Как из однушки сделать двушку в новострое

Есть 70000. Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Подскажите, пожалуйста, что и где за эти деньги можно сейчас купить? Новостройку или вторичное жилье? Может, кто квартиру в этих пределах продает?

Обсуждение
Смотря какие у вас запросы. Может и на однушку не хватить. А можно и трешку в хрущевке... Между прочим, тоже вариант. До 2010 снесут, получите что-то приличное с доплатой по БТИ.
Или трешку в панельной брежневской 9-этажке, но в ВАО или ЮВАО.
Да залезьте вы в "Из рук в руки",да почитайте,какие реально есть предложения http://www.win.izrukvruki.ru/MOS/IRR/

Девочки, загляните в профильную, нужны советы!. СП: посиделки

Покупка квартиры. Спасибо [ссылка-1]

Обсуждение
Двушку! Это я спустя несколько лет только осознала(((.
на ремонт 200 тыр - нереально, во-первых, во-вторых, лучше две небольшие комнаты, чем одна большая, в-третьих, двушки дешевле однушек.

Как я могла стать бомжем. Блог пользователя Кумпарсита на 7я.ру

В 1991 г. мы с мамой решили разменять двушку. Та двушка была небольшая и в отдаленном районе, так что её удалось разменять на однушку в старой пятиэтажке для мамы и комнату в панельной пятиэтажке для меня. В 2000 г. пятиэтажку снесли и я с дочкой получила однушку в новом доме. Где-то через полгода после этого мама неожиданно начала разговор, что как было бы хорошо продать наши две квартиры и приобрести одну большую. И можно было бы улучшить и дом, и район. И она уже все просчитала, и варианты...

Как бы вы поступили. Недвижимость

Дано: Двушка в Крылатском куплена 2 года назад, на семью- мама, папа, сын 3 года, после альтернативвы из однушки Тушино. При этом очень хотелось трешку, но... решили этот район не тянули. Вдруг по завещанию появляется однушка в Орехово, и мысли как ей распорядится 1. Сдавать, потом подкопить на приличный район на однушку для сына, сыну только 3 года 2. Купить 3 в Крыльях, на остаток денежных средств сделать ремонт в трешке либо положить в банк и копить на квартиру сыну. Чтобы сделали Вы?

Обсуждение
Второй вариант. Иными словами, жить самим. И жить сейчас! Сын пока маленький, квартира ему не нужна, а будет проблема - будете решать. А может и еще ребенок будет, так что ж всем в двушке жить, имея возможности расширения?
Я бы сделала себе нормальное жилье. Такое, чтобы нормально жить и перестать мечтать о большой квартире. И начала бы откладывать потихоньку "целевые" взносы на ребенка, если уж Вы считаете, что это так принципиально - обеспечить его собственным жильем.
Odnoznachno vtoroe. Ili dazhe tret'e: esli hvatit deneg, to kupila by 4-komnatnuyu, a na remont vzyala by kredit. Zhila by sama i rastila by rebyonka v horoshih usloviyah. A na 15 let vpered ne zagadyvala by. V krainem sluchae, cherez 15 let razmenyaete. A mozhet i ne ponadobitsya eta kvartira synu.
Prosto dvushka eto zamechatel'no s malyshom (dazhe pri nalichii lishnih komnat deti let do 5 chasto zhivut s roditelyami i kazhetsya chto dvushki dostatochno). No potom rebyonku ponadobitsya i svoya komnata, i vozmozhnost' pol'zovat'sya obshei gostinnoi - televizor, video, muz. tcentr, prosto vozmozhnost' komfortno posidet' s 2-3 druz'yami. Sovmestiv gostinnuyu so svoei spal'nei Vy kak by zagonyaete rebyonka v ego komnatu, tak kak v roditel'skuyu spal'nyu vse-taki vhod ogranichen. I u kazhdogo iz vzroslyh dolzhna byt' vozmozhnost' pobut' odnomu ne zagonyaya rebyonka v ego spal'nyu, a supruga - na kuhnyu. Odnim slovom esli est' takaya vozmozhnost', to treshka eto ne roskoh', eto neobhodimost':) Esli poyavitsya vtoroi rebyonok ponadobitsya chetvertaya komnata.
08.01.2004 06:15:26, mimo probegala

Грамотные люди подскажите. Хотим из одну. Недвижимость

Грамотные люди подскажите. Хотим из однушки и двушки сделать трешку, в однушке прописана я и мой ребенок, ребенок собственником не является, в этой квартире мы живем. В двушке прописан муж, квартира нежилая в новостройке с отделкой, можно въезжать и жить. Маклер советует эту квартиру освободить, прописать мужа в однушку. И продавать. А однушку с доплатой на трешку. Возникает вопрос опеки. Наш маклер говорит проблем с этим не будет, это только вопрос времени, недели две уйдет на опеку. Но есть...

Обсуждение
Идеальный вариат обе квартиры освободить. Но выписывать ребенка вы все равно будете через опеку. Мужа потом, если квартира приватизированная, при согласии всех членов семьи, вам никто не запретит прописать. Тогда обе ваши квартиры будут стоить дороже, продавать их будет проще. Время тоже работает на вас, пока занимаетесь пропиской, цены растут, а вы идете на уменьшение общего метража, а не на увеличение. Другое дело, разрешит ли опека выписать ребенка. Зависит от соотношений метража сейчас и потом, от того, где ребенок, например, учится. Короче, здесь, скорее всего консультации маклера вам понадобятся.

Вариант освободить только вторую квартиру - он второй по предпочтительности, при невозможности исполнения первого (хотя бы в первой его части, до мужа), самый лучший, ваш маклер тут абсолютно правильно советует. Но тут уже надо быть внимательным, поскольку цены растут, если продадите, а с обменом затянете, в деньгах можете потерять.

Опека - не проблема. Вопрос решается. Но стоимость квартиры с ребенком, по сравнению, со свободной ниже тысячи на 2-3 по нынешним деньгам. Стоимость квартиры с мужем, кстати, (но не ребенком) тоже будет дешевле, но разница уже будет меньше, порядка тысячи.
Это... однушка и двушка это ж четырешка а не трешка...

хорошие варианты по новострою , поделитесь?. Недвижимость.

вот , решила понять, где чего народ берет, или видел. Имеется ввиду, чтобы квартира стоила не дорого-) Ну например двушка в строящемся доме- по цене однушки(на вторичке). Трешка- по цене двушки. Дело в том, что в Москве сейчас вилка все-таки большая между однушками и двушками,да же в новостройке. Приходится все равно докладывать тыс 50 зеленых. А вот так, что бы было вровень? Вот нашла два места неплохих, как мне кажется - это Новопеределкино, там вроде как можно взять за однушку в цене 160...

Подскажите, что можно сделать ? Имеется д. Недвижимость

Подскажите, что можно сделать? Имеется двушка на окраине Москвы, новостройка П44Т. Очень хочется переехать в трешку в такой же новостройке или получше. Посчитали, что самое выгодное - покупать трешку на этапе строительста, делать ремонт, и уже потом продавать двушку на рынке вторичного жилья, покрывая таким образом разницу в цене квартир. Проблема: кредит на трешку тысяч в 200 нам не дадут, доход не такой большой. Кроме банка, денег взять негде. Какие есть варианты? Могут ли нам дать кредит...

Обсуждение
в сбере есть кредит "на улучшение жил. условий": фишка в том, что банк покупает вам 3-шку в зачет 2-шки и кредит получается в размере разницы стоимостей.
один минус - купить 3-шку на фундаменте не получится, т.к. переезжать из 2-шки будет некуда, или прийдется и кредит гасить и за съемную платить.
продать-купить-переехать на съемную до окончания ремонта не вариант ? Мы так два раза делали. Сначала из однушки таким образом двушку сделали, потом из этой двушки - трешку.

Что лучше вторичка или новостройка . Недвижимость

Как думаете, что лучше имея 4,7 на руках. Купить в новостройке за 5 однушку 48 кв.м(10 из них лоджия) недалеко от метро и в почитаемом месте. Надо будет взять потребительский 200тр, расплатиться получится через год. Далее брать кредит на стяжку. возведение стен(без стен новостройка) и ремонт. Это потреб на 1 млн(по 500 на человека брать), сдавать и рсплачиваться с кредитом. Либо взять двушку рядом с метро, но и рядом электричка. 6млн(брать иппотеку), делать ремонт, сдавать. Цель жилья- в...

Обсуждение
Что вы упираетесь в Москву, рассмотрите ближайшее Подмосковье. Купите готовую двушку в новостройке.
Не надо - сдаете, приспичило - выставили на продажу.
Жить в однушке втроем неудобно. Говорю как проживающая таким составом на 38 метрах. Я бы взяла однушку, сделала ремонт, сдавала, получила собственность, продала и купила бы двушку в доме рядом попроще с доплатой небольшой и без электричек. Новые выстоявшиеся дома в почитаемом районе всегда в цене.И еще. Потребительский кредит дают под большие проценты. Посчитайте переплату сразу в противовес ипотеке на двушку.Может, выгоднее и двушку сразу взять.
11.10.2010 22:23:20, советчица

Аренда со скидкой "за много общего".

Сдаются в аренду на длительный срок трехкомнатная квартира 120м2 (30тыс/мес), подземный гараж 20м2 (4тыс/мес), паркинг под окнами (2тыс/мес), объявления висят на авито и ИРР, люди звонят, приезжают, смотрят, торгуются, но месяц уже прошёл... Если честно, готова сдать всё оптом приятным людям за 33тр :/ А тут бывший, который со мной со свадьбы не разговаривал, час назад позвонил и "благородно" предложил снять всё сразу с завтрашнего дня за 25тыс/мес "для комфорта наших детей и одномоментного...

Обсуждение
Не хотела ругаться на чужого, пусть даже и бывшего, мужа. Но товарищ что-то вообще берега потерял. Он же не работал вроде? Они там накопления проедали всей новой молодой семьей. Или я отстала от жизни, а ситуация изменилась?
Короче... Вот если он не станет платить, что делать тогда?
не, бывшему - ни за что! ну разве что дороже и за год вперед :) но он не будет платить, я и на счет этих 25 сильно сомневаюсь.. правильно рекомендуют, одну комнату закройте, сдавайте как двушку, за те же 28, но у Вас, во-первых, всегда будет возможность выгнать не понравившихся арендаторов, а во-вторых, если им понравится квартира, люди привыкнут к месту, возможно и за 3-ю комнату потом платить захотят :)

Цена однушки в Реутово. Недвижимость

Хочу продать однушку в Реутово и купить с ипотекой двушку-трешку. Пока ничего не подходит, но ипотека одобрена и месяц одобрения уже прошел (из трех). Не знаю когда выставлять свою квартиру на продажу-сейчас пока не нашли вариант, или когда уже найдем-просто выбор новой квартиры ограничен пятью домами в одном районе (какие поновее) и искать можно долго. У меня однушка 38.5 метров, комната 19,1;кухня 8,5;санузел совместный. 13 этаж 16-этажного панельного дома.Дому лет 20-ть. Ремонт...

Обсуждение
Выставляйте, если не получится за эту сумму, будете снижать. Мне кажется, за 4,0 точно продадите.
в ивановском однушки 38 метров - до 4 млн стоят... вряд ли в реутове купят за такую сумму.

Однушка в сносимом доме - покупка. Недвижимость

Покупка однушки в сносимом доме. Дайте совет, пожалуйста. Идея фикс - что если купить однушку в сносимом доме (под дальнейшее переселение)с целью получить двушку или две однушки. Есть идея купить на моего отца (пенсионер) и меня (дочь взрослая). Прелполагаю что должны дать в этом случае двушку, а если покупать в долях и с разными лицевыми счетами (хотя однушка) - возможно-ли будет получить две двушки. Идея возникла из-за района домов - Преображенка, Измайловский парк или Северное Измайлово...

Обсуждение
В любом случае надо вести разговор о неприватке... Схема понятная, но... в однушке два лицевых счета? Сомневаюсь...
И насчет скорого сноса не обольщайтесь....
Не вы одни такие умные. За такими квартирами идет охота. И как вы получите 2-ку, если купите 1-ку на двоих? Если квартира муниципальная - дадут по нормам - 18 м2 обще площади на человека, если приватизированная - дадут такую же, без учета метров.
И как вы купите неприватизированную квартиру? есть много вариантов, но риск велик.
И сколько ждать пока дом снесут? Если вышло постановление о сносе - закрыт обмен и прописка - все.
А приватизированную покупать - смысл? Получите ту же однушку неизвестно вогда.
Друзья так купили - второй год ждут. Должны были в прошлом году снести.

3 на 2+1. Недвижимость

А на сколько реально сейчас сделать обмен трешки на двушку и однушку в ЮАО-ЮЗАО ? Квартира в новостройке, м.Новые Черемушки, правда не очень большая 73 кв.м... Если да..,то что это будут за квартиры и где? Совсем убитые?

Обсуждение
я знаю счастливый случай обмена (путем альтернативной сделки) трешки на 2 двушки. С доплатой владельцу трешки - 1 млн рублей. Трешка в Щукино, на Живописной, с нормальной площадью. Одна двушка в том же районе 44 м общ пл, вторая - в Марьино 52 м, возле метро.
Менялось все это почти 2 года.
Но то так... в качестве примера нереального обмена.
Я просматривала несколько вариантов, т.к. пытаюсь поменять двушку на трешку. При везении и потребности в жилье невыского уровня - очень даже. У нас та самая хрущевоподобная девятиэтажка (двушка, 44 м) плюс однушку где-нибудь на юго-востоке или ближе к МКАД в непрестижных районах. Надо искать на чем экономить, например, на проведении сделок. т.е. самостоятельно находить варианты, а платно только на этапе оформления. В-общем, это требует серьезного личного участия.

Что реально происходит на рынке недвижимости Москвы.

Что-то в последнее время все нагоняют тоску на рынок недвижимости. "Всё падает, скоро совсем всё упадёт и мы наконец-то сможем купить себе жильё" :). Не буду повторяться о том, что если рынок недвижимости грохнется, то в бОльшей степени от снижения нашей с вами покупательской способности. Сегодня о другом – мы решили проверить эти страдания теоретиков и любителей. А вдруг и правда – на рынке 200 000 квартир, которые никто не покупает? Итак, что мы сделали. Зашли в одну из самых крупных баз...

Обсуждение
Спасибо за обзор, большой труд. И интересный.
я их этой выборки сделала вывод, что (1) народ просто квартиры продавать не хочет и предпочитает, ао-видимому, их сдавать и ждать, когда цены на квартиры подрастут (в долларовом исчислении), (2) не очень хотят продавать за рубли, потому что боятся его дальнейшего падения, (3) есть конечно те, кто хотят поменять район или увеличить площадь квартиры, или наоборот уменьшить и купить домик в деревне, но у них-то альтернатива, и из выборки их исключили. Не очень поняла, почему не нравятся квартиры без ремонта. По идее они должны быть дешевле, а в них можно сделать ремонт на свой вкус. Покупают же бетонные коробки без пола и прочего. Я бы лично предпочла подешевле и сама сделать ремонт.

Вторичка или новостройка ????. Недвижимость

второй месяц мучаюсь вопросом, имеется сумма которой хватает на вторичку двушку 37-42 кв м с относительно хорошим ремонтом, но есть вариант купить однушку в новостройке 47-50 кв м без отделки, стены отштукатурены полы достаточно залить выравнивающей смесью, электрика проведена, но на ремонт остаётся всего 200 т р ... Жить будет мама с сестрой. Вот мучаемся с выбором, денег маме на ремонт взять негде она с сестрой пенсионеры, мы особо много помочь не можем. Купить новостройку, копить денег...

Обсуждение
Еще соображение "за" двушку - мне кажется, во вторичках квартплата ниже, чем в новостройках.
Двушку. Каждой необходимо личное пространство. Новостройку за 200 сделать жилой нереально.

3-ку в хорошем районе разменять на две квартиры нереально?.

Есть 3-ка 75м2 в юзао, середина Ленинского, сталинка, хотим разъехаться. Реально на 1 и 2 ку или только 1+1? Спасибо.

Обсуждение
Если в этом же районе - нереально.
в 2014 (октябрь - сделка)продавала на Ленинском у универмага Москва 2-ку 58м2. Очень ВАЖНО куда выходят окна. Просмотров было очень много. При Вашем метраже можно в спальном районе купить 1+2
Как  сделать  мир лучше: 35 тысяч долларов за 3 месяца...

Как сделать мир лучше: 35 тысяч долларов за 3 месяца...

...В нашей культуре слишком любят превозносить основателей и CEO, хотя на самом деле успех компании обеспечивает вклад первых последователей и проповедников. В самом начале мы представляли собой довольно разношерстную компанию, связанную одной общей нитью: верой в невозможное. Мы хотели нарушить правила, которые ставили перед нами другие, и сделать мир лучше того, который унаследовали. Благодаря командной работе и преданности общей идее сказка стала былью. «Карандашам надежды» оставалось всего несколько месяцев до постройки своей первой школы. Из книги "Карандаш надежды. Невыдуманная история о том, как простой человек может изменить мир"...

Из однушки двушку ..... Недвижимость

Имеется вот такая однушка... Вот и интересует меня, можно ли из нее сделать двушку без нарушений? или с минимально-допустимыми, которые можно согласовать...

Обсуждение
http://show.7ya.ru/private.aspx?RubrID=103453 не вопрос. Живем так 4 года - очень удобно. Будут вопросы - kohctahta@mail.ru
мне кажется, что очень проблематично.
вы ж вторую комнату можете сделать только из кухни, чтоб с окном была. Но она будет очень маленькая.
Можно было бы сделать при этом объединенную с гостинной кухню, но у вас все трубы (и в ванной, и на кухне) далеко расположены, к чему подключаться?
малой кровью никак не отделатся...
мы вот сейчас купили однушку, большую 52 кв.м. И у меня тоже никак не получается придумать перепланировку. Окон явно не хватает для этого. -))

Подольск - стоит ли покупать квартиру. Недвижимость

Сотрудница имеет немного денег и колеблется - что лучше купить - двушку в Подольске или однушку в Мытищах? Предполагает пока эту квартиру сдавать.Что посоветуют знатоки?

Обсуждение
А Щербинку вместо Подольска не рассматриваете, цены те же, но поближе к Москве и поприятнее вроде, но в вашем случае выбрала бы Мытищи.
10.06.2004 18:30:44, Посоветовать
Предлагаю Вам или подруге (обеим?) съездить в Мытищи и в Подольск, посмотреть, где бы Вам захотелось снять?
Думаю, мне бы вот, в Мытищах, однозначно.
Если съездите, почувствуете, как говориться, разницу.
И потом, сдавать-то вроде не всю жизнь собирается, квартиру в Мытищах поприятнее потом иметь будет, даже если она однушка.
10.06.2004 16:06:36, Myshik
Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

...Квартира в ипотеку и материнский капитал Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке как полностью, так и частично. С 2015 года направить средства маткапитала на данные цели можно сразу после получения сертификата. Сначала необходимо обратиться в банк, вам сделают предварительный расчет, расскажут о возможных вариантах займов, предоставят перечень документов: понадобятся паспорт, справки о доходах, копия трудовой книжки, копия сертификата, справка из Пенсионного фонда о том, что сертификат ранее не был использован. После подачи документов в банке помогут составить заявку на выдачу ипотеки. Решение банком, как правило, принимается в течение недели. После того как вы получили согласие со стороны банка, можно начинать искать квартиру. Необходимо у...

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

Изменит ли цены на недвижимость новый закон?.

Ну что, друзья, вчера (26.11.14) законопроект о увеличении срока, после которого можно получить вычет с полной стоимости квартиры был одобрен Советом Федерации и отправлен на подпись Президенту. Я не стал писать про этот несколько нелогичный по моему мнению шаг нашего государства до того, как законопроект превратиться в закон. И вот это случилось. Те, кто помнят рынок недвижимости лет так 10 назад, помнят и то, что 5-летний срок для получения налогового вычета после продажи квартиры уже...

Обсуждение
Ниже кукося об этом писала. Повторюсь -я считаю, что абсолютно правильный подход, ничего глобального с ценами на недвижимость он не сделает,разве что уменьшит количество явных спекуляций и в краткосрочном периоде недвижимость станет менее интересна, чем в среднесрочном (ИМХО, так и должно быть)
И что? Не увидел чем новый закон отразится на тех, кто продает квартиру ради улучшения жил условий. На перекупщиках - да, отразится. Да и то, только тех, кто умеет играть "в длинную", а не спешит фиксировать минимальную прибыль по П-ДКП. Да и вообще, во Франции освобождение после 30 лет владения, и ничего, живут.
Домик для кошек: подвесная кошачья мебель (фото)

Домик для кошек: подвесная кошачья мебель (фото)

Кошачьи дизайнеры сделали для своих питомцев лучший дом на свете

Обсуждение
Классная вещица! Оригинально))
Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры
...Только суд, а это долго и не всегда эффективно. Зато для покупателя этот вариант очень выгоден и удобен. Деньги завтра всегда дешевле, чем деньги сегодня! Поэтому предложить продавцу рассрочку можно, но настаивать не имеет смысла. 99 % собственников откажутся, и правильно сделают. Если все-таки вы договорились о рассрочке, оформляется она отдельно как договор займа. То есть ДКП составляется стандартно, а к нему прилагается договор займа на недостающую сумму, прописывается срок, периодичность и размеры платежей. Из книги "Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум — получите максимум"...

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях

Квартирный вопрос... Блог пользователя Styusha на 7я.ру

Требуется пинок.. или наоборот... Вобщем.. имеем 2х комн. квартиру в спальном районе, есть желание заиметь 3х комн. квартиру в строящемся микрорайоне.. и все бы ничего, да нам жить негде будет, пока дом не сдадут))) короче вариантов 4 1. Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. но зато в будущем имеем две квартиры.. 2. То-же не желательный, но теряем меньше... но без второй квартиры... Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят...

Обсуждение
По мне так точно не 3 вариант, особенно если пишеш про нервы - вероятность поругаться очень велика.
Мне кажется1й лучше, тем более потом останется квартира- можно сдавать.
2й- не, у нас вечно тянут со сдачей и можете очень долго снимать
третий вариант, только просчитать сколько вы там будете жить по времени, не больше года наверно

квартира в подмосковье. Блог пользователя MOD63 на 7я.ру

подскажите плиз девочки кто есть риэлторы или жители подмосковья в каком из городов подмрсковья реально купить квартиру однушку или двушку до 2 миллионов.мечтаем с мужем о переезде,пока еще есть возможность.

Обсуждение
Серпухов, даже дешевле можно найти.
Один дома. Безопасность детей

Один дома. Безопасность детей

В наше время, когда родители успешны, но бесконечно заняты, многие дети вынуждены некоторое время проводить дома в одиночестве. Чему и как нужно обучить ребенка, чтобы душа за него не болела, чтобы не вздрагивать от каждого телефонного звонка в ожидании чего-нибудь ужасного?

Обсуждение
писать смски)
Полезная статья. А вступать в разговор с незнакомыми людьми за дверью нужно обязательно! Это и взрослых касается. Я этот урок для себя на всю жизнь вынесла, когда решила ничего не отвечать на звонок в дверь, сделав вид, что никого нет дома (мне было 15 лет), а это оказались домушники. Решив, что дома действительно никого нет, они попытались проникнуть в квартиру, а когда я в ужасе дала о себе знать, они быстро сориентировались, что дома один напуганный ребенок и стали вышибать дверь, предварительно перерезав телефонный провод. Меня тогда соседка спасла. Так что учите своих детей правильно отвечать. Это очень важно.

Знатокам. Недвижимость. Конференции на 7я.ру

Ну, вот, вроде, наконец, и у нас наметился сдвиг с мертвой точки. Тот страшный дом, о котором я писала в самом начале существования конфы, все-таки, наконец, сносят. Квартиры дают в строящемся рядом П-46М. Посмотрела планировку, вроде, неплохие квартиры. А теперь, в связи с этим, куча вопросов. Из однушки хотим сделать двушку-трешку. Есть ли какие-нибудь льготные (не слишком коммерческие) цены при покупке (прописан 1 чел.), или выкупать лишние метры придется по коммерческой цене у риэлторов...

Обсуждение
Лучше к профессиональному юристу.
У вас очень много вопросов - попробую ответить на те, что знаю.
1. В нашей новостройке есть одна семья, переселенная из пятиэтажки. Им полагагалсь двухкомнатная квартира, а они докупили метры, и приобрели трехкомнатную, доплатив тысяч пять удмуртских ен, т.е. заметно ниже рынка. Как все было сделано, сколько человек прописано - я не знаю, но факт налицо: люди как-то выкупили эту комнату. Узнать, наверное, можно, у юристов, в управе и т.д.
2. О том, как говорить со свекровью - я пас...
3. Понятие "родственный обмен" не существует. Но есть понятие "мена" - одну приват. квартиру на другую. Нотариусы знают такую форму. Преимущества перед куплей-продажей - вы заключаете ОДИН договор, т.е. платите вдвое меньше всяких пошлин, плюс больше гарантий. Если будет оспаривание в суде, то признают недействительным весь договор, и все стороны вернутся к прежним квартирам. Все веселее, чем при купле-продаже.
Удачи!
01.02.2002 09:48:22, Миклухо-Маклауд

Хорошая двушка или плохонькая трешка?. О своем, о девичьем

Что дано? Семья - мама, папа, ребенок-младшеклассник. Однокомнатная квартира. Некоторое количество денег для улучшения жилищных условий. Что надо? Естественно - улучшить:-))) Какие варианты? В этом состоит вопрос. 1. Можно купить приличную двухкомнатную квартиру. Не крошечную. Чтобы не делать в ней большой ремонт - а въехать и жить без проблем. 2. Можно поднапрячься и купить трешку. Средненькую, а скорее даже плохонькую - на хорошую денег уже не хватит. Где надо будет ремонтироваться, много...

Обсуждение
Мы перед таким же выбором стояли. Только у нас было два годовалых ребенка. В итоге, просмотрев штук двадцать квартир (трешек вторичного рынка, двушек-сталинок и т.п.), вложились в стройку. И не пожалели. Прадв, два годя пришлось снимать жилье, но теперь у нас двушка, но большая, и кухня 14 метров...
Летом перед нашей семьей стоял такой же выбор. Я была ярой сторонницей большой двушки в новом доме. Но, как на зло, новые двушки очень подорожали, и мы купили трешку в старой 12-ти этажке. И я теперь безумно этому рада, квартира оказалась очень комфортной (тоже с проходной комнатой), у нас есть спальня (10 метров), где, кроме кровати и шкафа, прекрасно размещаются гладильная доска и пылесос, которые всегда готовы к использованию без сборки/разборки и запихивания по углам!
На счет ремонта - это иллюзия, что можно найти квартиру, где не надо делать ремонт. Когда там уберут мебель, найдется много облезлых и грязных мест. Так что ремонт рано или поздно все равно делать. С отсутствием ремонта можно справиться таким способом: все отмыть с Доместосом и мр. Мускулом для кухни (Вещь!), хорошим обойным клеем подклеить отстающие обои, явные дыры заклеить апликациями из недорогой китайской пленки-самоклейки, ею же можно оклеить ванную и кухню (быстро и недорого), явно осыпаюшиеся потолки очистить и закрыть глаза, при желании заклеить нашими пенопластовыми потолочными плитками (кажется,100 руб за 4 метра, а смотрятся хорошо), мебель расставить и картинки развесить с учетом дырок в стенах. Вместо замены окон - проклеить трубчатым утеплителем, эффект - лучше, чем дешевые пластиковые. И в такой квартире можно некоторое время жить и копить на ремонт, евроремонт или перепланировку, если потребуется.
Важнее планировка квартиры. Если все окна на одну сторону, а от входной двери сразу вываливаешься в комнату при отсутствии прихожей - от такой хоть двушки, хоть трешки бежать надо. А если есть прихожая, где прекрасно размещается холодильник и еще остается место, то стиралка и посудомойка легко становятся на шестиметровую кухню и не мешают смотреть телевизор своим шумом, потому что для этого есть гостинная.
А наличие нормальных соседей - необходимое условие для любой квартиры.
Кстати, старый дом - не значит плохой, раньше лучше строили, в новостройках люди повсеместно мерзнут.
04.03.2004 09:39:00, Викс

квартирный вопрос... что важнее - обеспечить себя или детей?.

Вот как вы поступили бы в такой ситуации? Мы живем с двумя разнополыми детьми в маленькой трехкомнатной квартире с проходной комнатой и маленькой кухней, которая причем надолго в ипотеке (сумма ежемесячно приличная уходит, на жизнь хватает, а на отдых за границей например уже копить проблематично). Работает только муж, я занимаюсь детьми и домом. Рядом бабушек нет. Машины нет (купить не на что, кредит брать желания нет). И вот на горизонте нарисовалась еще одна квартира, хорошая 2-комнатная в...

Обсуждение
2.
если нынешняя квартира раздражает - тесно, людям, вещам, то переезжать в квартиру побольше и жить с комфортом и кайфом. если в общем-то нормално живется вам и дружно в этой квартире, менять что-то ради чужих установок "как должно быть" не стоит. тогда сдавать 2ку и с ее помощью выплачивать ипотеку и начинать путешествовать и жить как хочется:)

Где искать квартиру? Нужны светлые мысли. Недвижимость

Девочки, помогите, пожалуйста, решить вопрос с выбором места приобретаемой квартире. Дано - Москва за МКАД. Квартира родителей, в которой мы живем все вместе. Нас трое. Хотим купить 1-ку в ипотеку. Ребенок пошел в школу рядом с домом, и ему там все нравится. Учитель супер, но при этом школа плохая. Т.е. началку там можно пересидеть, дальше будет плохо. Вопрос в том, где искать квартиру - рядом с хорошей школой, которая будет далеко от нынешнего дома, или рядом с данной квартирой, чтобы быть...

Обсуждение
Новые Ватутинки не рассматривали? правда там новостройки, но школы будут новые, + рядом г. Троицк с хорошими школами
Посмотрите, что у вас сейчас строится рядом с родителями. Мы купили рядом с родителями, т.к. у ребенка здесь все занятия, сад+школы, да и мама мне полностью помогает
Итоги 2011-го на вторичном рынке жилья в России: первый...

Итоги 2011-го на вторичном рынке жилья в России: первый...

Что происходило на рынке жилья в России в прошлом году? И что ждать в новом?

Обсуждение
Надеюсь, что банки начнут выдавать доступные ипотечные кредиты, как в докризисные времена! Тогда и жилье, станет чутку дешевле!
Типы бисера в зависимости от покрытия (способа окраски)

Типы бисера в зависимости от покрытия (способа окраски)

Типы покрытия бисера и степень их устойчивости к солнечному свету, бытовой химии и трению о тело и одежду.

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

Как снять квартиру с точки зрения обывателя с большим опытом .

...Все эти маленькие трюки особенно хорошо работают, когда вы обращаетесь в агентство - там не вы будете доказывать хозяину, чем плоха его площадь, а - профессионалы. После разговора с несколькими агентствами человек, сдающий квартиру на 1 этаже или в неустроенном подъезде, будет уже настроен на то, что его квартира стоит дешевле. Не стоит сразу отказываться, если вам вдруг предложили что-то не то - однушку вместо двушки, двушку вместо однушки, соседний район. Вполне может получиться, что соседний район окажется всего в 3-5 минутах езды от желаемого, а малогабаритная двушка обойдется вам лишь чуть дороже планируемой однушки. Приятные сюрпризы бывают - дайте им возможность сбыться! На досуге риэлтеры любят рассказывать байки о клиентах-придурках, которые хотят получить хоромы за 200 долларов. Не ст...

Обсуждение
Не советовала бы обманывать владельца жилья, вам же хуже будет, выселят и будут правы. Все моменты можно оговорить до подписания договора и прописать в нем, и на счет животных и на счет гостей и многое другое.
А иногородние могут сделать себе временную регистрацию по месту аренды (тут статья в которой этот процесс хорошо описан [ссылка-1]), так что не стоит умалчивать и об этом. Вообще доверие - это гарант хороших и длительных отношений арендатора и арендодателя))
25.05.2016 23:00:02, Юлия Аркадьева
Мама с ребенком в поисках квартиры. Аренда квартиры

Мама с ребенком в поисках квартиры. Аренда квартиры

...В общем, я съехала и начала искать квартиру. Это дороже, зато там я сама себе хозяйка, зову кого и когда хочу. Да и с точки зрения личной гигиены надежнее. По крайней мере, можно отскоблить ванну и лежать в ней, чего не сделаешь в условиях коммуналки, где живет дед с подагрой. Короче говоря, обобщая все вышесказанное, я сделала некоторые выводы, которыми хочу с вами поделиться. Выводы Если женщина одна с ребенком хочет снять жилье, то нужно поднапрячься и отдать предпочтение отдельной квартире, потому что: Вы не будете зависеть от соседей. Вам не нужно будет подстраиваться под чужих людей, выкраивая время для себя на кухне, в ванной комнате. Гостей тоже можно приводить тогда, когда вам нужно. То же самое кас...

Обсуждение
Согласен. С женой снимаем однушку! Пока ребенка не было, сколько таскались по всяким комнатам, не счесть! Всякие соседи были! Но с ребенком конечно такое уже не пройдет... А вообще надо задумываться уже о покупке жилья. Однушка в новостройке в МО не так уж и дорого стоит.
согласна с автором,я нахожусь в подобной ситуации,снимаю квартиру в Марьино уже пол-года,доченьке завтра исполнится 6 месяцев,на днях хозяйка попросила в течении месяца освободить квартиру,хотя договор заключали на год,а оговаривали 4 года,я в ужасе,не знаю к кому обратиться,помогите пожалуйста снять 1-2 комнатн.квартиру.348 40 53, 8-926-148-75-29
11.10.2006 02:51:56, Наталья
Превращаем  однушку  в загородный дом. Покупка и продажа жилья

Превращаем однушку в загородный дом. Покупка и продажа жилья

Что можно купить за МКАД, продав типовую однокомнатную столичную квартиру в спальном районе. Какую недвижимость может предложить загородный рынок покупателю с бюджетом до 200 тыс. долларов

Экологически чистый ремонт. Ремонт

Экологически чистый ремонт. Ремонт

Как выбрать материалы для экологически чистого ремонта в квартире

Новостройки  Подмосковья. Покупка и продажа жилья

Новостройки Подмосковья. Покупка и продажа жилья

...Вода в жилом комплексе "Парковый" будет из Москвы. В 2011 году планируется открытие станции метро в расположенном в непосредственной близости от комплекса Жулебино. Детям Для самых маленьких рядом с комплексом будут построены 2 детских сада, а для ребят постарше — школа, оборудованы детские и спортивные площадки. Кроме того, в планах администрации сделать к существующей школе №2 на 800 учеников пристройку на 300 мест и отдельный дополнительный блок на 600 учащихся. Спорт Для полноценного развития ребенка особенно важны регулярные занятия спортом. Рядом с жилым комплексом расположен спортивный клуб с теннисными кортами и детским бассейном, в соседних Люберцах — детская хореографическая школа, а в Жулебино — сразу несколько популярных детских развивающих центров. На Волгоградском проспекте находятся физ...

Обсуждение
для того, чтобы составить мнение о комплексах, описываемых в статье, достаточно сходить на форум большой стирки, где покупатели делятся впечатлениями:))

как разменять хрущевскую трешку на однушку и двушку ????.

Прописаны 4 человека,муж,бабушка мужа,свекровь и наш старший ребенок...Живет 6 человек.Со свекровью отношения невыносимые....Не хочется вдаваться в подробности...Вот думаем,может поменяться на совсем ближнее подмосковье,хотя хотелось бы двушку в Южном Бутово,а однушку в любом месте Москвы... Кто что посоветует? А то уже всю голову поломала себе:( Озадаченная Bubusha

Обсуждение
Если Вам так по душе Южное Бутово, попробуйте подыскать что-то в Щербинке. Согласна, не Москва, но от того же Бутова всего 800 м, а цены на жилье значительно дешевле. К сожалению, городок небольшой и вторичное жилье, в основном, предлагают в кирпичных пятиэтажках... Но вдруг? Как вариант.
17.07.2003 18:51:09, Morena
Я посоветую 1+2 комнатные вторичные квартиры в Мытищах. Блин, кто живет в этом Южном Бутово? Вот уж дыра из дыр. Север всегда лучше юга.

Однушка на двушку . Недвижимость

Есть однушка в Москве,и.Бибирево(Инженерная ул.) 4 этаж пятиэтажки,совмещённый сан.узел,телефон,ремонт приличный,без балкона.Нужно двушку в г.Химки-не новостройку,не сильно большую.Сколько нужно будет добавить чтобы продать однушку,а купить двушку?

Обсуждение
я думаю тысяч 20-25 наверное нужно. Если 2-шку метражом около 40 метров, то и поменьше чуть-чуть

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

20.09.2017 19:17:37

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!