Раздел: Оформление сделок (Посоветуйте что-нибудь умное.Сдаю квартиру - в категории элитное жилье)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Большой аванс по аренде

Посоветуйте что-нибудь умное.
Сдаю квартиру - в категории элитное жилье. Нашелся клиент, который предлагает оплатить сразу 12 месяцев, но дешевле, чем объявленная цена. Дешевле на 300, чем та цена, которую уговорили выставить агенты, и на 100, чем то, на что я рассчитывала. Меня с одной стороны душит жаба, с другой - я вижу в этом какой-то подвох... Но, может, лучше синица в руках? Тем более, что я тогда смогу целиком выплатить за машину, которую собиралась покупать в кредит.
Как бы вы поступили?
26.03.2004 14:54:38, Зойка

9 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Зой, вот мы заключили на год договор и очень прогадали, т.к. цены поднялись уже давно, а поднять мы не имеем права по договору. А так хоть ты эти деньги СРАЗУ получишь, а не помесячно, как мы. Подвох вряд ли есть, есть ли уж очень сомневаешься - проверь баксы на фальшивость. Просто мужик, ИМХО, хочет избежать разговоров о повышении в течение года. 27.03.2004 13:28:40, RED-BLUE
А мы в свое время заключили сразу на 5 лет - тогда это были очень приличные деньги, по потом....нас просто жаба душила. Слава богу с этого года договор закончился, сдали сразу за цену в два раза большую и только на год. Ваш случай, думаю безопасный, так как у вас всего год да и деньги платят за весь период. Я бы согласилась. 29.03.2004 14:36:18, Томик
Мы в договоре пишем о возможности поднять цену в случае, если рыночная значительно вырастет. Точнее, это звучит как-то так, что по согласию с покупателем... Точно не помню, у меня мама квартиру-то сдает. Я считаю, что это правильно - так страховаться. Ведь при сдаче жилья такой ценовой категории проигрываешь не 100 баксов в месяц, как при сдаче дешевых квартир, а иногда по 500-700. Это очень значительная сумма... 28.03.2004 12:49:22, millimetr
Да, уже в следующий раз будем на собственных ошибках учиться. Скорее всего, договор на полгода заключать, Если такой пункт впишем, наша жиличка найдет миллион и один аргумент, по которому квартплату поднять нельзя. Боюсь, что в проигрыше только мы и останемся. 28.03.2004 15:46:26, RED-BLUE
Да ладно. Нам обычно попадаются такие жильцы, которым лишние 200-300 баксов роли не играют. То есть, при съеме они, конечно, торгуются, а потом, когда въехали и мы пытаемся плату поднять, обычно без выпендрежа соглашаются. Крутые ж все, им это фигня... В казино больше просиживают :) 28.03.2004 16:12:36, millimetr
Я бы согласилась. ИМХО, цены на аренду, как и на жилье в ближайшее время начнут падать. 27.03.2004 01:00:23, Лина Э
Откуда сведения?) 27.03.2004 08:42:42, ЕК настоящая
Мы однажды так и поступили, только нам предлагали за полгода вперед. Нам на тот момент нужно было выплатить долг за квартиру (другую). Подвохов много может быть, вот поднимется за год цена в два раза - а вы не сможете поднять, т.к. это время уже оплачено. С другой стороны, если цена опустится, вы будете в выигрыше. 26.03.2004 16:35:50, millimetr
В долларах?
Если да, то мужик сливает деньги.
Если Вам сейчас деньги нужны срочно, то я бы на Вашем месте посчитала: что выгоднее кредит взять на машину и выплатить за него проценты или взять у мужика с такими потерями.
26.03.2004 15:05:24, ЕК настоящая







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 07:01:14

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!