Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел (...только там бабушка отписала внуку, а тут просто все умерли)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

...только там бабушка отписала внуку, а

...только там бабушка отписала внуку, а тут просто все умерли. И осталась государственная квартира брату и сестре.
Брат женился и расплодился в этой квартире, а сестра вышла замуж и съехала. Много лет непритендовала на ту общую квартиру. Сейчас ее дети выросли и нужна жилплощать. Она хочет ту общую квартиру с братом либо продать и деньги попоплам, либо чтоб он ей выплатил половину стоимости, , либо наоборот. Если важно, то прописаны там и брат и сестра, жена и дети брата, а также один из детей сестры.
Брату это все нафиг не надо. он отказывается приватилировать квартиру с формулировкой "мне и так хорошо!"
Какие у нее варианты?
22.05.2014 15:29:02, тоже квартирное

202 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
единственный вариант - просить брата выплатить какую-то часть (какую удастся выторговать, какую он может себе позволить) от рыночной стоимости квартиры в обмен на выписку сестры и ее ребенка из квартиры. В этом случае квартира останется только в братовом распоряжении, дальше уж его интерес - приватизировать или остаться на госнайме, но тут хоть прослеживается его интерес - остаться его единоличным собственником/нанимателем этой квартиры. В справедливой (с точки зрения сестры) приватизации для него интереса нет. 22.05.2014 16:28:18, мышка на сервере
Она этого и хочет. Но он не будет платить ничего. "Мне и так хорошо" Хочешь-живи. Прекрасно понимая, что ни она ни ее сын не приедут жить туда. 22.05.2014 16:33:54, тоже квартирное
Но сестра или ее сын могут туда въеxать номинально - через суд они могут закрепить за собои ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ одну из комнат (это как раз несложно, называется определением прав пользования). И закрыть ее. На том же основании они могут ввезти свои вещи на куxню, в ванну, в прихожую (старыи огромныи холодильник, которыи пляшет чечетку по ночам, и советских времен стиральная машина покупаются за 100 рублеи).
Если брата такои вариант устроит - да, ничего не сделать. Но есть вероятность, что минус комната и спотыкание о стиральную машину на куxне и холодильник в прихожеи его простимулируют.
22.05.2014 21:44:59, __nevazhno___
кстати пусть сестра встанет на его место и попытается представить свои действия в этой ситуации. Живет с семьей - не тужит, и тут перед ней встает выбор - продолжать жить привычной жизнью в привычной квартире или вдруг переехать с семьей в однушку. Зачем ей это надо? вот и брату это не надо. 22.05.2014 16:38:44, мышка на сервере
это абсолютно понятно. но по человечески брат всегда должен был помнить, хоть сестра и съехала, но всегда сможет вспомнитть, о квартире 22.05.2014 16:41:01, тоже квартирное
о чём вы говорите? Квартира у вас неприватизированная 22.05.2014 22:23:28, удивляюсь
а 18 лет она об этом вспоминала? платила? 22.05.2014 21:48:07, Чернобурка
с чего бы???? эта квартира не принадлежит ни брату ни сестре. у обоих было право проживать - вот и все. По человечески - может вспомнить и вернуться к этому праву - проживать. и только.

Но по закону не проживая и не платя 18 лет за квартиру сестра фактически утратила и это право (жилье государственное, если кто-то не проживает на этой площади, значит, потребности в ней не имеет). Вот если об этом вспомнит брат - то сестре законно останутся воспоминания о детских годах в этой квартире.
22.05.2014 16:45:33, мышка на сервере
судя по ответам ниже, брат ничего не имеет против того, чтобы в таком случае сестра въехала обратно ;) 22.05.2014 16:43:00, X-y
Нет, не имеет. Только они сейчас занимают две комнаты и не готовы ужиматься. Сестре- раскладушка на кухне 22.05.2014 16:45:51, тоже квартирное
А вот эта ситуация разрешается элеметарно. Сестра с гарантиеи занимает меньшую комнату по решению суда. 22.05.2014 21:47:22, __nevazhno___
у сестры 1/3, у брата хренова туча свидетелей что сестра там не проживала 18 лет и не платила коммуналку... с чего суд будет выделять 1/3 квартиры сестре? 23.05.2014 14:46:42, Дара
С того, что сестра там прописана. Если до того как сестра подаст в суд, брат ее не выпишет, то присудят с гарантиеи. 23.05.2014 15:25:22, __nevazhno___
Совершенно логично в данной ситуации. 22.05.2014 16:35:30, мышка на сервере
за гораздо меньшую сумму брат может просто выписать сестру... 22.05.2014 16:29:38, Oker
Не факт, что может.
Сестра все эти годы в квартире, скорее всего, регулярно бывала (в гостях у брата). Наидутся ее фотографии в этои квартире. Или свидетеи ее там присутствия. Доказать непроживание при этом невозможно.
Неоплата счетов в случае родственных отношении тоже недоказуема.
22.05.2014 21:55:04, __nevazhno___
найдется куча свидетелей, которые расскажут, что никогда ее не видели. Соседи и т.п. А с братом они не в особо теплых отношениях, думаю, и фото никаких нет. 23.05.2014 00:17:44, Oker
мы так судились со свекровью
не смогли они доказать, что мой сын никогда не жил в их квартире(
23.05.2014 12:29:12, Кудесница Виагра
Достаточно чтобы был хоть один свидетель, которыи ее видел. И его несложно будет "наити". :)
Я знала случаи, когда пытались выписать по суду человека, которыи к тому времени не один год жил в штатах - не сумели. Именно из этои истории я и знаю про фотографии и прочие "доказательства" проживания. Суду xватило того, что человек заверил, что во время приездов в Россию (на неделю раз в несколько лет) он жил в этои квартире. В реале он туда заxодил на пару часов, и то не в последние годы, а пока был жив его отец. Тоже был случаи "не особо теплых" родственных отношении.
23.05.2014 01:46:33, __nevazhno___
Ну и выпишет.Собственником жилья она все равно останется независимо от прописки 22.05.2014 17:24:21, шшш
каким собственником? Квартира не приватизирована. Собственник у этой квартиры - государство. 22.05.2014 18:35:57, Степная кошка
а если, положим, сестра живет в квартире мужа и не имеет там доли собственности, то прямо в никуда брат ее может выписать? на "улицу?" 22.05.2014 16:35:54, X-y
она ничего в квартире мужа не имеет 22.05.2014 16:37:16, тоже квартирное
ну вот я и сомневаюсь, что суд может ее выписать вникуда. 22.05.2014 16:38:28, X-y
отлично сейчас выписывают в никуда 22.05.2014 16:39:39, Oker
Не из муниципального жилья. :) 22.05.2014 21:56:26, __nevazhno___
по суду - и из муниципального. 23.05.2014 00:18:16, Oker
У Вас есть такие примеры? Когда выписываемыи был в курсе и был против?
Как только брат автора подаст в суд, она придет в эту квартиру и там поселится. На день суда она будет там проживать. И, я так думаю, что со следующего месяца она уже будет платить там свою долю квартплаты (ну если она вменяема).
В общем, чтобы проиграть это дело, нужно либо быть вообще не в курсе происxодящего и не заботиться (но автор вроде как уже озаботилась), либо быть совершенно сказочным лоxом.
23.05.2014 01:53:14, __nevazhno___
ну, я знаю два таких примера; правда в одном случае выписываемый находился неизвестно где; во втором - да, был против, и мало того, был основным квартиросъемщиком, но не появлялся лет 30, а потом возник и захотел прописать внучку... этим и спровоцировал второго проживающего подать в суд. 23.05.2014 07:36:45, sacha
жуть( а если она пообещает выплатить свою долю квартплаты а 18 лет? 22.05.2014 16:44:10, X-y
Это излишне. Достаточно сеичас начать платить свою долю квартплаты. 22.05.2014 21:57:26, __nevazhno___
пусть лучше предпримет действия по вселению. С этой "выпиской вникуда" далеко не все так просто.
Сестра пользуется государственными услугами по месту регистрации (поликлиника и т.д)?
Естественно, на сайте адвокатской конторы выложен судебный акт, который поможет привлечь клиента, а не отпугнет его.
22.05.2014 16:50:38, Безобразная Эльза
пол-ой пользуется. 22.05.2014 16:51:30, тоже квартирное
насколько я понимаю, это неважно. Кстати, интересно, какая сумма получится? Если посчитать по нынешней) 22.05.2014 16:48:50, Oker
сетсра с мужем думают развестись, кстати... 22.05.2014 16:39:37, тоже квартирное
Вероятно. Почему нет? 22.05.2014 16:37:14, Oker
и ее ребенка на улицу? 22.05.2014 16:37:02, X-y
Да. Они там не проживают, не платят за жилье, выехали добровольно и т.д.
По всем статьям подходят под "утративших право пользования"
22.05.2014 16:39:00, Oker
Все перечисленное недоказуемо в даннои ситуации.
Сестра утверждает, что они там проживают (и показывает фотографии разных лет с дня рождения брата в этои квартире), и они дают брату деньги на квартплату (оплата одним человеком по квитанции закону не противоречит).
22.05.2014 22:01:08, __nevazhno___
вот это ей придется доказать. А ее в этом районе, поди, никто и не помнит. А придется показать комнату, в которой она живет, продукты свои и т.п.))) 23.05.2014 00:19:27, Oker
Наоборот. Это брат должен что-то доказывать. :)
А ее проживание в этом раионе, как оказалось, уже надежно задокументировано - она там посещает поликлинику (где-то ниже было). Ну и если автор не совсем безнадежна, то доказательств этих у нее через неделю будет вагон. :)
23.05.2014 01:59:15, __nevazhno___
А не платят как доказать? Квитки хранятся дома ну года 3-5, карточки банковские в обороте появились лет 7-8 ну 10 от силы (в смысле оплата жкх со счета карты).
Вот она скажет - я платила первые 9 лет иииии? не думаю что сбер бережно хранит квитки 18 летней давности.
22.05.2014 16:46:22, КалиНа*
Возможно, это она должна будет доказывать, что платила 9 лет.
А за последние 3-5 лет все квитанции будут подписаны ее братом (или женой, кто там платит из них) - то есть будет видно, что последние годы она ничего не платила.
22.05.2014 16:52:29, X-y
Нет не так. Это он должен будет доказать, что не платила и не проживала. Так как он подает иск.
Еи достаточно сказать, что платила и проживала. Все. Доказывать она ничего не обязана. Презумпции виновности в законодательстве нет.
22.05.2014 22:03:54, __nevazhno___
<Презумпции виновности в законодательстве нет.>
Презумпция невиновности у нас только в уголовных делах (и то, только теоретически). Во всех остальных - презумпция виновности.
22.05.2014 22:12:52, virus
Может ссылочку дадите на презумпцию виновности?
Если я завтра заявлю, что Вы еженочно пишете что-то непотребное на моеи двери, Вы рванете доказывать, что не пишете? Графологическую экспертизу оплатите? И алиби на каждую ночь за последнии год будете предоставлять? С точки зрения презумпции виновности, Вы должны поступить именно так. Или Вы все же будете ждать, что суд таки потребует, чтобы я представила убедительные доказательства, что Вы на дверях по ночам пишете? И что Вас видели за этим занятием в моем подъезде?
Здесь ситуация на самом деле такая же.
Брат должен будет ДОКАЗАТ", что сестра и ее ребенок ни разу, скажем, не ночевали в этом доме за какои-то большои промежуток времени, ни разу не пользовались там куxнеи и ваннои. Если бы она там ни разу не была и квартиру никогда не видела, это возможно. Если она там хотя бы изредка бывала - нереально.
23.05.2014 02:26:59, __nevazhno___
ст 56 ГПК РФ - суд потребует с вас доказательства. А если я буду спорить и говорить, что это не я, то суд потребует доказательства и с меня. А дальше уже судья субъективно кому-то поверит больше. Это если будет гражданское производство, ессно.

Презумпция виновности еще прямо прописана тут:
ст 401, ст 1064 ГК РФ (как раз про вашу дверь :))

В указанном выше случае право пользования сестры скорее всего не лишит, ессно, даже если докажут, что она не платила и не проживала. Но играться презумпцией невиновности, не понимая, что к гражанскому праву она отношения не имеет, в данном случае не нужно.

Помимо закона есть еще и практика (которая в данном случае закону не противоречит). Огромное количество случаев, когда отцы давали матери ребенка алименты лично в руки, и потом в суде, когда мать на голубом глазу говорила, что никаких алиментов в глаза не видела, не МОГЛИ доказать обратное и суд становился на сторону матери. Лично знаю такой случай, но он далеко не один.

А вот когда начинается уголовная ответственность (например, злостная неуплата тех же алиментов) - вот тут и начинается презумпция невиновности. В нашей стране частенько только на бумаге.
23.05.2014 09:43:44, virus
если скажет, пусть предъявляет эти квитки)))
а в еирц(или что там), кмк, все хранится много лет. И там подписи брата.
зы. У меня хранятся все квитки с момента покупки квартиры, это больше 15-ти лет ;)
22.05.2014 16:51:26, Oker
В законе нет ни слова о том, что нельзя одному из проживающих все время проводить оплату, а остальным передавать ему деньги наличными. Доказать, что сестра не давала ему наличных денег, у брата шанс ноль целых ноль десятых.
За нашу квартиру уже 20 с лишним лет оплату проводит моя мама. Это не значит, что за нее платит она, а не мы. :)
22.05.2014 22:07:55, __nevazhno___
ему и не надо этого доказывать. А вот ей придется доказать, что она давала деньги, да. Ее слова ничего не значат. 23.05.2014 00:20:38, Oker
Это не так. :) 23.05.2014 02:28:16, __nevazhno___
— По закону срок исковой давности — три года. Поэтому мы рекомендуем хранить квитанции об оплате хотя бы не менее трех лет, в идеале — не более пяти лет. В наших архивах также хранятся бумажные документы за последние пять лет, а в электронном виде — за десять лет и более. Если вы принесете копию платежки, будет легче разобраться.

Руководитель государственного казенного учреждения «Центр координации инженерных служб» Москвы Сергей Манеров
22.05.2014 16:58:19, КалиНа*
вам кажется, пяти лет для суда будет недостаточно)? 22.05.2014 16:59:39, Oker
Насколько я знаю, суду нужен год.
Но ему ннужны надежные доказательства, а не "он сказал" против ее "она сказала". Доказательство - если бы брат официально разделил счет на оплату (элементарное деиствие) и платил только свою часть, а сестра бы свою не платила. И на самом деле именно так и делают, когда хотят выписать.:)
Это как с алиментами - до тах пор пока БЖ не подала на алименты, считается что БМ участвует в содержании ребенка по взаимнои устнои договоренности родителеи. И потребовать алименты задним числом можно только за 3 месяца. Даже если БМ не платил их 10 лет.
23.05.2014 02:37:56, __nevazhno___
<потребовать алименты задним числом можно только за 3 месяца>
Опять мимо. Никаких 3 месяцев нет. Есть либо три года, либо от момента обращения в суд.
статья 107 СК РФ.
23.05.2014 14:34:50, virus
3 года - только если есть доказательства, что алименты пытались получить, но не смогли.
А 3 месяца - стандартная практика.
23.05.2014 15:34:45, __nevazhno___
кстати, да. 22.05.2014 16:48:18, тоже квартирное
прям захотелось поискать прецеденты, хотя я и не юрист ;)
а если вдруг впоследствии сестра с мужем разведутся, куда ей идти?
22.05.2014 16:41:48, X-y
а о чем она думала, когда 18 лет про эту квартиру не вспоминала? 22.05.2014 16:45:42, Oker
думала, что брат согласится на приватизацию. и если четно, она думала, что приватизаию сделают обязательной по закону.. но.... 22.05.2014 16:47:37, тоже квартирное
с какой бы радости приватизацию сделали обязательной по закону?? по-моему, такая возможность никогда не обсуждалась. 22.05.2014 16:53:51, X-y
надо хоть чуть-чуть знать законы. имхо. 22.05.2014 16:52:15, Oker
куда их выпишут? 22.05.2014 16:41:28, тоже квартирное
как он ее выпишет? 22.05.2014 16:34:31, тоже квартирное
по суду. Я ниже написала.
[ссылка-1]
22.05.2014 16:35:41, Oker
кошмар 22.05.2014 16:37:52, тоже квартирное
так и выясняется сумма сделки, которая будет выгодна брату. А иначе что за резон ему все это затевать? Чтобы сделка состоялась, она должна быть выгодна обеим сторонам. 22.05.2014 16:33:53, мышка на сервере
брату выгодно обратиться в суд и оплатить адвоката, я об этом. 22.05.2014 16:35:10, Oker
я поняла) вот и выходит, что брату будет выгодна только сумма меньшая, чем будет потрачено на суд. Это и есть реальная сумма для данной сделки. 22.05.2014 16:39:45, мышка на сервере
он ни копейки не заплатит за адвоката, чтоб выписать сестру с племянником. ему это не надо. его все сейчас устраивает 22.05.2014 16:42:48, тоже квартирное
тогда о чем тема?
но будет сильно сестра на мозги капать со своей "приватизацией", перестанет устраивать. И он имеет все основания избавится от этого мозгокапания.
22.05.2014 16:49:17, мышка на сервере
трындим-с... 22.05.2014 16:56:44, X-y
может и сам иск подать) 22.05.2014 16:46:14, Oker
"много лет" - это сколько?
Эти "много лет" она там не жила, не появлялась и не платила за квартиру?
У брата есть все шансы.
22.05.2014 16:24:59, Oker
18.
не появлялась и не платила
22.05.2014 16:25:32, тоже квартирное
так ей бы не права сейчас качать, а сохранить то, что имеет. Она уже по факту утратила право пользования жилплощадью. 22.05.2014 16:30:09, мышка на сервере
о-о. У брата есть все шансы признать сестру утратившей право пользования жилым помещением. 22.05.2014 16:27:17, Oker
да, в принципе в такой ситуации как раз брат по суду может от сестры в квартире избавиться. 22.05.2014 16:53:21, Степная кошка
куда он ее выпишет? 22.05.2014 16:54:32, тоже квартирное
а ему не надо "куда", ему надо "откуда". 22.05.2014 18:21:00, Степная кошка
да это неважно. Если она где-то живет 18 лет, значит, есть, где жить. 22.05.2014 16:57:02, Oker
эти 18 лет она жила с мужем, с которым сейчас планирует развестись. собственности в квартире мужа у нее нет. 22.05.2014 16:58:10, тоже квартирное
"Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права." 22.05.2014 17:00:38, Oker
кстати точно, надеюсь, брату не подскажут эту мысль :-) 22.05.2014 16:29:44, Gvendilon
Имхо, вариант 1 - до кучи прописать туда второго ребенка, а старшего отправить туда жить :-)))) А что - и под присмотром, и самостоятельность повышать :-)
Если старший мальчик - вообще хорошо :-)
22.05.2014 16:24:38, Gvendilon
Да, мальчик. Но не хочет жить в этом колхозе, к тому же пьющем. 22.05.2014 16:26:37, тоже квартирное
Если я ничего не путаю, то вроде для того, чтобы прописать жену и детей в эту квартиру, надо согласие всех квартиросъемщиков? Если сестра его в свое время дала, то ей нужно было тогда либо распрощаться с той квартирой, либо тогда отстаивать свои права. 22.05.2014 16:11:42, Оля-Йоля
Детей - не надо согласие
Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
22.05.2014 16:17:02, КалиНа*
Да, именно так. Она разрешила прописать жену брата. Их дети -по рождению там прописаны, согласие не нужно. 22.05.2014 16:13:53, тоже квартирное
Ну таки поезд у нее ушел, в отношении этой жп. Пусть мужа мотивирует ребенка жильем обеспечить. 22.05.2014 16:19:25, Оля-Йоля
муж одного обеспечил уже. второго не может. Сочи кончились 22.05.2014 16:21:53, тоже квартирное
Брат тоже не может их обеспечивать, и не хочет. У него своя семья. Тут уж ребенку придется как-нибудь самому себя обеспечивать. 22.05.2014 16:23:03, Оля-Йоля
Сестра тоже странная - она съехала (к мужу?), то есть у нее есть, где жить.
При этом она хочет продать единственную квартиру брата с его семьей.
Если даже они уговорят брата приватизировать спорную квартиру в долях, что они смогут с этой, скажем, 2/6 долей сделать? продать таджикам для прописки?
22.05.2014 16:05:44, X-y
почему странная?
Да, уехала к мужу. У нее есть где жить. Пока дети были маленькие вопрос и не стоял. Дети выросли.
Кто сказал, что квартира брата с семьей -единственнаяч, у него , есть жена ( как и сестры муж)
Хоть и таджикам, только вот говорят, что продать невозможно и приватизировать тоже
22.05.2014 16:09:48, тоже квартирное
Кстати, дети сестры могут прописывать в этой квартире своих детей без согласия всех прописанных в этой квартире, только с согласия своих 2х половин. 22.05.2014 16:12:50, КалиНа*
не дети, а только один деть, который там просписан. Само-собой, когда у него будут свои дети он сможет их туда прописать. Но толку то?
И внуки брата там тоже будут прописаны, сомнений нет:)
22.05.2014 16:16:25, тоже квартирное
так второго детя тоже можно прописать туда, пока ему 18 нет :-)))) 22.05.2014 16:21:07, Gvendilon
с согласия всех прописаных.
Только новорожденый ребенок прописывается без согласия
22.05.2014 16:24:04, тоже квартирное
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. - где тут про новорожденного? статья 70 ЖК 22.05.2014 16:29:54, КалиНа*
вот! я ж помню - что это для всех случаев :-) 22.05.2014 16:31:32, Gvendilon
Вот тут врать не буду, но сильно не уверена - ребенок может быть прописан только с одним из родителей, если нет возможности прописки с папой, значит - к маме. Во всяком случае в отношении долевой собственности совершенно точно без согласия прописываются дети любого возраста.
Но это лучше в юридической спросить.
22.05.2014 16:28:44, Gvendilon
никаких. Брат ничего делать не будет, ему и так хорошо.
Сестра может послать туда жить того ребенка, который прописан. Видела я и такие варианты...
22.05.2014 15:52:17, Лангуста
т.е. совсем тухляк? 22.05.2014 15:53:24, тоже квартирное
на приватизацию должны быть согласны все. Я такие примеры знаю, когда квартиры не хотят приватизировать. Ну например, прописаны уже пожилые брат и сестра. Брат там один прописан, а вся его семья в другом месте. А у сестры там дочь и внуки. Сестра ничего не собирается приватизировать - все равно все ее внукам достанется 22.05.2014 16:05:31, Степная кошка
кв же не приватизированная , а государственная. Что там еще сделаешь. Только использовать жп по назначению, заселившись туда. 22.05.2014 16:00:09, Лангуста
Чувство обделенности очень вредное заболеванием, часто переходящее в хроническую форму, отравляет жизнеспособность, 22.05.2014 15:51:47, NLU
"Сейчас ее дети выросли и нужна жилплощать" - так она у них есть. Там, где прописаны они.
Вот пусть там и живут. Тот, ктр прописан у брата, может идти туда жить, на свои "полтора метра".
Варианты урвать пол квартиры, а не "что положено по закону" - никакие.
22.05.2014 15:34:35, Natalya d'*
выросший деть сестры хочет "эти свои полтора метра" в ден. эквиваленте внести как первый взнос в ипотеку, а не жить в колхозе с дятей и двоюродными братьями. 22.05.2014 15:38:18, тоже квартирное
Пусть заселится и хорошенько попортит жизнь родственникам, так, чтобы те согласились и на приватизацию и на все остальное))))
Пожалуй, других вариантов нет: либо быть выжитым, либо постараться их выжить
22.05.2014 15:54:24, Rational
не готова она на такое, в силу характера.... 22.05.2014 15:56:22, тоже квартирное
а ей и не надо, деть после 18 лет пусть свои права качает, если хочет 22.05.2014 15:56:57, Natalya d'*
Ему есть 18. Как качать? Жить с ними-не вариант. Портить жизнь - тоже не его метод. Но похоже, других путей нет 22.05.2014 15:59:04, тоже квартирное
Почему, есть - заработать самому себе на своё жилье, а не страдать на тему "почему другим что то приличное досталось от предков, а мне - нет".
Таких, как он (кому от предков досталось всего полтора метра в чей то квартире) в России, думаю, миллионы.
22.05.2014 16:17:28, Natalya d'*
Его часть и часть его мамы в ЭТОЙ квартире стоят столько же сколько двушка в спальном районе.
Просто обидно.
22.05.2014 16:20:44, тоже квартирное
эта двушка с видом на Кремль? 22.05.2014 17:02:40, Oker
Справедливости ради, это ен должна быть двушка с видом на Кремль.
Просто крупногабаритная двушка более-менее в центре. Например, в доме, где живет моя мама в двушках нежилая площадь (куxня, коридоры, кладовки, санузел) в сумме больше 40 метров. И площадь этих двушек метров 90. ТАк что там банально метраж почти вдвое больше, чем у двушки в брежневке в спальном раионе. Цена за метр, естественно, повыше, чем в спальных раионах, но главное - метраж.
И почти половина жильцов - те, кто въеxал туда после капремонта в давние советские времена (коммуналки постепенно раселили, а в отдельных квартирах как жили, так и живут).
23.05.2014 03:30:44, __nevazhno___
а тем, у кого "полтора метра в Бобруйске" обидно, что "кому то повезло родиться москвичом".....
Вообщем, вам уже написали - или радуйся что повезло (твои предки родились не в Бобруйске, а в Москве) и выжми из этого "что можно".
Или смирись, что не повезло - твои предки не родились на 10 лет позже, когда все приватизировали, а не "выходили замуж и уезжали", и решай проблему так же как ее решают все те другие миллионы кому тоже "не повезло".
22.05.2014 16:27:02, Natalya d'*
эта квартира не стоит вообще ничего - она государственная. 22.05.2014 16:23:01, мышка на сервере
да, стоИЛА БЫ, если приватизировать 22.05.2014 16:27:45, тоже квартирное
а если бы их родители не поженились... 22.05.2014 16:31:26, мышка на сервере
Так это же не _его_ "полтора метра", а его мамы? И не метры, а право на них жить.
Так-то мало ли кто что хочет...
22.05.2014 15:48:30, УникаЛьнаЯ
не, там и у него свои "полтора метра", и у мамы - свои: "прописаны там и брат и сестра, жена и дети брата, а также один из детей сестры" 22.05.2014 15:56:20, Natalya d'*
да, его мамы, но мама согласна, и даже сама подала такую идею. второй деть мамы тоже не против. ему аналогичный кусок от папы лостался.
что не метры, а право на них жить-согласна. но как это "право" превратить в метры или деньги?
22.05.2014 15:51:51, тоже квартирное
В метры? Приехать и жить там, чего уж. 22.05.2014 16:26:33, УникаЛьнаЯ
Стоп. У одного из прописанных детей есть квартирная собственность? Тогда ему и приватизация может не перепасть. Она дается бесплатно первично тому, у кого собственности квартирной нет 22.05.2014 16:02:42, КалиНа*
нет, ни у кого из прописаных в этой квартире нет собственности, никто не участвовал в приватизации.
соб-ть есть у другого детя сестры, но он и прописан в др. месте.
22.05.2014 16:05:26, тоже квартирное
Нет, просто право приватизации дается 1 раз в жизни, наличие собственности тут не важно :-) 22.05.2014 16:04:48, Gvendilon
точно так 22.05.2014 17:08:26, Oker
Это 1.5 метра - государства вообще-то 22.05.2014 15:49:58, КалиНа*
госво пока разрешает бесплатно приватизировать 22.05.2014 15:52:24, тоже квартирное
а оно брату надо? А без его согласия - хоть платно хоть бесплатно фигу всем 22.05.2014 15:54:35, КалиНа* глубоко в теме
да, увы:(
суд бессилен?
22.05.2014 15:56:58, тоже квартирное
задача суда - следить за выполнением закона. Закон не предусматривает приватизацию доли без согласия остальных собственников.
То есть законы, наоборот, защищают тех кто "жил не тужил, а тот к нему на полтора метра пытается заселиться семья таджиков с 10ю детьми".
22.05.2014 15:59:25, Natalya d'*
угу, он же за гос-во будет. 22.05.2014 15:58:21, КалиНа*
Хотеть не вредно. Пусть идет сам к юристу и узнает что ему можно, а что нельзя.
Дети дяди, может, тоже хотят не по "полтора метра на нос", а "денежные эквиваленты", ну, тоже пролетят со своими хотелками.
22.05.2014 15:41:48, Natalya d'*
получается, что сестра потеряла полностью часть той квартиры.. 22.05.2014 15:44:27, тоже квартирное
нет, она там 1/10 или сколько то имеет. Просто ее продать нельзя.
Ну, как все жили до перестройки - "у меня есть метры" означало только то что ты на этих метрах можешь жить, "в ден. эквивалент" перевести их не мог никто.
Что не мешало некоторым вздыхать "ой, читал в книжке, что в Америке - по другому, я тоже так хочу".
Да, сегодня в России некоторым можно "вот так", а им - нельзя.
Вообщем, хотеть что то что доступно некоторым другим - не вредно.
Но лучше жить реальностью, а не мечтами.
22.05.2014 15:52:05, Natalya d'*
нет, она там прописана и по договору соц найма будет иметь часть кв-ры до своего конца 22.05.2014 15:50:46, КалиНа*
получается не часть квартиры, а возможность ею пользоваться. но на практике это нереально. там всего две крмнаты, только друг у друга на головах 22.05.2014 15:55:41, тоже квартирное
Нереально - потому что не нужна жилплощадь ) Была бы нужна - жили бы. Та-то сторона живет, ничего. 22.05.2014 16:27:56, УникаЛьнаЯ
ну а как вы хотите. Деньги бесплатно не достаются. Надо вселяться и начинать портить жизнь. Это такое зарабатывание денег. 22.05.2014 16:01:48, Лангуста
вот только кто кому испортит, учитывая численный расклад сил - еще вопрос) 22.05.2014 16:21:49, мышка на сервере
С учетом того, что у автора с ребенком есть запаснои аэродром, еи жизнь испортить трудно. 23.05.2014 03:33:58, __nevazhno___
так я и говорю - деньги легко не даются:) надо стараться:) 22.05.2014 17:17:14, Лангуста
именно. там еще несколько разное воспитание, уклад жизни. но это др. вопрос. 22.05.2014 16:24:48, тоже квартирное
так "ребенка сестры" именно колбасит на тему "почему некоторым деньги достаются за просто так, а мне - нет" 22.05.2014 16:18:46, Natalya d'*
ничем не могу помочь:) я абсолютно точно знаю, что за все надо платить:) абсолютно за всё. Запростотак - никому ничо не дают, как бы это ни выглядело на первый взгляд. 22.05.2014 17:18:11, Лангуста
Ну, именно "доля в квартире путем приватизации" многим ничего не стоила.
Захотелось моей маме приватизировать кв до моего совершеннолетия, и вот у меня уже доля в ее кв и она не зависит от того живу я там или нет, или сколько жен и детей заведет брат, у которого тоже доля.
А если б она отложила приватизацию "на потом" и умерла, у меня б ее не было.
Даже не знаю какой в такой ситуации "не за просто так" можно за уши притянуть.
23.05.2014 02:32:39, Natalya d'*
не прям колбасит... но близко к тому. Колбасит больше его маму 22.05.2014 16:22:50, тоже квартирное
у нее и не было никакой части той квартиры, а право проживать там как было, так и осталось. 22.05.2014 15:50:24, мышка на сервере
по суду приватизировать свою часть никак нельзя? 22.05.2014 15:54:29, тоже квартирное
нельзя. 22.05.2014 16:06:27, Безобразная Эльза
Пусть приватизирует свою часть, а потом продает.
22.05.2014 15:30:01, Grumpy Cat
это невозможно. 22.05.2014 15:38:31, Безобразная Эльза
Вроде упоминалась 61 статья, согласно которой можно через суд выделить.
22.05.2014 15:46:05, Grumpy Cat
61 статья - это Пользование, вот пусть и пользуется 22.05.2014 15:48:47, КалиНа*
вроде, приватизировать можно только когда все согласны, а не "часть"? 22.05.2014 15:32:18, Natalya d'*
А по суду?
22.05.2014 15:34:50, Grumpy Cat
никак, суд тут не поможет :-( 22.05.2014 16:02:55, Gvendilon
Тады ой.
22.05.2014 16:19:43, Grumpy Cat
не знаю, пусть та сестра топает к юристу если ей так интересно 22.05.2014 15:37:11, Natalya d'*
Разве это возможно? Лицевой счет один 22.05.2014 15:32:13, тоже квартирное
Разделить же можно.
22.05.2014 15:34:33, Grumpy Cat
насколько я знаю, разделить лицевой счет, т.е. фактически сделать из квартиры коммуналку, невозможно. Ну, может, можно сделать за большую взятkу, но она может оказаться очень большой. И при этом метраж должен быть такой, чтобы реально было выделить не меньше комнаты. 22.05.2014 16:01:04, Степная кошка
нет, сейчас не делят лицевые счета, никак... 22.05.2014 16:05:25, Gvendilon
А гос-ву оно надо? это ж его (гос-ва) собственность. 22.05.2014 15:47:23, КалиНа*
Если очень надо нанимателю, то может и государство согласится...
22.05.2014 15:55:32, Grumpy Cat
на это нужно согласие все прописаных, а брат и его семья не согласны ни делить, ни приватизировать 22.05.2014 15:39:10, тоже квартирное

Показано 202 комментария из 202

Всего ответов: 202 Страницы: 2 1







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

21.11.2017 09:34:30

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!