Как быстрее погасить ипотеку в сбербанке отзывы

Прекратите покупать новостройки! Это опасно.

Практически сразу после прошедших выборов было объявлено о покупке крупного застройщика «МОРТОН» его конкурентом — одним из собственников компании «ПИК». Первое сообщение об этом я получил примерно на неделю раньше и не поверил, подумал, что это банальный «вброс». Информацию проверить было нельзя, поэтому и озвучивать её я не стал. Подобный результат работы «МОРТОНа» я озвучивал ещё год назад на своих семинарах по безопасности сделок с недвижимостью и в майской коротенькой записи. Правда не...

Обсуждение
а самому Лидеру можно доверять? (была на днях на прошедшей выставке - заинтересовал их проект Большие мытищи)... такой же вопрос по Пионеру - их комплекс Ботсад строится как на дрожжах - за год уже построено практически 3 очереди (7 высоток) - меня интересует 4я очередь строительства
Мне кажется, в статье больше эмоций, чем реальных фактов. Не верю, что дск-1 прогорит. Вексельные системы ушли в прошлое, сейчас они работают по 214-му закону, объемы у них гигантские, обрушение такого монстра означало бы крупную социальную проблему для властей. В общем, не так страшен черт, который намалеван) Конечно, если завтра война, если завтра в поход - все накроется медным тазом, не только новостройки. Ну и объем нового строительства сильно впечатляет. Но учитывая, что вся жизнь страны стремится в Москву, наверное, желающих купить-снять жилье пока будет хватать.

Девочки, кто в кредитах и ипотеках разбирается?. СП: посиделки

Подскажите в финансовой, плиз:

Обсуждение
не плохо бы понять сумму, которая необходима, доход, которые вы можете направить на погашение кредита и возраст заемщиков :)))
Можете в личку - :))))
Дешевле получаются ПО ИТОГУ дифференцированный платеж, но зато ежемесячная оплата в нем больше, - он есть только в Сбере. По нему возможно досрочное погашение без %
Аннуитетный платеж в ИТОГЕ более дорогая штука, но ежемесячные выплаты - меньше. По нему работают все остальные банки, но и Сбер его не чурается:)))). Платежи за досрочное погашение ( в разных завуалированных формах) есть практически у всех банков) Тут я бы посмотрела Дельта кредит :))))
И не забудьте, что по ипотеке существует ежегодная страховка - и равна она примерно одному платежу :))))
все от суммы конечно же зависит, но если на пол года, то никакой ипотеки разумеется, ипотека это - берете грубо говоря 4 млн, возвращаете 12 :))) Берите обычный кредит

Ипотека .... Финансы. Конференции на 7я.ру

Где сейчас выгоднее? На что отдельно обратить внимание? Везде ли разрешают закрывать кредит раньше без штрафов? Спасиб :)

Обсуждение
Если вы не планируете ипотеку погашать чем то вроде мат капитала или жилищдной субсидии то выгодней потребительский кредит
можно сходить на banki.ru, там вся информация
мы брали в связь-банке, довольны

Кредит взять для семьи - теперь стало выгодно.

Каждый человек хочет жить лучше, иметь собственную квартиру, личный автомобиль, путешествовать по миру. И на все это нужны деньги, которых хватает далеко не всегда. Остается только два выхода: забыть о материальных благах и довольствоваться тем, что есть, попутно откладывая финансы, либо взять в долг. В последнем случае совершенно не обязательно обращаться к родственникам или друзьям. Сделать это можно в банке, тем более что кредитных предложений на сегодняшний день существует невероятно...

сижу думаю..). Семейные отношения

Мне 30, мужу 32. В браке год. Живем с моими родителями (морально тяжело), с его родителями жить не реально. На перспективу отдельное жилье в ипотеку на 10-15 лет минимум. Сижу и думаю, а что СЕЙЧАС лучше? Заняться ипотекой, продолжать работать и в ближайшие 2-4 года (как получится) стараться быстрее погасить ипотеку, чтобы потом было как-то легче жить. Или жить с родителями и рожать УЖЕ. И не ранее чем в 33-35 поднять вопрос отдельного жилья. Муж хочет детей, но не требует, а я вообще пока...

Обсуждение
рожать однозначно
Я за рожать, смотрю по окружению - кто до 30 не забеременел, так и остались без детей. Я про естественным путем, с эко есть пара знакомых.
Не знаю показатель это или нет, просто наблюдение

В отпуск вместе со Spasibosberbank.travel

Наступил последний месяц весны, а вместе с ним приблизилось долгожданное время отпусков, а значит - время путешествий. По данным исследования Яндекс, в последнее время люди стали отдавать предпочтение самостоятельному планированию поездок, вместо приобретения готовых туров и путевок. А это, прежде всего, покупка билетов и поиск подходящего отеля. Неуклонный рост тарифов и ценовой разброс делают поиск оптимальных вариантов делом долгим и утомительным. Как не заблудиться в целом море...

А что такое - дешевеющая ипотека ?. Финансы

Объясните мне пожалуйста. То есть, я понимаю, что если раньше ипотека занимала 50% (допустим) всех расходов, то теперь она занимает 30 или 40. Потому что другие расходы выросли. Хорошо если при этом выросли и доходы. И продолжают расти, тогда ипотека действительно дешевеет. Но если доходы не растут, при этом расходы растут, цены на недвижимость падают, каким образом ипотека дешевеет? Для данного конкретного человека? *** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

Обсуждение
Я вообще не понимаю слова "дешевеющая ипотека" Такого нет, и наверное, не будет
вот и новости ипотечные [ссылка-1]

Сбербанк -плюсы и минусы?. Недвижимость

Риэлтор советует в Сбербанке взять ипотечн кредит на 10 лет, получается под 10%. Кто нибудь знает плюсы или минусы сбера перед коммерческими банками? Идет ли сбер на этот момент, обсуждаемый ниже, про 13% если квартира в собст менее 3х лет...? А нам квартиру подарили, причем отец сыну, может в этом случае не считается, как менее 3х лет?

Обсуждение
Имхо, основной плюс у Сбера только тот, что они могут дать ипотеку на такие варианты, на которые большинство коммерческих банков смотреть не особо захотят. В остальном - вижу только минусы - сервис известно какой, бюрократия в лучших традициях совка, только белая з\п, поручители...
Процедура, которая в Дельта-кредите, БСГВ, итд, займет несколько дней, в Сбербанке может занять неизвестно сколько. С учетом того, что и так далеко не все продавцы любят ипотечников, срок оформления может реально сорвать сделку...
Имхо, агент Ваш проблем на свою голову хочет. 10% - странно, от Вас впервые слышу. Если только вчера поменяли, а мне об этом неизвестно.
Хотите поискать еще двух поручителей и создать себе проблем? Мне это не понять.
Квартиры по цене до 1 млн. разрешают оформлять, но и сумма кредита будет исчисляться от этого пресловутого 1 млн (точнее 999 тысяч). Это совсем не облегчает поиск квартиры и возможность ее купить. Поэтому и нужную сумму кредита Вы не сможете получить.

Работа и порядки сбера очень зависит от отделения.

Как человек, работавший с ипотекой сбера, второй раз за такое удовольствие никогда бы не взялась. Нафиг, нафиг.

Если Вас интересует диф.платеж, то есть и другие банки, где его можно получить.
Сорри, это имхо.

подскажите по ипотеке . Недвижимость

Скажите пожалуйста, где-нибудь дадут ипотеку, чтоб купить квартиру однокомнатную в Москве,сами москвичи, но жить с родителями надоело.Накоплений 1200000 млн.+ есть 1 ребенок)). Совокупный доход после налогооблажения 75000. СБЕРБАНК НЕ ДАЕТ (по программе молодая семья говорят не подходим, нужно чтобы оставалось 60 тысяч на еду), но дело все в том, что мы могли бы платить 50-60 тыс. в месяц.Куда можно обратиться?

Обсуждение
---по программе молодая семья говорят не подходим, нужно чтобы оставалось 60 тысяч на еду

что за бред? 60 тыщ на еду. мне 12 оставляли на еду. обсуждайте с другим менеджером-они идут на встречу, чтобы больше было ипотечников. сходите в сбер на каланчевской улице-там очень адекватные люди.

а ваще да - попытайтесь банк сменить
вот и вся недолга
22.03.2011 02:36:28, продавайте комнату

Как я брала ипотеку в Сбербанке .

«Наш банк снизил ставки по ипотеке!» – то и дело проскакивают подобные рекламные сообщения. Но насколько сегодня доступно жилье в кредит? Как его получить и как ведут себя банки по отношению к потенциальным заемщикам? Думаю, мой личный опыт получения ипотеки будет интересен и, возможно, полезен читателям сайта ChelFin.ru. Сразу оговорюсь, что, несмотря на обилие упоминаний банков, в этом тексте нет рекламы. Самой большой наградой для меня стала купленная квартира. Об ипотеке всерьез...

Обсуждение
А вот знаете заинтересовала меня квартиры в Троицке, и именно заинтересовало вот это это предложение. Так вот мне интересно если квартира стоит более трех миллионов рублей, одобрит ли Сбербанк ипотечный кредит, при условии средней заработной платы супругов в шестьдесят тысяч рублей в месяц.

Квартирный вопрос,, ипотека . Прошу совета знатоков!.

Возникла необходимость в покупке квартиры для члена семьи, надо расселяться. На руках сумма около трех миллионов, то есть без ипотеки никак( Есть задумка взять порядка 2,5 - 2,8 млн на пять лет ( на больший срок не рассматриваем. Понятно, что прижмемся сильно, но расчитываем за счет сдачи от купленной квартиры гасить часть платежей. Но возникает пара вопросов: 1) реально ли за эти деньги взять что-то ликвидное под сдачу ( у метро, в Москве, не убитое в усмерть(косметический ремонт конечно...

Обсуждение
1.У меня подруга недавно продала 1-ку за 5500 около м. Бульвар Д.Донского,
2. Есть ипотеки с досрочным погашением.
3.?
4.так что думаю Вам надо поискать, подождать, цены могут и упасть, но в нашей стране всего можно ожидать...
По поводу квартиры, сейчас монитюрю цены в Ново-Переделкино. Можно найти однушку нормального метража в нормальном доме за 5,5-6 млн. Пока метро нет, но через пару лет точно откроют, строят активно. Сейчас квартиры сдаются хорошо, ценник на однушки 25-30 тыс в зависимости от состояния.

Нужна небольшая консультация риэлторов. Недвижимость

Сейчас снимаем жилье, снимаем уже несколько лет, к лету квартиру надо будет освободить. Задумались над покупкой собственного жилья в ипотеку. Рассчитываем на маленькую двушку за 5500000-6000000 рублей в Москве (муж со свекровью категорически против Подмосковья, даже ближайшего). Возникли несколько вопросов, в какие банки лучше подавать заявления на ипотеку? У кого меньше скрытых платежей? Может есть сайты где можно посмотреть отзывы по банкам, просчитать проценты. Например здесь читала что...

Обсуждение
В Новопеределкино есть двушки 53 метра за 6300
метро через пару лет обещают, инфраструктура для семей с детьми подходящая и дышится полегче чем внутри мкад
Мы купили 4-ку за 4820000 в Подольске 15 км от Мкада. Подумайте лучше.Зачем платить такие деньги за Москву при наличие 3-х детей.

Аннуитентный или дифференциированный платеж?. Недвижимость

Если кто разбирается, подскажите,пожалуйста, что лучше НА ПРАКТИКЕ - аннуитентный или дифференциированный платеж по ипотечному кредиту? Понятно, что теоретически дифференциированный платеж интереснее. НО Проконсультировалась с двумя банками - Внешторгбанк и Сбербанк - по условиям кредитования на одную и ту же сумму при одних и тех же исходных данных. Внешторгбанк устанавливает аннуитентный платеж, скажем в размере $1000 на весь срок кредита. Досрочное погашение возможно через 4 месяца, при...

Обсуждение
С аннуитетным можно больше взять и в месяц платить будете меньше, чем при дифференцированном. Тут все зависит от суммы, которую можете платить в месяц и от суммы кредита. В нашем случае аннуитетный был выгоднее, т.к. ежемесячный платеж меньше почти на половину.
Если предполагается досрочное погашение, то в вашем случае разницы особой нет...

Ипотека с нуля, поделитесь опытом, плиз!. Недвижимость

Кто-нибудь брал квартиру в ипотеку с нуля? Поделитесь опытом? Планируем мат.капитал закладывать как первоначальный платёж. Общий доход 44 тысячи рублей, накопить нереально, даже если мы будем откладывать ежемесячно 20 т.р. за год это 240 тыс. руб. и растущие цены, сейчас квартира стоит 2 млн.руб. Естественно, надеемся «на жизнь» на помощь родителей. Понятно, что ещё ремонт на горизонте, но всё равно какой-никакой в перспективе свой угол, сейчас по факту живём в одной комнате с 2 детьми (я в...

Обсуждение
Мы брали с официальным доходом в 40000р на двоих с мужем в одном банке ипотеку под 12,5%, родители на себя оформили на первоначальный взнос небольшую сумму в другом под 19% на 3 года, тяжелова-то, но первоначальный выплатили(родители помогли), если есть помощь то все реально, и ремонт потихоньку делаем,дбрали брали без отделки

Про ипотеку спрошу. Недвижимость

Вчера у нас с соседкой разговор зашел про жилье,потом на ипотеку свернули.Так вот она говорит,что если человек живет не в Москве,а ,например ,в Тверской области,то ипотеку в Подмосковье и Москве ему не дадут,а дадут по месту прописки.Это так? А если человек работает в Москве уже давно и снимает жилье и хотел бы взять ипотеку в названных местах,то здесь как?Подскажите,люди знающие. *** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

Обсуждение
ВТБ 24 дает БЕЗ ПРОПИСКИ. Там им все равно откуда ты родом.
Сбер дает тем кто на зарплатном проекте.
Еще куча нормальных банков дает без прописки.
Я изучала всю эту информацию.
Почитайте на сайтах.
Девочки,спасибо!!!вселили надежду)))Пока только в мыслях.А соседке скажу.

Платеж СБЕР ( оплачиваю СП) - статус Ожидание обработки.

Девочки,оплатила только что СП Сбер-онлайном,но не на карту,а по реквизитам. А сбер выдал вот такое : Ожидается обработка документа в банке. Плановая дата обработки документа 03.12.2012 09:00:00 Деньги с моей карты не списались.В истории операции платеж со статусом : Ожидается обработка Сталкивались с таким ? Сижу,нервничаю.Это очень важный платеж на большую сумму,нельзя никак мне подвести получателя платежа.Обычно всегда получала статус ИСПОЛНЕН. Алена (в опто anna-bel)

Обсуждение
это что...я вот со вторника со сбером в напряженной переписке. У меня как раз деньги списались, а статус висит "введен", а мне ребенку за бассейн оплату предъявлять надо, уроды блин, а не банк...
На неделе проскакивала инфа, что Сбер систему обновлять будет и в какую-то ночь переводы отправляться не будут. Но число я прослушала конечно

Посоветуйте про ипотеку . Финансы

Общались со Сбербанком по поводу ипотеки, столкнулись с такой проблемой: банк не дает деньги под первичное жилье, объяснение – что застройщики чаще всего не предоставляют реальную информацию, не имеют всех необходимых документов и разрешений. Что, совсем не реально взять деньги под строительство? Нужно немного, 1/5 часть всей стоимости, белая зарплата у мужа довольно высокая, правда есть я, которая после декрета только 2 недели работает и двое детей.

Обсуждение
Мы брали ипотеку в Сбере на первичку в Москве года полтора назад. Насколько я помню - там не скупились на деньги в отличие от коммерческих банков и их совсем не интересовали иждивенцы и пр, интересовали только белые доходы и наличие поручителей. С поручителями - все очень строго: обязательно двое, определенного возраста (чтоб на момент погашения кредита их возраст не был пенсионным) и совокупный белый доход раза в полтора превышающий доход того, на кого оформлен кредит. Кстати - немаловажное условие - доходы между поручителями должны быть распределены достаточно равномерно, т.е. чтоб не было такого, что одного - 80 тыс р, а у другого 10 тыс. Жена/муж также выступают поручителем по кредиту вне зависимости от дохода.
Дом, в котором мы покупали квартиру к моменту получения кредита был практически построен, велись отделочные работы.
Удачи вам, ищите, думаю обязательно найдете подходящий вариант.
Сбер абсолютно точно работает с застройщиками, знакомые там брали кредит под квартиру, когда здание было еще на стадии котлована (через 2 года достроили). Возможно, они просто не со всеми работают...
Недостатки у него в другом - долгая и строгая процедура (обязательно поручители, обязательно белые доходы) и ставки не самые лучшие. В коммерческих банках (из тех про которые точно знаю Дельтакредит и Альфа) можно и быстрее оформить, и по серой зарплате.

Что значит при покупке новой квартиры залог имеющегося жилья?.

Подскажите, если мы будем покупать в строящемся доме квартиру, тов банках есть понятие покупка квартиры под залог имеющегося, это что значит, когда нам новую квартиру построят, старую надо будет продать или можно ее оставить?

Обсуждение
Только, мне кажется, там гораздо существенней проценты...
Спасибо за отзывы, теперь все понятно.
07.05.2009 13:41:36, квартира
Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Как купить квартиру недорого: покупка жилья на льготных условиях.

Квартиры в новостройках по программе "Жилье для российской семьи"

Обсуждение
Добрый день! Сегодня выгодно покупать квартиру в кредит. Ипотека, какой бы она не была, не отражает реального "обесценивания" рубля. Первичный рынок предлагает –государственная программа “Гос. субсидий” - от 9 %. Вторичка – от 13%. Залоговое кредитование – от 15,5 %. Кроме того, квартиры подешевели и бесконечно это продолжаться не может. Кому интересно могу более детально помочь разобраться в этом вопросе, пишите E-mail 9264350129@mail.ru
Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

Покупка квартиры и материнский капитал: изменения в 2015 году.

...С применением материнского капитала это желание можно осуществить быстрее и проще. Компания-застройщик Urban Group отвечает на самые распространенные вопросы: какие изменения относительно материнского капитала произошли в 2015 году, какие документы нужны для оформления материнского капитала, каков сейчас его размер, как использовать материнский капитал на покупку квартиры с применением ипотеки и без нее. Кто имеет право...

Обсуждение
мы использовали материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, но в ходе выбора банка выяснилось, что далеко не в каждом банке такое возможно
Слышала о том, что маткапитал хотят вообще отменить, ну или как минимум сократить, тогда можно забыть о жилье, насколько я понимаю? Вот тут прочла про отмену маткапитала [ссылка-1]

Интересно услышать ваше мнение на этот счёт.
17.12.2015 11:22:23, Дарья Помищина

погашение доли ипотеки материнским капиталом. Недвижимость

запуталась и может кто-то сталкивался на практике. Имеется квартира под ипотекой. На данный момент я - единственный собственник. Квартира, соответственно, в залоге у банка (Сбербанк, если это важно). На данный момент из реальной рыночной стоимости квартиры уплачено чуть меньше половины. Возможно, что в ноябре этого года мне будет положен материнский капитал. Если направлять его на частичное погашение ипотеки - мы получим снижение ежемесячных платежей тысяч на десять в месяц, что облегчит...

Обсуждение
В других нельзя, столкнулись уже с этим, а вот наделить виртуальными долями-скажем по одной сотой запросто. И муж от своей доли может официально отказаться. У нас напрмимер от доли буду я отказываться, чтобы муж мог ещё и налоговый вычет оформить побольше (я не работаю сейчас), в браке приобретенное хоть так хоть этак общее будет. А детские доли я потом хочу поменять на доли в доме матери, по местрам больше выйдет. Только не уззнавала ещё на родственный обмен тоже надо опеку спрашивать или нет
А банк тут при чем? Вы будете доли выделять, когда полностью погасите ипотеку, т.е. после снятия обременения! Банку уже будет все равно.
После выделения долей пенсионному уже тоже по барабану, как вы (и дети) ими будете распоряжаться, ему главное факт наделения долями всех членов семьи.
Дальше уже все зависит только от опеки (если дети будут еще несовершеннолетние)), т.е. вопрос обмена этой доли на какую-либо другую долю в другой квартире, надо чтоб не ухудшились условия для детей и прочее. То есть доля в бабушкиной квартире должна быть для ребенка выгоднее, чем доля в вашей (исходя из этого, решите, какую долю будете выделять детям) Мы собираемся по 1/10 выделять детям)) Законом не оговорено количество метров или размер доли, можете выделить какую угодно.
А вообще с вопросом "Можно ли наделить детей долями не в ипотечной квартире, а в других" я собираюсь пойти в местную опеку. Пока не надеюсь на это, т.к. есть нотариально заверенное обязательство выделить доли именно в ипотечной квартире, а не в какой другой. Думаю, опека даже не захочет вникать, это не в их интересах, скажут выделяйте как обещали, а потом будем думать.
Мне кажется, если вы планируете длительно проживать в этой квартире, вам проще всего дождаться совершеннолетия детей и тогда уже договориться с детьми об обмене их долей на ваши доли в других квартирах или дарении или других вариантах, чтобы с опекой не связываться вовсе.
Квартира в  ипотеку  для молодой семьи: какие есть возможности.

Квартира в ипотеку для молодой семьи: какие есть возможности.

...И именно у молодых семей есть немало возможностей приобрести свое жилье или улучшить жилищные условия. Существуют как чисто коммерческие программы ипотечного кредитования и жилищной рассрочки, так и социальные проекты на федеральном и региональном уровнях. Назовем некоторые из них. Самая известная субсидия — это материнский капитал. Его можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или потратить на частичное или полное погашение кредита, полученного ранее на покупку жилья. В 2014 г. размер маткапитала — 429 тыс руб. Это достаточно серьезная сумма, чтобы оплатить часть стоимости жилья, как правило 15-30%, а в ряде регионов сумма материнского капитала покрывает почти 35-40% стоимости жилья. Также есть программы поддержки молодых семей на региональном уровне. Супругам моложе 36 лет правительство региона может...

Сделка на покупку квартиры: финансовые расчеты.

Сделка на покупку квартиры: финансовые расчеты.

...(Вот почему вам невыгодны «квартиры за миллион»: вы теряете 130 000 руб.) Если квартира куплена в долевую собственность, вычет делится между собственниками пропорционально их долям. Еще одна разновидность налогового вычета — ипотечный вычет. Если вы взяли ипотеку, можете вернуть дополнительно 13 % от процентов по кредиту, но не более 3 млн руб. Допустим, вы взяли в кредит 4 млн руб. на 10 лет и купили квартиру за 6 млн. Тогда ваш вычет за покупку жилья — 260 000 руб. (предельная сумма), а ипотечный вычет — 13 % от 3 млн руб., которые вы заплатите в виде процентов по кредиту, то есть 390 000 руб., итого — 650 000 руб.! Вычет — это не деньги из госбюджета. Это в...

Обсуждение
Очень хорошая статья, актуально для меня.
Лето в удовольствие с Автоплатежом от  Сбербанка .

Лето в удовольствие с Автоплатежом от Сбербанка .

Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Сделка на покупку квартиры: аванс и заключение договора.

Как грамотно оформить договор купли-продажи квартиры

Обсуждение
После фразы "Выписка из Единого реестра гражданских прав (ЕРГП)" можно смело заносить авторов в чёрный список, как обманщиков.
Человек, имеющий отношение к недвижимости такой бред не напишет. А они целую книгу.
Как взять  ипотеку  и не попасть в кабалу. Часть 2.  Ипотека

Как взять ипотеку и не попасть в кабалу. Часть 2. Ипотека

Как погасить ипотеку досрочно

Как купить квартиру в  ипотеку  и не попасть в кабалу.  Ипотека

Как купить квартиру в ипотеку и не попасть в кабалу. Ипотека

7 правил, как взять ипотеку на выгодных условиях

Квартирный вопрос... Блог пользователя Styusha на 7я.ру

Требуется пинок.. или наоборот... Вобщем.. имеем 2х комн. квартиру в спальном районе, есть желание заиметь 3х комн. квартиру в строящемся микрорайоне.. и все бы ничего, да нам жить негде будет, пока дом не сдадут))) короче вариантов 4 1. Не желательный, ибо очень теряем в деньгах. Разменять двушку на однушку с доплатой, взять ипотеку.. но зато в будущем имеем две квартиры.. 2. То-же не желательный, но теряем меньше... но без второй квартиры... Продать нашу, снимать однушку, пока не отстроят...

Обсуждение
По мне так точно не 3 вариант, особенно если пишеш про нервы - вероятность поругаться очень велика.
Мне кажется1й лучше, тем более потом останется квартира- можно сдавать.
2й- не, у нас вечно тянут со сдачей и можете очень долго снимать
третий вариант, только просчитать сколько вы там будете жить по времени, не больше года наверно

Кто нибудь отзывал платеж через сбербанк онлайн?. Финансы

Всем доброго вечера!!! Кто нибудь отзывал платеж через сбербанк онлайн? Как это сделать? И сколько на эту процедуру уходит время? *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

Обсуждение
С физическими лица все сложно. Отозвать ВЫ не как не сможете. В отделении сбера Вы напишите заявление что Вы совершили ошибочный платеж. Сбер выдаст Вам подтвержденные что такой платеж действительно был. Это подтверждением Вы приложите к заявлению которое Вы будите писать в отделении полиции. Я писала мне вернули (это были не орги). Так что оргу большой привет!
отозвать платеж можно только в отделении банка, где открыта карта, с написанием заявления, деньги возвращают в течение месяца, по другому никак, недавно столкнулись, муж неправильно указал наименование организации

Ideeli и Ruelala - сбор в опто!. Блог пользователя Гжелка на 7я.ру

все, касающееся условий, рисков и пр здесь - [ссылка-1] Ideeli - [ссылка-1] Ruelala - [ссылка-1] это сайты закрытых распродаж. для входа туда можете или сами зарегистрироваться или использовать аккаунт для просмотра - логин gzhelkab@gmail.com и пароль 123456 выкупаю сразу после оплаты и ее подтверждения. цены ставьте в долларах, пересчитаю из долларов в рубли по курсу. стоимость+10% (17% для идели после пояления налога)орг+пересылка ЕМС по весу из расчета 19долл/кг. пересылка оплачивается...

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Материнский капитал и недвижимость: 6 вопросов юристу.

Улучшение жилищных условий семьи – строительство, покупка, ипотека

Обсуждение
хочу купить квартиру у бабушки мужа на средства маткапитала, таким образом обналичив их. но рыночная цена квартиры меньше суммы маткапитала. может ли бабушка прописать цену выше рыночной и есть ли оценочная комиссия жилья в таких вопросах. ни разу не покупала квартиру, потому не в курсе всех тонкостей процесса купли - продажи. подскажите пожалуйста
Как не бояться  ипотеки ?  Ипотека

Как не бояться ипотеки ? Ипотека

...Для человека, который никогда не брал денег в долг, решиться взять кредит сразу на квартиру не очень легко. Мы с мужем считали, что вполне нормально зарабатываем. В нашем случае процесс накопления напоминал апорию Зенона про Ахилла и черепаху: к тому времени как мы набирали нужную сумму, ее становилось недостаточно, и нужно было копить еще. А весной так нам и вовсе казалось, что это мы – та самая "черепаха", которая зачем-то и вопреки здравому смыслу п...
...Если продавать "ипотечнику", продавец надежно защищен! Сперва хотели провести сделку альтернативную. Т.е. мы находим покупателя, быстро ищем себе вариант, а потом проводим две сделки одновременно. Но от этой идеи пришлось быстро отказаться. Никто не хочет ждать. В честное слово, что повышать цену не будем, не верят. Рост-то цен продолжался. Жалко. Тем более что в ММБ практикуют встречную продажу. Т.е. можно не вносить первый взнос, а деньги на него направить от продажи своей квартиры. Девчонки из ипотечного отдела уверяли, что там ничего сложно нет, и, судя по дальнейшей с ними работе, скорее всего, так бы и было. Страшно было? Конечно, страшно. Муж време...

Обсуждение
Вот вы все смеетесь, а если посмотреть, то ни о каком падении недвижимости нет и речи! смотрите сами индексы [ссылка-1] Но только не забудьте соотнести цены в долларовом эквиваленте в сравнении с нашими зарплатами и ценами. И получится, что при кажущимся падении цены на самом деле весьма резво растут!!
По поводу ограничений. В 80-х студенческих годах у меня была подруга, отец которой 20 лет огранивал себя и свою семью во всем, они даже мясо по праздникам только ели. Так он хотел Жигули, запорожец у них был!!! Ужас как жили. Когда сумма была почти собрана, ему вдруг! предложили ехать по контракту на работу в Анголу. А там зарплату платили не рублями, а чеками, т.е. валютой. Проработал 1 год и... купил машину, жене шубу, дочерям дубленки и т.д. и т.п. Вопрос - нужно ли было держать семью впроголодь 20 лет? Т.Е. я для себя давно сделала вывод - надо жить по средствам, а там посмотрим. Я вот не думала 10 лет назад, что смогу купить квартиру хоть какую нибудь и ездили мы на мотоцикле, А сейчас у меня магазин в собственности, квартира и иномарка. И слава богу, что я не давала семье сидеть впроголодь
07.09.2007 13:09:41, Людмила
Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле. Пособия, льготы

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле. Пособия, льготы

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.
...Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг". Полезные ссылки Целевая программа Санкт-Петербурга для молодых семей "Молодежи — доступное жилье" Программы для молодых семей в Ростове-на-Дону Жилищные программы для молодых семей в Екатеринбурге...

Обсуждение
вот подробно описано кто имеет право на такую субсидию [ссылка-1], может комуто будет полезно

Расскажите как вы живете с ипотекой ?. Недвижимость

Вот никаких выходов в жизни не вижу кроме ипотеки... Но это очень пугает.. Интересно послушать людей. которые уже взяли ипотечный кредит и живут уже давно расплачиваясь... Я понимаю взять кредит на год, год-это все таки больше уверенности.. но когда берешь на 15-25 лет... какая уверенность, что ты завтра не останешься без работы... или тьфу тьфу с кем то из родных что то не случится, и нужны будут большие деньги на допустим его лечение... или мало ли что еще может в жизни произойти за такое...

Обсуждение
брали сумму меньше, чем нам предлагали. чтобы поскорее погасить.
погасили половину за 1,5 года. сейчас купили еще одну квартиру, гасим обе параллельно.
касательно форс-мажоров - думаю, если они возникнут, сохранность квартиры будет не самой главной задачей :((((
Я влезла в ипотеку в 2006 году, я живу одна с двумя детьми, и не жалею))) Все будет хорошо, а о плохом думать не надо - мысли материальны. А то что страна у нас не предсказуема это и так ясно.
Погаси  кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

Погаси кредит и спи спокойно . Финансы, инвестиции

...Штрафы за досрочное погашение кредита У многих банков действует система штрафных санкций за досрочное погашение кредита (вся эта система санкций также должна быть обговорена в соответствующих документах, которые подлежат внимательному изучению). Размер штрафов в среднем составляет около 2% от суммы досрочного погашения. Наиболее либерален в этом отношении Сбербанк России, где досрочное погашение кредита возможно в любой момент без каких-либо ограничений по сумме и штрафов. У большинства коммерческих банков штрафные санкции при досрочном погашении ипотечного кредита имеют место. Например, у "Банка Москвы" при досрочном возврате кредита или его части в течение первых 6 месяцев с момента предоставления кредита предусмотрен штраф в размере 2% от суммы досрочного погашения, и лишь по истечении этого срока заемщик мож...

Обсуждение
Иногда банкам просто не выгодно чтобы кредиты погашали сразу досрочно, так как начитанные проценты не будут выплачиваться, для это и существуют эти банковский штрафы.
Может кто то и не знаком! Обманутых пол страны сидит и незнают что делать им.

Порядок действий при оформлении ипотеки . Недвижимость

Здравствуйте, вроде определились с банком - Сбербанк дает нужное количество денег, поручителей, скорее всего, тоже найду. Первоначальный взнос тоже. Тогда следующая катавасия: порядок действий. 1. Я подаю все первичные документы в банк, они дают мне денег, причем сколько нужно (ну будем оптимистами, конечно :) ) 2. Дальше у меня 3 месяца на поиски квартиры. Я звоню кому-то, он согласен (ну не отпугнула его ипотека.) Дальше я с него требую (если после просмотра все устроило) пакет документов...

Обсуждение
Мы брали кредит не в Сбере, но опишу наш путь ипотеки. Порядок таков:
1. Подача заявки на кредит+документы по списку банка. Кредитный комитет рассматривает заявку (3-5 дней) и дает одобрение (ну или отказ). Если одобрение есть, то выдается разрешение на кредит в размер ХХХ (или ипотечный сертификат)на ограниченный период времени (у нас было 3 месяца).
2. Поиск квартиры. Самый непростой этап, т.к. из всех предложений на рынке сразу отметаются новостройки, если у продавца еще нет права собственности, 5-этажки панельные, ветхое, аварийное жилье и т.п., квартиры менее 3-х лет в собственности (т.к. тогда продавец должен будет платить налог 13%, поэтому продавцы таких квартир в договоре не указывают полную стоимость недвижимости, что ипотечникам не подходит). После того, как выбрана квартира, достигнуто устное соглашение, заключается с продавцом предварительный договор (соглашение о предоплате, об авансе или т.п.) на определенный срок. Рекомендую вам внести в договор фразу, что продавец информирован, что квартира преобретается с использованием ипотечного кредита в Х-Банке и определить сроки предоставления продавцом полного пакета документов (обычно за 5-10 дней (зависит от сроков одобрения квартиры банком) до предполагаемой сделки), кроме того обязать продавца обеспечить доступ в квартиру оценщика.
Оценщики должны быть согласованы с банком (иногда у банков есть перечень фирм, с которыми они сотрудничают). Стоит оценка около 3 000 руб. (отчет 2-3 дня) или 4 500 руб (за 1 день). В отчете указывается рыночная цена квартиры, которая зачастую берется по средней по аналогичному жилью из доступных баз данных (н-р ИРР), так что разброса в 30 т. быть не должно если цена на вашу квартиру адекватна рыночной.
Исходя из результатов оценки квартиры (рыночной цены)банк и будет определять максимальный размер кредита на данную квартиру (от 70% - 90% в зависимости от условий кредитования данного банка), эти деньги будут предоставлены вам в день заключения договора купли-продажи и подписания кредитного договора с банком и будут заложены в арендуемую банковскую ячейку в депозитарии банка. Свои средства (от 10-30%) вы должны будете также внести в ячейку или передать продавцу иным путем, с предоставлением расписки, что указанная сумма продавцом получена. Наличие первоначального взноса вы подтвердите еще когда будете подавать заявку на кредит в банк, они требуют выписку по счетам в банках, где у вас лежат деньги. Выписка за 6 мес. нужна обычно. Момент закладки денег - день отсчета вашего кредита, т.е. через месяц уже платить по графику.
3. Страхование. Обязательное требование банка. Комплексный договор страхования ( Жизни и утраты трудоспособности, недвижимости) заключается в страховой компании по согласованию с банком. Предварительный договор заключается до сделки (т.е. страховая должна тоже получить пакет документов на квартиру и оценить ее для себя). Страхуется не полная стоимость, а в размере кредита + 10%, страховку будете платить каждый год до полного погашения кредита.
4. Регистрация перехода права собственности и оформление в залог происходят одновременно. Срок минимум 2 недели, максимум месяц.
5. Прописаться имеете право сами, детей, и жена скорее всего должна быть созаемщиком (если брак зарегистрирован), т.е. кредит будет выдаваться на 2-х, квартира также на 2-х, без выделения долей.
14.06.2006 13:28:15, Заемщик
Со сбером скорее всего купить квартиру получиться с трудом. Поэтому советую обратить внимание на другие банки. Условия рассмотрения Вас как заёмщика может быть в сбере и лучше, но условия приобретения квартиры-просто ужасные и как правильно сказала Юля, обычно таких покупателей (ипотечников Сбера) посылают искать дальше..
Теперь по вопросам:
2.По поводу документов и условий приобретения банк Вам немного не договорил-условий у них куча. Документы в большинстве те же+дополнительные специально для ипотеки.Соответственно именно по этм документам банк будет проверять т.н. юрчистоту квартиры...
Оценка квартиры производится Вами в обязательном порядке, но с согласия продавца(т.к. он должен пустить оценщика в квартиру)
5,6. Регистрация сделки проводится одновременно с регистрацией залога. в Москве минимум-2 недели.
7.Обычно запрета прописки нет, но это будет прописываться в кредитнике..

тем, кто связался с ипотекой - как вам живется?. Недвижимость

У меня не технические вопросы, а эмоциональные. Вот понимаем, что другого способа нет, что снимать всю жизнь не будешь, что ребенку хоть квартира после нас останется - всё это понимаем.... и всё-таки никак не решимся...кредит нам одобрили, уже ездили кое-что смотрели, а вот последний шаг сделать боимся! Люди, кто уже давно живет с ипотекой, поделитесь - как вы себя чувствуете, не давит это на вас? Сильно ли изменился образ жизни? В радость ли вам эта квартира?

Обсуждение
Вот недавно обсуждала со знакомыми эту тему... Семья - папа, мама, ребенок, немосквичи, но живут и работают в Москве уже около 10 лет. Доход где-то 5000 долларов в месяц. Снимают трешку за 1500, простенькую, небольшую, но рядом с метро в хорошем районе. У ребенка - своя комната. У папы - кабинет. Это для них нормально. Еще и родителям помогают, отсылают по 200 долларов каждый домой. А если им брать ипотеку, то при выплате 2000 в месяц на 20 лет они потянут только двушку. Где-нибудь возле МКАД. И 3000 оставшихся тысяч хватит на жизнь впритык. Родителям отсылать уже нечего будет. То есть для них с ипотекой получится уже "ненормально", не так как они привыкли. Так что пока они решили так и жить на съемной.
Живем с ипотекой нормально. Своя квартира,это здорово. Пока ничего не давит. Появляется денежка сокращаем годы .
Вот осталось платить 10 лет. Вместо 26 (на этот срок брали ипотеку). К тому же цены растут бешенно, наша квартира уже в 2 раза подорожала. Так что даже никакие проценты, которые мы платим нас не огорчают. :)

Ипотека или как ее получить?. Финансы. Конференции на 7я.ру

Подали документы на ипотеку, сперва в один банк тянули тянули с ответом более 20-ти дней пока мы не написали жалобу, потом нам сменили менеджера с извинениями, а потом дней через 5 отказали Потом подали документы в другой банк, таже история тянут с ответом уже около 3-х недель, то буклет от фирмы принесите, то буклет не тот, то отдел куда то переезжает и пока не до рассмотрения наших документов Может они ждут [цензура], а мы этого все ни как не можем понять и если да то сколько надо давать...

Обсуждение
Ну вы что... Подавайте сразу, одновременно в 3-5 банков. Рекомендую Дельтакредит. Сама там дважды брала.
Удивилась, когда прочитала, что вы писали про Дельту. Они рассматривают заявку всего не более 5 дней. Нам вообще через 3 дня дали одобрение. Вполне возможно, что у вас все же есть какие-то "скелеты в шкафу". Либо у ваших работодателей.
(Не) детский капитал

(Не) детский капитал

...А теперь обо всем по порядку. Осторожные депозиты Да, этот инструмент до сих пор остается популярным в плане сбережения средств, особенно у старшего поколения. Наверняка у вас есть знакомые, которые откладывают деньги на книжку в Сбербанк или открывают депозитный счет в проверенном негосударственном банке. В этом случае родители не приумножают капитал, а всего лишь откладывают деньги под низкий процент, не превышающий уровень инфляции. Поэтому депозиты в создании детского капитала — метод далеко не самый рациональный. Агрессивные акции Акции — это агрессивный метод инвестирования...
...Другими словами, чем раньше начнешь "обеспечивать" будущее своему ребенку, тем более светлым оно будет. Дмитрий Клубничкин, председатель Совета Директоров FullFreedom Investments: Моя дочь родилась в 2000 году, и на тот момент я не нашел времени подумать о ее будущем — каким оно будет через 17 лет. О чем сейчас очень сожалею. Семь лет пролетело быстро, а сумма, проинвестированная в ПИФ, могла бы увеличиться более чем в 10 раз. По старому опыту понимаю, что устроено все так: текущие дела захватывают тебя с головой и самой отличной стратегией является думать на 5 лет вперед, но никак не на 20. Работаем сейчас, думаем о сегодняшнем дне. И если ребенок первый, то может просто не возникнуть мысли разобраться заранее, что его ждет впереди. К примеру, я не думал, что...

Кредиты на образование. Высшее образование

Кредиты на образование. Высшее образование

...Нужно больше - только с залогом (опять-таки недвижимости, другого имущества, золотых слитков, ценных бумаг и т.д.). Самые "щедрые" по процентной ставке кредиты на образование выдает банк "Союз" - 10 % годовых. Еще один явный плюс - заемщик пять лет может учиться спокойно и ничего не платить. Следующая пятилетка - период погашения долга. Максимальная сумма кредита, как и в сбербанке, 25 у.е. Но здесь нетребуют залога ипоручительства. Азначит, образование становится доступным вне зависимости отматериального положения студента иего семьи. Компания "Крэйн" реализует программу образовательного кредитования слогичным названием "Кредо" при партнерском участии банка "Союз". Основной минус совместного предложения - кредитуется обучение...

Обсуждение
Я очень хочу учиться в Москве и собираюсь посткпать в один из московских ВУЗов. Меня интересует вопрос:могу ли я взять кредит на образование,поступив при этом на бесплатное отделение, и использовать эти деньги на проживание в Москве?
27.04.2007 10:45:34, Мария
Не скажу про содержание, а вот по форме..
Очень трудно читается текст со слитными предлогами. Не мешало бы отредактировать хотя бы в Word'е каком-нибудь.
Будущее в рассрочку. Советы абитуриентам

Будущее в рассрочку. Советы абитуриентам

...Илья Кузнецов, инженер МТП "Унисервис", поделился своим опытом: "Я подумываю о том, чтобы взять на работе кредит на получение второго высшего образования. Уже опробовал подобную схему в прошлом году при покупке автомобиля. Почему не в банке? Когда я столкнулся с этой проблемой в первый раз, изучил имеющиеся на рынке предложения. Понял, что самый реальный способ - взять "Кредит на неотложные нужды" в Сбербанке. Но там требуют огромное количество разнообразных бумажек, к тому же нужны поручители, и придется потратить много времени в очередях. И никто не гарантирует, что после всех этих мучений кредит будет выдан. У нас в компании кредитовать сотрудников - нормальная практика. Условия? Пока работаешь здесь, никаких процентов выплачивать не приходится, фик...

Обсуждение
Интересно, а можно ли взять кредит в определеной организации. Вернее, чтобы организация оплачивала обучение, а студент, получив диплом, пришел туда работать?
Одна из причин, по которой абитуриенты и их родители боятся брать кредит в банке - трудности с трудоустройством молодых специалистов. Если работу не найдет или найдет малооплачиваемую (бюджетную), из чего кредит выплачивать7
07.02.2006 12:32:14, брон
Способы  погашения  кредита.  Ипотека

Способы погашения кредита. Ипотека

С первого месяца пользования кредитом заемщик обязан оплачивать проценты за кредит и постепенно его погашать (в соответствии с обязанностями, заключенными в кредитном договоре. Оплатой за кредит считается поступление средств, согласно графику платежей, на счет, указанный кредитором. В общем случае кредитор требует точной суммы платежа (с точностью до копейки) графику платежей.

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

24.09.2017 09:57:41

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!