Как найти хорошего риэлтора в москве

Сделка без риэлтора . Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Продаем однушку в Подмосковье и с ипотекой хотим приобрести 2-ку или трешку в Москве,решили не обращаться к риэлтору.При поиске квартиры каждый рилтор от продавца с безумным удивлением на нас наседает,что мы даже не представляем как это невозможно сделать БЕЗ риэлтора.ПОЧЕМУ???

Обсуждение
Ну я например могу и сама юбку себе сшить. Но предпочитаю обращаться к профессионалу. Т.к. во первых у меня своей работы навалом, во вторых он на это учился, в третьих будет на кого, если что валить вину за плохо пошитое. Вот так же примерно и с риелторами. Когда я была не они, продавала все равно с ними. И даже сейчас, когда я они, все сделки проверяют дипломированные юристы, потому что я не они, хотя и что то уже знаю и по их части... вроде как и сама могу, но - опять таки пример с юбкой.
и покупал и продавал без них, родимых.
Аренда квартиры: снять без посредников или с  риэлтором ?

Аренда квартиры: снять без посредников или с риэлтором ?

...Можно также обратиться к риэлторам с просьбой подобрать варианты по вашим параметрам, так вы сэкономите время. За 100% от месячной стоимости квартиры вам подберут вариант из базы агентства. У такого подхода есть недостатки. Во-первых, в базах агентств — ограниченное число вариантов, часто они пересекаются. Во-вторых, так как агентства работают за процент, у риэлторов будет прямая мотивация найти квартиру с максимальной месячной оплатой. Просмотр квартиры Самостоятельно. На этапе просмотра риэлтор не нужен тем, кто не боится торговаться и уже не в первый раз снимает жилье. Нужно внимательно осмотреть квартиру, не бояться задавать вопросы, открывать шкафы и краны в ванной, чтобы убедиться в том, что все работает должным образом. Обязательно стоит уточнить, включена ли...
...Молодым родителям, к слову, стоит отдельное внимание уделить грузовому лифту, этажу, соседям, качеству водопроводной воды и наличию ванной. Также важно, какие вещи хозяева просят оставить на своих местах: не соглашайтесь хранить бабушкин сервиз в открытом серванте, если есть риск, что он может пострадать. С риэлтором. Хороший риэлтор не будет предлагать другую квартиру, потому что «эта уже сдана», и уговаривать. Он сам заранее расскажет или на месте поможет уточнить у владельца основные моменты: не затапливали ли, все ли в порядке с проводкой, нормально ли открываются краны, окна, не сломана ли мебель. Если собственник не присутствует на просмотре, риэлтор обязан быть в курсе всех условий и не менять их в дальне...

Обсуждение
Посредник он же брокер берёт деньги за сэкономленное Ваше время. Но если сэкономленное на поиске время работа не компенсирует тогда да, ищем сами.
при покупке недвижимости, там да, брокер очень полезен.

Помогите советами по покупке/обмену квартиры, плиз.

Моя тема в тематической [ссылка-1] Можно отвечать тут:)

Обсуждение
Я конечно не знаю где ваша квартира, я продавала в МО (10 км от МКАД), с мая месяца прошлого года, вот на днях продала с ООООчень большим дисконтом, относительно первоначальной цены, тоже была небольшая сумма (2,5 млн) на доплату, хотела альтернативу, но потом передумала, вложила в новостройку с ипотекой, думала продам - все погашу, но с учетом корректировки цены гашу далеко не всю ипотеку и буду еще выплачивать. Мне кажется на вторичке сейчас проще купить, чем продать. Продавала с риэлтером.
Риэлтор нужен, т.к. самому продавать- это только возможность прямой продажи и потом - прямой покупки, вариант "цепочек" для вас будет недоступен. А они встречаются гораздо чаще. Наша квартира продалась за неделю, и была четвертой в сделке, в итоге нас ждали все - пока мы в школе доучимся и до лета и съедем. (правда это было несколько лет назад).
Кроме того у риэлторов база шире, чем то что есть на ЦИАНЕ.

посоветуйте риэлтора , пожалуйста. Недвижимость

Всем добрый день, посоветуйте, пожалуйста, грамотного,опытного и проверенного риэлтора, наверняка тут многие покупали квартиры через риэлтора или агенство. может быть, подобная тема уже была, но я не нашла в хистори. Сама никогда не сталкиваолась с покупкой/продажей недвижимости, поэтому боюсь "попасть", что логично. А находить непроверенных риэлторов тоже как-то стремно. Заранее всем спасибо, кто откликнется

Обсуждение
да ужжж...хорошие тут советчики собрались) Могу вам немного обрисовать ситуацию на рынке недвижимости: в связи с кризисом очень много агенств закрылись, а те агенства, которые еще остаются на плаву закрыли большинство своих отделений.Тем самым клиенты, которые обращаются за помощью в такие горе-агенства не могут выцепить свои деньги( даже за вносимый аванс), т.к. их уже запустили в оборот.Они начали экономить на всем, юридические проверки проводяться не с такой тщательностью, как пологается и т.п.Про частников могу сказать одно - с непрофессионалами и малограмотными работать очень тяжело и подозрительно, кидалово с их стороны происходит на каждом шагу..ИНКОМ только в этом году открыл 3 новых отделения в москве, т.к. твердо стоит на ногах.Тут обсуждалась ситуация про новостройку.В этом случае многое остается не понятным: какие документы предъявляли "3 владельца одной квартиры"?Ведь зарегистрированные свидетельства о собственности выдаются после опр. времени после выдачи ключей и прохождения гос. комиссии.Если это подписанный договор соинвестирования(или долевого участия и т.д.), то этот вопрос направляется к застройщику(как так получилось).Агенство проверяет документы застройщика(разрешен­ие на строительство, лицензии и т.д.),всю сделку с недвижимостью сопровождают квалифицированные юристы, а не "менеджер, которого уволили".агент - это организатор всех процессов(подбор, сбор справок, созвоны,торг, банковские ячейки, авансы, расписки, перерегистрация, даже переезды и т.д.)в покупке новостройки всегда есть риск, и это надо понимать.PS:спец-ом по ногтевому сервису я была 5 лет назад и стала им для себя-любимой, за это время многое изменилось.
Ольга! Только не ИНКОМ!!!! У меня уже трое моих личных знакомых на ИНКОМе "погорели"! Одни знакомые без квартиры остались!

поиски квартиры. Недвижимость

Вот просветите меня плиз, кому не лень. Вот появилась некая N- сумма на приобретение жилья в Москве. Алгоритм моих действий. 1. Искать самостоятельно - irr, cian, vinner - (насколько результативно)? 2. Найти риэлтора, озадачить его своей проблемой (как выбрать хорошего риэлтора, что является показателем его профессионализма, что требуется от него и от меня, ну, от меня ясно - максимально четко обозначить свои пожелания, а от риэлтора?) 3. И еще. Допустим, я нахожу жилье - ведь надо проверить...

Обсуждение
Я когда первую квартиру покупала, пошла по проторенной - в агентство. Потом во второе. В третьем поняла, что мы с ними не договоримся. Нашла частника, без договора все нормально сделал за фикс в размере примерно 2% от стоимости квартиры. Но там в целом все не ужасно было, чистая продажа, да и пожеланий особых по квартире не было.
Вторую квартиру покупала - даже мыслей не было в агентства идти. Тут пообтерлась, нашла ЮлюВ (очень рекомендую!). Поскольку хотелки были вполне конкретные (и по району, и по качеству дома, и по специфике продавцов квартир, это в основном коммуналки были) - искали реально долго, больше года с перерывами. Несколько раз срывались сделки на ровном месте. В итоге купили сооовсем не то, что искали, а гораздо лучшее:-)) Когда в районе поисков квартиры кончились - Юля предложила другой посмотреть. Там и купили. Хоть и дороже - но ни капли не жалею.
Собственно, задача Юли как риэлтора была скинуть мне виннер по интересующему району (2 раза в день), критически изучить все, что мне понравилось, прозвонить то, что осталось, организовать просмотры там, куда был смысл идти после звонка (то есть где все по словам было пристойно с документами и инфа из объявления совпадала с пояснениями и личными знаниями района), во время просмотра - задавать каверзные вопросы продавцам и их риэлторам (я сначала вникала, потом плюнула и полностью Юле доверилась, сама квартиры, стояки и вид из окна смотрела), после просмотра - вместе суммировать плюсы и минусы и решить, показывать квартиру мужу или нет.
По выбранной квартире - полная проверка пакета документов на предмет реальности оформления сделки (в т.ч. по альтернативной квартире), на предмет рисков ее последующего оспаривания, на соответствие требованиям банка.
Далее - организация внесения аванса.
Полное ведение работы с банком (я с кредитным экспертом общалась 2 раза - когда Юлю представила и когда дату подписания договоров назначили и надо было по технике передачи денег и по тексту договоров пообщаться).
Так что риэлтор (профессиональный) делает ВСЕ. В результате его работы Вы должны оказаться с безрисковой квартирой, полностью соответствующей Вашим требованиям, при этом у Вас не должно быть необходимости вникать в каждую деталь и контролировать каждый шаг.
Работа риэлтора это, в том числе, и пункт 3. Частным риэлторам можно доверять так же, как и фирмам, только их, если что, найти сложнее. Т.е. частных надо брать знакомых, тех кого вы знаете, где потом искать, ИМХО. Хороший риэлтор, на мой взгляд, это тот, который работает на вас. Т.е. он ХОЧЕТ купить вам то, что хотите вы. Обратный вариант, товарисч сильно озабочен, что бы в процессе сделки заиметь побольше денег и поменьше работать. Как определить сходу кто какой? Ну... не знаю. Глаза в глаза что ли... Так же как стоматолога... вы же не знаете, КАК он это будет делать... больно или не очень пока не начнет...
В первую очередь озвучивайте вашу сумму денег и пожелания и смотрите, как реагирует агент. Если ему лень искать, то он будет стараться объяснить вам, что надо бы денег больше. (ну если вы приценились и у вас реальная сумма на руках конечно, мож у вас и правда мало). Потом смотреть, как часто он вас возит что то смотреть. Ну и оговорите сроки договора, не слишком большие лучше. Что бы найти жилье, если у вас не очень конкретные параметры поиска (типа только в этом доме, только за эту сумму и что бы под окнами пальмы росли) достаточно месяца. Вообще и за неделю можно, если вы каждый день готовы смотреть ездить. Это что бы весь рынок пересмотреть, что есть. А потом если нет того, что вы хотите, тут уже по мере появления вариантов, они не мильонами падают. Но первый месяц/неделю вам должны загонять по просмотрам. Ну по крайней мере я так, по опыту говорю.
Чистота сделки фиксируется регистрационной палатой. Т.е. если у вас документы приняли, сделку зарегали, значит все чисто. А вот риэлтор должен еще позабоиться о том, что бы вам в срок освободили квартиру и организовать акт приема-передачи вам новой собственности. Проверить что бы долгов не было на квартире и пр. И разумеется подготовить документы к регистрации в должном виде. Т.е. готовит их больше продавец, но ваш проверяет, настаивает и пр. Аванс вы вместе с ним вносите, авансовое соглашение составляете, обсуждаете кто и что и когда должен сделать с обеих сторон. И вот это все работа вашего агента, сделать так, что бы все прошло как по нотам. О накатала. ... надеюсь поможет.

Хочу найти риэлтора . Хочу купить дачу по. Недвижимость

Хочу найти риэлтора. Хочу купить дачу по Киевскому направлению. Я достаточно четко представляю что хочу, но я хочу переложить часть работы на риэлтора. Мне нужен риэлтор, который бы искал именно для меня желаемое, а не просто предложил, то что есть у него в базе данных. Как найти такого?

Обсуждение
Я знаю такого. Мне он недавно именно так нашел то, что мне надо.

8-902-1721070 Валерий.
31.03.2003 13:11:37, Мария Я.

Где найти своего риэлтора :-(???. Недвижимость

Дв! Опытные продавцы-покупатели квартир поделитесь информацией-где Вы нашли своего риэлтора??? Ситуация не сложная:надо продать квартиру(Москва, центр) и купить другую. Четко знаю что продаю, и в каком районе хочу купить. Т.е. вариант-куплю то, не знаю что отпадает:-). Но проблема в том, что занимаюсь этим первый раз в жизни, интернет почитала, схема ясна. Но где взять хорошего риэлтора и юриста для проверки документов так и не знаю:-(. По знакомым не находится, а так довериться первому...

Обсуждение
Есть отличные риэлторы в крошечных агентствах или работающие на себя, а есть абсолютно безграмотные и некомпетентные, работающие в крупных агентствах... Могу порекомендовать знакомую - нач.отдела в одном из крупнейших агентств, недвижкой занимается более 15 лет, огромный опыт и решение любых вопросов... Все, кого к ней отправляла, довольны :)
У меня есть контакты "такого")) много лет на рынке. Пишите в конвертик.

привет, если нужна консультация я отвечу, нашла сайт с черным...

http://domica.ok.ru/

Обсуждение
два черных риэлтора на все Москву ))
РЕКЛАМА сайта..нехорошо ((
15.12.2002 09:53:01, прохожий

Риэлторам вопрос. Недвижимость

Такая ситуация - есть 3-ка в москве, приватизирована в равных долях на взрослую женщину(это моя мама) и девочку(на данный момент ей 16 лет, она внучка мужа моей мамы, который давно скончался, родственницей не приходится маме). Девочка беременна) Хочет квартиру продавать и что-то покупать себе. Нашла риэлтора, который хочет взяться за продажу. Звонит нам, говорит, надо встретиться, подписать договор с риэлтором и какие-то бумаги для того, чтобы он представлял наши интересы))) Нам(маме моей)...

Обсуждение
В соответствии с п.1 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет может совершить сделку по отчуждению принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества только с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Кроме того, для совершения такой сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

У беременной девочки сейчас есть здравствующая мама, усыновители или официально признанный попечитель? Если нет, то ей рано мечтать о продаже своей доли в квартире.
Обычно это стандартный договор, что агенство занимается вашим вопросом, мы за первоначальный довогор с поиском вариантов заплатили 30 тысяч, договор на месяц (или 3), при необходимости допсоглашением договор продлевается без допоплаты. Со сделки идет отдельно оплата в процентном соотношении (3%). Но так было у нас в инкоме. Если вы передумали продавать-просто разрываете договор, уведомив агенство, они остаются при своих 30 тысячах но без процентов со сделки, что не состоялась. Чтоб внести ваш вариант в базу и искать покупателей на вашу и продавцов другой квартиры вашей девочке -нужен договор. если риэлтер будет носиться по всем инстанциям вмсето вашей мамы и той девушки -ес-но нужна доверенность. С частными риэлтерами дело не имела, наша агентша была хорошая тетка с опытом, но без агенства работать боится, мол, в агенстве юрист все перепроверяет, и вообще с агенством у нее мощная поддержка везде.

проблема выбора района в Москве . Недвижимость

Всем участникам добрый день. Может кто подсказать, понаехавшим с севера гастарбайтерам , есть смысл покупать маленькую двушку в хрущевке в центре (Новокузнецкая, Маяковская,Китай-город и пр.) или квартира чуть побольше (метров на 5-10 всего, вроде не большая разница?) но на Полежаевской, Сходненской, Речном и т.д. Есть различия в поликлиниках, д/с и прочее?? Дети - один маленький и один подросток. А то что-то голова кругом идет ((( НА мой взгляд, кирпичный дом даже 1915 года лучше, чем...

Обсуждение
по мне так старый дом со смешанными перекрытиями хуже панельного, ни ремонта нормального не сделать, коммуникации тоже скорее всего ни к черту
Я не припомню хрущевок ни на китай-городе, ни на маяковской, ни на новокузнецкой. Кирпичные дома 1915 года у нас в москве есть мода сносить, а жителей куда-нибудь выселять. Куда получится.
И как же вы не хотите панельный дом, если выше вы пишете, что согласны на хрущевку?
Мне кажется, вы не очень пока представляете застройку москвы. Вот тут можно посмотреть, будет несколько яснее.

Ищу риэлтора сдать кв-центр Москва ??. Недвижимость

Всем Дд! Девочки, здесь есть хороший риэлтор по сдаче квартиры??? Просто даже не знаю куда обратиться или тупо:-) в агенство большое??? Посоветуйте, плиз, надо сдать 2 комн центр Москва. Спасибо заранее!

Обсуждение
Самостоятельно почему не хотите сдавать? У Вас дорогая квартира, придется заплатить риелтору комиссию мин 50% от стоимости месячной арендной платы.
Кроме того подсунут вам договор, который в большей степени будет отражать интересы нанимателей, а не Ваши интересы.
Закидывайте объявление на ЦИАН, пишите договор под себя, и будет Вам счастье!
Услугами риелтора выгодно пользоваться только при сдаче квартиры эконом-класса.
Добрый день! А можно поподробнее о квартире? Цена? Состояние?

порекомендуйте "проверенного" риэлтора .. Недвижимость

Продажа и покупка квартиры в москве.

Обсуждение
На сайте много хороших грамотных риэлторов. Почитайте их ответы, определитесь с выбором.
Я сама покупала с "семейным " риэлтором, меня все устроило.
Муж проверенный риэлтор! :)) звоните (495) 234-8-одиннадцать-9 Олег

Посоветуйте проверенного риэлтора . Санкт-Петербург

Надо продать квартиру, побыстрее. Спасибо.

Обсуждение
От себя могу смело порекомендовать Варнаеву Инну Николаевну из городского агентства недвижимости СПб. 8-921-553-22-75 или kvartira-spb.info
Мария Какоткина - отличный риелтор. Я и вся моя семья семья от души благодарим за новую квартиру: прямо такая, как мечталось!

Куплю квартиру г Королев. Блог пользователя fooorum на 7я.ру

После переезда моих родственников, я так же решил, что куплю квартиру г королев . Мы стали туда все потихоньку перебираться, хотели быть поближе к Москве и к работе. Мы решили, что будем продавать свою квартиру и купим новую в Королеве, осталось найти грамотного риэлтора. В интернете мы нашли сайт, там было много объявлений на вроде: " сдаю квартиру г юбилейный ", "куплю жилье в королеве" и подобные. Некоторыми квартирами занималась компания «ФОРУМ», к ним я и решил обратиться. Нашли мне...

Почему не покупают квартиру?. Недвижимость

Уже 3 месяца продаём квартиру, но безрезультатно...Понизили цену. Квартира дешевле других. В хорошем районе, хороший этаж, не угловая, сухая, солнечная, в жилом состоянии, окна пластик..но...Почему не покупают??? 1. Может летом хуже продавать? 2.Может всё таки стоит сделать косм. ремонт? 3.Двери обычные, деревянные (в среднем состоянии). Стоит ли заменить дверь хотя бы входную на металическую? (или межкомнатные лучше поменять?) Материально не богаты: потратимся здесь - меньше денег будет на...

Обсуждение
Я считаю дело в риэлторе. Продавала 3 года назад. По рекомендации первый 3 месяца без результатно, нашла другого, за месяц продали по нормальной рыночной цене.
3 месяца - это не срок, все-таки. Насчет лета - точно хуже, т.к. многие по отпускам-дачам и т.п. и иногла просто трудно состыковаться, хотя у меня обе сделки (2 и 3 года назад) прошли именно летом )))
Насколько дешевле других?
Мы 1.5 года продавали чуть дешевле тоже очень хорошую квартиру, в результате продали в момент, когда еще снизили цену и квартира стала "заментно дешевле". Но у нас и покупаемая с доплатой была ниже рынка по цене, поэтому укладывались и решили, что лучыше сейчас иметь реальную квартиру, чем в будущем призрачную квартиру и некоторый остаток от имеющихся денег на доплату.

Изменение цен на недвижимость в Москве (2 квартал 2015 года).

Кризис кризисом, а мы не отступаем от привычки выпускать в свет свежую "динамику цен на недвижимость в Москве". Сегодня - по 2 кварталу 2015 года. Что изменилось, куда сдвинулись и сдвинулись ли цены на квартиры? Смотрим. Да, средние цены на квартиры в Москве "поплыли". Почти везде идёт снижение. Правда в пределах 2%, что нельзя отнести к "падению рынка". Более того, в некоторых округах и по некоторым объектам был рост почти до тех же 2%. Причём, обращаю ваше внимание, что речь идет о цене...

Обсуждение
но ведь это реально-то понижение, учитывая курс доллара. Да, конечно, мы тут в рублях, но цены-то на многие вещи повысились. Я не права?

Посоветуйтеееее.плиз. Недвижимость

Вопрос № 1 для меня сейчас - помогите советом. Озадачилась я подбором риэлтора. Квартирный вопрос решаю. Выбор риэлторов, как вы понимаете, сейчас огромен.И вот - дилемма. Есть риэлтор с рекомендациями - работал на мою подругу. Отзывы - профессионален, честен, порядочен, адекватен. Мнению ее семьи я доверяю. НО. Он берет максимально много - 5% от сделки, в свете цен на квартиры в Москве получается большая сумма, которая, соответственно, уменьшает наши возможности. И - второй вариант. Есть...

Обсуждение
имхо - 5 процентов - это СЛИШКОМ круто.
Я бы искала другого надежного риэлтора.
наша, например, берет 5 000 за куплю-продажу, и то я считаю, что это дорого, но успокаиваю себя тем, что плачу за надежность. С Вашим риэтором нам бы пришлось заплатить 9 000....
В таких вопросах я придерживаюсь мнения, что "дешевый сыр бывает только в мышеловке". Банки также заманивают низкими процентными ставками по кредитам, а как дойдет до дела, оказывается, что будет еще куча "скрытых комиссий" (то за выдачу кредита, то за ежемесячное ведение счета, то за снятие наличных, то...). Поэтому я не верю в то, что одну и ту же работу один будет делать за 5%, а другой за 2%. У вас, как я поняла, сложный случай. Поэтому вполне возможно, что 5%, озвученные риэлтором вашим друзьям, на деле обернутся всеми 10.

У меня был опыт общения с Инкомом, довольно давно (3 года назад). За продажу моей квартиры и покупку у них новостройки на этапе строительства они запросили 4% (со стоимости моей квартиры). При этом все справки я должна была или сама собирать, или дополнительно оплачивать (чуть ли не по 500 рублей за каждый выезд курьера). Объявление о продаже квартиры также публикуются за мой счет в тех изданиях, которые они рекомендуют (причем если от имени физлица объявление можно было опубликовать бесплатно, то от имени агентства - платно, и по-другому никак). Аренда ячейки - только в их банке (надо ли говорить, что цена этой аренды была в 2 раба больше, чем "в среднем по больнице"). Куча "обязательных" процедур в "своих" организациях, которые я должна была оплачивать. И, естественно, никто ничего не гарантирует. В договоре меня просто убила фраза, что если в течение месяца квартира не продается, то они без согласования со мной снижают цену (т.е. для меня снижают, а за сколько на самом деле продадут - не мое дело). Ну и обязательный эксклюзивный договор - отдай все документы, подпиши договор, что ты в любом случае оплатишь их услуги, а потом при расторжении договора попытайся выцарапать от них их документы. Переговоры я вела с начальником отдела вторички, а работать со мной должен был практикант.

Если я плачу деньги, я хочу, чтобы со мной работали. А не вспоминали про меня раз в месяц, да и только в том случае, когда нужно на мой звонок "как дела?" ответить "да... а вы кто? а.... для вас пока ничего нет"...

Много ли зависит от риелтора?. Недвижимость

Здравствуйте. Ответьте мне пожалуйста на вопрос: много ли зависит от риелтора при продаже квартиры?Я тут вывешивала , что продаю свою двушку в Мытищах. Мой риелтор продает ее уже 2 месяца и за это время было два просмотра. Что это, время не удачное? Риэлтор никакой? Я просто незнакома со спецификой их работы. Они просто дают объявление в базу и ждут звонков или сами просматривают базу и звонят с предложениями? Помогите определиться. Надо мне менять риелтора или все равно толку не будет?

Обсуждение
Надеюсь не через Инком продаете?
06.05.2015 12:47:10, Гость
Наш риэлтор продает год уже , в июне будет год . Причем у него две продали недвижимости от нас . Одну мы сами уже продали ...

Поиск сиделки с проживанием в Москве .

Найти сиделку с проживанием в Москве можно довольно быстро, для этого вам стоит определиться с методами поиска и определить, сколько времени вам необходимо. Итак, сиделка станет для вас хорошим помощником, если вашим родным и близким требуется квалифицированный уход. Сиделка с проживанием также необходима в помощь людям, которые недавно перенесли операцию, лечение в больнице или просто для престарелых людей, которым требуется поддержка и компания. Найти сиделку с проживанием в Москве также...

еще немного о риэлторах )). Недвижимость

Сегодня. за день позвонила по 10 объявлениям о продаже,в Москве,в центре,не дешевые. Пожелания было два -посмотреть квартиру в рабочий день после 18ч. или в любое время в выходные. Деньги свободные, если квартира устраивает, готовы хоть завтра выйти на сделку. договориться о просмотре удалось только по одной. потому что показывал сам собственник. у посредников были очень уважительные причины: - вечером в рабочий день? нет, уже темно, а мне далеко потом ехать. - на выходных не показываю,я сама...

Обсуждение
Отдельно стоит сказать о риелторах. Девять из десяти риелторов, которых встречал я, — это люди, не умеющие вообще ничего. Даже не в профессиональном, а и в бытовом смысле. Они часто не понимают, как работают домофоны, не могут найти продаваемую ими квартиру по карте и навигатору, опаздывают, не берут трубки, не перезванивают, не владеют элементарными компьютерными программами, не умеют линейно выражать свои мысли.
25.11.2014 12:32:29, не моё
Да ваши просто милашки , честнейшие люди и высокие профессионалы. Мне тут довелось с одним "специалистом" встретиться. На просмотр договорились быстро, что сразу навело на подозрения :) и они оправдались таки. Оказывается квартира уже под авансом, но риэлтор готов соравть сделку ( там ипотечники и цепочка) ради того что у нас живые деньги. Т.е. он готов кинуть и покупателя и продавца ( а вдруг мы перед сделкой откажемся ) что бы было меньше работы :))) , а вы говорите :)))
24.11.2014 15:01:15, Гость
Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Договор купли-продажи предоставляет риелтор. Также услугу по составлению «красивого» договора оказывают нотариусы и юристы. Обращайтесь к профессионалу, которому доверяете. Есть, конечно, вариант «скачать из Интернета», но, если вы не специалист, лучше отказаться от таких экстремальных шагов. Качество юридического контента в Интернете оставляет желать лучшего. Абсолютно любой договор, который вы там найдете, необходимо редактировать и дорабатывать с учетом вашей ситуации, законодательства и здравого смысла. По закону договор купли-продажи должен быть заключен в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не требуется. Хуже от печати нотариуса вам не будет, но и пользы немного. Тем более что...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.

Переезд в Москву многодетной ПС.

Уважаемые многодетные мамы! В связи с большим спросом на переезд в Мск в свете озвученных выплат и привилегий, собираем всю инфу сюда. Учтите, что щастя в ваших руках и никто больше не примет ваши жалобы на то, что вы не в мск и денег тоже нет. 1. Вам надо снять жилье. Лучшее жилье -это в пределах города, где оставноки и Ж\д сообщение доступны пешком. Учтем наши ужасные морозы и дожди. Оплатить придется 2 суммы месячные или 3, если помогать вам будет агент. 2. вам надо известить свою опеку...

Обсуждение
Для тех,ко незнает: я сдала свой дом в новой мск ПС с 9ю детками и сейчас им назначили выплаты. Все более чем реально. Небольшая была заминка, опека требовала нотариально заверенный договор. Принесли договор - назначили выплаты.
А зачем переезжать в Москву? где и откуда такие деньги на сьём жилья, я не понимаю зачем?

Хорошая няня в Москве - кто она?.

Найти няню в Москве можно довольно быстро. На сегодняшний день существует масса способов поиска домашнего персонала, который сможет выполнять те или иные обязанности. Важно помнить, что подыскивая няню для своего ребенка, необходимо учитывать несколько факторов. Няня должна иметь грамотный подход к каждому ребенку, учитывать его личностные особенности, характер, понимать его и всегда отстаивать интересы ребенка. Няня в Москве может стать для малыша еще одним членом семьи. Именно поэтому стоит...

Работа риэлтора . Недвижимость

Вот уже 3 месяца, как я отработала риэлтором. Наверное, мне повезло. У меня было 2 сделки. Но радости от работы я не получаю. Я по натуре человек честный и всегда была в стороне от интриг. Но меня напрягают моменты, когда я вынуждена запугивать собственника квартиры, чтобы не шел на контакт с покупателями за моей спиной. Что я не всегда говорю клиентам правду. Что начальник отдела за моей спиной крутит и обходит агентство. Столкнулась также и с завистью сотрудников. Вопрос у меня к вам, зубры...

Обсуждение
Скажите плиз, а на какой % от сделки Вы пошли работать? Я тоже хочу пойти риелтором, но пока думаю....меня пригласили на собеседовние. Я просто хочу понять на что примерно мне рассчитывать...т.к. 2 детей и их надо содержать. Меня приглашают в 2 агенства (одно в центре Москвы, другое в пол часе езды от дома) живу в области, в Москву не хочу ездить.
я не работала риэлтором.Но за последние месяцы я сама продала и купила недвижимость.И в процессе столкнулась с десятками рилторов разной степени крутости и зубрости.увы " нормальных нет"(с).Шок от встречи с людьми этой профессии-один из главных итогов моей недвижимой эпопеи.

Как работают риэлторы по аренде? просветите !. Недвижимость

Давно уже давно не жили в сьемных квартирах - но вот пришла нужда увеличить жилплощадь и в данных условиях снимать получается дешевле и удобней. Начала искать квартиру и столкнулась с риэлторами. Поняла что не очень понимаю как с ними работать честно ( и что это такое ) - и как лучше поступать. Позвонили в инете по выставленной квартире - тамошний риэлтор сказала что за эту квартиру внесен залог и вот вам список похожих. В то же время знакомые посоветовали риэлтора который им снимал - и она...

Обсуждение
1. Роль риэлтора при поиске- "сэкономить Ваше время на поиске по циану,выбрать оптимальные для вас варианты, поторговаться с хозяином и его риэлтором, представлять ваши интересы при заключении договора, поскольку иногда это необходимо именно в целях защиты ваших интересов. Риэлтор хозяина при возникновении спорных моментов естественно будет защищать его интересы.
2. Вам уже ответили.
3.Можете конечно работать с разными риэлторами, но лучше выбрать одного-более толкового и работоспособного, а также понимающего, что вам нужно, а не показывающего вам квартиры, которые вам абсолютно не нужны. Хотите искать сами- ищите сами.Только не дергайте тогда зря людей. Конечно, это издержки профессии, но зачем зря гонять людей, если вы хотите сэкономить эти 50 % комиссии, а иногда и 30% (поскольку часто процент комиссии 70-80% бывает). Но имейте в виду, что конечно можно снять квартиру с комиссией 50 %, но обычно это происходит на неинтересных вариантах, либо в период несезона- лето, новый год.Хорошая квартира сдается со 100 % комиссией и без помощи других риэлторов, такие варианты в циане тоже есть.Просто агент хозяина выставляет квартиру под 50 % в случае, если он понимает, что она не сильно ликвидная,и будет сдаваться долго без участия других агентов. Если квартира ликвидная- 100 %, и улетает очень быстро.
зачем вам риелтор для этого? смотрите циан, там много шелухи, но недельку-дней 10 посидите там, пообзваниваете и вам станет очевидно где шелуха, а где реал. я за 2 недели сняла через циан кв, у хозяйки был риелтор, оплатила 50% от стоимости аренды за месяц (стоимость услуг на сайте сразу пишется!).
самые реальные варианты вывешивают с фотками. а то пишут "евроремонт", а на деле им и не пахло.
16.11.2009 12:57:56, Лиса Алиска

Мои поиски няни в Москве .

Не так давно я столкнулась с проблемой поиска няни в Москве и просто была удивлена, насколько сегодня сложно найти хорошую, профессиональную няню. Моей дочери 2,5, в садик я ее пока отдавать не планировала, учитывая, как часто там болеют дети. Но на работе мне поставили условие – или я немедленно выхожу или же могу писать заявление об увольнении. Потерять работу в мои планы не входило, поэтому я оказалась в непростой ситуации. Наша бабушка живет далеко, поэтому такой вариант сразу отпал. Ну...

Обсуждение
Видимо, вам действительно с агентством не повезло. Я сыну искала няню в Бон Персон, мое первое требование было, чтобы няня была москвичкой (не разъезжала, то на Родину, то в Москву, чтобы всегда была рядом), педагогом (это пояснять не надо, я думаю). Нашли за неделю, выбирала из нескольких кандидаток, остановилась на той, чей опыт больше оказался.
Через сайт, кстати, тоже искать нормально, но на это надо больше времени, которого у меня не много.

На что обращать внимание при выборе няни в Москве .

С проблемой поиска няни в Москве сегодня может столкнуться огромное количество семей и даже тот, кто когда-то говорил, что никогда не будет прибегать к услугам няни. К сожалению, современные условия жизни диктуют свои правила, поэтому в большинстве случаев мамам приходится работать и у них просто не остается физической возможности проводить все время с малышом. Решив найти няню в Москве, мамы просто берутся за голову, ведь сделать это довольно сложно. Казалось бы, большой город, огромное...

Работа на дому для многодетной мамы: какой вариант ваш?

Работа на дому для многодетной мамы: какой вариант ваш?

...В отличие от наших бабушек, хорошо шить, вязать, вышивать и т.п. умеют единицы, а остальные предпочтут не напрягаться самим, а купить, особенно по сходной цене. Покупателей найти тоже гораздо легче, чем раньше: можно продавать свои изделия на выставках и ярмарках мастеров, сдавать на реализацию в магазинчики и палатки. Можно найти работодателя и стать, выражаясь по старинному, членом артели (хозяева такого бизнеса, кстати, нередко жалуются, что трудно найти хороших мастериц: люди разучились работать). А можно рекламировать свой труд по Интернету: завести "Живой журнал", вступить в интернет-сообщество по интересам. Рыночная конъюнктура, конечно, изменчива: сегодня в моде вязаные бусы и матерчатые сумки с аппликацией, а завтра что-то другое. Но человеку, который легко владеет теми или иными навыками ручного труда, это даже интересно. Он же не ав...

Обсуждение
Да, все это хорошо. Но даже на сопровождение надо время и возможность спокойно передвигаться. Тоже самое косается репортажей и фотографий, если ты привязан к определенной территории дом,дет.сад, школа, то вряд ли что-либо получиться. А шить и вязать надо на конкретного клиента, с его мерками. И время сколько надо на то, чтобы сшить, а кушать хочеться сейчас.
так то оно так ,но на это все уходит много ремен
нужно создать что то потом найти покупателя на это,а если срочно деньги нужны, что делать?

надежные сайты по аренде жилья (посоветуйте). Недвижимость

заранее извиняюсь, если мой вопрос покажется наивным и глупым... озаботившись поиском съемного жилья, поняла, что сайтов по недвижимости - пруд пруди: от крупных типа Циана, Инком и т.п. до индивидуальных страничек частных риэлторов. Возникает вопрос: кому верить??? Все знакомые рекомендуют Циан, но меня останавливает, что там неделями висят одни и те же объявления. ну и плюс комиссия зачастую 100%. на более мелких сайтах обычно цены на жилье ниже (тысячи на 3-5), что тоже пугает: "А вдруг...

Обсуждение
всем огромное спасибо за ответы!
Только циан, все остальное лажа. На авито может найти без комиссии, но обычно "стремные" варианты. Но бывают и исключения, конечно.
Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Купить квартиру по Интернету. Покупка и продажа жилья

Стоит ли покупать квартиру по Интернету?
...Таким образом можно приобрести любую квартиру из базы "НДВ-Недвижимость": "Клиентам, в том числе и из регионов РФ, доступны наши новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Также можно купить квартиру на рынке вторичного жилья Москвы и Санкт-Петербурга или квартиру по переуступке права требования. В последнем случае клиенту придется лишь раз приехать в офис компании — непосредственно на сделку", — сообщает Яна Сосорева. Удаленно можно провести и ипотечную сделку "Объект недвижимости бронируется за клиентом и заполняется заявка на кредит. Ее отсканированная копия высылается нам по элек...
...А Виктор Щеблецов обещает внедрить элементы рекомендательных сервисов — ранжирование объектов по степени риска и риэлторов по их готовности к сделке и надежности. "Компаниям же мы планируем предложить размещение персональных страниц с возможностью их показа в результатах поиска квартир. Таким образом мы поможем покупателю и риэлтору найти друг друга в рамках одного района. Также мы хотим размещать на сайте прикладную статистику, которая позволит потенциальному покупателю понять, насколько то или иное предложение соответствует рынку, а продавцу — назначить адекватную цену за свой объект, — рассказывает Виктор. — Я уверен, что уровень технологий скоро позволит минимизировать риски, и рынок недвижимо...

Обсуждение
обычная заказуха, причем дешевая: тупо расписывают как новинку то, что появилось вместе с интернетом.
Аренда без вредных привычек . Аренда квартиры

Аренда без вредных привычек . Аренда квартиры

...Существует мнение, что при аренде квартиры в Москве чаще всего бывает обманута молодая женщина до тридцати лет, с которой практически всегда вытягивают деньги и очень редко заселяют. С успехом "пользуются" отказами многодетные семьи, гомосексуальные пары, лица кавказской национальности, группы студентов и любители домашних животных. Что касается идеального арендатора в понимании столичных домовладельцев, то им считается московская в пятом колене семья за тридцать...

Как снять квартиру. Аренда квартиры

Как снять квартиру. Аренда квартиры

...Не тратьте время на звонки Со страниц газеты о недвижимости было бы вполне логичным посоветовать читать объявления об аренде. Однако здесь есть некоторые оговорки. Главная проблема в том, что подавляющее большинство хозяев квартир не дают объявления об аренде в газеты. Для собственника услуга агентства по поиску нанимателей бесплатна. Именно так риэлторы добиваются, чтобы информация о квартирах попадала им в руки. Хозяину также выгодно, чтобы клиент заплатил комиссионные риэлтору - это гарантия, что он не съедет через месяц. Разумеется, в газете объявления об аренде тоже представлены и весьма разнообразные - от сдачи места в общежитии до аренды элитных квартир на золотой миле. Однако, если вам нужна самая обычная квартира до 1000 долларов в месяц, будьт...

Обсуждение
единственная фраза написанная качаственно: "Вообще, нормой является выплата трех сумм месячной арендной ставки при заключении договора. Одна - комиссия риэлтора. Две другие хозяину - за первый месяц и страховой депозит, который обычно называют залогом."

остальное вода-водой
Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

...Приятные сюрпризы бывают - дайте им возможность сбыться! На досуге риэлтеры любят рассказывать байки о клиентах-придурках, которые хотят получить хоромы за 200 долларов. Не старайтесь стать такой легендой! Как бы вам не хотелось тратить на жилье 100, а лучше 50 долларов, но квартиры в Москве стоят дороже. Планируйте реальные суммы. Больше, чем на 70 долларов от изначально желаемой цены, владелец вам не уступит. Цена комнаты плотно зависит от "качества" соседей. Если вам предлагают что-то очень дешевое - возможно, вы не сэкономите. Я сама вынуждена сдавать 30-метровую комнату в центре в идеальном состоянии за 80 долларов, и все равно жильцы не...
...Если вы снимаете с мужем и кто-то из вас - иногородний, не обязательно об этом говорить. При заключении договора дайте хозяевам только один и московский паспорт. Поясните, что второй меняете его со старого на новый, восстанавливает после утери, кражи и так далее. На данный момент в цене квартиры с маленьким числом комнат. Если постараться то можно найти малогабаритную трешку дешевле, чем просторную двушку в другом районе. Договор лучше заключать на год, чем на полгода, и на два года лучше, чем на год. В крупных агентствах есть система гарантии - если хозяева без объективных причин выселяют вас до окончания срока действия договора или пытаются повысить плату, агентство обязано бесплатно обеспечить вас не худшим жильем. Если цены за это время подн...

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Можно ли через Сеть  найти  квартиру? Недвижимость

Можно ли через Сеть найти квартиру? Недвижимость

...Кстати, по поводу слова "риэлтор", я хоть и филолог по образованию, но до сих пор не знаю, как это слово следует писать. Пока в лингвистических кругах ведутся споры, я провел свое маленькое статистическое исследование. Возможно, это покажется глупостью и пустою забавою, но вот какие результаты получились (количество найденных слов по данным Яndex): риэлтор - 240983 (77,3%) риэлтер - 66673 (21,4%) риелтор - 3247 (1,0%) --- риелтер - 388 реэлтор - 345 реэлтер - 43 реелтер - 40 риэлтэр - 39 реелтор - 27 риелтэр - 2 Другие варианты (например, реелтэр или безумное рээлтор) дали нулевой результат. На лингвистическом сайте gramota.ru я встрет...
...Горячая линия - юрист отвечает на вопросы посетителей Государственные учреждения РФ и Москвы. Каталог ссылок Риэлторские фирмы России и СНГ Московская Ассоциация Риэлторов . На сайте - регистрация, база данных по предложениям квартир в Москве, немного статистики по рынку квартир в столице, проверка телефонов. Удачных вам сделок! Алекс Траецкий, traetsky@mail.ru ....

Обсуждение
Крупная российская инвестиционная компания рассматривает кандидатов на позицию Руководитель отдела аренды

Обязанности:
• Организация, руководство, управление группой менеджеров по аренде
• Решение проблемных вопросов
• Участие в процессе сдачи в аренду
• Мониторинг сдачи в аренду объектов недвижимости
• Проведение переговоров с арендаторами
• Решение конфликтных ситуаций
• Планирование, бюджетирование

Требования:
• Образование высшее
• Опыт работы с арендаторами, «заселение» большого количества объектов одновременно, руководство группой менеджеров
• Личностные качества: работоспособность, навыки переговоров, организаторские способности

Компенсация: 2000-3000$ + бонусы + соц.пакет
Средний годовой уровень дохода составляет 100.000$

e-mail: es@kpg.ru
29.11.2004 18:26:29, Екатерина
Странно, а как же ссылка на всемогущую газету "Из рук в руки"? Там, конечно, агентства в основном, но зато оперативно и часто удачно можно себе что-нибудь найти.
Как искать работу с помощью Интернета? Ищу работу

Как искать работу с помощью Интернета? Ищу работу

...Конечно, чтобы увеличить шанс найти работу, необходимо воспользоваться по возможности всеми вышеперечисленными способами. Если вы новичок в Интернете, то, полагаю, мои советы вам пригодятся. С чего начать? Прежде всего, вам необходимо грамотно составить свое резюме (или CV - Curriculum Vitae). О том, как это сделать, можно узнать, например, на сайтах газеты "Есть работа" или Консалтинговой группы "БЛМ-консорт" . На сайте "Job Gunter" вы найдете образцы рус...
...Есть тематические сайты, на которых также публикуются вакансии для работников определенной сферы, например, Банкир или Биржа труда IT-специалистов . Однако многие фирмы, не имеющиеся в штате службы персонала, штатного психолога и прочей кадровой братии, обращаются к услугам рекрутинговых компаний. Кадровых агентств в Москве сейчас насчитывается более сотни. Конечно, среди них есть довольно много фирм-однодневок, поэтому стoит, наверное, поподробнее остановиться на тех рекрутинговых кампаниях, которые зарекомендовали себя на рынке труда как надежные и проверенные временем посредники между соискателем и работодателем, поскольку любая серьезная фирма скорее обратится в агентство по подбору персонала с...

Обсуждение
Регистрируйтесь фрилансером. Здесь есть база ссылок: [ссылка-1]
Сколько стоит  хорошая  няня и как ее  найти ? Няни, гувернантки

Сколько стоит хорошая няня и как ее найти ? Няни, гувернантки

Обсуждение
23.06.2006 17:57:24, Maria
An excellent informative site. But there are lacks, as well as here http://5046.eregole.com/lavoropontassieve/ http://5046.eregole.com/lavoropontassieve/­ [url=http://5046.eregole.com/lavoropontassieve/]http://5046.eregole.com/lavoropontassieve/[/url] [url]http://5046.eregole.com/lavoropontassieve/[/url] http://4cf2.eregole.com/ledexpress/ http://4cf2.eregole.com/ledexpress/ [url=http://4cf2.eregole.com/ledexpress/]http://4cf2.eregole.com/ledexp­ress/[/url] [url]http://4cf2.eregole.com/ledexpress/[/url] http://5f82.eregole.com/ufficiogrevechianti/ http://5f82.eregole.com/ufficiogrevechianti/ [url=http://5f82.eregole.com/ufficiogrevechianti/]http://5f82.eregole.com/ufficiogrevechianti/[/url] [url]http://5f82.eregole.com/ufficiogrevechianti/[/url] http://3066.eregole.com/ufficioantwerpen/ http://3066.eregole.c­om/ufficioantwerpen/ [url=http://3066.eregole.com/ufficioantwerpen/]http://3066.eregole.com/ufficioantwerpen/[/url] [url]http://3066.eregole.com/ufficioantwerpen/[/url] http://81f0.eregole.com/volinapo­lilondra/ http://81f0.eregole.com/volinapolilondra/ [url=http://81f0.eregole.com/volinapolilondra/]http://81f0.eregole.com/volinapolilondra/[/url] [url]http://81f0.eregole.com/volinapolilondra/[/url] http://11972.eregol­e.com/detroitshopping/ http://11972.eregole.com/detroitshopping/ [url=http://11972.eregole.com/detroitshopping/]http://11972.eregole.com/detroitshopp­ing/[/url] [url]http://11972.eregole.com/detroitshopping/[/url] http://16ecc.eregole.com/ragazzamaratea/ http://16ecc.eregole.com/ragazzamaratea/ [url=http://16ecc.eregole.com/ragazzamaratea/]http://16ecc.eregole.com/rag­azzamaratea/[/url] [url]http://16ecc.eregole.com/ragazzamaratea/[/url] http://35c4.eregole.com/lavoroacireale/ http://35c4.eregole.com/lavoroacireale/ [url=http://35c4.eregole.com/lavoroacireale/]http://35c4.eregole.com/l­avoroacireale/[/url] [url]http://35c4.eregole.com/lavoroacireale/[/url] http://6476.eregole.com/orologiotavololuigixv/ http://6476.eregole.com/orolo­giotavololuigixv/ [url=http://6476.eregole.com/orologiotavololuigixv/]http://6476.eregole.com/orologiotavololuigixv/[/url] [url]http://6476.eregole.com/orologiotavololuigixv/[/url] http://25cb0.eregole­.com/autobianchi/ http://25cb0.eregole.com/autobianchi/ [url=http://25cb0.eregole.com/autobianchi/]http://25cb0.eregole.com/autobianchi/[/url] [url]http://25cb0.eregole.com/autobianchi/[/url] http://6d6e.eregole.com/welivet­ogether/ http://6d6e.eregole.com/welivetogether/ [url=http://6d6e.eregole.com/welivetogether/]http://6d6e.eregole.com/welivetogether/[/url] [url]http://6d6e.eregole.com/welivetogether/[/url] http://6c20.eregole.com/twinse­x/ http://6c20.eregole.com/twinsex/ [url=http://6c20.eregole.com/twinsex/]http://6c20.eregole.com/twinsex/[/url] [url]http://6c20.eregole.com/twinsex/[/url] http://17870.eregole.com/marriott/ http://17870.eregole.com/marriott/ [url=http://17870.eregole.com/marriott/]http://17870.eregole.com/marriott/[/url] [url]http://17870.eregole.com/marriott/[/url] http://3b6a.eregole.com/prestitotit­oli/ http://3b6a.eregole.com/prestitotitoli/ [url=http://3b6a.eregole.com/prestitotitoli/]http://3b6a.eregole.com/prestitotitoli/[/url] [url]http://3b6a.eregole.com/prestitotitoli/[/url] http://1ad1a.eregole.com/cretesi/ http://1ad1a.eregole.com/cretesi/ [url=http://1ad1a.eregole.com/cretesi/]http://1ad1a.eregole.com/cretesi/[/url] [url]http://1ad1a.eregole.com/cretesi/[/url] http://425c.eregole.com/poesiadamorepoetaoccidentali/ http://425c.eregole.com/po­esiadamorepoetaoccidentali/ [url=http://425c.eregole.com/poesiadamorepoetaoccidentali/]http://425c.eregole.com/poesiadamorepoetaocc­identali/[/url] [url]http://425c.eregole.com/poesiadamorepoetaoccidentali/[/url] http://29ef8.eregole.com/centroserviziamministrativo/ http://29ef8.eregole.com/centroserviziamministrativo/ [url=http://29ef8.eregole.com/centroserviziamministrativo/]http://29ef8.eregole.com/cent­roserviziamministrativo/[/url] [url]http://29ef8.eregole.com/centroserviziamministrativo/[/url] http://4f28.eregole.com/cercolavorolong­i/ http://4f28.eregole.com/cercolavorolongi/ [url=http://4f28.eregole.com/cercolavorolongi/]http://4f28.eregole.com/cercolavorolongi/[/url] [url]http://4f28.eregole.com/cercolavorolongi/[/url] http://21528.eregole.com/a­limentatore12v/ http://21528.eregole.com/alimentatore12v/ [url=http://21528.eregole.com/alimentatore12v/]http://21528.eregole.com/alimentatore12v/[/u­rl] [url]http://21528.eregole.com/alimentatore12v/[/url] http://1a2ce.eregole.com/dizionarioitalianoportoghese/ http://1a2ce.eregole.com/diz­ionarioitalianoportoghese/ [url=http://1a2ce.eregole.com/dizionarioitalianoportoghese/]http://1a2ce.eregole.com/dizionarioitalianop­ortoghese/[/url] [url]http://1a2ce.eregole.com/dizionarioitalianoportoghese/[/url] XP5ELKQ5V7K5MCZK pass:9 See you later!
21.06.2006 23:17:53, italian models
Бабушка с почасовой оплатой. Няни, гувернантки

Бабушка с почасовой оплатой. Няни, гувернантки

...Недостаточная зрелость. Презрительные отзывы о предыдущих работодателях. Неудачная семейная жизнь. Недостаточные знания по специальности. Акцентирование внимания на своих влиятельных знакомствах. Отсутствие вопросов о работе к интервьюеру. Неопределенность ответов на вопросы. Иголка в стоге Найти хорошую няню ничуть не проще, чем классного специалиста узкой квалификации в крупную компанию. Рынок труда перенасыщен претендентами, но богатство выбора обманчиво. "Проведенные нами исследования показывают, что из потока желающих получить работу не более 10-15% кандидатур действительно можно рекомендовать клиентам", — утверждает директор агентства "Престиж" Алла Аверина. Остальные, по словам госпожи Авериной, не могут пройти отбо...
...Посредники с большой дороги Наиболее распространенный вариант для поиска няни — обращение в специализированное агентство. Впрочем, даже этот способ поиска нельзя считать безупречным. Сегодня, по разным оценкам, в Москве работают около 300 официальных агентств по подбору персонала. Почти столько же находятся в тени — они возникают к началу "высокого сезона" поиска нянь (в конце августа — начале сентября) и "умирают" к концу года. Именно поэтому прежде чем выбирать няню через агентство, стоит изучить, как работает само агентство, прочитать договоры, которые придется подписывать. В хорошей конторе, как в театре...

Обсуждение
Проблема няни для меня была актуальна и актуальна по сей день.Дело в том, что мне не надо работника с полной занятостью, т.е. на полный день. Нужна няня на 2 часа 2 раза в неделю. При обращении в агенства мне сообщали, что они предоставляют только на полную занятость, или ко мне будет ходить каждый раз абсолютно разные люди. Данные варианты меня совсем не устраивают. По объявлениям в газету отклики приходили в основном, только от иногородних.Что тоже не вариант. Поэтому полностью согласна с тем, что агенства ен заинтересованны в том, чтобы удовлетворить потребность клиента,их исклучительный интерес взять деньги.Так, что я в постоянном поиске.
26.02.2008 16:29:58, ольга
Проблема "няня" честно говоря хорошо знакома. Моеиу малышу один год, живем мы вдвоем и поэтому я вынуждена работать. Список знакомых и незнакомых уже исчерпан. В агенство не хочу-бесплатная замена няни мне не нужна. (это не замена батарейки и там их никто не проверяет!) Ищу по объявлению-согласна что теток много , а выбора мало!!! кому далеко ездить , кто с амбициями. Ищу...
30.08.2006 13:52:25, Лена
Как я искала няню. Няни, гувернантки

Как я искала няню. Няни, гувернантки

В один день, оказавшись без бабушки, которая сидела с ребенком, я приступила к поиску достойной няни. На всё у меня было 2 недели законного отпуска. Первое, с чего я начала, это объявления в газете. На тот момент мне нужно было, чтобы няне было от 35 до 55 лет, с опытом работы, желательно проживание в одном округе, да чтоб еще недорого.

Обсуждение
10.08.2004 23:07:53
Нашей дочери - Этери было 4мес., когда я пригласила первую няню - Людмилу Ивановну. Прекрасный человек, добрый, внимательный, обязательный. Удивительно повезло! А ведь я нашла ее по объявлению в газете бесплатных объявлений. Ростовская прописка, Сан.книжка, рекомендации, свежий опыт работы с малышом в серьезной семье - все соответствовало нашим требованиям. Проработала она у нас 9мес., и вынуждена была уйти по "семейным обстоятельствам", (я полагаю ей просто стало тяжело физически, ведь ей немного - немало 55).
1,5 мес. я потратила на поиски новой "Мэри Поппинс". По моему объявлению позвонила женщина 40 лет (Люда), мы с ней много общались по телефону - (Я СДЕЛАЛА ОГРОМНУЮ ОШИБКУ - НЕ ВСТРЕТИЛАСЬ С НЕЙ ЛИЧНО!!!), не было, к сожалению, возможности увидеться, т.к. она чуть ли не по 12-15 часов в день работала без выходных в семье, которая ориентировачно через 1-2 месяца собиралась переехать на ПМЖ в Москву. Мы несколько раз созванивались уже после ее работы, и подолгу общались. Впечатления - замечательные!!! Я не могла нарадоваться! Людмила говорила именно моими словами, рассказывала какая она ответственная, положительная, с хорошими манерами, обязательная, И т.д., и т.п.
Я сама предложила ей отдохнуть недельку после отъезда ее бывших работадателей. На первую встречу (собеседование с нами) она опоздала на 45минут!!! Мне было жутко неприятно...
Итак, никакого блеска в глазах, некоторые элементы неопрятности, оооооооочень большой акцент на оплате (с ее стороны), начала жаловаться на финансовое положение и т.д.... Мы пообещали поднять ей оплату примерно на 40%.
На вторую встречу она опоздала на 40мин., ...Неделю мы за ней наблюдали, я так и не заметила с ее стороны желания найти с дочкой контакт, заинтересовать ребенка. ...
Она не стеснялась (с первого дня) прямо с порога попросит чашку чая, кофе. Как говорится - ОТ СКРОМНОСТИ НЕ УМРЕТ!!!
На второй день она начала обсуждать мою косметику, ...
На третий день я захожу в детскую, мой ребенок сидит на диване (в любой момент может упасть!!!) она сидит на полу и читает мои журналы!
Спервого дня ее пребывания у нас, к нам, на дом. телефон (5-10раз в день) звонил ее 11-летний сын, выяснял всякие глупости.
На пятый день она заявила, чтобы мы ей доплачивали в выходные пл 200 руб в день, (хотя мы с ней обсудили оплату еще 2 меяца назад. Вообщем не няня. а- недоразумение!!!
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ, МАМАШИ !!!
13.03.2004 22:43:07, Прилепа Анна
Как найти  работу на дому. Надомная работа

Как найти работу на дому. Надомная работа

Сидя с маленьким и часто болеющим ребенком на руках, невольно приходишь к мысли, что работа в офисе при работающих бабушках пока не грозит. Остается работа на домашнем компьютере в позднее вечернее, раннее утреннее или в свободное от "буйства" ребенка время.
...Лично я пожалела, что согласилась стать участником опроса в одном Интернет-кафе недалеко от дома. Ребенку 3.5 лет было тяжело в душном помещении, хотя опрос продолжался от силы 20 минут и нам вручили ее любимый зефир в шоколаде. К сожалению, фирмам-работодателям в нашей стране пока еще далеко до лучшей европейской десятки ( http://www.newsru.com/finance/19may2006/10best.html ). Идеальным вариантом для многих мам была бы возможность периодически работать на дому или хотя бы работа по свободному графику. Но все в наших руках. Возможно, ваш нынешний работодатель пойдет вам на уступку, если позволит специфика вашей работы. Но можно напомнить родстве...

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

Обмен с доплатой . Покупка и продажа жилья

...По мнению эксперта, временные потери в случае обмена с доплатой — это еще цветочки. Отсутствие стопроцентной уверенности в «чистоте» вторичного жилья — это самая большая беда российского рынка жилья, особенно в столице. Некоторые риэлторы приводят такие цифры: примерно 2/3 вторичного жилья в Москве, выставленного на продажу и обмен, попадает в зону риска. И тут нового собственника квартиры может ожидать любой неприятный сюрприз: от прописанного родственника бывших хозяев, вернувшегося из мест не столь отдаленных до внезапно воскресшей третьей жены второго хозяина со всем ее потомством. Второе место в специальном рейтинге рисков в сделках с вторичным жильем занимают махинации с оплатой: от неодн...

Выбор  риэлтора . Покупка и продажа жилья

Выбор риэлтора . Покупка и продажа жилья

...Поиски надежной риэлторской компании зачастую - первый и самый сложный шаг в долгом процессе приобретения недвижимости. Вероятно, есть некоторые критерии, по которым можно выбрать серьезное агентство и провести сделку без риска. Для того чтобы сделать правильный выбор в пользу одного из агентств недвижимости, нужно обязательно обратить внимание на то, насколько серьезно в нем относятся к юридической экспертизе. Большинство продаваемых квартир уже обменивали, да...
...Качество работы агентства можно также оценить по тем гарантиям, которые оно предоставляет своим клиентам. Если компания готова нести финансовую ответственность за каждую проведенную сделку и может документально это подтвердить - работать с ней спокойней и надежней. Хорошее агентство обязательно дает своему клиенту гарантию безопасности сделок. Юридически это выглядит в виде гарантийного или страхового обязательства. Подобное обязательство гарантирует вам в случае потери права собственности на приобретенный с помощью агентства объект денежную компенсацию в размере полной стоимости приобретенной квартиры или предоставление другой жилплощади равной стоимости. Не забудьте также о том вн...

Посоветуйте риэлтора или объясните.... Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, с чего начать, как искать риэлтора? Хотим купить однушку-двушку в ближайшем подмосковье, желательно Люберцы, вторичку. Не дороже 50 тыщ. Смотрела ИРР, КДО, находила разную информацию по ипотеке. Но я уже окончательно запуталась. Цены настолько непонятны, почему-то попадаются очень низкие (за 25 тыщ однушка в Реутове), наверняка какой-то подвох. В общем, не можем мы сами разобраться с квартирным вопросом. Нужен человек (проверенный), который объяснит весь процесс...

Обсуждение
я обращалась к "сдешнему" Арсению.. всем довольны остались особенно после мыканий с агенством.
с нас брал 2 проц от квартиры.
написал письмо..

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

21.02.2017 15:09:57

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!