Как оформить квартиру в собственность по дарственной

Нужно ли делать сделку через нотариуса при совместной...

Внезапно возникший вопрос. В свете недавно внесенных изменений в правила оформления сделок с долевой собственностью у многих возник вопрос - "что делать в таком случае с общей совместной собственностью"? Таких документов вроде бы не так много (приватизация в 90-х, ну и совместная собственность супругов-вот вроде бы и всё), но они есть. Придётся ли платить нотариусу? Разбираемся...

Собственники долей в недвижимости "попали".

С 2 июня 2016 года продажа долей в квартире должна проходить обязательно через нотариуса. Точнее даже не продажа, а все сделки, включая дарение. Что в этом плохого, спросите вы? Плохого тут не так мало, начиная от усложнения процесса проведения сделок с долями и заканчивая увеличенной платой за проведение сделки. Раньше договор можно было составить в простой письменной форме и заплатив госпошлину 2000 рублей и сдать его на регистрацию. Теперь 2 тысячами не отделаешься, нужно будет заплатить...

Обсуждение
Причем "занизить" стоимость жилья не получиться...будут смотреть кадастровую, от нее %%.
Это правда так ужасно? Мы с сестрой дарили друг другу доли в разных квартирах через нотариуса. Ну да, это не 2000, но и не % от стоимости.

Возможно ли снести дом и построить на его месте новый...

Хотим снести полностью здание и построить новый дом. В нашей собственности и собственности людей согласных на это находятся все квартиры в доме. Каков порядок реализации задумки. Упростит ли реализацию такого проекта создание ТСЖ или кондоминимума. Дадут ли городские власти в собственность или в аренду землю под зданием и разрешение на снос и застройку?

Обсуждение
Могу посоветовать вам неплохую фирму «Техно-Диггер», она производит демонтаж зданий, снос домов и демонтаж стен. Также если вам это необходимо, оказывает обширную помощь в оформлении всей документации, необходимой при сносе здания. Специалисты фирмы вам объяснят и посоветуют, как лучше с юридической точки зрения все сделать, решат возникающие вопросы с контрольными органами.
Землю дадут. А вот снести и застроить... Со стороны земельного законодательства проблем не будет (вы собственники земли), со стороны жилищного тоже не должно быть при соблюдении законных интересов всех пользователей жилища. Проблемы могут возникнуть с градостроительным законодательством (все они решаемы и связаны с проектно-разрешительной документацией).

Что делать с ипотекой при разводе.

Случилось так что произошел развод после 5 лет брака. Но я не сломлась, а ведь у нас купленная ипотечная квартира. Вот накопала материал который может быть полезен: Что делать с ипотекой при разводе Единственный ответ на этот вопрос — платить. А вот как — тут есть варианты. Если вы решили оставить жилплощадь себе, то единственный способ сделать это — мировое соглашение о том, кому и в каком виде достанется недвижимость. При отсутствии возможности прийти к мировому соглашению, суд возьмет...

Дарение половины совместной собственности . Юридическая

Ситуация. Есть квартира куплена в браке, оформлена на мужа. Собственность без выделения долей, совместная с супругом. Нужно оформить дарственную от жены мужу - чтобы 100 % собственником стал он. Ведь документы в таком случае по идее менять не нужно (св-во о регистрации) так как они и так оформлены на имя мужа? А что делается в таком случае? Как я понимаю оформляется договор дарения, регистрируется в регистрационной палате и все, без обмена и выдачи новых свидетельств? Цель всего этого - чтобы...

Обсуждение
На самом деле действительно нужно всего лишь заключить брачный договор по которому квартира признается личной собственностью супруга. Свидетельство, если собственник только супруг, менять не придется, потому что в данных реестра только он отражен как собственник, то, что квартира приобретена во время брака это имеет значение только для раздела имущества и еще надо подтвердить, что супруга сособственник (квартира может быть подарена или оставлена в наследство лично супругу).
Отвечу ниже написавшим, основание приобретения здесь никак не меняется. В определении долей и дарении была бы необходимость если квартира приобреталась в общую совместную собственность и собственниками были оба супруга(указаны в свидетельсте оба).
Будут вопросы пишите на подник.
22.05.2008 17:51:22

Как продать часть квартиры в долевой собственности

Если в суде будет установлен фиктивный порядок дарения, сделка будет признана ничтожной. Продавец вполне может лишиться и денег, и недвижимости.

квартира по дарственной . Недвижимость

Квартира в собственности год. Получена была по дарственной от матери к дочери. Если ее сейчас продавать, то она пойдет с дисконтом из-за того что еще три года не прошло или нет? если с дисконтом, то с каким? (речь об однушке в Москве, низ зеленой ветки)

Обсуждение
Если вы укажете полную стоимость в ДКП, вам придется заплатить НДФЛ=13% от суммы разницы между ценой продажи и 1 млн.руб.
Если вы укажете в ДКП стоимость в 1 млн. рублей (остальное - по расписке), это может сузить список желающих купить квартиру.
Дарение от матери к дочери - не такая уж неприятная сделка. А вот сколько лет до этого квартира была в собственности матери и по какой сделке это право возникло ? Если мать год назад эту квартиру получила в наследство или по дарственной или по иной сделке и тут же вам передарила - это ухудшает историю квартиры...

дарение части собственности . Юридическая

есть дом в частном секторе. собственник - старший брат. никто в нем не прописан. теперь в нем прописывается младший брат, который получает разрешение на временное проживание, и через год, если все будет нормально, вид на жительство. как оформить половину дома в собственность на младшего брата с наименьшими затратами? проканиывает ли в этом случае договор даренья?

Обсуждение
По деньгам выгоднее купля-продажа, а наименее геморройный вариант-дарение. Только 13% налога возьмут от оценочной стоимости (та что в справке БТИ)
легко, если старший брат не против.

Дарение (?) квартиры . Юридическая

У меня есть сестра. У каждой из нас есть по собственной квартире (уже счастье:). Так сложилось, что каждая из нас собирается свою квартиру продавать. НО! Моей сестре выгодно, чтобы я продала свою квартиру и деньги ей "подарила". А мне выгодно, чтобы она свою квартиру (а не деньги) "подарила" мне. Желаемый результат: Она с деньгами от моей квартиры, а я с ее квартирой. Все у нас полюбовно и без ссор-споров, а вопрос в следующем: КАК СОКРАТИТЬ НАЛОГИ?!!!! Понятно, что при продаже, налоги никуда...

Обсуждение
Если до НГ будете дарение оформлять, то решит (освобождение от налогов совместно проживающих). После НГ для ближайших родственников налог на дарение отменят.
28.07.2005 17:00:17, Иринка_2004

Дарственная на квартиру . Юридическая

Можно ли оформить дарственную на квартиру на двух несовершеннолетних детей (двойняшки), или только на одного? Хозяйка квартиры - их бабушка.

Обсуждение
Красно Солнышко правильно пишет, лучше купля-продажа. Эта сделка повлечет НАИМЕНЬШИЕ ЗАТРАТЫ ПОШЛИНЫ. Затем идет завещание, а дарственная облагается БОЛЬШИМ налогом.
01.11.2001 17:50:00, Взрослая
Зачем вам такая головная боль? До совершеннолетия детей вы ее ни продать, ни обменять по человечески не сможете.

Лучше не дартсвенную, а договор купли-продажи. Можно на двоих, хоть на десятерых можно :)

Оформление квартиры по дарственной . Юридическая

насколько реально самим справиться? без нотариуса и траты денег? если дарственная прямому родственнику, то налог 13% платить ведь не надо, правильно? спасибо

Обсуждение
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
4. Правоустанавливающий документ на квартиру;
5. Техническая документация БТИ:
- Кадастровый паспорт;
- Экспликация.
6. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);
7. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);
8. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.

Оба в ФРС в очередь. Всё.

дарение . Юридическая

подскажите, плз, можно ли родителю оформить дарственную своему ребенку на половину квартиры, которая является собственностью родителей пополам? и где все это делается?

Обсуждение
Скорей всего доли супругов не определены. Поэтому сначала надо оформить долю каждого, а потом уже можно будет своей долей распорядиться.
Примерная схема такая у нотариуса подписываете соглашение об определнии долей (например каждолму по половине) - подача необходимых документов в на гос. регистрацию - получение каждым из супругов свидетельства о праве солбственности на свою долю квартиры - оформление договора дарения - подача документов на гос. регистрацию - получение свид-ва о праве собственности на половину квартиры (на ребенка).

Дарственная . Недвижимость

Можно сразу после покупки квартиры оформить дарственную или облагается большим налогом?И что нужно, чтобы признать сделку недействительной?Подруга в регионе сделала огромную глупость, продала за детские дочери всю квартиру, я в ужасе, чем ей помочь?

Обсуждение
После купли-продажи придется сначала получить новое св-во о регистрации собственности на дочку, потом по договору дарения вернуть обратно матери.
Нюанс - для договора дарения уже потребуется согласия супруга дочери...
Вторая часть поста непонятна от слова "совсем".
Дарение между близкими родственниками (в т.ч. от матери к довери наоборот) налогом не облагается.

где и кого узнать про дарственную на квартиру ?. Юридическая

я прописана в приватизированной квартире у бабушки(100%собственник), раньше она говорила что квартира по дарственной отписана на мою маму, а сейчас говорит, что она как то отменила эту дарственную,когда меня прописывала. где и как можно проверить эту инфу?

Обсуждение
Дарственную отменить сложно, это делается через суд, думаю судебные разбирательства если имели место не знать о них вы не могли.
26.01.2012 15:28:36, как то так
дарение нельзя отменить. после дарения собст меняется. может речь о завещании. посмотреть на кого кв- вам платежки приходят там указан собственник

Подарить жене квартиру , приобретенную в браке.. Недвижимость

Подскажите, как быть. Мы с мужем год назад приобрели квартиру. Так как нужно было быстро получить налоговый вычет, решено было оформить квартиру полностью на мужа. Теперь муж хочет эту квартиру подарить мне. Каким образом это оформить? Мне сказали, что просто договор дарения не пойдет, потому что квартира по сути все равно в общей собственности. Был вариант составить брачный контракт и потом дарить. Но, может, есть какой-то менее сложный вариант?

Обсуждение
По хорошему - сейчас ваша квартира принадлежит вам обоим, поэтому:
- выделить доли и получить 2 свидетельства о собственности на мужа и жену,
- договор дарения на жену,
- получить свидетельство на жену.

Муторно, зато, имхо, 100% и без геморроя в дальнейшем. А то ведь жизнь по разному может сложиться...
Зачем дарить после брачного контракта? Как раз в контракте и запишите квартиру на вас. У нас почти такая же ситуация, но для брачного контракта мы еще не созрели))

Смена фамилии после оформления дарственной . Юридическая

Пять лет назад родители подписали мне дарственную на свою квартиру. Сейчас я выхожу замуж, собираюсь брать фамилию мужа, соответственно придется менять все документы. Возник вопрос, что делать с дарственной на квартиру? Она будет считаться действительной, если у меня будет другая фамилия? или нужно вносить какие-то изменения?

Обсуждение
А за 5 лет вы не оформили собственность на квартиру? Я, когда мне отец подарил квартиру, с этой дарственной ходила в рег.палату и переоформляла квартиру - теперь у меня св-во о собственности, а не дарственная.
ничего не делать. у вас будет св-во о браке, которое подтверждает, что вы это вы. (собственный опыт, дарственная на девичью фамилию + св-во о браке и никаких вопросов)

Дарственная на квартиру , процедура.. Юридическая.

Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий при оформлении дарственной на квартиру. Сначало нужно идти к нотариусу, а затем во всякие БТИ и регистрационную палату или еще куда или наоборот? И на каком этапе ходит даритель, а на каком може ходить уже одаряемый? Заранее благодарю за ответ.

Обсуждение
Собираете документы на квартиру (свидетельство о собственности, справка из БТИ, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности если это ЖСК) с документами идете к нотариусу подписывать договор дарения (если у собственника есть супруг то с супругом, неважно где он прописан, а вот если дети прописаны в той квартире то ее не подарить), а потом регистрируете договор. Обычно даритель собирает догументы, а регистрирует одаряемый.

отказаться от дарственной . Юридическая

Бабушка оформила дарственную на двухкомнатную квартиру внучке, но сейчас ситуация складывается так, что внучка хочет отказаться от дарственной, как отказаться от дарственной, что нужно сделать? Благодарю.

Обсуждение
БАБАУШКА настаивает чтобы я отказалась от дарственной так как у нее сняли все льготы, она может меня заставить это сделать через суд?
Хорошо бы подумала на месте внучки, а то недолго и без квартиры остаться.

Наследство - ни дар, ни купля. Блог пользователя NafNury на 7я.ру

В прошлом году погиб мой отец, утонул в реке по дороге на дачу... Осталось 3 прямые наследницы: мама, я и сестра, и папино наследство: 1/4 родительской квартиры, участок земли 12 соток, банковские счета и вклады... Для оформления наследства я обратилась к знакомому нотариусу, предложила сестре отказаться нам от своих долей в пользу мамы, чтоб съэкономить на пошлинах, но было решено делить всё "по закону" Ну, пришлось мне заплатить за всех 17тр (5+5+7), так как мама пенсионерка, а у сестры...

Обсуждение
Всем сочувствующим: понимаете, если бы вот такое сообщение, как это авторское, было бы в единственном экземпляре, то да, посочувствовать автору и согласиться с ним. Но (может, люди невнимательны?)... Когда БМ - "суп", а его НЖ - "марамойка" + что-то неприличное про родившуюся у них малышку +"дуб" (и это про любимого человека!)+ есть ещё "ток", дарящий машину (параллельно любимый с "дубом", который теперь уж точно ДУБ с рогами)+ свары с сестрой из-за совместного бизнеса(конечно, сестра, помогавшая с мальчишками, виновата!) + дрязги из-за сервиза + фигня с виноградом, принесённым бывшим свёкром...
"Какая гадость! Какая гадость... эта ваша заливная рыба!"
...И вроде бы автор везде права! Но есть вещь, которая выше вот этого Иудушкиного "Я, маменька, ПО ЗАКОНУ!" ("Г-да Головлёвы"), - это великодушие (извиняюсь за старомодность). А этого-то у автора нет. Однако она неизменно приходит на конфу с желанием встретить поддержку своим поступкам и получить моральное отпущение грехов. Находит, разумеется. Все же люди разные...
Ещё раз: каждый отдельный поступок - на грани фола, но, в принципе, приемлем. Всё вместе - жуткая грязь. Ах да! У автора же дети в приоритете! Цель оправдывает средства? Мальчишкам не нужна сердечная, понимающая, великодушная мать? "Деньги-деньги-дребеденьги..."
Может, "кормила" бы её конфа своим сочувствием поменьше, автор, глядишь, и задумалась бы... Да куда там!
Покупка  квартиры  и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

...Если вы решили потратить маткапитал на погашение жилищного кредита или на первоначальный взнос по ипотеке, сертификат можно использовать сразу же после его получения. В остальных случаях, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала, нужно ждать трехлетия ребенка. Покупка квартиры с помощью материнского капитала без ипотеки Если суммы сертификата хватает на покупку жилья, то заключается договор купли-продажи. Однако учтите, что средства материнского капитала поступят на счет продавца только через два месяца, таким образом, будет заключаться договор с отсрочкой платежа. В случае, если вы дополнительно привлекаете собственные средства, необходимо сначала передать...
...Квартира в ипотеку и материнский капитал Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке как полностью, так и частично. С 2015 года направить средства маткапитала на данные цели можно сразу после получения сертификата. Сначала необходимо обратиться в банк, вам сделают предварительный расчет, расскажут о возможных вариантах займов, предоставят перече...
...Необходимо предоставить следующие документы: паспорт, оригинал сертификата, СНИЛС, копию оформленного кредитного договора, копию зарегистрированного договора об ипотеке, засвидетельствованное нотариусом обязательство, что купленная недвижимость будет оформлена в долевую собственность всех членов семьи. Если же вы приобретаете строящееся жилье, оформляется договор участия в долевом строительстве, который, в дополнение к основному пакету документов, предоставляется в ПФР. Погашение действующего ипотечного кредита Направить средства на погашение действующего ипотечного кредита можно сразу же после получения сертификата, не дожидая...

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

Договор дарения . Недвижимость

Ситуация - после смерти матери 1к. кв. оформлена на моего отца (я и брат от наследования доли в свое время отказались). Все необх. док на собственность оформлены. Отцу - 80. В последнее время он стал себя неадекватно вести - пускает всех в к вартиру, например. Открывает двери на непонятные звонки. Общается на пороге с незнакомыми людьми. Опасаюсь, что он может подписать дарственную на квартиру посторонним. Никакие уговоры не помагают. "Да, да, все понял. Не буду открывать, не буду подписывать...

Обсуждение
Конечно, оформляйте договор дарения на дочь. Внуки относятся к близким родственникам, и налог на дарение не будет уплачиваться. Можете обратиться в центр регистрации в Даев Плаза (м. Сухаревская, к примеру, тел. (495)737-47-77), придете, подпишите договор в ППФ (простая письменная форма), оформите доверенность на сотрудника для осуществления регистрации и все. Нужно будет приехать ровно 2 раза, стоить это будет в пределах 7- 10 000 рублей. Сами можете собрать документы- ничего сложного- БТИ,выписка из домовой книги, отец должен сделать заявление, заверенное у нотариуса, что в браке не состоит. Обязательно делайте это СРОЧНО, иначе останетесь без квартиры. Забрать документы- не решит проблемы, квартира спокойно продается по выписке из ЕГРП.
у меня бм детям дарил.договор оформили у нотариуса,стоило точно не помню,но что-то около 3,5 т.р.,параллельно оформила доверенность на сестру представлять меня в регпалате,еще 500р.и там что-то около 300 р заплатили.и документы по квартире на дарение в общей сложности около 1,5 р.стоили.через месяц уже были собственниками.дело было 3 года назад.

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Изменит ли цены на недвижимость новый закон?.

Ну что, друзья, вчера (26.11.14) законопроект о увеличении срока, после которого можно получить вычет с полной стоимости квартиры был одобрен Советом Федерации и отправлен на подпись Президенту. Я не стал писать про этот несколько нелогичный по моему мнению шаг нашего государства до того, как законопроект превратиться в закон. И вот это случилось. Те, кто помнят рынок недвижимости лет так 10 назад, помнят и то, что 5-летний срок для получения налогового вычета после продажи квартиры уже...

Обсуждение
Ниже кукося об этом писала. Повторюсь -я считаю, что абсолютно правильный подход, ничего глобального с ценами на недвижимость он не сделает,разве что уменьшит количество явных спекуляций и в краткосрочном периоде недвижимость станет менее интересна, чем в среднесрочном (ИМХО, так и должно быть)
И что? Не увидел чем новый закон отразится на тех, кто продает квартиру ради улучшения жил условий. На перекупщиках - да, отразится. Да и то, только тех, кто умеет играть "в длинную", а не спешит фиксировать минимальную прибыль по П-ДКП. Да и вообще, во Франции освобождение после 30 лет владения, и ничего, живут.

Дарственная на квартиру . Юридическая

Большое всем спасибо!!! *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
Отличная тема, нам тоже актуально )) Спасибо!
Хочешь "рыбу" договора дам? Мне нотариус делала 4мес назад

Дарственная на недвижимость. Недвижимость

С удивлением здесь узнала, что дарственную на долю в недвижимости можно оформить и без нотариуса. Где тогда можно ее оформить? Ладно оформить, хотя бы список необходимых документов надо где-то получить. И если все-таки все делать через нотариуса, это может быть надежнее, чем без него? Потом планируется квартиру продать.

Обсуждение
Список документов для регпалаты зависит от правоустановки. Если Вы назовете основание собственности и год, смогу Вам ответить конкретно.
Заверение дарственной нотариусом ни на что не влияет.
Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

...Если какой-то недостаток вы сами изначально не заметили — увы, это ваши проблемы. Надо было смотреть внимательнее. Как доказать, что недостаток появился позже? Благодаря грамотно составленному приложению к договору. Продавец не отдает ключи? Это не страшно. После получения свидетельства о собственности вы имеете полное право взломать дверь и попасть в свою законную квартиру. Получили ключи? Не забудьте сразу поменять замки! Подарок от налоговой: вычет на покупку жилья Купили квартиру? Идите в налоговую инспекцию! Но не для того, чтобы заплатить деньги, а совсем наоборот — получить! Итак, налоговый вычет на покупку жилья предоставляется каждому резиденту Российской Федерации, купившему квартиру, комнату,...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Сделка на покупку  квартиры : аванс и заключение  договора .

Сделка на покупку квартиры : аванс и заключение договора .

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Это удобный вариант, когда покупателю, как водится, «не хватает», а кредит по разным причинам взять нельзя. Рассрочка на вторичном рынке — явление крайне редкое и опасное для продавца квартиры. Если покупатель, уже получив в собственность квартиру, перестает платить, рычагов давления на него у бывшего собственника нет. Только суд, а это долго и не всегда эффективно. Зато для покупателя этот вариант очень выгоден и удобен. Деньги завтра всегда дешевле, чем деньги сегодня! Поэтому предложить продавцу рассрочку можно, но настаивать не имеет смысла. 99 % собственников откажутся, и правильно сделают. Если все-таки вы договорились о рассрочке, оформляется она отде...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Схемы оформления участия в долевом строительстве

Заплати налоги и спи спокойно. Юридическая консультация

Заплати налоги и спи спокойно. Юридическая консультация

...Вы являетесь наследником по закону или по завещанию, приняли наследство и оформляете право собственности на него. Необходимо заплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования. А теперь вопрос: "Сколько платить, когда, куда и почему?" Статьей 3 Закона РФ от 12.12.1991 № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ставки налога дифференцированы в зависимости от стоимости наследственного имущества и категории...
...Но данные ставки налога применимы только к наследникам по закону. Рассмотрим ситуацию: "вы получили в наследство квартиру от отца по завещанию. Согласно ст. 3 указанного Закона, вы являетесь наследником первой очереди и должны заплатить налог по ставке, определенной для наследников первой очереди, так как действующим законодательством не разграничен режим налогообложения в зависимости от основания наследования (по закону или по завещанию) и не установлены ставки налога с имущества, перех...

Обсуждение
на редкость бестолковая статья: с ошибками и урезанной информацией.
Кто вообще кидает эти ссылки? Дайте мне адрес откуда вы ее взяли, на КДО не нашел (данная публикация эт не реклама КДО кстати?).

Договор дарения квартиры . Юридическая

Помогите,пожалуйста, поделитесь образцом договора дарения квартиры жск, в инете разные все попадаются. Мне нужно без нотариуса который, в простой форме между одаряемом и дарителем. Квартира ЖСК. Владелец мой отец. Нужна ли справка от мамы, что она не против дарения? нужны ли справки из бти для регистрации договора (3 экз.) в регистрационном органе: кадастровый, экспликация, поэтажный, а особенно: СПРАВКА О СТОИМОСТИ? Мне сегодня в бти сказали, что ничего не надо... на сайтах везде все...

Обсуждение
Если квартира была куплена (получена, приватизировано) в браке то согласие жены нужно, если до брака то нет. А почему не ходите через нотариуса? Там же если дарение между ближкими родственниками то стоимость сделки совсем небольшая. Заодно и скажет что ему надо принести чтобы все оформить. не удивляюсь если в разных городах пакет документов может отличаться
Я дарила квартиру мужу (в прошлом месяце март 2012). Ничего не нужно вообще! Договор дарения составила мне подруга-юрист (я его еще не забрала из регпалаты), госпошлина (оплатила там же в банкомате), зеленки на сделку принести обязательно, паспорта (ксерокопии всех страниц). Все.
Обмен и мена  квартир . Недвижимость

Обмен и мена квартир . Недвижимость

Новый Жилищный кодекс установил, что обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма может быть осуществлен только с согласия наймодателей (т.е. муниципалитетов, либо иных собственников жилья).

Права на недвижимость в цепях Гименея . Недвижимость

Права на недвижимость в цепях Гименея . Недвижимость

...Итак, в муниципальную трехкомнатную квартиру семья съехалась по обмену, причем у супруги была двушка, а у супруга - комната в коммуналке. Жена когда-то уже использовала свое право приватизации, и теперь сделать общую квартиру собственностью может только муж, приватизировав ее на свое имя. Для восстановления "исторической справедливости" можно "отдарить" супруге часть квартиры. А можно составить брачный контракт (непременно зарегистрировав его), по которому стороны приходят к соглашению, что супруга, учитывая ее вклад в общие квадратные метры, имеет право на 2/3 данной квартиры. Таким образом, от нежелательных сюжетных...
...В пользу третьего лица Любящие родители обычно хотят и порой могут осчастливить чадо подарком в виде жилплощади. Но чадо, к примеру, женато на особе, не вызывающей у них ни симпатии, ни доверия. Если просто дать сыну денег на покупку жилья, не пришедшаяся ко двору невестка автоматически получит на него равные с мужем права. Можно приобрести недвижимость на свое имя, потом еще раз собрать документы и оформить дарственную на сына (но это и временные, и материальные затраты). А можно поступить проще - сразу оформить договор покупки "в пользу третьего лица". Для этого и сын, и родители (либо один из них, оформив согласие другого) являются в нотариат и подписывают договор, в соответствии с которым мать (или отец) покупает квартиру на свои средства, но на имя сына. Тот становится правоо...

На кого лучше оформить квартиру ? нужен совет.. Недвижимость

Ситуация такая: Сейчас продала квартиру, полученную по наследству и покупаю квартиру в другом районе. Вопрос на кого лучше оформить собственность? Сейчас живем с детьми в квартире мужа, он 100% собственник. Предпосылок для развода нет:)), но в жизни всякое бывает, поэтому хочу подстраховаться со своей квартирой, чтобы в случае чего муж не имел на нее прав или имел по самому минимуму. Тема брачного договора отпадает. На кого мне лучше оформить покупаемую мной квартиру, чтобы платить как можно...

Обсуждение
как ниже писали, если маме доверяете то на нее.. или рассмотрите вариант договор купли-продажи от 3 лица.
2 недели назад покупали квартиру, тоже стоял вопрос как оформить, мы выбрали брачный договор.
Покупайте квартиру на Вашу маму, после этого, практически сразу, переоформляйте на Вас договором дарения. У мужа не будет возможности претендовать на эту квартиру, налогов маме не платить, Вам - тоже.
Квартира в  подарок . Недвижимость

Квартира в подарок . Недвижимость

Договор дарения и особенности его оформления.

Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Заявление лиц, участвующих в сделке, в том числе детей, достигших 10-летнего возраста, запрос нотариуса с указанием № лицензии, заверенный печатью...

Обсуждение
В ПРЕДЫДКЩЕМ послании забыла написать адрес эл. почты
22.01.2002 18:17:55, ИРИНА
Здравствуйте.
В 89 году мой супруг покинул Россию и его первая жена приватизировала квартиру в Москве. При разводе они подписали договор что при продаже этой недвижимости каждому по половине достаётся. И вот сейчас она собирается её продавать . Остались ли у моего мужа права на эту квартиру?(ведь прошло столько лет и гражданство у него шведское ,впрочем как и у неё теперь) И второй вопрос как проследить весь этот процесс( т.е. заставить отдать оговоренную долю от продажи ), живя в Штатах?
Заранее спасибо за ответ.
22.01.2002 18:15:33, ИРИНА
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Покупка и продажа квартиры - важные советы

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Островитянова, 29/120. Отдел управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном административном округе. Такое количество людей, отмечающихся в очереди, было, пожалуй, только после войны, когда стояли за хлебом. Впрочем, люди помоложе вспомнят уже наши времена – водка по талонам.

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА
Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Вы получили одобрение банка на выдачу ипотечного кредита, и наконец, появилась уверенность в том, что приобретение квартиры состоится в ближайшее время? Можно сказать, что вы только в начале пути.
...Собранные документы могут показать неприемлемость этой квартиры для банка, и вы самостоятельно увидите это, если обратите внимание - не содержится ли в предоставленных документах информация: о нарушении прав детей при приватизации или последующих сделках с квартирой, о каких-либо сделках с квартирой между близкими родственниками, о продаже или дарении квартиры по доверенности от собственника и т.п. Статья предоставлена сайтом...

Обсуждение
Очень общий список документов, из этого нужно не все и не всегда, а часто требуются еще и дополнительные справки документы. Вообще ипотека, конечно, жуткая морока. В рассрочку весгда приятнее квартиру взять, да не каждый застройщик ее даст(
Квартира в  наследство. Покупка и продажа жилья

Квартира в наследство. Покупка и продажа жилья

...К заявлению о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство прилагаются: паспорт; свидетельство о смерти; справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; документы, подтверждающие родственные отношения; справка БТИ о стоимости квартиры; поэтажный план, экспликация; копия финансово-лицевого счета; выписка из домовой книги; справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество; справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (...

Обсуждение
Вопрос - что делать, если два наследника? И я, например, не могу вступить в наследство, т.к. нужны оригиналы документов, находящиеся у второго наследника. У меня только копии. А он скрывается и оттягивает время. Неужели только в суде можно это разрешить?
Налог с 1 января 2006 года отменили
15.06.2005 17:35:32, Натали
Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

Недвижимость и платежи. Покупка и продажа жилья

...Так, при стоимости имущества до 300 000 рублей ставка налога не должна превышать 0,1% от стоимости имущества. При стоимости имущества от 300 000 до 500 000 рублей ставка от 0,1 до 0,3%. Если стоимость недвижимости свыше 500 000 ставка составляет от 0,3 до 2 процентов. Коммунальные платежи У собственника обязанность по оплате возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т. е. с момента государственной регистрации права собственности на жилье. Структура платы за жилье состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе и капитальный ремонт общего имущества; платы за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает плату за холодное и горячее водоснабжение...

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Приватизация - советы и решения. Покупка и продажа жилья

Обсуждение
В 2-х комнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 человека: мачеха (получила гражданство РФ и зарегистрировались в спорной квартире в 2004 г.)и падчерица(зарегистрирована с 1995 г.) По радио "Эхо - Москвы" и по мнению моих знакомых мачеха не может участвовать в приватизации и вся квартира может быть приватизирована на падчерицу. Но я не могу найти ни одной ссылки ни на один закон по этому поводу. Так ли это?
02.11.2008 22:33:23, Анна
читала эту статью еще в "Домашнем очаге". По указанным телефонам выясняла: В Мосжилрегистрации делают платную приватизацию, но документы собираешь сама. Получается деньги платишь только за срок выдачи свидетельсва??? Бесплатную делают через ДЕЗ, через "Единое окно", или там только выдают документы? Вопросов стало еще больше.
08.02.2006 05:01:32, olga
Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

Что такое юридическая чистота недвижимости? Покупка и продажа...

...Опять же, проверив эту информацию заранее, можно решить во внесудебном порядке вопрос о прописке-выписке бывшего собственника и проживающих в приобретаемом жилье лиц. Сделки, ранее проводившиеся с приобретаемой недвижимостью . Если квартира не была недавно приватизирована или оформлена в собственность после окончания строительства (новостройка), а с ней проводились какие-либо сделки, то информацию об этих сделках необходимо проверять. Так, в ходе проверки юридической чистоты одной квартиры в Московской области, проверяющих насторожила информация о том, что предыдущим документом на квартиру был договор дарения между посторонними людьми. Обычно (конечно же, не всегда) жилье дарят друг другу близкие или дальние родственники (бабушка внучке, брат сестре и т.д.). Когда же вскрывает...

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

...Какие моменты нужно иметь в виду, чтобы не попасть впросак? На какие грабли наступают дважды Из всех элементарных правил покупки загородного дома наиболее часто пренебрегают двумя – касающимися права собственности на землю и на дом. Покупатели забывают убедиться в том, что права собственности продавца на землю и на дом правильно оформлены и зарегистрированы. "К сожалению, распространена ситуация, когда покупатель дома закрывает глаза на то, что земельный участок принадлежит продавцу не на праве собственности, а, скажем, на праве пожизненно наследуемого дарения, – поясняет руководитель юридического отдела агентства недвижимости "Статус" Наталья Титкова. – В такой ситуации закон не дает возможности нов...

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Виды собственности жилого помещения. Правила и технические нюансы купли-продажи недвижимости при проведении сделки.

Дарение без согласия жены?. Юридическая

День добрый. Муж и жена, оба пенсионеры, жена - инвалид 2 группы. Мужем до брака куплен дом. Земля была не приватизирована. Сейчас муж хочет приватизировать землю и подарить дом с участком общей дочке. Жена - против. Вопросы: 1) Может ли муж приватизировать землю и подарить дом с участком дочке, без согласия жены? 2) Можно ли сначала просто переписать дом (он оформлен на мужа) на дочку и чтобы она сама занималась приватизацией земли? Может ли жена этому препятствовать? 3) Если дарение...

Обсуждение
Пусть составит завещание. В чем проблема-то?
Попробую высказаться, хотя не специалист.
1) да. Просто начать оформлять документы, если вдруг в рег палате начнут спрашивать (вряд ли) - предоставить доказательства того, что куплено до брака.
2)не знаю. Мое предложение: написать доверенность на дочку, чтобы она вообще все документы оформляла, в нужный момент папа и дочка пойдут к нотариусу и подпишут договор дарения (кстати, а его оба подписывают? или только даритель), а затем отнесут в рег палату.
3) препятствий не вижу. вообще.

Опять, как бы я сделала, - оформила дачу на двоих (супругов), затем к нотариусу подписывать договор дарения, потом в регпалату с пакетом документов.
Вопрос: а может, просто сразу к нотариусу подписать договор дарения на половину? Ну и пусть одна половина будет и дальше оформлена на мужа, он-то будет знать, что это уже не его и тогда не придется к этому супругу приобщать (в рег палату ходить и т.п.)...
Поправьте, если не права

Подскажите по оформлению дарственной !. Недвижимость

Подскажите пожалуйста, если мой свёкр, имеющий 3-комнатную квартиру в собственности (только он один собственник) хочет оформить дарственную на 3 равные доли на меня, сына своего и внучку, ему нужно согласие его супруги (моей тобишь свекрови)? Второго своего сына? Или дарит свою собственность кому хочет и когда хочет.

Обсуждение
когда (был женат?) и как (приватизация, купля-продажа?) свекр приобрел квартиру в собственность?

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

23.08.2017 09:25:46

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!