Как переоформить квартиру на жену

Развод, раздел имущества,  квартира  в ипотеку: как правильно?

Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: как правильно?

...Но если отношения официально узаконены, доходы считаются общими, и при разводе другой супруг, который не участвует в ипотеке и даже не прописан в ипотечной квартире, вправе потребовать возмещения. Платежи делятся пополам, муж и жена претендуют на половину выплат. Избежать затруднений при делении ипотеки во время развода можно. Для этого заемщику (плательщику) требуется уведомить банк о вступлении в брак и затем внести в договор поправки и изменения либо же переоформить документ. Как нам разделить имущество при разводе? Квартира взята в ипотеку в октябре 2015, каждому из супругов жилье пополам. Причем я сама вносила платежи, еще и родители вложили деньги. За ипотеку плачу я, супруг уже давно без работы. Если вы хотите, чтобы ваша доля квартиры была больше, то предоставьте соответствующие доказательства взноса за...
...Поэтому вы не являетесь единственной собственницей. Муж может претендовать на половину квартиры и, соответственно, вправе проживать в ней. На раздел имущества может подать любой из супругов. При разводе делятся еще и долги. Как разделить двухкомнатную квартиру при разводе, если не получается по обоюдному согласию? Жилье в ипотеке, кредит оформлен на жену, но я тоже вносил деньги. За ипотеку плачу я. Ребенку 3 года. При разделе имущества судебный орган учитывает рыночную стоимость жилья (долей квартиры), сумму долга по кредиту, средства, которые ранее оплачивались по кредиту одним из супругов. Если вы не договоритесь по обоюдному согласию, придется разделить в судебном порядке и все долги по кредиту, и саму квартиру...

Обсуждение
Приобрели дом с помощью ипотечных средств в 2015 году за 3 млн. рублей. Продавец скрыл что он состоит в браке, штампа в паспорте что он женат не было, и он сделал заявление о том что не состоит в браке у нотариуса, прошло 2 года, появляется супруга продавца со свидетельством о заключении брака с продавцом в 2013 году в другом регионе. Как выяснилось она уезжала в другую страну на долгий период. Т.к. дом они построили в браке, то она требует через суд признать признать имущество совместно нажитым и признать сделку недействительной и присудить ей 1/2 доли дома за ней. Сейчас в 2017 году продавец развелся с ней по суду. Как быть если это наше единственное жилье? Что предпринять чтобы дом остался за нами, тем более что мы еще вложили в отделку фасада свои деньги и выплатили ипотеку за 2 года на сумму около миллиона рублей. Сам продавец(бывший хозяин дома) в суд не является, и связи с ним никакой нет ни у кого.
Раздел имущества
06.02.2017 12:41:49, neonneon

Ты любовница для мужа.

Муж какой то не довольный, внимание не обращает на вас. А вы ведь так старались весь день порядок в доме наводили, кушать готовили, а он неблагодарная свинья 🐷. Обидно? Ага. Обидно. Только вот скажите когда вы познакомились его привлекла в вас безудержная страсть к наведению порядка и к готовке еды? Или он увидел красавицу, наполненную сексуальной энергией и формами, готовую к оплодотворению? Какого внимания по вашему мнению удостаивается человек весь день занимавшийся уборкой и...

Обсуждение
Марат, в силу молодости и/или излишней гормональности ты преувеличиваешь роль сисек-писек в семейной жызни. Более того скажу тебе - для этого семья вааще не нужна. От слова "совсем"
Свадебное платье, это Вы ?! Я Вас узнала :))
(ликую)

Собственники долей в недвижимости "попали".

С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? Плохого тут не так мало, начиная от усложнения процесса проведения сделок с долями и заканчивая увеличенной платой за проведение сделки. Раньше договор можно было составить в простой письменной форме и заплатив госпошлину 2000 рублей и сдать его на регистрацию. Теперь 2 тысячами не отделаешься, нужно будет заплатить...

Обсуждение
Причем "занизить" стоимость жилья не получиться...будут смотреть кадастровую, от нее %%.
Это правда так ужасно? Мы с сестрой дарили друг другу доли в разных квартирах через нотариуса. Ну да, это не 2000, но и не % от стоимости.
Раздел имущества после развода: ипотека, кредит, собственность.

Раздел имущества после развода: ипотека, кредит, собственность.

Как разделить имущество супругов? Поможет брачный договор

Алименты за отпуск. Блог пользователя Сияние на 7я.ру

Ездили с мужем в Чехию на 20 дней, отдохнули в Карловых Варах, полазили по замкам, погуляли по Праге... Дети оставались с бывшим, как и в прежние наши поездки, заранее договорились, что верну его алименты за эти дни и заплачу свои... 26 апреля упали мне на карту его 9тр, отправила тотчас обратно 6тр. 8 мая мы вернулись, сразу съездили за детьми, перевела 20тр со своей апрельской зарплаты (90тр) Так бывшему мало, что я заплатила за его общение с детьми 17тр, он теперь требует 2-НДФЛ за апрель...

Обсуждение
платить не надо, алименты не брать - можно, это же Вы подавали на алименты, а не он.. Будет выделываться, ну, значит, дети ему не интересны, а интересны только деньги, с таким папашей можно их и не оставлять, я бы не стала.. никаких справок не предоставлять - вот ровно сколько он Вам заплатил алиментов за эти 2 месяца - столько и вернуть, ни копейки больше, он же платить на обеспечение детей, а если ему не хватает самому - значит, и Вам не должно хватать, но Вы же больше не требуете?
Мне не нравится идея напрягать сестру и племянника мужа чужими детьми по сути на длительный срок. Идиотская идея, извините, если только они сами не выразили горячего желания это делать. Он этих своих родственников спросил вообще, или сам за них все решил? Детей спросили, с кем они хотят оставаться? Сюр.

Получается, надо договариваться с бывшим. С НДФЛ или без - это детали. Но бывший у вас такой какой есть, он же еще и отец детей по совместительству, другого нет. Перевоспитывать его уже поздно как-то. И НМ совершенно не обязательно вмешиваться в ваши отношения, вот совершенно.
Честно говоря, БМ можно понять. Денег у него мало, щедрым быть нет ресурсов. Когда он алименты платит, НДФЛ для отчета предоставляет, никто от этого не умирает.

Тяжелая ситуация...Длинно. Неполная семья

Родственница в стадии развода. Причин много, одна из главных-муж уже лет 6 не работает, сидит на ее шее, она устала. Он типа постоянно пытается организовать свой бизнес, периодически дела идут в гору, но денег нет-типа, все инвестируются в бизнес. Потом что-нибудь случается, он оказывается должен, и она еще вынуждена отдавать его долги. Мрак, в общем, да. Но она его любила сильно-и, кажется, еще любит сейчас. на стадии развода вскрылось, что на нем 2 кредита примерно на 800 тыр (непонятно...

Обсуждение
Если квартира подарена, то она пришла по безвозмездной сделке и не является совместной собственностью. Другой вопрос, если в период брака эта квартира была без отделки (это может быть видно в договоре, как там ее приобретали), то есть презумпция, что все неотделимые улучшения, сделанные в период брака, совместная собственность супругов. Мы говорим о ситуации, когда законный режим имущества супругов, то есть нет брачного договора, которым установлено иное.То есть стоимость квартиры сложится из собственно стоимости в момент приобретения плюс ремонт. ремонт раскидывается на двоих по умолчанию, то есть понятно, что какая-то доля у супруга будет. Теоретически могут переделать свидетельство о праве собственности, и поскольку у БМ доля небольшая, будет предложено БЖ ее компенсировать. Как раз на выплату кредита:(.
Резюме: в браке нельзя не только приобретать недвижимость, но даже делать ремонт:)
ну он может предъявить половину стоимости ремонта, но никак не на саму квартиру

На что я имею право?. Юридическая

Добрый день! мне очень нужна помощь. проконсультируйте, пожалуйста. с мужем в барке с 1997 года. есть ребенок. в 2003 году будучи в браке сестра мужа подарила нам квартиру. оформлена она на мужа. мы с ребенком в ней прописаны. На сегодняшний день, хотя наверное уже много лет, муж говорит о разводе и камень преткновения квартира, он не хочет ее делить через суд, т.к. это подарок. Сестра мужа сказала, что я имею на эту квартиру такие же права, как и он, т.к. за 15 лет я стала частью их семьи...

Обсуждение
Уточняю. Если квартира была подарена ВАМ, как написано. Если квартира была подарена мужу, то это его имущество.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Будут вопросы, пишите мне на почту. Угрозы мужа - простое сотрясение воздуха.
Семейное счастье и раздельный бюджет несовместимы?

Семейное счастье и раздельный бюджет несовместимы?

Если есть любовь, деньги – общие. Кто больше зарабатывает, неважно
...Сейчас она хочет купить квартиру, и возникла дилемма: делать ли его собственником? Муж при этом хочет, чтобы у них была большая квартира, если уж есть такая финансовая возможность. И я говорю ей: попробуйте довериться! Вы создали для себя отдельную платформу, потому что считаете его ненадежным, но тем самым вы не даете ему и себе шансов. А вы примите его таким, какой он есть, и действуйте, исходя из этого. Через месяц она мне рассказала: «Мы купили квартиру, я советовалась с ним и давала понять, что его мнение важно для меня. И в процессе наши отношения улучшились. Скандалы ушли, мне стало гораздо комфортнее». Так что общий бюджет может быть лекарством. И не важно, какой бюджет: пять миллионов рублей, пятьдесят тысяч рублей или пя...

Обсуждение
Мне одной показалось, что текст вполне адекватный?! :)

Квартира . Юридическая

Дано: квартира приватизирована в равных долях отцом, матерью и дочерью. Позже в квартиру прописан внук (сын другой дочери). Шесть лет назад отец умер, в этом году умерла мать. Дочь владеет теперь 1/3 частью квартиры. Как переоформить квартиру целиком на дочь, что для этого нужно делать и куда обращаться? Спасибо.

Обсуждение
Дочери следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умерших родителей (если Москва, то адрес можете посмотреть у меня на сайте) и оформить наследование долей. Если другие наследники не претендуют, то дочь сможет оформить все на себя. Если сестра пожелает, то сможет оформить часть на себя. Только доля у нее будет меньше, так как видимо фактически после смерти отца вступили в наследство только мать и дочь, имеющая долю в квартире. Хотя если эта дочь не зарегистрирован была в квартире, то у нее с сестрой одинаковые права. НЕ изложены все обстоятельства, трудно судить.
В случае спора можно разделить наследство в субюеном порядке, исполоьзуя преимущественное право наследстования.
Добавлю: дочь не возражает против прописки в квартире племянника. Вопрос в 2/3 долей, оставшихся от отца и матери.
09.10.2004 23:38:42, Подскажите, пожалуйста!

собственность. Недвижимость

Девочки, добрый день! посоветуйте расклад.У знакомых такая ситуация - дано: муж, жена, сын 17лет. муж собственник одной кв, жена- другой( ипотечной).У мужа онкозаболевание в серьезной форме. Как в дальнейшем распределить собственность, чтобы минимизировать налоги на лишнее. В то же время есть опасения, что сын( если наделить его собственностью) пустит ее по ветру или еще как-то неудачно распорядится( включая неправильный брак и увеличение площади в браке). Какие есть мысли, надо помочь...

Обсуждение
В квартире, приобретенной в браке с использованием ипотечного кредита, есть доля мужа, несмотря на то, что он не титульный собственник. Не забывайте об этом.

Если квартира мужа приобретена в браке, ситуация аналогична. Поэтому просто подарить ее нельзя. Нужно вначале выделить супружескую долю и только потом дарить.
переоформлять все на жену, дарить.
поддержу, что 17 летнему лучше собственность не давать, путь пользуется.
а как мозги подвезут - можно и оформить.

Интересно ваше мнение: квартира . Семейные отношения

Предыстория: в семье 2 детей. Старшему сыну родители помогают получить квартиру (тогда еще этот вопрос решался не деньгами, а связями). Младшая дочь еще долго живет с ними, потом выходит замуж и переезжает к мужу. Итоги: старший брат живет вдвоем с женой в хорошей большой квартире, у младшей сестры КВ до сих пор не решен полностью. Отец умирает, мама переоформляет квартиру на себя. По закону 1/6 часть квартиры принадлежит брату (как наследнику папиной доли). Сестра считает, что родители уже...

Обсуждение
Несколько моментов
1) Если квартира принадлежала только Родителям и Только они там были прописаны и проживали - то после смерти отца ВСЯ его доля переходит к матери. Исключение - сын может являтся "наследником по закону" если он уже пенсионер, нетрудоспособный мли был на иждевении родителей. Тогда он наследник папиной доли и ему принадлежит (по закону) половина того, что могло бы принадлежать бы по завещению, т.е. даже не 1/6, а 1/12 квартиры.
В данном случае (как видно из рассказа) сын еще трудоспособен, и мама переоформила ВСЮ квартиру на себя, т.е. сейчас является единственной собственицей квартиры. То есть вправе САМА завещать имущество сыну или дочери, или обоим, или даже внукам.
2) Дальше все из области отношений/договоренностей.
С учетом того, что у сына вопрос с жильем решен, и ему перешла часть имущества отца, было бы справедливо, если бы мать оформила завещание на дочь. Это первый вариант. Второй- мать вправе СЕЙЧАС подарить квартиру дочери (оставаясь прописанной в квартире), таким образом дочь становится обязанной квартиру содержать(т.е приняв "подарок" она морально обязалась помогать матери до конца жизни.
В общем, сыну/брату отказываться пока не от чего... а вот как будет решен кв.вопрос зависит уже от отношений в семье.. По любому надо учитывать, что, мама имеет Полное Право завещать квартиру сыну.
У меня у самой такая же ситуация - брат получил в наследство квартиру бабушки, а родительская должна достаться мне. Правда, мы все заранее это согласовали и родители будут писать завещание. Но это целиком зависит от семьи и отношений между ее членами

Переоформить приватизацию можно?. Юридическая

В двухкомнатной квартире прописаны я, моя дочка (3,9) и моя бабушка. Квартира приватизирована бабушкой. Слышала, что потом ( ну когда мы с дочкой там одни останемся, бабушка старенькая уже) у меня могут быть проблемы с продажей или обменом квартиры, т.к. я ее не приватизировала, т.е. я смогу в ней только жить. Можно ли как-то переоформить приватизацию на меня (бабушка согласна, конечно) и если да, то как?

Обсуждение
После вышеуказанного момента квартира может перейти детям вашей бабушки. Вы как раз и будете иметь право пользования. Попробуйте переоформить путем оформления договора купли-продажи или дарения. Затраты минимальные, тем более если делать это в Простой письменной форме. Хотите узнать больше-пишите.
Завещание пусть бабушка на тебя оставит, по которому квартира тебе переходит. На тот случай, если твоя мама (или папа) - не единственный у нее ребенок и есть другие наследники... Налоги какие-то придется заплатить при этом (имхо)...

Квартира от мужа жене . Юридическая. Конференции на 7я.ру

Ситуация такая: у мужа в собственности находится квартира. Решили ее переоформить на жену. Думали просто перерегистрировать, написав дарственную. Риелтор сказала, что сейчас в Москве дарственные между супругами не регистрируются. Действительно так? И как тогда лучше переоформить собственность? Не куплю-продажу же оформлять - вообще, бред, по-моему.

Обсуждение
Неправда то, что риэлтор сказал. Никто не отменял дарение между супругами (недавно делала). У мужа какие документы на квартиру? Не в браке приобретал?

брачный договор. Юридическая

Семья из 4-х человек (2-е детей)живет в квартире принадлежащей жене,муж не прописан.Покупают новую кооперативную квартиру в строящемся доме.Муж платит и оформляет на себя.Жена предлагает заключить брачный договор,по которому при разводе квартира не будет делиться а достанется жене и детям.Муж согласен. Подскажите действительно ли достаточно брачного договора или муж сможет отсудить часть квартиры?

Обсуждение
Если отец и правда не собирается делить эту квартиру в случае раздела имущества, то проще всего оформить её на детей. Или дарственной на жену(и лучше, чтоб дарителем был не муж)...
В принципе, брачный договор как раз и регулирует такие договоренности. То есть все прочие правила раздела совместного имущества при разводе гласят: "Если иное не предусмотрено брачным договором".
Но все же брачный договор может быть оспорен, если он "существенно нарушает права одной из сторон". Что это значит???? Никто не знает. Поэтому и увереннсти нет. Ведь мужу негде жить кроме этой квартиры? Значит, если она достанется жене, это существенно ущемит его права :) Вполне возможно, что так...

И, кстати. Муж там прописывается?
Даже если при разводе квартир а не будет делиться, а достанется ей и детям. Муж там останется прописанным - у него будет право проживания.

переоформление лицевого счета!. Недвижимость

девочки, помогите разобраться. летом я стала собственником квартиры по договору купли-продажи с правом пожизненного проживания в ней моей тети. тетя там всю жизнь живет. я живу в другом месте, в тетину квартиру не прописываюсь. соответственно, лицевой счет, все книжки на оплату э/энергии, комм. услуг и т.д. оформлены на тетю. она инвалид, там есть скидки. как я понимаю, автоматом сведения о смене собственника в жэк не приходят, по крайней мере, тете не приходило никаких писем о том, что надо...

Обсуждение
во, пришел муж и сказал, что могут взыскать через суд, но в практике этим никото не занимается. за тригода, срок исковой давности.
так что решайте, насколько Вам это обременительно, перевести на себя лицевой счет
ИМХО Не грозит ничем. Ответственный квартиросъемщик не имеет каких то особенных прав и преимуществ. Просто эти лицо на которое ЖЕК выписывает счета. Так что живите как жили. Вам совершенно не обязательно прописываться туда и переоформлять лицевой счет.

Подарить жене квартиру , приобретенную в браке.. Недвижимость

Подскажите, как быть. Мы с мужем год назад приобрели квартиру. Так как нужно было быстро получить налоговый вычет, решено было оформить квартиру полностью на мужа. Теперь муж хочет эту квартиру подарить мне. Каким образом это оформить? Мне сказали, что просто договор дарения не пойдет, потому что квартира по сути все равно в общей собственности. Был вариант составить брачный контракт и потом дарить. Но, может, есть какой-то менее сложный вариант?

Обсуждение
По хорошему - сейчас ваша квартира принадлежит вам обоим, поэтому:
- выделить доли и получить 2 свидетельства о собственности на мужа и жену,
- договор дарения на жену,
- получить свидетельство на жену.

Муторно, зато, имхо, 100% и без геморроя в дальнейшем. А то ведь жизнь по разному может сложиться...
Зачем дарить после брачного контракта? Как раз в контракте и запишите квартиру на вас. У нас почти такая же ситуация, но для брачного контракта мы еще не созрели))

Смена фамилии после оформления дарственной. Юридическая

Пять лет назад родители подписали мне дарственную на свою квартиру. Сейчас я выхожу замуж, собираюсь брать фамилию мужа, соответственно придется менять все документы. Возник вопрос, что делать с дарственной на квартиру? Она будет считаться действительной, если у меня будет другая фамилия? или нужно вносить какие-то изменения?

Обсуждение
А за 5 лет вы не оформили собственность на квартиру? Я, когда мне отец подарил квартиру, с этой дарственной ходила в рег.палату и переоформляла квартиру - теперь у меня св-во о собственности, а не дарственная.
ничего не делать. у вас будет св-во о браке, которое подтверждает, что вы это вы. (собственный опыт, дарственная на девичью фамилию + св-во о браке и никаких вопросов)

Как переоформить свою долю в квартире на ребенка?.

Подскажите пож-та, как переоформить свою долю в квартире на дочь, половина квартиры пренадлежит ей, половина мне, обе являемся собственниками. Какие документы, куда обращаться?

Обсуждение
договор-дарения, нет ничего проще
А зачем?
Дарственную оформите

! Про дарственную !. Юридическая

Такая ситуация: во время брака жена разменяла квартиру, доставшуюся ей по наследству от отца на квартиру (там теперь живет мать) и доплату. На доплату, плюс совместно нажитые деньги молодая семья купила себе жилье. Но теперь хотят развестись. Муж хочет все делить поровну и даже ту квартиру, в которой живет его теща. Может ли жена оформить дарственную на квартиру своей матери, чтобы при разводе эта квартира не делилась, ведь она будет принадлежать другому человеку? За дарственную есть какие-то...

Обсуждение
При разделе имущества можно попытаться доказать, что "квартира тещи" куплена на деньги от продажи унаследованной квартиры.
Попробуйте спросить у сборищ юристов :
С Юрклуба http://forum.yurclub.ru/index.php?s=67f72f9f2d7581a9680a8644f20b9320&showforum=44
и ЛоФирм http://www.lawfirm.ru/forum/viewforum.php?f=2&sid=08fd95594e08aa9a0102e768912­f9b3f
Неплохо отвечают.
Квартира, доставшаяся жене в наследство - это ее личная собственность, а не собственность обоих супругов, хоть произошло это и в браке. Если та квартира была обменяна на другую (а не куплена-продана), то, видимо, есть подтверждающие это документы - и тогда новая квартира тоже не будет семейной собственностью и не будет подлежать разделу, и дарить ее никому не нужно. И даже доплату (если это была зафиксировано в договоре), может быть можно пытаться изъять.
Ну, то есть, что если это семейная собственность, то подарить без согласия супруга не удастся. А если личная, то и незачем дарить.

Что делать? Ситуация с квартирой у моей подруги.. Юридическая

Ситуация с квартирой у моей подруги. У моей подруги (назовем ее Н.), есть сестра (пусть будет К.). С квартирами мама решила так: К. получает ту квартиру, где живет (двушку), а Н. получает по завещанию ту однушку, где сейчас живет мать. У сестры второй муж - бывший военный, несколько лет назад получал субсидию или как это называется - для покупки жилья. Субсидия выдавалась на двух человек - на него и несовершеннолетнюю дочь от второго, незарегистрированног­о на тот момент брака (есть еще...

Обсуждение
так вопрос-то в чём: чтобы избежать уплату налогов или чтобы не потерять недвижимость?
Т.е., чтобы покороче: мама обещала квартиру одной дочери, но для общего блага продала её сожителю другой дочери. Про другие квартиры и речи, наверное, вести не стоит. Они хотят переоформлять квартиру на вашу подругу? Она так и оформлена только на мужчину? Рекомендую составить договор купли-продажи. Если он владел квартирой менее трех лет, укажите в договоре стоимость 2 млн рублей, чтобы не платить налог на доходы физических лиц. Если более, то придется платить. Если до 3х лет и укажете свыше 2 млн, то 13% от суммы, превышающей 2 млн.
Подруге можно рассчитывать на получение имущественного налогового вычета.
В случае дарения квартиры возникает обязательство по уплате налога, поскольку подруга ваша и муж её сестры не являются близкими родственниками.
В случае смерти мужа сестры вашей подруги по закону наследовать будут все его дети, сестра и его родители, в равных долях, а по завещанию - любые лица, несовершеннолетние дети и другие иждивенцы будут иметь обязательную долю (1/2 от положенного им по закону).
Принадлежащее сестре в силу завещания или закона право наследования не умаляет ее права на часть имущества, нажитого во время брака и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего мужа в этом имуществе, определяемая в соотв с ГК, входит в состав наследства.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию недостойные наследники (ст 1117 ГК).

С мужа на жену переписать дачу.. Юридическая

Добрый день! Есть необходимость переписать дачу с одного на другого (купили совместно в 2000-х). Существуют два варианта: 1. Дарение 2. Купля-продажа Согласие на сделку от супруга(заверенное у нотариуса) необходимо в обоих вариантах? т.е. я даю согласие на продажу, тут- же муж дает согласие на приобретение? А в случае с дарением как это выглядит?

Обсуждение
Соглашение о разделе имущества подпишите.
Подарить/продать нажитое в браке вы друг другу не можете. Только сначала долю определить по 1/2 на каждого, а потом муж дарит/продает Вам эту долю. При этом Росреестр может докопаться до того "откуда у вас личные деньги" чтобы у мужа купить долю, так как деньги у вас тоже все де-юре общие.
Так что пишите в простой письменной форме соглашение о разделе имущества.
Вам - дачу, мужу - холодильник.
И в росреестр регистрировать.
Мы так делали, когда нам нужно было титульного собственика срочно сменить.
Если муж дарит(продает) жене и наоборот, никакого согласия не нужно. Муж дарит, выражая тем самым согласие на сделку, а жена принимает, тем самым тоже выражая согласие. От мужа жене лучше дарение, раз уж оно по факту имеет место.

Как переоформить собственность от мужа к жене ?. Юридическая

Какой порядок действий? Мне нужно перегистрироать собственность на квартиру(приобретена в браке) с мужа на себя. С чего начать? Куда идти?Какие справки нужны?

Обсуждение
Вам нужно заключить брачный контракт или заключить соглашение о разделе имущества супругов. Брачный контракт обязательно у нотариуса. Затем переоформить квратиру в учерждении юстиции по регистрации прав.

Подскажите, пожалуйста. Решили переоформ. Недвижимость

Подскажите, пожалуйста. Решили переоформить квартиру с мужа на жену через дарение. При заказе документов БТИ назначили нам выезд техника. Правильно ли я понимаю, что его будет интересовать перепланировка? Относится ли к перепланировке и могут ли вызвать придирки: 1,остекление балкона 2,входная металлическая дверь 3,выемка двери без нарушения конструктивных особенностей дверного проема (просто вынули дверь и выкинули). Какими норм прав актами эти техники оперируют, подскажите, хотя бы номера...

Обсуждение
Есть, как говорится, теория и есть практика:) По ЖК "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения". Гл.4 ст.25. С этой точки зрения выкинутая дверь внесет коррективы в план БТИ, поскольку дверь и просто дверной проем показываются там по-разному. Но, думаю, можно будет техника попросить показать проем по-старому, как дверь. Остекление балкона и входная дверь БТИ интересовать не будут, поскольку направление и материал двери в поэтажном плане не указывается, а красная линия по балкону может быть только в случае наращивания толщины его стен. Само же остекление требует согласования в архитектурных органах, но повторюсь, БТИ это не интересует.
Пункт 1 и 2 это точно перепланировка. 3 скорее всего нет.

Возможна ли дружба бывшей жены с новой?!.

Пока мы с супом воюем за недостроенный загородный дом, односельчане не теряются... 5 июля мы с детьми там были - всё было хорошо, а вчера приехали и обнаружили, что вскрыты оба дома и выбиты стеклоблоки в гараже... :( Ничего особо ценного не унесли, всё уже восстановили, но надо что-то делать, пока всё не растащили... :/ Дуб считает, что для скорейшего решения вопроса мне нужно попытаться подружиться с марамойкой и воздействовать на супа через неё... Она сейчас вся такая молодая мать...

Обсуждение
Моя подруга была в идентичной ситуации. Все нашли общий язык и дружат семьями. Разница лишь в том, что обе девушки "гнездовались" в новых браках одновременно. И у НЖ тоже был ребёнок от 1-ого брака. Там старшие подружились настолько, что дом дачный делить не стали:) А БЖ и НЖ купили вскладчину двойную коляску и выгуливали младенцев через раз. Теперь мелочь подросла, они вместе отдыхать ездят, страхуя друг друга.

Переоформление квартиры . Семейные отношения

Расклад такой - у меня есть бывший муж, который проживает сейчас в другой стране. У него тут в России есть квартира, в которой сейчас живем мы с детьми. Квартира целиком его, мы с детьми прописаны. Вчера он сказал, что хотел бы переоформить квартиру на свою маму, потому что ему невыгодно иметь собственность в России. Я напрягалась )) предложила ему оформить на детей. Скажите, как тут лучше все сделать и какие подводные камни есть в каждом варианте? Отношения у нас нормальные, но все люди, все...

Обсуждение
Лучше, естественно, оформить на детеи.
Так как, во-первых, у детеи сохранится право проживания там после 18-летия (а иначе свекровь легко выпишет и их, и Вас сразу после 18-летия младшего ребенка). И, во-вторых, Ваше проживание в этои квартире будет зависеть только от детеи - как воспитаете, так и будет. А влиять на решение свекрови и других родственников мужа Вы не сможете.
Если не удастся оформить на детеи - пусть уж лучше квартира останется у мужа. Если что - дети хотя бы наследниками являются. Ну и отец - - все-таки отец. А как свекровь отнесется к внебрачным детям сына, особенно если он вступит в официальныи брак и заведет детеи в этом браке, неизвестно.
23.06.2014 22:16:01, __nevazhno___
Лучше - чтобы он согласился оформить квартиру так, как вам выгодно. Он же ещё ничего не решил.

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

По роду деятельности нам часто встречаются квартиры с перепланировкой. Где-то сделано нормально, где-то снесено все так, что практически слезы наворачиваются.. И по большей части мало кто при сносе стен изначально задумывается "а как я потом это буду продавать?" Ведь делается для себя и на всю жизнь. А потом встречаешь 70-ти метровую студию, сделанную из небольшой трешки и думаешь: мда... Я не буду описывать процесс узаканивания перепланировки, может быть в отдельном материале. Сегодня...

Как сохранить своего мужчину: 10 советов профессиональной  жены .

Как сохранить своего мужчину: 10 советов профессиональной жены .

...Мужчина тратит энергию на достижение целей во внешнем мире, а дома восстанавливает силы. От того, как организовано жилое пространство и как вы встречаете супруга, зависит, будет ли он дома чувствовать себя «как дома». Автор книги «Мой муж — предприниматель» вникла во все тонкости отношений с сильным мужчиной и делится своими находками. Я уверена, что даже очень занятая работой и детьми женщина мож...

Обсуждение
я вообще испугалась прочитав название. Думала, мужа уже замочили и теперь надо его сохранить ))) И нам сейчас расскажут - при какой температуре его сохранить и во что завернуть, бедолагу.
"Сохранить" - очень близкое слово "схоронить", 100% гарантия, что не уйдет и ничего не унесет.

Какие права есть у гражданской жены на наследство после смерти...

И есть ли они вообще? Ситуация: подруга в гражданском браке,ребенок общий. У него есть квартира в собственности и большой счет в банке на депозите,с% которого они прекрасно живут втроем. Внезапно он умирает. завещания нет. Квартиру и небольшое состояние заработал сам. С отцом и матерью практически не общается(у каждого своя жизнь) После похорон отец относит справку о смерти в банк,банк блокирует счет. При этом забирает у нее ключи от квартиры. Подруга первая подала на наследство от имени...

Обсуждение
Моя тетя не жила со своим мужем лет 20. Но развода не было. (детей не было).

Несмотря на то, что он 20 лет жил с ГЖ (детей не было), суд признал наследницей тётю, а не ГЖ. К огромному удивлению тёти.
23.10.2013 21:20:34, masha__usa
Она не наследница.
Но может попытаться доказать, на основании факта длительного совместного проживания, что какое-то имущество приобретено совместно. Если остались доказательства того, что она клала деньги на депозит или участвовала в покупке или ремонте квартиры. С покупкои маловероятно, а с ремонтом проще - если есть чеки, которые она оплачивала (установка кухни и бытовои техники, например). Со счетом - если она регулярно переводила на него свою зарплату.
Если доидет до ситуации "получить хоть что-то", она без труда докажет факт совместного проживания в его квартире и может претендовать вообще на всю ее начинку, если начинка куплена после ее вселения в квартиру. Другои вопрос - что дороже, отспариваемое или адвокат.
23.10.2013 21:16:31, __nevazhno____
После развода. 8 реальных ситуаций с детьми и финансами.

После развода. 8 реальных ситуаций с детьми и финансами.

...п. Олег, 26 лет. "Я развожусь с женой. Ситуация следующая: мы прожили три года в её квартире. Изначально жилье было в ужасном состоянии, и я был вынужден сделать ремонт, который получился долгим и очень дорогим. К концу ремонта мы поняли, что вместе жить не можем. Я спросил у жены половину от потраченных на её квартиру денег, но она отказала. Я не собираюсь вывозить мебель или бытовую технику. Мне нужны деньги. Можно ли получить какую-то компенсацию с ремонта?" Да, это возможно. Необходимо будет предъявить документы, подтверждающие стоимость ремонта (чеки, квитанции, банковские переводы). Половину стоимости ремонта, с учетом амортизации, жена будет обязана компенсировать. Анаста...

Обсуждение
Будущая супруга уже была беременна когда мы поженились. Но после свадьбы её как подменили. Мы жили с её мамой. Супруга начала требовать развод, просить что бы я её оставил и всё в таком духе. У меня волосы стали дыбом, но я не соглашался. Начали создавать условия что бы я сам ушел из семьи. У меня сдали нервы и на работе из-за семейных проблем всё пошло на пере косяк. Она родила сына и подала на развод, а затем еще и на алименты. Я возражал, но ничего сделать не мог. Меня развели на ребёнка! Как теперь можно доказать в суде что я стал жертвой бывшей жены.

На кого лучше оформить квартиру ? нужен совет.. Недвижимость

Ситуация такая: Сейчас продала квартиру, полученную по наследству и покупаю квартиру в другом районе. Вопрос на кого лучше оформить собственность? Сейчас живем с детьми в квартире мужа, он 100% собственник. Предпосылок для развода нет:)), но в жизни всякое бывает, поэтому хочу подстраховаться со своей квартирой, чтобы в случае чего муж не имел на нее прав или имел по самому минимуму. Тема брачного договора отпадает. На кого мне лучше оформить покупаемую мной квартиру, чтобы платить как можно...

Обсуждение
как ниже писали, если маме доверяете то на нее.. или рассмотрите вариант договор купли-продажи от 3 лица.
2 недели назад покупали квартиру, тоже стоял вопрос как оформить, мы выбрали брачный договор.
Покупайте квартиру на Вашу маму, после этого, практически сразу, переоформляйте на Вас договором дарения. У мужа не будет возможности претендовать на эту квартиру, налогов маме не платить, Вам - тоже.
Купить  квартиру  по Интернету. Покупка и продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

...irn.ru, но и на других "братских" ресурсах. Например, очень востребован у пользователей калькулятор, который называется "Бесплатная оценка квартир в режиме он-лайн". Он рассчитывает стоимость квартиры, исходя из ее конкретных параметров, более того, можно не только узнать цену жилья на сегодня, но и в прошлом, и в будущем. Если вы планируете переехать в определенный район, то имеет смысл познакомиться с сервисом "Сравнение динамики цен на квартиры по районам и округам Москвы". Он поможет составить график, из которого будет видно — где лучше купить квартиру, когда и т.п. Если облюбованный район слишком дорог, то, может быть, стоит поселиться где-нибудь неподалеку, на территории с более демократичными ценами. Квартирный калькулятор поможет определить, на какое жилье вы можете претендовать, имея на руках определе...

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Афера с наследством. Юридическая консультация

Афера с наследством. Юридическая консультация

...Я думаю, в подобых случаях, наследника для начала приглашают в посольство. На конверте имелись штампы ростовского и... московского отделений связи (а где же "австрийский"?). И самое интересное: кто и куда "сливает" информацию о платежеспособных людях ? Дело в том, что квартира, на адрес которой пришло письмо, так же как и домашний телефон, оформлены на жену Кирилла - Инну, которая уже много лет "хозяйствует дома", а все ВАЖНЫЕ решения Кирилл принимает самостоятельно. И, в конце концов, что за "попрошайничество" в 58 евро?! Вот такая история. ...Недавно в Ростовском приложении "АиФ"(№24) была опубликована статья о том, что многие ростовчане получили подобные "письма счастья", подобная "акция" (этими же мошенниками) была проведена в некоторых российских городах, и других странах. Немногие люди...

Обсуждение
У меня аналогичная ситуация. Только у Freda афериста зовут Абдул Азиз, а у меня Азария Осман. Сумма совпадает, покойный господин Georg совпадает.Только счет чуть-чуть побольше, - 5220 долларов. Переписку с аферистами закончу ко вторнику (якобы банк дал срок 7 дней для перевода наследства на транзитный счет, который и стоит 5220 долларов ). Интересно, что аферисты действуют от имени одного из девяти крупнейших банков Малайзии, - Аффинбанка (http://affinbank.com.my/). Им удается отправить письмо с сайта банка ( вот обратный адрес писем, - Affin Bank Berhad customerservice@affinbank.com.my ). Короче ребята, с одной стороны глупые, как подметил Fred, а с другой стороны у них видимо имеются пару грязных парней из банка, пользующиеся электронными адресами банка. Или какой-нибудь недоучившийся хакер.Присоединяюсь к Fredу в пожеланиях
11.11.2008 13:35:38, Valeri
Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Заявление лиц, участвующих в сделке, в том числе детей, достигших 10-летнего возраста, запрос нотариуса с указанием № лицензии, заверенный печатью...

Обсуждение
В ПРЕДЫДКЩЕМ послании забыла написать адрес эл. почты
22.01.2002 18:17:55, ИРИНА
Здравствуйте.
В 89 году мой супруг покинул Россию и его первая жена приватизировала квартиру в Москве. При разводе они подписали договор что при продаже этой недвижимости каждому по половине достаётся. И вот сейчас она собирается её продавать . Остались ли у моего мужа права на эту квартиру?(ведь прошло столько лет и гражданство у него шведское ,впрочем как и у неё теперь) И второй вопрос как проследить весь этот процесс( т.е. заставить отдать оговоренную долю от продажи ), живя в Штатах?
Заранее спасибо за ответ.
22.01.2002 18:15:33, ИРИНА
Как я встречал  жену  из роддома. Роддома

Как я встречал жену из роддома. Роддома

Как я организовал торжественную встречу жены из роддома в лучших мексиканских традициях.

Обсуждение
Да, большинство мужчин не романтики. Каждая беременная женщина считает себя особенной. А когда родит, то тем более заслуживает особого внимания со стороны своей второй половины, которая тоже, конечно, принимала участие в деторождении, но не такое активное. А многие мужчины этого не понимают и считают, что хотя бы убрать квартиру перед приездом жены - это уже великий подвиг и большего от него требовать просто бессмысленно. А ведь нам так хочется получить это заслуженное внимание, так хочется, чтобы выписка из роддома (особенно если малыш первый) превратилась в незабываемй семейный праздник. У меня еще все впереди (пока 20 неделек), но я уже строю планы и "натаскиваю" мужа на торжественную встречу. К сожалению, если сама не позабочусь сейчас - красивого праздника ждать просто бессмысленно.
14.09.2006 19:19:03, Елена
По-моему, просто замечательно поступил. Красиво, необычно. Я, например, и не знаю, что от своего мужа ожидать( у меня 18 недель беременности). Лимузин, на мой взгляд, это как-то чересчур. но цветочки, шарики и дом украшен - этого бы я хотела! но, посмотрим, что дальше будет: может моё мнение изменится?! Удачи!
15.04.2006 14:07:18, Наташа
Вам  квартиру  по завещанию или по закону? . Недвижимость

Вам квартиру по завещанию или по закону? . Недвижимость

Есть два способа вступления в права наследства: по завещанию и по закону». С этой парадоксальной фразы начинаются многие публикации о наследовании.

Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

Ипотека: развод по-крупному. Ипотека

...Кажущаяся простота исхода ("чей кредит, того и квартира") не выдерживает критики закона: согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ и статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если только договором между ними не установлен иной режим. Выходит, что если этот самый "иной режим" не установлен, к примеру, жена, прожившая домохозяйкой все десять лет супружества, имеет столько же прав на квартиру, сколько и муж, исправно выплачивающий взносы на протяжении всего этого времени. Нюансов в этом случае тьма. Например, по закону не является совместно нажитым имуществом то, что каждый из супругов получал в дар или по наследству. То есть если первый взнос за кредит состоял из денег, вырученных за продажу коммуналки мужниной бабушки или кредит погашался средствами, подаренными тещей, ни муж, ни жена при разводе не смогут до...

Обсуждение
Брачный договор всех спасет! Чувства чувствами а обезопасить себя все-таки надо. Тем более что сейчас единственная реальная возможность купить квартиру - это новостройка в ипотеку!
Жена  гения. Школа  жен

Жена гения. Школа жен

...Налаженный быт никого еще не сделал счастливым, хотя и безбытность часто отвратительна: не будем забывать, что легенда о равнодушии гениев к быту столь же безосновательна, сколь и версия об их эгоцентрической страсти к удобству и покою. Гений на то и гений, чтобы самому отлично уметь оптимизировать творческий процесс: Ландау, чья жена гордилась отличной квартирой и полным порядком в ней, утверждал, что для работы ему нужен только карандаш (и, добавлял он иногда, любимая подушка — он любил вычислять и фантазировать полулежа). Беспорядок раздражает гения — но он уходит к себе, где всегда порядок, ибо на рабочем столе и в комнате у серьезного мастера всегда находится минимум вещей: за своим рабочим местом он следит лично и никого к нему старается не подпускать. Хоть ты всю кухню вылижи, хоть сготовь жаркое из соловьиных язы...

Обсуждение
Анна, Вы умница!
Все правильно сказали. Я занимаюсь сейчас гениями, Переделываю свою книгу. Теперь проблему семейной жизни поднимать не стану. Вы полностью эту тему осветили.
Спасибо Вам за интересную статью.
С уважением В. Е. ПЕШКОВА
21.08.2007 22:42:55, Валентина
Из приведенных примеров довольно многие не относятся к гениям вообще. К талантливым люддям, безусловно, но не гениям.
Муж и  жена  — где чьи дела? Как распределить домашние...

Муж и жена — где чьи дела? Как распределить домашние...

...Ведь постоянный альтруизм одного из супругов явно подстёгивает другого этим воспользоваться. Во всём хороша мера, а уважать надо и себя, и партнёра. Очень важно постараться сохранить лёгкость и радость в отношениях. Вечно жалующаяся, недовольная и обижающаяся жена, пилящая по поводу и без повода — это как камень на шее. Равно как и муж, только и знающий свои дела и заботы и не видящий ни жену, ни её вклада в их совместную жизнь. Жаль, не учат нас правильно строить отношения в семье, решать хозяйственные проблемы, создавать хороший психологический климат в доме. А пока каждый внедряет то, что пришло ему в голову, часто даже не подозревая о грядущих последствиях своих действий. Что же предпринять, если в вашей семье имеются конфликты на бытовой почве и распределение обя...

Обсуждение
У нас домашние обязанности распределены так. Я делаю всю убоку в квартире. Готовим с женой по очереди, у кого есть время. Гладит бельё жена. Нас такое распределение устраивает.
Много правильного, но и как то однобоко. И впрямь похоже на дресировку.
14.08.2008 13:24:15, Андрей
Что влечет мужей налево? Любовный треугольник

Что влечет мужей налево? Любовный треугольник

Когда женщина обнаруживает, что ей изменяет муж, ответные реакции бывают самые разные. Собственно, все люди уникальны, и бессознательные эмоциональные отклики тоже...

Обсуждение
то же самое, что и жен влечет налево.. Хочется остренького и другого:)
почему мы не едим один продукт ( например, только картошку) всю свою сознательную жизнь? в сексе всё точно так же.....
Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

...Отсутствие стопроцентной уверенности в «чистоте» вторичного жилья — это самая большая беда российского рынка жилья, особенно в столице. Некоторые риэлторы приводят такие цифры: примерно 2/3 вторичного жилья в Москве, выставленного на продажу и обмен, попадает в зону риска. И тут нового собственника квартиры может ожидать любой неприятный сюрприз: от прописанного родственника бывших хозяев, вернувшегося из мест не столь отдаленных до внезапно воскресшей третьей жены второго хозяина со всем ее потомством. Второе место в специальном рейтинге рисков в сделках с вторичным жильем занимают махинации с оплатой: от неоднократной продажи квартиры до откровенного «кидалова» с деньгами. Пожалуй, в этом случае обмен с доплатой — менее рискованное предприятие, нежели прямая покупка жилья, все же размер этой самой «доплаты» мал...

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

...И не наживается на этом только ленивый мошенник: квартиры все дорожают, а законодательство в этой области далеко не так совершенно, как хотелось бы честным гражданам. Фантазия профессиональных обманщиков неисчерпаема: используются подставные лица, подкупается нотариус, составляются хитрые договора в пользу аферистов… Мошенники ради одной сделки могут поменять номера квартир на этаже или название улицы на доме. Способы обмана постоянно совершенствуются, что придумают изобретательные мошенники в следующий раз, никто не знает. Самый главный совет при сделках с недвижимостью - обращайтесь в крупные агентства недвижимости, имеющие хорошую репутацию и квалифицированных специалистов. Но, к сожалению, полностью обезопасить себя от обмана не сможет никто...

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

28.06.2017 19:01:29

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!