Как написать дарственную на квартиру

Дарственная на квартиру мужа жене. Недвижимость

Посоветоваться Так получилось что формально собственником обеих квартир является муж Обе квартиры нажиты в браке Одна с неоплаченным ипотечным кредитом И коммуналку считают в обеих как не единственное жилье Есть идея оформить дарственную на одну квартиру на жену В итоге формально каждый владеет единственным жильем И коммуналка меньше Правильно я думаю? ) И как подарить? Говорят нотариус не нужен? А всякие справки бит и все-такое ... Куда идти с дарственной? Заранее спасибо за идеи )

Обсуждение
Для того, чтобы подарить нажитое в браке, неплохо бы еще и не забыть о своей доле в купленной квартире :)

Поэтому, вначале заключается брачный контракт, в нем обозначается, что кому принадлежит, и после этого только можно дарить. Либо просто зарегистрировать БК в регпалате для смены собственника. Но я очень сомневаюсь, что при невыплаченной ипотеке тот же БК можно заключать (нужно смотреть конкретно Ваш кредитный договор).
эх
У родственника – деменция. Как стать опекуном: процедура...

У родственника – деменция. Как стать опекуном: процедура...

...Нетрудоспособность (инвалидность) и недееспособность никак не связаны. Для признания человека недееспособным ему совсем не обязательно оформлять инвалидность. Опекун пациента с деменцией: права и обязанности Как меняется ситуация, когда ухаживающий человек становится опекуном? Изменения к лучшему: нет проблем с госпитализацией в отделения по уходу, с помещением в интернат; все медицинские документы, включая выписки из больниц и амбулаторной карты диспансера выдаются вам на руки (если возникают проблемы, пишите заявление на имя главного...
...с деменцией приходится решать юридические проблемы, например: нужно совершить сделку с имуществом, зарегистрированным в собственности больного деменцией, а нотариус не заверяет сделку из-за обоснованных сомнений в дееспособности пациента; больной уже не понимает, где и как расписаться при получении пенсии или переоформлении документов; пациент является собственником квартиры, и есть риск, что он станет жертвой мошенников. Конечно, все имущественные дела лучше всего решать на этапе мягкой деменции, когда пациент может выразить свою волю и понимает последствия своих действий. Но для этого нужно диагностировать деменцию рано и обсудить с пациентом планы на дальнейшую жизнь. К сожалению, чаще всего даже при установленном диагнозе близкие больного не спешат улажи...

ипотека. Блог пользователя Михалева Анастасия на 7я.ру

ууууух не знаю даже как написать, в общем я пишу работу связанную с ипотекой, мне нужны те, кто брал ипотеку самостоятельно без риэлторов, нужно описать все действия благодаря которой вы пришли к регистрации сделки, что нужно сделать, куда сходить, сколько ждать справки, и тд.

Обсуждение
выбираете банк, а дальше менеджер уже вам говорит что надо. Непонятно, звоните, спрашивайте.

p.s. гуляет миф, что банк проверяет квартиру на юридическую чистоту. НЕТ! это не так. Банк проверяет лично вас и вашу кредитоспобность
нет нет, вы наверное не правильно поняли меня, мне не нужны требования банка, документы которые он требует. Нужно именно то что куда вы ходили что бы собрать эти самые документы,сколько на это ушло по времени, какие документы от квартиры дает покупатель или же они делаются вместе с ним, на вроде выписки из домовой, правоустанавливающие документы. нужна именно сама процедура сбора документов

Вопрос про прописку и новый ЖК. Юридическая. Конференции...

Возможно ли приватизируя квартиру в общую собственность прописать нового жильца, чтобы после смерти старого первого собственника, квартира досталась второму собственнику, если второй человек не является ближайшим родственником? Т.е. можно ли в квартиру к бабушке (дедушке) "подселить" ее родственника, чтобы после бабушкиной (дедушкиной) смерти не было препятствий для получения этой квартиры в собственность новопрописавшемуся? Или при новом ЖК такое положение уже не действует?

Обсуждение
а зачем? нужно просто написать завещание. бабушке, на того человека, которому должна отойти доля.
уже не действует

Что делать с ипотекой при разводе.

Случилось так что произошел развод после 5 лет брака. Но я не сломлась, а ведь у нас купленная ипотечная квартира. Вот накопала материал который может быть полезен: Что делать с ипотекой при разводе Единственный ответ на этот вопрос — платить. А вот как — тут есть варианты. Если вы решили оставить жилплощадь себе, то единственный способ сделать это — мировое соглашение о том, кому и в каком виде достанется недвижимость. При отсутствии возможности прийти к мировому соглашению, суд возьмет...

Может ли мама потребовать свою квартиру назад?.

Ситуация такая. Моя мама 85 лет подарила мне свою квартиру, написала дарственную. Два месяца назад я получила на квартиру документы о собственности. В этой квартире я не живу, в ней живет мама. Живет пока что одна, ее все устраивает. К ней ходит помощница, которую я наняла, приносит продукты, убирает в квартире. Мама постоянно ноет, то ей надо в дом престарелых, то ей нужна я рядом с ней. Сейчас она завела песню, что ходила к адвокату, который посоветовал ей отдать квартиру и уйти в дом...

Обсуждение
По-моему, у вас классическая мешанина между моральными и материальными обязательствами. Мама подарила вам квартиру (материальное), но за это рассчитывает за это получить нечто из области морали (чувств) : "любовь". Она понимает это как исполнение ее капризов, чтобы вы находились рядом и т.д. (причем это "ит.д." важнее, но сложнее формулирумо). Вы абсолютно адекватно оказываете ей материальные "услуги" (сиделка и т.д), даже иногда исполняете её капризы. Но полностью переходить в её моральное подчинение (бросать работу, семью и т.д.) вы (слава богу) не намерены. Так что просто до конца в собственной голове отделите "мух от котлет" и будете спать спокойно. Племянница в этой ситуации вообще "опереточная" фигура. Она вашей маме не может принести ни пользы, ни любви (то есть ни морального ни материального). Единственное, я бы рассказала ей о вашей собственности на квартиру, а то получается, что вы сами вроде как начинаете манипулировать в этой ситуации.
автор, не в обиду, но вам стоит, наверное, почитать по ссылке. И там еще есть сопутствующие посты, найдете.

дарственная - как оформить , помогите. Недвижимость

подскажите, как оформить (в смысле, пошагово желательно - пойти туда, взять это, отнести туда - а то я вообще полный ноль в этих делах :( ) дарственные, если папа и бабушка хотят подарить свои части в квартире детям? И кто может этим заниматься - дарители, или получатели тоже могут? И еще если бы кто знал, куда обращаться (БТИ и т.п.), если речь идет о р-оне м. Чертановская... Там же как-то по районам эти учреждения делятся, или нет? Спасибо всем заранее :)

Обсуждение
1.Если правоустанавливающие документы ранее 2005 года, то сделку без документов БТИ не проведешь. БТИ по ЮАО находится на м.Автозаводская 1-й Автозаводский проезд д.4 Там нужно взять поэтажный план и экспликацию
2.В ЕИРЦ нужно взять выписку из домовой книги.
3.Все это могут брать или собственники или за них по доверенности.
4.составляется договор в простой письменной форме (по ГК требований нотариального удостоверений нет) и сдается на регистрацию в регплату(любую из имеющихся): Щербаковская д.5а, новомарьинская д.12/12, тимура фрунзе чего то там и т.д. и т.п.
Вот и все..получаете зарегистрированные документы через 5-30 дней и вы собственник!

Нормативы установки пандусов. Как инвалиду бесплатно...

Здравствуйте уважаемые читатели журнала. Как известно, пандусы для инвалидов в нашей стране являются проблемой: либо их нет вообще, либо они установлены не по нормативу. Нормативом является наклон пандуса не более чем 30°, а многие из них установлены даже под углом в 45°. Представьте себе ситуацию, когда человек в инвалидной коляске с ручным приводом, такой как Motus 43, пытается подняться на такой пандус. Коляска сама по себе удобная и очень хорошо подходит для езды на ней человеку с...

Недвижимость..Продам 3-комнатную. Хорошую. Мытищи.

Уважаемые мамы, папы, а также их родители! Если в вашей семье наступил или приближается момент, когда вы готовы увеличить свою жилплощадь, рассмотрите мое предложение, поскольку оно исходит не от агентства, а от собственника новой трехкомнатной квартиры в современном районе Мытищ. Квартира приобретена нами год назад по ДДУ, собственность оформлена. Приобретали мы квартиру для себя, поэтому выбирали тщательно. Во-первых, решающим аргументом для покупки была шаговая доступность торг.центра...

Обсуждение
Можно в 32 купить за 5600000, подождать полгода ...зато экономия почти 2 ляма.
Во дворе есть детская и спортивная площадки. И, да, обещают скоро Мегу с Икеей построить. Недалеко

Как правильно сделать?. Недвижимость

Ситуация: есть квартира, в ней прописаны 2 - муж и жена, квартира оформлена на жену, муж написал ей дарственную на свою часть, документы все оформлены, т.е. на данный момент вся квартира в собственности жены. У жены есть сын взрослый от первого брака - новым мужем не усыновленный, у мужа есть 2 взрослых сыновей, новой женой не усыновленные. Жена больна (не психически), врачи говорят - максимум месяц остался, обнаружили это неделю назад. Вопрос: что будет с квартирой после смерти жены...

Обсуждение
Может, сейчас не дергаться, а когда придет время, мужу отказаться от своей доли в наследстве в пользу сына жены? Или там еще наследство есть кроме квартиры?
Сыновья мужа к этой квартире не имеют никакого отношения.
Какие документы изначально были на эту квартиру? Как давно оформлен договор дарения? Какого возраста муж, нет ли у него инвалидности?

Дарение ЖСК- квартиры . Юридическая

Квартира куплена моими родителями, оформлена на отца, прописаны четверо: папа, мама, я и моя совершеннолетняя уже дочь. Пай выплачен полностью уже 20 лет назад, справка есть об этом за 1991 год:( и все:((( Сейчас отец старенький совсем, решил дарственную на меня оформить, никто не против, но нет никаких документов, вообще:((( Может, кто-то может проконсультировать пошагово, начиная с того, что отец будет делать ген. доверенность, т.к. ходит плохо, я буду все сама делать. Буду безумно...

Обсуждение
Даже не генеральную, а обычную доверенность на сбор документов и регистрацию.
05.04.2012 17:30:09, sv101
1.Делаете ген. доверенность.
2.Идете в ЖСК-берете справку о выплаченном пае (2экз.)
3.Идете в БТИ.Делаете документы-кадастровый, экспликация, поэтажный план.
4.Идете в паспортный стол-берете выписку из домовой книги.
5.Идете в регпалату (с документами) - подаете документы на получение свидетельства о собственности на имя папы.
6.Получаете св-во через 12 дней.
7.Составляете договор дарения. Подписываете его(3 экз)
8.Идете в регпалату вместе с папой (два раза, я думаю отвезете его). Подаете документы-свидетельство о собственности, справка о выплаченном пае, выписку из домовой книги опять.
9.Через 12 дней вместе с папой забираете документы.
Все. Вы новый собственник квартиры. Поздравляю.
9
05.04.2012 17:09:44, св101

Дарственная на квартиру . Юридическая

Можно ли оформить дарственную на квартиру на двух несовершеннолетних детей (двойняшки), или только на одного? Хозяйка квартиры - их бабушка.

Обсуждение
Красно Солнышко правильно пишет, лучше купля-продажа. Эта сделка повлечет НАИМЕНЬШИЕ ЗАТРАТЫ ПОШЛИНЫ. Затем идет завещание, а дарственная облагается БОЛЬШИМ налогом.
01.11.2001 17:50:00, Взрослая
Зачем вам такая головная боль? До совершеннолетия детей вы ее ни продать, ни обменять по человечески не сможете.

Лучше не дартсвенную, а договор купли-продажи. Можно на двоих, хоть на десятерых можно :)

Дарственная . Недвижимость

Можно сразу после покупки квартиры оформить дарственную или облагается большим налогом?И что нужно, чтобы признать сделку недействительной?Подруга в регионе сделала огромную глупость, продала за детские дочери всю квартиру, я в ужасе, чем ей помочь?

Обсуждение
После купли-продажи придется сначала получить новое св-во о регистрации собственности на дочку, потом по договору дарения вернуть обратно матери.
Нюанс - для договора дарения уже потребуется согласия супруга дочери...
Вторая часть поста непонятна от слова "совсем".
Дарение между близкими родственниками (в т.ч. от матери к довери наоборот) налогом не облагается.

можно ли просто подарить дачу. Недвижимость

Имеется дача, документы на право собственности оформлены и на землю, и на дом. Мама хочет подарить сыну эту дачу, но не хочет мотаться по всем инстанциям. Дача в солнечногорском районе, мать и сын прописаны в Москве. Могут они просто пойти к московскому нотариусу и оформить дарственную? А потом уже сын будет кадастровый план оформлять, замерщиков вызывать и все такое, чтобы получить свидетельство собственности на себя.

Обсуждение
Найдите человека, который занимается этим в данном районе. Наверняка он есть, поговорите с соседями,у нас есть староста деревни и он все знает. Мы нашли, он сам собирает документы, вызывает замерщиков, в общем готовит пакет документов по даче, после этого подготовит договор на дарение. Денег приблизительно 50 т.р.
Как правильно ниже написали, надо делать договор дарения. У нотариуса это делать совсем не обязательно, сэкономите денег.
Мне видится следующий порядок действий:
1. Мама выдаёт сыну нотариальную доверенность на сбор документов для отчуждения участка с домом + прописывает в этой же доверенности полномочия по государственной регистрации перехода права собственности. У нотариуса, как правило, есть шаблоны подобных доверенностей. Доверенность можно делать у московского нотариуса.
2. Сын собирает все необходимые для регистрации дарения документы.
3. Мама и сын составляют и подписывают договор дарения в простой письменной форме.
4. Сын сдаёт документы на регистрацию и получает их после регистрации.
По последнему пункту оговорюсь. Теоретически то, что сдавать документы на регистрацию за дарителя будет одаряемый - не очень правильно. Регпалата обязана будет документы принять и зарегистрирует сделку, но лучше в доверенности указать кого-то ещё кроме сына и пусть этот второй человек действует за дарителя при подаче документов на регистрацию.

Подарить жене квартиру , приобретенную в браке.. Недвижимость

Подскажите, как быть. Мы с мужем год назад приобрели квартиру. Так как нужно было быстро получить налоговый вычет, решено было оформить квартиру полностью на мужа. Теперь муж хочет эту квартиру подарить мне. Каким образом это оформить? Мне сказали, что просто договор дарения не пойдет, потому что квартира по сути все равно в общей собственности. Был вариант составить брачный контракт и потом дарить. Но, может, есть какой-то менее сложный вариант?

Обсуждение
По хорошему - сейчас ваша квартира принадлежит вам обоим, поэтому:
- выделить доли и получить 2 свидетельства о собственности на мужа и жену,
- договор дарения на жену,
- получить свидетельство на жену.

Муторно, зато, имхо, 100% и без геморроя в дальнейшем. А то ведь жизнь по разному может сложиться...
Зачем дарить после брачного контракта? Как раз в контракте и запишите квартиру на вас. У нас почти такая же ситуация, но для брачного контракта мы еще не созрели))

где и кого узнать про дарственную на квартиру ?. Юридическая

я прописана в приватизированной квартире у бабушки(100%собственник), раньше она говорила что квартира по дарственной отписана на мою маму, а сейчас говорит, что она как то отменила эту дарственную,когда меня прописывала. где и как можно проверить эту инфу?

Обсуждение
Дарственную отменить сложно, это делается через суд, думаю судебные разбирательства если имели место не знать о них вы не могли.
26.01.2012 15:28:36, как то так
дарение нельзя отменить. после дарения собст меняется. может речь о завещании. посмотреть на кого кв- вам платежки приходят там указан собственник

Смена фамилии после оформления дарственной . Юридическая

Пять лет назад родители подписали мне дарственную на свою квартиру. Сейчас я выхожу замуж, собираюсь брать фамилию мужа, соответственно придется менять все документы. Возник вопрос, что делать с дарственной на квартиру? Она будет считаться действительной, если у меня будет другая фамилия? или нужно вносить какие-то изменения?

Обсуждение
А за 5 лет вы не оформили собственность на квартиру? Я, когда мне отец подарил квартиру, с этой дарственной ходила в рег.палату и переоформляла квартиру - теперь у меня св-во о собственности, а не дарственная.
ничего не делать. у вас будет св-во о браке, которое подтверждает, что вы это вы. (собственный опыт, дарственная на девичью фамилию + св-во о браке и никаких вопросов)

Как переоформить свою долю в квартире на ребенка?.

Подскажите пож-та, как переоформить свою долю в квартире на дочь, половина квартиры пренадлежит ей, половина мне, обе являемся собственниками. Какие документы, куда обращаться?

Обсуждение
договор-дарения, нет ничего проще
А зачем?
Дарственную оформите

! Про дарственную !. Юридическая

Такая ситуация: во время брака жена разменяла квартиру, доставшуюся ей по наследству от отца на квартиру (там теперь живет мать) и доплату. На доплату, плюс совместно нажитые деньги молодая семья купила себе жилье. Но теперь хотят развестись. Муж хочет все делить поровну и даже ту квартиру, в которой живет его теща. Может ли жена оформить дарственную на квартиру своей матери, чтобы при разводе эта квартира не делилась, ведь она будет принадлежать другому человеку? За дарственную есть какие-то...

Обсуждение
При разделе имущества можно попытаться доказать, что "квартира тещи" куплена на деньги от продажи унаследованной квартиры.
Попробуйте спросить у сборищ юристов :
С Юрклуба http://forum.yurclub.ru/index.php?s=67f72f9f2d7581a9680a8644f20b9320&showforum=44
и ЛоФирм http://www.lawfirm.ru/forum/viewforum.php?f=2&sid=08fd95594e08aa9a0102e768912­f9b3f
Неплохо отвечают.
Квартира, доставшаяся жене в наследство - это ее личная собственность, а не собственность обоих супругов, хоть произошло это и в браке. Если та квартира была обменяна на другую (а не куплена-продана), то, видимо, есть подтверждающие это документы - и тогда новая квартира тоже не будет семейной собственностью и не будет подлежать разделу, и дарить ее никому не нужно. И даже доплату (если это была зафиксировано в договоре), может быть можно пытаться изъять.
Ну, то есть, что если это семейная собственность, то подарить без согласия супруга не удастся. А если личная, то и незачем дарить.

Дарственная на квартиру , процедура.. Юридическая.

Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий при оформлении дарственной на квартиру. Сначало нужно идти к нотариусу, а затем во всякие БТИ и регистрационную палату или еще куда или наоборот? И на каком этапе ходит даритель, а на каком може ходить уже одаряемый? Заранее благодарю за ответ.

Обсуждение
Собираете документы на квартиру (свидетельство о собственности, справка из БТИ, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности если это ЖСК) с документами идете к нотариусу подписывать договор дарения (если у собственника есть супруг то с супругом, неважно где он прописан, а вот если дети прописаны в той квартире то ее не подарить), а потом регистрируете договор. Обычно даритель собирает догументы, а регистрирует одаряемый.

отказаться от дарственной . Юридическая

Бабушка оформила дарственную на двухкомнатную квартиру внучке, но сейчас ситуация складывается так, что внучка хочет отказаться от дарственной, как отказаться от дарственной, что нужно сделать? Благодарю.

Обсуждение
БАБАУШКА настаивает чтобы я отказалась от дарственной так как у нее сняли все льготы, она может меня заставить это сделать через суд?
Хорошо бы подумала на месте внучки, а то недолго и без квартиры остаться.
Как купить  квартиру  недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru

Договор дарения . Недвижимость

Ситуация - после смерти матери 1к. кв. оформлена на моего отца (я и брат от наследования доли в свое время отказались). Все необх. док на собственность оформлены. Отцу - 80. В последнее время он стал себя неадекватно вести - пускает всех в к вартиру, например. Открывает двери на непонятные звонки. Общается на пороге с незнакомыми людьми. Опасаюсь, что он может подписать дарственную на квартиру посторонним. Никакие уговоры не помагают. "Да, да, все понял. Не буду открывать, не буду подписывать...

Обсуждение
Конечно, оформляйте договор дарения на дочь. Внуки относятся к близким родственникам, и налог на дарение не будет уплачиваться. Можете обратиться в центр регистрации в Даев Плаза (м. Сухаревская, к примеру, тел. (495)737-47-77), придете, подпишите договор в ППФ (простая письменная форма), оформите доверенность на сотрудника для осуществления регистрации и все. Нужно будет приехать ровно 2 раза, стоить это будет в пределах 7- 10 000 рублей. Сами можете собрать документы- ничего сложного- БТИ,выписка из домовой книги, отец должен сделать заявление, заверенное у нотариуса, что в браке не состоит. Обязательно делайте это СРОЧНО, иначе останетесь без квартиры. Забрать документы- не решит проблемы, квартира спокойно продается по выписке из ЕГРП.
у меня бм детям дарил.договор оформили у нотариуса,стоило точно не помню,но что-то около 3,5 т.р.,параллельно оформила доверенность на сестру представлять меня в регпалате,еще 500р.и там что-то около 300 р заплатили.и документы по квартире на дарение в общей сложности около 1,5 р.стоили.через месяц уже были собственниками.дело было 3 года назад.

У кого выгоднее купить квартиру , у застройщика или подрядчика?.

Материал взять отсюда - [ссылка-1] Вы решили купить квартиру, теперь необходимо определиться, каким образом вы будете заниматься выбором и оформлением сделки по приобретению недвижимости - самостоятельно или при помощи риэлтора. Каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки. При самостоятельном ведении сделки вы не платите риэлторам за их услуги (в среднем 2-8% от стоимости квартиры). В то же время проверить квартиру на «юридическую чистоту», самостоятельно составить договор...

Дарственная на квартиру . Юридическая

Большое всем спасибо!!! *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
Отличная тема, нам тоже актуально )) Спасибо!
Хочешь "рыбу" договора дам? Мне нотариус делала 4мес назад

Как найти общий язык с мужем

11 октября исполняется 3 года, как мы с мужем расписались – поэтому для нас это «красный день календаря», стараемся в этот день сделать друг другу какие-то приятные сюрпризы. Как будет в этом году, сложно сказать - Максим в командировке, он вообще уже давно в командировках, приезжает ненадолго и уезжает. Но когда вернется, мы обязательно отметим. Каждая годовщина ощущается по-разному. 11 октября для нас в прошлом году – совсем другое, чем в позапрошлом. А в этом году это снова совсем другое...

Сделка на покупку  квартиры : финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры : финансовые расчеты.

...Если присутствуют свидетели — ФИО и паспортные данные свидетелей. Подпись на расписке должна совпадать с подписью в паспорте продавца. Если в основном договоре указана заниженная стоимость квартиры, пишутся две расписки. Одна — в получении денег по ДКП, вторая — в получении денег за «неотделимые улучшения». Сумма этих чисел и составит реальную стоимость квартиры. Если оплата за квартиру передается частями, расписка пишется отдельно по каждому «траншу». Обычно расписка пишется в день подписания ДКП, однако покупателю ее перед...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.

Предвижу мошенничество с квартирой .. Что делать?.

Вчера столкнулся с очередным случаем мошенничества :( при продаже недвижимости. Вначале кратко о ситуации. В результате поиска квартиры клиентами был найден вариант, который их устроил полностью. И цена примерно "в рынке", не завышена, и состояние устроило. Сталинский дом с большими площадями тоже не мог не порадовать. Созваниваюсь с риэлтором, который показывал квартиру, узнаю ситуацию в общем и по документам. "Приватизация более 3 лет, один пожилой собственник, выезжает к родственнику". На...

Обсуждение
Тоже год назад столкнулась может конечно и не с мошенничеством, но явным замалчиванием факта, что продавец квартиры на учете в ПНД. Сделку проводило агенство И. Ведь знала, что вляпываться в них нельзя. Справку мне подсунули липовую и уже на сделке, уже после подписания я начала копать и прозванивать эту самую справку. Потеряли на этом кучу нервов и 20 тысяч. Была зла как собака и порывалась подать в Росреестр этот самый информационный запрет, просто жаль было следующих дураков-покупателей. И если бы мне хоть копейку не вернули, я бы так и сделала. На удивление быстро все отдали, И....вец повинился, типа он вообще ничего не знал и больше эту квартиру они продавать не будут. Ну я и не стала связываться. А квартиру продолжали потом продавать, я специально смотрела. Козлы в общем, но я сама была дура и выводы сделала, пусть и за 20 тысяч:)
в прокуратуру
Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Как не стать обманутым дольщиком. Часть вторая.

Схемы оформления участия в долевом строительстве

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

По роду деятельности нам часто встречаются квартиры с перепланировкой. Где-то сделано нормально, где-то снесено все так, что практически слезы наворачиваются.. И по большей части мало кто при сносе стен изначально задумывается "а как я потом это буду продавать?" Ведь делается для себя и на всю жизнь. А потом встречаешь 70-ти метровую студию, сделанную из небольшой трешки и думаешь: мда... Я не буду описывать процесс узаканивания перепланировки, может быть в отдельном материале. Сегодня...

Обмен и мена  квартир . Недвижимость

Обмен и мена квартир . Недвижимость

Права на недвижимость в цепях Гименея . Недвижимость

Права на недвижимость в цепях Гименея . Недвижимость

...Брачный контракт? А почему бы и нет? Рассмотрим, к примеру, такую ситуацию: приватизация на имя одного из супругов той жилплощади, права на которую образовались в результате существенного вклада другого. Итак, в муниципальную трехкомнатную квартиру семья съехалась по обмену, причем у супруги была двушка, а у супруга - комната в коммуналке. Жена когда-то уже использовала свое право приватизации, и теперь сделать общую квартиру собственностью может только муж, приватизировав ее на свое имя. Для восстановления "исторической справедливости" можно "отдарить" супруге часть квартиры. А можно составить брачный контракт (непременно зарегистрировав его), по которому стороны приходят к соглаш...
...В пользу третьего лица Любящие родители обычно хотят и порой могут осчастливить чадо подарком в виде жилплощади. Но чадо, к примеру, женато на особе, не вызывающей у них ни симпатии, ни доверия. Если просто дать сыну денег на покупку жилья, не пришедшаяся ко двору невестка автоматически получит на него равные с мужем права. Можно приобрести недвижимость на свое имя, потом еще раз собрать документы и оформить дарственную на сына (но это и временные, и материальные затраты). А можно поступить проще - сразу оформить договор покупки "в пользу третьего лица". Для этого и сын, и родители (либо один из них, оформив согласие другого) являются в нотариат и подписывают договор, в соответствии с которым мать (или отец) покупает квартиру на свои средства, но на имя сына. Тот становится правоо...

На кого лучше оформить квартиру ? нужен совет.. Недвижимость

Ситуация такая: Сейчас продала квартиру, полученную по наследству и покупаю квартиру в другом районе. Вопрос на кого лучше оформить собственность? Сейчас живем с детьми в квартире мужа, он 100% собственник. Предпосылок для развода нет:)), но в жизни всякое бывает, поэтому хочу подстраховаться со своей квартирой, чтобы в случае чего муж не имел на нее прав или имел по самому минимуму. Тема брачного договора отпадает. На кого мне лучше оформить покупаемую мной квартиру, чтобы платить как можно...

Обсуждение
как ниже писали, если маме доверяете то на нее.. или рассмотрите вариант договор купли-продажи от 3 лица.
2 недели назад покупали квартиру, тоже стоял вопрос как оформить, мы выбрали брачный договор.
Покупайте квартиру на Вашу маму, после этого, практически сразу, переоформляйте на Вас договором дарения. У мужа не будет возможности претендовать на эту квартиру, налогов маме не платить, Вам - тоже.
Квартира  в подарок . Недвижимость

Квартира в подарок . Недвижимость

Договор дарения и особенности его оформления.

Купить  квартиру  по Интернету. Покупка и продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

...Обычно в течение 5 рабочих дней банк принимает решение по кредиту. После получения положительного решения банка, мы договариваемся с клиентом о дне сделки. В этот день в назначенное время клиент приезжает в банк с оригиналами всех документов и через 2-3 часа становится владельцем жилья с подписанными договорами и платежкой, подтверждающей оплату прав на квартиру. Последующие же платежи по ипотечному кредиту можно вносить в отделениях и филиалах банка-кредитора или через Интернет-банкинг", — рассказывает Андрей Владыкин, руководитель Департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость". Никто не запрещает клиентам, обратившемся в компанию через Интернет-магазин, затем приехать в офис или ос...

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Документы, требуемые для разрешения сделок с жильем.

Заявление лиц, участвующих в сделке, в том числе детей, достигших 10-летнего возраста, запрос нотариуса с указанием № лицензии, заверенный печатью...

Обсуждение
В ПРЕДЫДКЩЕМ послании забыла написать адрес эл. почты
22.01.2002 18:17:55, ИРИНА
Здравствуйте.
В 89 году мой супруг покинул Россию и его первая жена приватизировала квартиру в Москве. При разводе они подписали договор что при продаже этой недвижимости каждому по половине достаётся. И вот сейчас она собирается её продавать . Остались ли у моего мужа права на эту квартиру?(ведь прошло столько лет и гражданство у него шведское ,впрочем как и у неё теперь) И второй вопрос как проследить весь этот процесс( т.е. заставить отдать оговоренную долю от продажи ), живя в Штатах?
Заранее спасибо за ответ.
22.01.2002 18:15:33, ИРИНА
Нотариус почти не нужен. Недвижимость

Нотариус почти не нужен. Недвижимость

...В случаях всевозможных "цепочек" и альтернатив чаще предпочитают нотариуса. По этой же причине ППФ охотнее выбирают при купле-продаже загородной недвижимости - там "цепочек" практически не бывает. В городе же сделки сложнее, и здесь люди чаще обращаются к нотариусу. Врезы: 50 % сделок с недвижимостью заключаются через нотариуса Если в договоре пишется подлинная стоимость квартиры, чаще выбирается ППФ Владимир Абгафоров Статья с сайта...

Обсуждение
Насчет безапелляцинности некоторых суждений поспорил бы, а так... смысл в статье есть.
сразу вспомнила цитату из фильма: "Без статистики не жизнь, а каторга какая-то".
01.06.2004 17:18:34
Вам  квартиру  по завещанию или по закону? . Недвижимость

Вам квартиру по завещанию или по закону? . Недвижимость

Есть два способа вступления в права наследства: по завещанию и по закону». С этой парадоксальной фразы начинаются многие публикации о наследовании.
...Единственный шанс сохранить мир в семье — составить завещание. Идеальное завещание написано собственноручно, подписано завещателем и заверено нотариусом. В завещании, по крайней мере, российском, не может быть выставлено никаких условий к наследникам. Гражданский кодекс разрешает нотариусу написать документ и со слов завещателя, но это в дальнейшем обычно вызывает вопросы, поэтому нотариусы соглашаются писать завещания только в крайних случаях. В чрезвычайных обстоятельствах человек вправе просто написать завещание собственноручно в присутствии двух свидетелей без всякого заверения, правда, через месяц после прекращения этих обстоятельств такое завещание теряет силу (если, конечно, завещатель остался жив и способен составить завещание в обычном поря...

Сделки с комнатами. Недвижимость

Сделки с комнатами. Недвижимость

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Покупка дома: доверяй, но проверяй . Покупка и продажа жилья

Какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья

Обсуждение
Технический паспорт на дом: необходимые документы, порядок оформления техпаспорта дома или здания, образец документа, подробно: [ссылка-1]
07.08.2016 13:39:02, И31горь
Квартира  в наследство. Покупка и продажа жилья

Квартира в наследство. Покупка и продажа жилья

Обсуждение
Вопрос - что делать, если два наследника? И я, например, не могу вступить в наследство, т.к. нужны оригиналы документов, находящиеся у второго наследника. У меня только копии. А он скрывается и оттягивает время. Неужели только в суде можно это разрешить?
Налог с 1 января 2006 года отменили
15.06.2005 17:35:32, Натали
Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

Купля-продажа доли жилого помещения. Покупка и продажа жилья

...Агенты, имеющие опыт проведения сделок с долями, говорят, что в судебной практике подтверждением факта уведомления сособственника является подтверждение почты о доставке заказного письма. Если сособственник никак не реагирует на предложение о выкупе на протяжении 30 дней со дня уведомления, можно начинать продажу доли третьим лицам. Поскольку долю собственности на квартиру невозможно определить как уникальный объект недвижимости, сбор документов для продажи доли осуществляется в том же порядке, как и в случае с продажей жилья целиком (подробнее об этом смотрите в материале о купле-продаже квартир на вторичном рынке). Правда, бывают некоторые технические нюансы. Например, один сособственник хочет продать свою долю, а свидетельство хранится у другого, не желающего допустить такую сделку, в запертом на замок шкафу. В данной ситуации владельцу доли можно получить либо дубликат свидетельства о собственности, либо выписк...

Пять шагов к своей  квартире . Покупка и продажа жилья

Пять шагов к своей квартире . Покупка и продажа жилья

...Проверятся и подлинность свидетельства о наследстве. Если в продаваемой квартире собственниками являются дети, агентство содействует в получении распоряжения органов опеки на продажу жилья. В данном случае риэлторская компания помогает получить также запрос от нотариуса. Причем клиенту необходимо убедиться, что он был составлен правильно. Прописанные жильцы, не являющиеся собственниками данной квартиры, обязаны написать заявление у нотариуса об их снятии с регистрационного учета в момент совершения сделки с квартирой. Шаг четвертый: деньги в банке С документами на квартиру разобрались - тогда покупателю необходимо положить деньги в депозитную ячейку банка. Внесение денег в банк подгадывается под регистрацию договора купли-продажи и под выписку собственников и пользователей или, если схема покупки-продажи более сложна, под несколько договоров. Может име...

Обсуждение
Познавательная статья. Теперь буду знать общую картину механизма покупки квартиры.
Очередной односторонний бред. Настолько всё упрощено, что смысл статьи теряется. То что пишется со слов представителя агентства позволяет думать, что его слова перевраны или он не рассакзывает правду, а только вешает лапшу...
Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Ипотека - дело тонкое. Ипотека

Обсуждение
Очень общий список документов, из этого нужно не все и не всегда, а часто требуются еще и дополнительные справки документы. Вообще ипотека, конечно, жуткая морока. В рассрочку весгда приятнее квартиру взять, да не каждый застройщик ее даст(
Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

Сделка купли-продажи. Как избежать мошенничества.

...Несложно подсчитать, что при средней официальной зарплате в 3 тыс. руб., сроки возврата денег могут отодвигаться до бесконечности. Будьте внимательны при покупке квартиры по дубликатам. Тем более если квартира продается по низкой цене и срочно. Мошенники делают копии с документов на квартиру, которая может действительно принадлежать одному из мошенников, и в течение короткого времени заключают несколько сделок купли-продажи, а получив деньги, исчезают. Надо сказать, хозяином квартиры в таком случае станет тот покупатель, который первым зарегистрирует ее в БТИ. Внимательно проверяйте документы на недвижимость: нередки случаи, когда продают арендованную квартиру по поддельным документам. Чтобы в...
...Они обещают подобрать вариант, знакомят с хозяевами (обычно это подставные лица, находящиеся в сговоре с аферистом), мошенник получает условленную сумму денег за оказание услуги, но сделка "неожиданно" срывается, а деньги за подбор варианта покупателю не возвращают. Очень часто в спешке риэлтер "забывает" заключить договор, или в договоре, который вы не успели (забыли, постеснялись) прочитать, мелкими буквами написана короткая фраза, исходя из которой фирма ни за что ответственности не несет. Не верьте агентству недвижимости, если вам обещают продать вашу квартиру за баснословные деньги. Продать квартиру по цене, значительно превышающей рыночную, вряд ли получится, вскоре вам предложат снизить цену до ее реальной рыночной стоимости. А вот время и нервы вы потеряете. Обязательно...

Обсуждение
Приценивалсиь к жк Чемпион парк, классные дома, но жене не понравилось что-то. Все смотрели через магистрат, предложили нам сразу другие варинты в этой ценовой категории, два варианта были вот вообще хоть сразу покупай, но мы ипотечники. Компания с этим тоже немного помогла, банк пошел навстречу нам и в итоге все получилось
28.04.2016 16:05:47, KarimChudinov
Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Приватизировать или нет. Покупка и продажа жилья

Островитянова, 29/120. Отдел управления Департамента жилищной политики в Юго-Западном административном округе. Такое количество людей, отмечающихся в очереди, было, пожалуй, только после войны, когда стояли за хлебом. Впрочем, люди помоложе вспомнят уже наши времена – водка по талонам.

Обсуждение
а почему Вы решили, что деприватизировать квартиру после нового ЖК нельзя будет ? в ст.31 написано русским по белому, что можно...
06.09.2004 16:26:56, чУДА

Дарение без согласия жены?. Юридическая

День добрый. Муж и жена, оба пенсионеры, жена - инвалид 2 группы. Мужем до брака куплен дом. Земля была не приватизирована. Сейчас муж хочет приватизировать землю и подарить дом с участком общей дочке. Жена - против. Вопросы: 1) Может ли муж приватизировать землю и подарить дом с участком дочке, без согласия жены? 2) Можно ли сначала просто переписать дом (он оформлен на мужа) на дочку и чтобы она сама занималась приватизацией земли? Может ли жена этому препятствовать? 3) Если дарение...

Обсуждение
Пусть составит завещание. В чем проблема-то?
Попробую высказаться, хотя не специалист.
1) да. Просто начать оформлять документы, если вдруг в рег палате начнут спрашивать (вряд ли) - предоставить доказательства того, что куплено до брака.
2)не знаю. Мое предложение: написать доверенность на дочку, чтобы она вообще все документы оформляла, в нужный момент папа и дочка пойдут к нотариусу и подпишут договор дарения (кстати, а его оба подписывают? или только даритель), а затем отнесут в рег палату.
3) препятствий не вижу. вообще.

Опять, как бы я сделала, - оформила дачу на двоих (супругов), затем к нотариусу подписывать договор дарения, потом в регпалату с пакетом документов.
Вопрос: а может, просто сразу к нотариусу подписать договор дарения на половину? Ну и пусть одна половина будет и дальше оформлена на мужа, он-то будет знать, что это уже не его и тогда не придется к этому супругу приобщать (в рег палату ходить и т.п.)...
Поправьте, если не права

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

23.01.2017 17:54:34

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!