Раздел: Новостройки (купить квартиру в москве на стадии котлована)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Квартира на этапе котлована

Хотим купить квартиру в Москве на этапе котлована, куда обратиться (имею ввиду сайты). В агентства не хотим обращаться, хотим напрямую непосредственно с теми, кто строит.Из крупных строителей в голове только ДСК-1 и Главмосстрой.
Кто еще?
Кто сталкивался с такой проблемой?
Куда обращались, когда реально построили, когда реально переехали?
Спасибо
03.02.2005 16:30:13, sonkin

28 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Мы покупали у МФС-6 4 года назад, это крупная старая компания. В то время монополист панельного домостроения в САО. Сейчас вроде строят в основном монолиты (в частности грандпарк на Ходынке). 04.02.2005 10:10:49, Агент Малдер
Новые Черемушки, например. Но они все же не напрямую продают, а через свое одноименное АН в частности. 03.02.2005 23:09:18, Евa
Вообще есть 90.000 уев, вот и думаем, что купить.
Хотелось бы трешку, но на вторичке по-моему таких вариантов нет, увы:(
03.02.2005 16:44:04, sonkin
А на первичке есть ( ну кроме Кожухово конечно). Если найдете - то скажите где ( если интересует Москва а не Подмосковье). 03.02.2005 16:55:13, lenok_
не. кожухово не надо.. там сейчас ничего нет. ни инфраструктуры, ни магазинов... ничего... и автобус ходит только раз в полчаса...
хотя и жилье дешевле 1000 за метр
04.02.2005 09:52:26, Дара
А Вы считаете это нереально? 03.02.2005 17:04:12, sonkin
Я не считаю, я просто вижу цены. Можно посмотреть Кожухово - но это за МКАД, "Волгоградский" в Кузьминках ну и Лианозово пожалуй ( район новостроек у МКАД). Причем скорее всего это будет трешка минимальной площади на крайних этажах без учета стоимости оформления. Все эти квартиры без отделки, т.е. вы получаете бетонную коробку. Закладывайте еще тысяч 10 ( это минимум) на ремонт. Установка телефона - песня отдельная. 03.02.2005 17:23:33, lenok_
А последний этаж дешевле?
Я вот искала когда квартиру, заметила, что 1 и 2 этажи дешевле, а последний - нет
03.02.2005 18:02:07, swehh
Дешевле, но не на много и не везде. 03.02.2005 18:07:26, lenok_
Маловероятно. ПОлучается 1180 за метр где-то за небольшую трешку 03.02.2005 17:17:04, swehh
То есть реально только двушку?
За большую?
Извините за тупые вопросы, но я в этом деле профан
03.02.2005 17:19:46, sonkin
Кстати, в нашем доме остались трешки на 1,2 этаже чуть больше 90 тысяч стоят. Могу дать координаты 03.02.2005 18:07:21, swehh
Давайте конечно!!! 03.02.2005 18:20:15, sonkin
написала 03.02.2005 18:30:44, swehh
ИМХО дешевле, но риски тоже велики, поэтому и хотим крупную компанию
Вот и спрашиваю совета, боязно очень
03.02.2005 16:41:55, sonkin
Су-155.
Купили квартиру на стадии правда фундамента, а не котлована. Покупали в сентябре, сейчас дом уже построен, покрашен, идет отделка (И-155). ГК обещают в марте-апреле.
Поволновались маленько, когда эта возня затеялась вокруг Су-155. Но вроде (ТТТ), все обошлось.
03.02.2005 16:41:11, swehh
А район какой? 03.02.2005 16:42:38, sonkin
Кузьминки 03.02.2005 17:00:32, swehh
А смысл покупки на этапе котлована?
03.02.2005 16:36:51, lenok_
Смысл в том, что на этапе первого этажа там уже может не быть квартир. Так оказалось с домом, где мы купили квартиру 4 года назад: к моменту возведения второго этажа там не осталось ни одной свободной трешки. 04.02.2005 12:00:24, Мата Хари
Сейчас ситуация изменилась - большое количество построенных домов в которых есть свободные квартиры. 07.02.2005 10:05:36, lenok_
Вероятно, от района зависит. В районе, нас интересующем, ситуация осталась прежней - я сейчас в теме. :) 11.02.2005 13:44:44, Мата Хари
Сейчас ситуация на рынке достаточно сильно изменилась. 04.02.2005 17:00:48, Юля В
Когда же они их продают?
И кому?
Агентствам что ли?
04.02.2005 12:17:46, sonkin
Не поверите, но людям. :) Агенствам тоже, но когда мы покупали свою квартиру, их практически не было уже нигде: ни у застройщика, ни в агенствах (мы, разумеется, в пароксизме сравнения цен связывались со всеми имеющими отношение к данному дому). 04.02.2005 15:11:59, Мата Хари
Часть покупают те, кто будет жить, другую часть - те, кто сразу после оформления собственности продаст, третья часть может быть выкуплена агентствами тоже, чтобы потом продать. 04.02.2005 14:37:28, Polett
ну наверное, потому что так дешевле? хотя, вероятно, риски велики :( 03.02.2005 16:37:47, marusia_mama
А вы уверены что сейчас это дешевле? Посмотрите на цены и увидите массу интересного :). Практически все застройщики продают через свои карманные агентства ( а засем им светится в документах). 03.02.2005 16:42:16, lenok_












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 18:41:11

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!