Раздел: Новостройки (Возникла идея проработать вариант покупке квартиры на 0 этапе)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Возникла идея проработать вариант покупк

Возникла идея проработать вариант покупке квартиры на 0 этапе. Сразу после подписания документов инвестора с застройщиком. Насколько это рисковано? Может кто покупал так. Поделитесь пожалуйста опытом.
26.06.2002 20:50:25, Цветик

6 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Мы так покупали квартиру у "Миэля". Около года прошло с момента обращения к ним до момента получения документов (собственно, так они и обещали). Накладок не было никаких. 01.07.2002 10:39:37, Анна Я.
А точно можно на 0 этапе квартиру купить? Вы уже выясняли? Мы тоже этот вопрос прорабатываем сейчас, удалось выяснить пока следующее: продажа квартир начинается после закладки фундамента и строительства 1 этажа, иногда и позже. Недавно выясняла про дом, в котором построено 4 этажа, еще не продают, не готовы документы, разрешающие продавать квартиры в этом доме. 27.06.2002 15:10:36, Яра
В разных компаниях по-разному. В одной нам сказали, что как только подпишут документы сразу начнут продавать. А на этом месте еще барак невыселенный стоит. 27.06.2002 20:32:38, Цветик
На счет риска: одну квартиру могут продать нескольким людям, могут дом не достроить и т.д. При оформлении документов необходимо проверить разрешение на строительство, распределение квартир (в нашем случае квартиры распределялись в процентном отношении между инвестором, адм. города, строителями и еще кем-то), чтобы убедиться, что ваша квартира будет принадлежать именно той организации, с которой вы заключаете договор (мы на заключение договора ходили с юристом, который все необходимое проверил). Еще огромный минус - долго ждать (от 1 года до 2, еще зависит от типа дома и города, где находится квартира, в Москве дольше всего), строки сдачи могут затянуться. Потом оформление в собственность новостройки в Москве занимает от 4 до 6 мес. Т.е. реально от момента оформления договора до того, как вы станете собственниками и сможете там начать ремонт может пройти от 1,5 до 2,5 лет... 27.06.2002 09:55:20, Модератор Irinka
БЛизкая подруга так се8хас делает, дом похти построен. И родственники - они уже вселились в их новый дом. Но говорят. что все же рисковано, так как может одна и та же квартира продана двум семьям и тп. И еще, окончательная стоимость будет гораздо больше первоначально оговоренной, так как в момент застройки идут доп расходы ( все на примере подруги и родственников - покупали в разных фирмах и районах.) 27.06.2002 08:15:41, Лисенок
У нас в договоре строго оговорена сумма, которую мы заплатили и указано, что даплачивать мы будем только за лишнии кв. метры (если такие появятся) или нам вернут деньги (если метраж окажется меньшим, чем тот, за который мы заплатили). 27.06.2002 09:43:57, Модератор Irinka







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 22:44:31

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!