Знакомые продают загородный дом, может кому нужно:
Рязанское направление, 70 км. от МКАД, д. Булгаково.
32 сотки, два дома- 1-й- двухэтажный, 8х12,5, собственно жилой дом, 2 с\у, канализация, водопровод, отопление, 2-й- 17х10,5- гараж, летняя кухня, бойлерная, с\у, бассейн, комната отдыха, бильярд, гостевая, спортзал.
На территории 2 стеклянных теплицы, плодовые деревья, еще один отдельно стоящий гараж, пруд с карасями. Рядом лес. Подъезд круглый год, асфальт. Возможно ПМЖ.
Продают срочно по приемлемой цене. 8-926-529-81-84 Юрий
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Я что-то не понимаю. Все-таки, серьезно: о какой валюте идет речь? За эту сумму в рублях - я бы очень даже за посмотреть.
26.03.2004 12:03:35, Самарчонок
Да ну какие рубли могут быть, если дом со всеми коммуникациями ? Не шутите так.
26.03.2004 12:09:09, millimetr
А можо полюбопытствовать о цене ? Сразу говорю, что это кардинально не наш вариант хотя бы потому, что далековато от МКАД и направление не наше, просто интересно узнать уровень цен.
24.03.2004 14:01:03, millimetr
Издеваетесь??
У нас 100км от Москвы, дома в черте города - 100-150 тыс. у.е., если довольно далеко от города в какой-нить деревне - то тысяч 20-30
Но не 7... 25.03.2004 19:13:36, Крохотуля
Ну Владимир - это совсем далеко, там цены на недвижимость на порядок ниже.. А все что вокруг Москвы - халяву найти нереально :(
26.03.2004 08:21:57, Крохотуля
Ну дача - да, это я согласна. У нас участки 4 сотки с сарайчиком типа дача и за 500 найти можно. Но оно ж без ПМЖ и в не очень удобных местах обычно...
26.03.2004 12:28:34, Крохотуля
Понятно... А у нас дача была у мамы мужа - в 10 мин. езды от нашего города, тоже речка в 200м, лес, ... - а она ее за 200 уев продала :(
Знали б - сами выкупили....... 26.03.2004 13:16:29, Крохотуля
ага, проворонили млин :(
а потом думали просто участок земли купить (правда 10 соток а не 4) - 5000 гринов надо.. лан, какие наши годы - прорвемся еще :) 26.03.2004 23:23:03, Крохотуля
7 тыс долл за полноценный дом - дорого???
Полагаю, что там все ж не российская валюта. 24.03.2004 19:50:50, ЕК настоящая
Даже если рублей - в такой дыре дорого. Но пусть мечтают.
24.03.2004 19:18:18, СветланаР
Нет, ну далековато, конечно, но дыра - это вы уж слишком. Потом, если там очень хорошая природа вокруг или водоем в 100 метрах, или участок прям в лесу, то это большой плюс. При таких условиях это далеко не дыра, а очень даже наоборот.
25.03.2004 19:19:09, millimetr
У нас 100км от Москвы, дома в черте города - 100-150 тыс. у.е., если довольно далеко от города в какой-нить деревне - то тысяч 20-30
Но не 7... 25.03.2004 19:13:36, Крохотуля
Коенчно издеваюсь.ПМЖ со всеми коммуникациями стоит не семь тыс. евро. Но за 200000 продать срочно очень совмневаюсь. Много под Москвой красивых мест.
26.03.2004 15:20:29, СветланаР
Почему ? В том году свекры хотели свой долгострой продать, надоел он им. Поставили цену 370. За 300 с руками отрывали, но они не отдали. Покупателей было 3 или 4. Нашлись в течение месяца. А через месяц они передумали - "такая корова нужна самому".
26.03.2004 16:38:37, millimetr
Реально. У нас дача 80км от Москвы, соседи долго не могли продать участок. 8 соток, маааленький кирпиный домик (4х4,5, по-моему), двухэтажный. В итоге мы своим друзьям его сосватали, 900 уе :)
Но это, конечно, далековато. 26.03.2004 11:20:51, millimetr
Но это, конечно, далековато. 26.03.2004 11:20:51, millimetr
Без ПМЖ - да.
А вот место у нас - суперудобное и суперприятное.
Добираться от станции электрички элементарно - каждые 15 минут ходит автобус почти что до наших дач, остановка где-то за метров 300 до дач. Электрички ходят постоянно. Шоссе не сильно загружено (Горьковское), хотя вот освещения на шоссе нет - плохо вечером возвращаться. Рядом (5 минут на машине или 20 пешком по лесу) - поселочек, где есть все от туалетной бумаги до шампуров. Еда любая, соответственно. В этом же поселке есть бассейн и саун, мы туда ходим иногда, своей-то баньки нет, к сожалению. Участки в соснововм лесу. У нас на участке елки-сосны растут, осинки, подосиновики :) - каждый год на своем участке по 15-20 грибочков собираем, так приятно. Прямо через дорогу от нашего участка - речушка, метров 6-8 шириной, муж там щучек вылавливал небольших. Метров 20 от нашего участка - пляжик. Ну, конечно, в речушке этой не поплаваешь особо, но все равно - приятно, что есть где окунуться. Вокруг сосновые леса, полные грибов (в основном белые и почему-то подберезовики) и ягод. Мы каждый год набираем черники и брусники на зиму. Можно и клюквы набирать, но мы осенью обычно в лес не ходим - холодновато уже, но вот любители этой ягоды набирают прилично. Никаких колхозных полей вокруг нет вообще, никаких ферм и совхозов, соответственно, нет запаха удобрений и стад коров. Короче, у нас дача просто в идиллическом месте находится. Единственное, что нас собственно и не устраивает - отдаленность от Москвы. У меня мама уже не молоденькая, я боюсь, когда она подолгу летом на даче живет - мало ли, что случится. А сама ездить могу только на выходные. Вот было бы все тоже самое, что у нас на этой даче, только километров 30-40 от Москвы и домик поприличнее, мы бы с мужем летом там и жили, а на работу с дачи ездили... А 80км - это все-таки далековато для ежедневных поездок. 26.03.2004 12:50:14, millimetr
А вот место у нас - суперудобное и суперприятное.
Добираться от станции электрички элементарно - каждые 15 минут ходит автобус почти что до наших дач, остановка где-то за метров 300 до дач. Электрички ходят постоянно. Шоссе не сильно загружено (Горьковское), хотя вот освещения на шоссе нет - плохо вечером возвращаться. Рядом (5 минут на машине или 20 пешком по лесу) - поселочек, где есть все от туалетной бумаги до шампуров. Еда любая, соответственно. В этом же поселке есть бассейн и саун, мы туда ходим иногда, своей-то баньки нет, к сожалению. Участки в соснововм лесу. У нас на участке елки-сосны растут, осинки, подосиновики :) - каждый год на своем участке по 15-20 грибочков собираем, так приятно. Прямо через дорогу от нашего участка - речушка, метров 6-8 шириной, муж там щучек вылавливал небольших. Метров 20 от нашего участка - пляжик. Ну, конечно, в речушке этой не поплаваешь особо, но все равно - приятно, что есть где окунуться. Вокруг сосновые леса, полные грибов (в основном белые и почему-то подберезовики) и ягод. Мы каждый год набираем черники и брусники на зиму. Можно и клюквы набирать, но мы осенью обычно в лес не ходим - холодновато уже, но вот любители этой ягоды набирают прилично. Никаких колхозных полей вокруг нет вообще, никаких ферм и совхозов, соответственно, нет запаха удобрений и стад коров. Короче, у нас дача просто в идиллическом месте находится. Единственное, что нас собственно и не устраивает - отдаленность от Москвы. У меня мама уже не молоденькая, я боюсь, когда она подолгу летом на даче живет - мало ли, что случится. А сама ездить могу только на выходные. Вот было бы все тоже самое, что у нас на этой даче, только километров 30-40 от Москвы и домик поприличнее, мы бы с мужем летом там и жили, а на работу с дачи ездили... А 80км - это все-таки далековато для ежедневных поездок. 26.03.2004 12:50:14, millimetr
Знали б - сами выкупили....... 26.03.2004 13:16:29, Крохотуля
Как же вы так такое богатство просмотрели ! Это ж какой кайф был бы, можно было бы и жить на природе, построить там дом нормальный и ездать в город на рабоу... Мечта просто, правда, для Москвы неосуществимая имхо.
26.03.2004 13:59:45, millimetr
а потом думали просто участок земли купить (правда 10 соток а не 4) - 5000 гринов надо.. лан, какие наши годы - прорвемся еще :) 26.03.2004 23:23:03, Крохотуля
Это еще немного :( Мы вон хотели пару лет назад переселить мою маму (точнее, перенести ее дачу) в ту же деревню, где у свекров участок. Нам так легче было бы - ездить надо не на две дачи по очереди, а практически на одну. Дык у них в деревне цены заломили 5000 за СОТКУ !!! Мы хотели 10-12 соток, как на той дачи у мамы... Но, ессно, спасовали. А сейчас там цены уже в отдельных случаях до 15000 выросли.
27.03.2004 14:21:20, millimetr
Да вы что! У моих родителей дом в глухомани, в три раза меньше этого, всю внутренность делал отец своими руками - так вот по самым скромным прикидкам этот жилой дом (200кв.м)обошелся в 30т.уе. Это 1500 км от Москвы
Вы видно совсем не представляете, сколько стоит дом построить. 24.03.2004 22:15:19, Aprelika
Вы видно совсем не представляете, сколько стоит дом построить. 24.03.2004 22:15:19, Aprelika
Почему не представляю.
Значит себестоимость дома 30 000 материалы, 10 работа,(если узбеки и дешевле может получится), по тысячи за сотку земля,(хотя думаю в 70 км. от Москвы дешевле). Всего 70 тыс. 25.03.2004 22:44:27, СветланаР
Значит себестоимость дома 30 000 материалы, 10 работа,(если узбеки и дешевле может получится), по тысячи за сотку земля,(хотя думаю в 70 км. от Москвы дешевле). Всего 70 тыс. 25.03.2004 22:44:27, СветланаР
Ага, это себестоимость. Но за полторы тыщи километров от Москвы вы его вообще никогда в жизни не продадите не то, что за эту сумму, а вообще. Он просто никому не нужен будет.
Нам года четыре назад предлагали дома на Волге, 450км от Москвы, двухэтажные полноценные коттеджи с канализацией, водопроводом и все такое, площдью 200метров, с гаражами и т.д. Там строился типа коттеджный городок. Один домик с участком 15 соток - 25.000. Мы повздыхали-повдыхали и не купили. Ну кто туда ездать будет в такую даль ? Мы лично - пас. 26.03.2004 11:25:02, millimetr
Нам года четыре назад предлагали дома на Волге, 450км от Москвы, двухэтажные полноценные коттеджи с канализацией, водопроводом и все такое, площдью 200метров, с гаражами и т.д. Там строился типа коттеджный городок. Один домик с участком 15 соток - 25.000. Мы повздыхали-повдыхали и не купили. Ну кто туда ездать будет в такую даль ? Мы лично - пас. 26.03.2004 11:25:02, millimetr
Одно дело - сколько стоит дом построить, жругое дело - за сколько его потом реально продать. Те, кто может заплатить такие деньги, за 70 килОметров не поедет, ежели только это не будет его пятой дачей или охотничьим домиком.
25.03.2004 14:43:36, millimetr
А цена от себестоимости дома что, не зависит??? Каждому хозяину хочется быть в прибыли, однако...
25.03.2004 20:59:07, Aprelika
Цна - это сумма, за которую ваш дом готовы купить. Если вы в какой-нибудь ж.. построите хоромы, какие бы они ни были, никто их не купит. Есть у риелтеров, которые дачами занимаются, такая поговорка: стоимость дома определяют три вещи. Место, место и еще раз место.
Мы именно по этой причине дачу не строим - 80км для нас далековато, мама просит построить пока небольшой домик тысяч за 10, не более, а потом, говорит, когда деньги будут, продадим и купим ближе, как вы и хотите. Так вот это будет равносильно тому, что деньги закопать - их никогда назад не вернешь, потому что продать дом за цену "себестоимость дама+стоимость участка" просто нереально будет. Ну не купит никто дом за 15 тысяч так далеко от Москвы. 26.03.2004 11:28:31, millimetr
Мы именно по этой причине дачу не строим - 80км для нас далековато, мама просит построить пока небольшой домик тысяч за 10, не более, а потом, говорит, когда деньги будут, продадим и купим ближе, как вы и хотите. Так вот это будет равносильно тому, что деньги закопать - их никогда назад не вернешь, потому что продать дом за цену "себестоимость дама+стоимость участка" просто нереально будет. Ну не купит никто дом за 15 тысяч так далеко от Москвы. 26.03.2004 11:28:31, millimetr
И прибыли и сверхприбыли. :)) Только гораздо сложнее покупателя найти на загородную недвижимость дорогую.
25.03.2004 22:30:00, СветланаР
Полагаю, что там все ж не российская валюта. 24.03.2004 19:50:50, ЕК настоящая
Хи-хи, давайте помечтаем. Я бы за такую сумму в рублях три таких купила... себе, маме и свекрам... Или четыре - еще для бабушки мужа... Да вообще, я не жадная, ежели б где продавали такое по таким ценам, я бы и друзьям сказала, образовали бы свой клан в отдельно взятом поселке, н шашлыки друг к другу ходили.. иэхх..
25.03.2004 19:29:56, millimetr
Ой, а Вам в 3 км. от Москвы (10 от МКАД) не интересно домики посмотреть? У нас в поселке два без отделки продают. Оптом дешевле в 200 000 зеленых уложитесь. :))
25.03.2004 22:35:25, СветланаР
Неее, спасибо, нам одного без отделки пока хватает (свекры свои хоромы никак не достроят).
26.03.2004 11:29:48, millimetr
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
