Раздел: Дача, земельные участки (регистрационная палата истра ленина 3)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Краткий очет:) об оформлении земли и дома в МО

Небольшой и краткий отчётец для тех кому интересно.
Дело шло об оформлении дома с землей в деревне в Истринском районе. Продавцы взяли оформление бумаг на себя, но в конце концов оказалось, что риелтор ведёт сделку лишь до нотариуса, а с регистрацией ( а как нам расскзалаи там полный абзац - с очередями и записями)это наша головная боль, и вот что из этого вышло.
1. В славный город Истру мы приехали в 2-30 утра к регистрационной палате, которая находится по адресу ул. Ленина, 3. Мы были первыми в очереди на землю и дома, и были бы 11-мы, если бы нас интересовали квартиры и их приватизация. До 6 утра составляли список из желающих, которых к 6 утра было только 8, потом передали список, и поехали домой за деньгами (так как переддача денего продавцу планировалась в 9-00 у нотариуса при подписании договора.
2. Когда мы вернулись в списке было уже более 40 человек!
3. К нотариусу с риелтором мы попали где-то в 9-20, так как продавцы наши слегка задержались. Внимательно (как нам казалось ) прочитали все договоры, документы и прочее, подписали всё у нотариуса, и когда настала очередь передавать деньги мы поинтересовались у нотариуса и риэлтора всё ли в порядке с бумагами в плане их составления, то есть не придирется ли регистрационная палата? На что они нам ответили, что "По идее - да, ну а вообще-то кто знает". Сказать, что мы были в шоке - не сказать ничего. На вопрос кто будет переделывать если что не так - ответили, что может быть и они, и за отдельную плату!!! При том что за сбор документов дол нотариуса они взяли не много не мало - 1350 баксов, правда с продавцов.
4. По совету друзей и знакомых - попросили риелтора пойти в рег. палату с нами - благо мы были первыми - он категорически отказался, сказав, что это уже не его дело, а наши личные проблемы. Благо с продавцом мы договорились, что если он хочет все деньги у нотариуса ДО регистрации, то тогда мы занимаем очередь, а они идут с нами в рег. палату и лично сдают документы. Я думаю - что это во многом нас и спасло в дальнейшем! (ещё раз спасибо советчикам).
5. Приходим в рег. палату, а там наши документы не берут:
а) не оригинала какого-то документа (его забрала нотариус)
б) не прошиты какие-то справки из сельской администрации
в) - и самое главное - на справке БТИ с планом - стоит - "Дом не принят в эксплуатацию!!"
Мы бежим обратно в контору - слава богу она у них там в 3-5 минутах пешком выяснять. Нашего риелтора нет, а другой хамски орёт на нас в том ключе - что:"Это не наши проблемы, может в рег. палате поменялись требования, и вообще подумаешь - написано так, нотариус то договор подписала - значит всё ОК"

Вобщем мой муж и мы попытались его поставить на место и объяснить, что вобщем-то они и берут деньги за то чтобы проверит и перепроверить, что бы следить за требованиями, предъявляемыми Рег. палатой, но хама не исправить....

Не буду описывать чего нам стоили эти исправления (не материальные, а нервные затраты), но в итоге всё было сдано! Продавец нас успокаивал, что если нам не удастся сделать всё в этот день, то они нам полсуммы отдадут, и тоже возмущались этой риелторской конторй - г. истра ул. Ленина, 9а - их нотариус, ну видимо и они там же.

Вобщем всё сдали, но оказывается раньше этот дом даже не был в рег. палате зарегистрирован, о чем мы узнали в самой этой палате - но всё закончилочь - почти ТТТЧНС - хорошо, документы на право собственности получать через неделю! (если ничего не случится:))
24.09.2004 11:47:02, Каштанка

2 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
С того места, что дом не был зарегистрирован в регпалате - поподробней, если можно. Как же они приняли ваши документы без предварительной регистрации? 29.09.2004 16:10:26, Анаис
Ну и до кучи обрадую - натариус вам вообще не нужен был, только деньги на ветер выбросили. Есть более быстрая дешевая и юридически оправданная схема. Дело в том что начальник всей регистрационной палаты обладает всеми те ми же полномочиями (плюс к своим ) что и натариус. И берет официально полторы тысячи рублей. Как только договор подписывается у него документы сразу же автоматом принимаются регистрационной полатой. Естественно что за такое упрощение жизни надо платить. Пожтому попасть к нему на примем сложно. Рядом с кабинетиком начальника регистационной палаты обитает какое то риэлторское агентство кторое берет деньги только за подготовку документов, возглавялет его жена-сестра или кто еще. Мне обошлось в 100 баксов - проверить документы и отдать на сделку. все. минус полтора процента которые были съкономлены на натариусе. документы собирала сама.
26.09.2004 01:15:00, Марася












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 20:31:14

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!