Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Инком
Расскажите, кто что знает хорошего или плохого про Инком (отделение Марьино)
10.10.2004 11:11:02, Обыватель
21 комментарий
Не рекомендую. Для агента там план - 10-12 сделок в год, это значит, что одновременно агент ведет 3,4 и больше договоров. Подумайте, сколько внимания вам в итоге будет уделено за ваши деньги.
10.10.2004 11:32:12, Анаис
"Дельта" - это Вы хорошо сказали. Корректно.)))
А если серьезно, то чем это Инком хуже других, что там 1000 "закладывают"? Судя по рекламным объявлениям, также, как и у всех - ниже 4 тыс работать неинтересно. А это значит, что и при 35% и уж тем более при 50% агент получается уже неплохо оплачиваемым работником. 10.10.2004 20:52:01, ЕК настоящая
? Очень я Вам удивляюсь."На простой продаже больше тысячи даже в агентствах никто не закладывает"-на чем базируется Ваша уверенность?
11.10.2004 12:34:07, smalltwo
Оборот-то оборот, но если это бизнес, то неплохо было бы считать и рентабельность...
А насчет "На простой продаже больше тысячи даже в агентствах никто не закладывает" - сдается мне, что Вы оптимистка. 11.10.2004 09:52:23, ЕК настоящая
Идею Вашу я поняла. С ней не поспоришь.
Но по сути аргументации своего коммерческого успеха Вы не правы. Оборот в Вашем случае не повышает рентабельность, а снижает.
У нас с Вами не получается конструктивного разговора просто потому что Вы некорректно употребляете экономические термины: издержки, маржа, доля прибыли.
Например, Вы пишете: "...маржа не завышена, потому что сокращены издержки. В частности, не надо долю прибыли выплачивать хозяину фирмы." Прибыль (и ее доля) - это не издержки!!! Любая фирма стремится сокращать издержки, в т.ч. риэлтерская. Именно поэтому им выгодно не содержать агентов (и оплачивать их рабочее место), а держать их на процентах.
А "незавышенной маржи" вообще не бывает.
11.10.2004 13:38:31, ЕК настоящая
Реально и больше, но тяжело. Качество работы агента не зависит от количества параллельных сделок.
Но с Инком бы не связывалась ни с каким филиалом. 10.10.2004 15:31:05, Юля В
[пусто]
10.10.2004 14:59:02
А если серьезно, то чем это Инком хуже других, что там 1000 "закладывают"? Судя по рекламным объявлениям, также, как и у всех - ниже 4 тыс работать неинтересно. А это значит, что и при 35% и уж тем более при 50% агент получается уже неплохо оплачиваемым работником. 10.10.2004 20:52:01, ЕК настоящая
[пусто]
10.10.2004 23:08:45
[пусто]
11.10.2004 12:45:44
А насчет "На простой продаже больше тысячи даже в агентствах никто не закладывает" - сдается мне, что Вы оптимистка. 11.10.2004 09:52:23, ЕК настоящая
[пусто]
11.10.2004 09:54:46
[пусто]
11.10.2004 12:47:28
Но по сути аргументации своего коммерческого успеха Вы не правы. Оборот в Вашем случае не повышает рентабельность, а снижает.
У нас с Вами не получается конструктивного разговора просто потому что Вы некорректно употребляете экономические термины: издержки, маржа, доля прибыли.
Например, Вы пишете: "...маржа не завышена, потому что сокращены издержки. В частности, не надо долю прибыли выплачивать хозяину фирмы." Прибыль (и ее доля) - это не издержки!!! Любая фирма стремится сокращать издержки, в т.ч. риэлтерская. Именно поэтому им выгодно не содержать агентов (и оплачивать их рабочее место), а держать их на процентах.
А "незавышенной маржи" вообще не бывает.
11.10.2004 13:38:31, ЕК настоящая
[пусто]
11.10.2004 16:08:40
Реально в инкоме большинство работают еще ниже - из 30-35%. Мое же убеждение, по крайней мере, вынесенное из практики - невозможно, работая добросовестно, иметь больше трех клиентов одновременно. Может я и ошибаюсь, но "плевое" отношение к клиентам в больших агентствах связано именно с большими объемами и громадной текучкой - одни ушли, плевать, других наберем. У них нет стремления работать "по рекомендации", потому что клиентуры и так достаточно - большая реклама и раскрученная марка делают свое дело.
10.10.2004 15:42:10, Анаис
[пусто]
10.10.2004 18:33:37
Не думаю. Если учесть, что при таких темпах у людей 2 из 3 сделок разваливаются, нужно иметь 4,5 и более договоров одновременно. Мне говорили, что там в порядке вещей до 10 договоров одновременно. При таком подходе клиент вообще почти все будет делать самостоятельно, мне кажется:))
П.С, А 35% это вовсе не у новичков, а и у брокеров тоже - просто зависит от их "доходности" за квартал. На мой взгляд, это потогонная система, которая не полезна ни клиенту, ни агенту и вызывается патологической жадностью либо патологическим же разрастанием филиалов и административного аппарата. 10.10.2004 19:16:57, Анаис
П.С, А 35% это вовсе не у новичков, а и у брокеров тоже - просто зависит от их "доходности" за квартал. На мой взгляд, это потогонная система, которая не полезна ни клиенту, ни агенту и вызывается патологической жадностью либо патологическим же разрастанием филиалов и административного аппарата. 10.10.2004 19:16:57, Анаис
[пусто]
10.10.2004 19:45:10
Но с Инком бы не связывалась ни с каким филиалом. 10.10.2004 15:31:05, Юля В
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
