашиваем ребенка - О больше 4 и четная,
значит О - это какая цифра...

О или 6, или 8

3. предположим, О=6
в зачачке целых четыре О, расставляем их
и продолжаем разгадывать ребус

Значит Н или 3, или 8 (3+3=6, 8+8=16)

предполагаем дальше, вычеркиваем неправильные варианты
получаем

6823+6823=13646

Раздел имущества при разводе с 2мя несовершеннолетними детьми

Муж ушел в другую семью, естественно сначала, чувствуя вину все, хотел оставить мне, теперь уже говорит о 50%. Я знаю, что есть случаи, при которых удается отсудить больший процент, учитывая, что дети остаются с матерью. Из-за денег он может воевать за опекунство сыновей, угрожает, что еще и я ему буду алименты выплачивать... Есть варианты?

Обсуждение
Как уже заметили здесь, судебная практика такова, что при отсутствии специальных соглашений вы вправе претендовать только на 50% совместно нажитого имущества. Иные требования заявить можно, можно долго судиться за них, но по опыту это ничего не сулит. Супружеское имущество делится поровну. То, что дети остались с матерью, компенсируется выплатой им алиментов на их содержание.
Всё зависит от конкретных обстоятельств.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.

Можно ли опеку переоформить на приёмную семью ?.

Девочки, скажите пожалуйста, можно ли сначала оформить на одну себя опеку, а месяца через два переоформить её на приёмную семью на двоих с мужем? Я надеялась оформить приёмную семью только на себя,но в О. сказали, что документы собирать на обоих и ШПР проходить тоже двоим обязательно. Занятия в ШПР начинаются СЕГОДНЯ, а следующая группа только через два месяца. Муж раньше августа не сможет вырваться с работы. Вот не знаю что делать :( Присмотрели малыша себе, не хотелось бы так долго ждать..

Обсуждение
У нас была опека на меня, пс тогда не было или только появлялась. Через несколько лет переоформили пс на обоих, собирали все по новой
У меня ситуация такая же.Консультировалась здесь на форуме.Я хотела ПС оформить на себя.Но опека отказалась принять заявление без документов мужа.Это противозаконно.
В законе нигде не сказано,что ПС оформляется только на двоих супругов.Поэтому,можно получить в опеке отказ и подать в суд.Но я не хочу так долго ждать,поэтому оформляю опеку.Надеюсь потом переоформить на ПС ,но опять же на меня одну.(Придется обращаться в суд).Мой муж не пойдет собирать документы,у него нет такой возможности.

Можно ли из опеки переоформить приемную семью ?. Усыновление

Дело в том , что наша семья изначально хотела офрмить пр семью , но опека нам отказала сославшись на то что у меня нет педагогического образования и я не ходила в ШПР . Мы оформили опеку дома уже полгода , у ребенка есть сатус , заканчиваю ШПР .Последний раз когда я заикнулась о пр семье мне сказали что могут не дать такую форму . Хотелось бы спросить по какой причине мне могут отказать ?

Обсуждение
Детей взяли друг за другом под опеку в апреле-июне 2010 года. Осенью одна знакомая, которая работала в министерстве образования нашего города, настоятельно посоветовала мне переоформить на приемную семью, так как это более выгодно, сказав, что я имею на это право. Когда я обратилась в опеку по этому поводу, мне сказали, что мол конец года, нет финансирования, мол закладывалось одно количество, а оформили больше. В начале года новое финансирование, тогда можно. Мы собрали к концу декабря документы на обоих родителей (у меня все имело действие кроме медкомиссии - заново прошла). И в начале года мы их сдали. Написали стандартную форму заявления безо всяких объяснений. было небольшое сопротивление на словах с ее стороны, что с меня на меня только можно, а на обоих нельзя, на что я ей ответила, что мне в центре по усыновлению сказали и в законе написало, что можно приемную семью на двоих оформлять и мы хотим так. тогда она нам сказала, что когда, на двоих, мы и шагу друг без друга ступить не сможем, при принятии каких-либо решений относительно детей, на что я ей сказала, что муж все равно хочет, чтоб дети были оформлены на двоих, потому что так он на детей не имеет никакого права. Нам все оформили. Желаю и вам успеха. Помоги вам Господи
14.03.2011 18:26:04, Елена 64_регион
Причин для отказа много. Но! Тут очень все тонко. Опека может пойти принципиально и не дать. А мы то знаем какие там тетки работают.

Последний мой случай кому мы добились перехода в ПС.
Заявление такого было содержания.

Мы, Иванова И.Л. и Иванов Г.Н. являемся опекунами несовершеннолетних детей Сидоровой А 2009 г.р и Сидоровой К 2006 г.р. Учитывая то, что дети находятся на "Д" учете у Лор врача и нуждаются в постоянном лечении, просим Вас сменить форму устройства с опеки на проемную семью, так как деньги выделяемые на содержание несовершеннолетних детей не покрывают расходы связанные с обследованием, лечением, и оздоровлением несовершеннолетних.
______________________________­______________________________­_______
Тут скажу сразу: опека протестовала, однако аргументов для отказа не нашлось.

Второй вариант.
Я.......являюсь опекуном несовершеннолетней Ивановой Д. 1998 г.р. прошу Вас сменить форму устройства несовершеннолетней в семью с опеки на ПС в связи с тем, что несовершеннолетняя имеет трудности с обучением, и в течение года дополнительно занимается с репетиторами. А средства выделяемые на содержание несовершеннолетней не покрывают расходы на репетитора. И т д.
______________________________­___________
В данном случае все было намного сложнее. И был отказ. Это заявление опекун направила в Департамент и через две недели ей оформили ПС.

Сама я тоже в качестве причины перехода указала отсутствие детского сада, и оплату частного детского сада за счет средств зарплаты приемного родителя.
Как научить ребёнка писать без ошибок? Школьные проблемы

Как научить ребёнка писать без ошибок? Школьные проблемы

...Если ребенок ошибается на письме, родители заставляют зубрить правила и бесконечное число раз переписывать каждый текст. В итоге количество ошибок почему-то возрастает. А школьник проникается ненавистью к урокам русского языка. Раньше таких детей считали лодырями, дурачками, не поддающимися стандартному обучению. Учителя махали на них рукой, ставили "натянутые" тройки и периодически оставляли на второй год. Теперь таким детям ставят диагноз "дисграфия". По не...
...Переносит слова неправильно. Часто не делает пробелов между словами. Не замечает конца предложения, не ставит точки, продолжает писать следующее с маленькой буквы. Как можно помочь ребёнку с дисграфией? Вот несколько игр и упражнений, которые используют логопеды. Родители могут поиграть дома со своими детьми. 1. Если ребёнок пропускает буквы, делаем упражнение "Волшебный диктант". Вы читаете предложение или его часть (3-4 слова). Ребенок простукивает слоги (ма-ма, мы-ла, ра-му), чтобы уловить ритм предложения. После этого он записывает этот ритм в виде пунктирной линии, где вместо слогов ставит черточки. Следующий этап — нужно записать каждое слово в виде точек (по количеству букв в слове). 2. Если ребёнок не д...

Обсуждение
Может, это и хорошо, что всему мы находим объяснение. Но ведь раньше всех этих умных слов не было. А людей грамотных у нас хватало. Я до 10-го класса писала с ошибками. Хотя читать очень любила. И вдруг стала как бы чувствовать язык. Очень помогло то, что моя мама работала в ИТАР-ТАСС в начале корректором. Им давали огромные рулоны с текстами, которые потом редактировались редакторами. А задача самих корректоров была в том, чтобы проверять орфографические ошибки и ошибки в пунктуации. Так вот, мама просила меня читать, а сама на копии правила ошибки. Разумеется, находя ошибку, она меня останавливала, и мы ее исправляла. Там у них еще специальные были обозначения. Например, подчеркнуть снизу букву два раза - это поменять маленькую букву на заглавную. В итоге я совсем незаметно сама стала искать ошибки и очень радовалась, когда находила их.
Еще одно - все твердят - ребенка надо заинтересовать. Да, мне было интересно. Но это было УЖЕ 10 класс. На тот момент я даже не понимала, что мне интересно. Найти подход даже к своему ребенку очень сложно. И главное, что нам мешает - наше желание. Мы так хотим, чтобы наши дети читали и правильно писали, что не терпим их возражения. И, разумеется, встречаем отпор.
Статья хорошая.
Другой вопрос, как заставить ребенка заниматься по всем этим полезным пунктам??
Я долго искала какую-то игру, или книжку-развивалку, чтобы был интерес заниматься. Нашла "Письма из сказки. Обучение с увлечением". Наберите поиском, очень полезная штука!
19.10.2013 22:58:58, Швабрмания
Дачная амнистия как возможный успешный проект. Дача

Дачная амнистия как возможный успешный проект. Дача

Нужен успех, хотя бы локальный. Дачная амнистия для этого подходящая задача, т. к. не очень сложная, но в тоже время достаточно заметная в череде сегодняшних потребностей людей и государства.
...Одновременно нужно усилить меры ответственности за умышленное незаконное предоставление земельных участков и искажение сведений о них (в части усиления ответственности должностных лиц проект закона разработан Председателем Совета Федерации С.М. Мироновым). Зарегистрированные по декларациям садовые дома в случае смерти наследодателя приходится повторно "пропускать" через БТИ, делать технический и кадастровый паспорта. По крайней мере, так происходит в Московской области. И ради чего вся эта повторная регистрация с нуля? — Неужели для того, чтобы нотариус мог взять свой тариф от инвентаризационной стоимости имущества?! Не смотря на то, что методики массовой оценки объектов недвижимости, зарегистрированных по д...

Наиболее распространенные разногласия между застройщиками...

Наиболее распространенные разногласия между застройщиками...

Самое важное, о чем должны помнить дольщики.

Дачная амнистия: продлить и забыть . Дача

Дачная амнистия: продлить и забыть . Дача

В Госдуму внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года. Это правильно: до 1 марта 2010 года никак не успеть, а зачем нам лишний раздражитель социального недовольства?

Марусино счастье. Творчество читателей. Проза

Марусино счастье. Творчество читателей. Проза

...Ночи в тех местах, замечу, темные, страшные. Это в городе фонари да шум машин. А в доме на опушке леса слышно, как стонет ветер, скрипят сухие деревья, и воют волки в непогоду. Однажды довелось Марусе, как когда-то в молодости своих детей, и меня защищать. Дело было так. Темнота. Недостроенный дом на окраине поселка, в котором нам с ней вдвоем случилось ночевать. И пьяные уголовники, ломящиеся в дверь с угрозами убить в случае сопротивления. Правда, ружья на стене в тот раз не оказалось. Тогда Маруся взяла в руки топор, и выражение лица у нее стало «про войну». Губы сжала ниточкой, глаза горят решимостью, мол, не подходи — зарублю. А с меня, пятилетней девчушки, уже несколько потов успел...

Жизнь в новостройке. Недвижимость

Жизнь в новостройке. Недвижимость

...Однако не все будущие новоселы в курсе, что период между покупкой и вселением в новый дом, как правило, заполнен множеством малоприятных моментов. На «авось» Проблем, связанных с российскими новостройками, великое множество. И самая распространенная из них — обманутые дольщики. Казалось бы, об этой проблеме столько написано и сколько рассказано, что вопрос в принципе должен исчезнуть. Тем не менее, число незадачливых соинвесторов растет с каждым...
...И как водится, масла в огонь подливает правительство, оказывающее разнообразную поддержку обманутым дольщикам вместо того, чтобы заняться обучением населения. Что примечательно, проблема обманутых дольщиков — это не только проблема людей, приобретающих жилье эконом класса. Как показывает практика, среди обманутых дольщиков есть и более обеспеченные люди. Один из таких примеров — недостроенный жилой комплекс «Северный парк» в САО г. Москвы. Проект позиционировался и продавался, как бизнес-класс. Как избежать подобной участи, ведь стоимость вожделенных «квадратов» на стадии проектирования здания в разы ниже, чем стоимость готового жилья? Советов по этому поводу существ...

Обсуждение
"никогда не покупайте жилье в недостроенных проектах." - полный бред!

Ведь прелесть и выгода новостройки именно в том, что можно купить жилье на стадии котлована и сэкономить треть стоимость. А иначе зачем она нужна? Чтобы просто жить в новеньком доме? НЕТ. Я бы сформулировал так: выясните приблизительные рыночные цены и никогда не покупайте у сомнительных застройщиков, чьи цены НАМНОГО ниже, чем рыночные. Это точная подстава. А если брать у проверенных компаний, типа су-155, ДСК-1, Мортон, то все нормально будет
Постановление Правительства РФ О детском  доме  семейного типа

Постановление Правительства РФ О детском доме семейного типа

В целях обеспечения защиты прав и интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Правительство Российской Федерации постановляет...

Обсуждение
Интересно, а каким образом предоставляют отпуска приемным родителям при этой форме устройства в семьи? Кто с детьми-то остается?
И предоставление жилья для ДД семейного типа-об этом муниципальные органы должны беспокоиться?
Боюсь,что эта форма ныне не работает,и не заработает, т.к. идет установка на закрытие ДД, а тут- хоть и семейного типа, но ДД, и жилье нужно предоставлять. Проще детей раздать по-немногу в приемные семьи, имеющие свое жилье.
Ну это получается как бы узаконенный вариант патроната? С финансированием не очень понятно, а про обеспечение жильем выпускников ничего не сказано вообще?
Кстати, конституция гарантирует право на жилье, но на практике получается что дети у которых нет жилья НИКОГДА его не получат? Приватизация заканчивается к 2010 году, и с этого времени можно только переоформлять договор аренды с моссоцгарантией (это я про москву). По этому договору квартиру нельзя не то чтобы продать, но даже нельзя сдать или поменять на другой район, так как это социальное жилье принадлежит городу! Получается что СВОЕГО жилья у человека не будет никогда, если только он не накопит сотню тысяч евро чтобы купить квартиру.
Самое обидное что эту квартиру от моссоцгарантии нельзя поменять на такую же но в другом районе (((
Приобретение квартиры в  доме -новостройке. Покупка и продажа...

Приобретение квартиры в доме -новостройке. Покупка и продажа...

Обсуждение
Конечно, в идеале все так, как написано в статье, но на деле очень часто оказывается, что подписал ты совсем не тот договор, который думал, а там где нибудь мелким шрифтом прописано, как именно тебя разведут на бабки.
Статья бесполезна, ИМХО. Нужно выбирать хорошего застройщика и на переговоры со своим юристом приходить.
Пять шагов к своей квартире. Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей квартире. Покупка и продажа жилья

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
С государства хоть шерсти клок . Покупка и продажа жилья

С государства хоть шерсти клок . Покупка и продажа жилья

...Посмотреть полный список всех расходов вы можете в статье 220 Налогового кодекса. Также имейте в виду, что при определении размера вычета могут учитываться расходы по достройке и отделке купленного дома или квартиры. Но это будет актуально только в том случае, если в договоре купли-продажи указано, что приобретается недостроенный дом или квартира без отделки. В противном случае в расходы будет включена только сумма, указанная в договоре. Имейте в виду, что все затраты (в том числе на ремонтные работы) должны быть подтверждены документами. И, как говорят налоговики, бумаги должны быть "оформлены надлежащим образом". Это могут быть товарные и кассовые чеки, банковские выписки, закупочные акты и т. п....

Обсуждение
08.01.2007 17:40:05
В качестве небольшого комментария, хочу добавить, что информация о месте работы нужна для того, чтобы налоговая выяснила: заплатила ли ваша фирма ваш подохдный налог. Если вы работаете в такой странной фирме, которая налог не заплатила(или хотя бы пока не заплатила), вам деньги(вычет) не вернут. Что, в принципе, логично. Вычет - это возврат уплаченного налога, а если фирма налоги не платит, то и возвращать нечего. И как-то никто не вспоминает, что у нас(работников) налог удерживают при начислении зарплаты. Правда, это сейчас не очень актуально. Налоговая дает справку, которую надо отдать в бухгалтерию, и с вас налог не будут удерживать при начислении зарплаты.
Усыновление: путь к ребенку. Усыновление: процедура

Усыновление: путь к ребенку. Усыновление: процедура

Порядок действий при усыновлении ребенка. Виды семейного устройства детей.
...Порядок действий: шаг № 4 — судебная процедура Впрочем, сразу отметим — заявление в суд подаётся только в случае, если ребенка усыновляют. Если выбрана форма в виде опеки и попечительства или приемной семьи, то в суд обращаться не нужно, в этом многие и видят простоту, а потому, иногда сначала оформляют опеку (чтобы поскорее взять ребёнка к себе), и позднее переоформляют документы на усыновление. При усыновлении процедура усложнена (в отличие от опеки и приемной семьи), так как с правовой точки зрения усыновление — это установление между усыновителем (а также его родственниками) и усыновленным ребенком (а также его детьми, внуками) правоотношений, аналогичных существующим между кровными родителями и детьми. Усынови...

Обсуждение
Статья отличная. Все раскрыто доступно. Автору спасибо.
07.08.2014 01:07:24, Ivushkina
Могу ли я видеться с ребенком в субботу или в воскресенье? Первое знакомство было в будний день. Если могу на основании какого закона?
10.05.2012 20:40:45, Выросткова Светлана Валериевна
Земельные владения в кредит. Дача

Земельные владения в кредит. Дача

...Кроме того, стандартной процедурой в случае неплатежеспособности заемщика является выставление земельного участка на продажу. Если он расположен далеко от мегаполиса и не на престижном направлении, срок экспозиции (время, которое объект должен находиться на рынке для того, чтобы быть проданным) увеличится, поскольку на такой участок будет меньше спрос, и банк будет терпеть убытки. Особое предпочтение банки отдают земельным участкам, на которых имеется дом или коттедж, пусть даже в стадии незавершенного строительства. Ведь именно такие участки обладают большей ликвидностью. Для банка это является еще одной страховкой в случае невозврата кредита и гарантией возвращения ссуды при продаже полученного актива. Хорошим козырем для вас может стать наличие проекта и полного комплекта исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома на участке. При п...

Обсуждение
Можно замечание? :)))
В таблицах принято писать в шапке наименования столбцов.... Догадаться, конечно, можно где что... но как-то неудобно...
Как оценить квартиру. Покупка и продажа жилья

Как оценить квартиру. Покупка и продажа жилья

Ответ на вопрос, к кому обращаться для оценки квартиры при покупке и продаже, кажется очевидным - конечно к оценщику! Но в реальной жизни люди в этой ситуации практически никогда не обращаются к профессиональным оценщикам. Они либо проводят сами нечто вроде исследования рынка, либо полагаются на мнение риэлтора. Оправдано ли это?

Обсуждение
Оправдано! При нынешнем росте цен оценщики не успевают корректировать свои коэффициенты. Да и жизнь намного точнее расставляет цены на жилье, чем любой оценщик.

Дарение без согласия жены?. Юридическая

День добрый. Муж и жена, оба пенсионеры, жена - инвалид 2 группы. Мужем до брака куплен дом. Земля была не приватизирована. Сейчас муж хочет приватизировать землю и подарить дом с участком общей дочке. Жена - против. Вопросы: 1) Может ли муж приватизировать землю и подарить дом с участком дочке, без согласия жены? 2) Можно ли сначала просто переписать дом (он оформлен на мужа) на дочку и чтобы она сама занималась приватизацией земли? Может ли жена этому препятствовать? 3) Если дарение...

Обсуждение
Пусть составит завещание. В чем проблема-то?
Попробую высказаться, хотя не специалист.
1) да. Просто начать оформлять документы, если вдруг в рег палате начнут спрашивать (вряд ли) - предоставить доказательства того, что куплено до брака.
2)не знаю. Мое предложение: написать доверенность на дочку, чтобы она вообще все документы оформляла, в нужный момент папа и дочка пойдут к нотариусу и подпишут договор дарения (кстати, а его оба подписывают? или только даритель), а затем отнесут в рег палату.
3) препятствий не вижу. вообще.

Опять, как бы я сделала, - оформила дачу на двоих (супругов), затем к нотариусу подписывать договор дарения, потом в регпалату с пакетом документов.
Вопрос: а может, просто сразу к нотариусу подписать договор дарения на половину? Ну и пусть одна половина будет и дальше оформлена на мужа, он-то будет знать, что это уже не его и тогда не придется к этому супругу приобщать (в рег палату ходить и т.п.)...
Поправьте, если не права

Как переписать дачу на другого хозяина?. Дача, сад и огород

У бабушки мужа есть дача, которую она хочет на него переписать. Обычное садовое товарищество, дача не приватизирована. Но на нее есть документ о собственности, что такой-то принадлежит участок такой-то там-то на основании наследования, кажется. Дача ей досталась от ее отца. Куда идти? Как происходит процедура переписки? Понимаю, что начать надо с председателя товарищества, но хотелось бы подготовиться теоретически - что ему говорить, какие документы нужны?

Обсуждение
бабушка на себя сводет о собственности новое должна оформитьи только тогда она сможет им распорядиться
Если у бабушки есть св-во о собственности, то дачка то уже приватизирована, так что Вам в рег. палату :). А какие док-ты нужны это зависит от того какого года св-во о соб-ти.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

22.01.2017 02:45:20

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!