Раздел: Новостройки (В январе этого года купили двушку в новостройке в области)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Как это пережить? (извините что длинно)

В январе этого года купили двушку в новостройке в области. Не для себя, деньги якобы сохранить. Купились на надежность АН, против АН и сейчас ничего не имею, а вот застройщик..:(( В договоре у нас (только для инвесторов, не для дольщиков) есть пункт: через полгода имеем право требовать с застройщика уплаченную сумму и 20% годовых.
В августе приехали на строительную площадку: коробка пятиэтажного дома на уровне двух этажей, стройка заморожена. Мы - в агентство. Ситуация – цены были сильно занижены (что в общем-то правда), застройщик просчитался процентов на 30-40!!!
В общем долго рассказывать про застройщика, вся организация держится на одном человеке, который ведет и экономические расчеты, и строительство, никому не доверяет, НО куча дипломов Заслуженный строитель области, России и т.д. В этой ситуации не скрылся, нет, - запил((( Как мы узнали? Приехали подписывать ознакомительное заявление, чтоб деньги возвращал по договору. Подмахнул не глядя… Только на р/с ноль.
АН пытаясь спасти проект, нашло своего ген.подрядчика, который провел все расчеты, согласился достраивать, цену повысили на 40%. Но тут застройщик решил взбрыкнуть и раньше соглашаясь на передачу прав, теперь отказывается, говорит сам будет достраивать.
Завтра пригласили инвесторов к нему в офис, будет нас знакомить со своими наполеоновскими планами. Простите, что так сумбурно, весь день психую, черт возьми, лучше б свои жилищные условия улучшили Не представляю, что будет если завтра все инвесторы подадут на процедуру банкротства, каждый уйдет вообще ни с чем… А есть ли вообще выходы? АН говорит, что можем написать письмо от инвесторов в администрацию области о передаче строительства другому застройщику. По-моему это неправомерно. Не знаю, руки опускаются… Молю Б-га, чтобы хоть вложенное назад вернуть…
05.10.2004 20:26:25, сама не своя

2 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Ситуация аховая - как инвестор вы делите все инвестиционные риски с застройщиком, сейчас на рынке стагнация. Причем даже если дом построят то никто вам не дает гарантии, что вы продадите квартиру за те же деньги, что в нее вложили, цены могут как вырости так и упасть.
Поинтересуйтесь, спожете ли вы переуступить свою квартиру. Если да, то попробуйте найти покупателя.
ИМХО если не удасться продать ( что весьма вероятно) то в ваших интересах достроить дом и получить хотя бы свою бетонную коробку, ну а что с ней дальше делать там видно будет. И конечно если это инвестиционные деньги - надо тщательнее выбирать объект инвестиций и контролировать процесс. Ведь заморозка стройки не происходит в один момент, достаточно подъехать и поговорить со сторожами и вам много интересного расскажут, опять же будет видна скорость процесса.
06.10.2004 09:21:02, lenok
Как застройщика то зовут? А по сути - ситуация фиговая 05.10.2004 21:14:08, Марася







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

18.01.2018 19:11:10

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!