Раздел: Покупка квартиры (Стоит ли связываться с покупокой квартиры, гда одна доля унаследована?)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Квартира по наследству

Стоит ли связываться с покупокой квартиры, гда одна доля унаследована? Там ситуация такая муж с женой развелись, там же прописан ребенок мужа, которого жена не усыновляла. После развода через некоторое время жена умерла, ее долю унаследовала сестра (больше не было наследников). В итоге два собственника муж и сестра. И как себя обезопасить, если все-таки мы решим покупать эту квартиру? Пока на горизонте у нас других квартир нет :((
02.02.2004 19:52:24, Йоко

4 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Если Вы решитесь на покупку этой квартиры, нужно посмотреть свидетельства о смерти родителей умершей женщины, убедиться в том, что у нее не было детей, то есть исключить появление других наследников. Если Вы это проверить не сможете, то забывайте об этой квартире. Если это проверяете, то оформлять нужно только по полной стоимости. 5 лет после вступления в наследство прошло? Если нет, то по полной стоимости продавцы не согласятся оформлять из-за уплаты налога с продажи. Если ребенок мужа несовершеннолетний, то продажа возможна лишь с одновременной покупкой другой квартиры( альтернатива). Если все эти условия Вы сможете выполнить, и Вас устраивает альтернатива, тогда брать можно. Для себя я наследственные квартиры НИКОГДА не рассматриваю, потому что я не могу проверить наличие потенциальных претендентов на наследство.Иметь дело с судами не хочу, это забирает много сил и нервов. О судебной практике по поводу наследственных дел я дискутировала с Крапивой, где-то в марте прошлого года, поищите по поиску. 03.02.2004 14:53:41, Юля В
Детей вроде у этой женщины не было, родители умерли, но как я проверю, что нет других сестер/братьев. Ребенок несовершеннолетний, покупается квартира меньшей площади на отца и ребенка. Сейчас эта квартира сдается. 5 лет после вступления в наследство не прошло. Наверное не будем с нэтой квартирой связываться. 03.02.2004 19:15:35, Йоко
И это правильно. 03.02.2004 21:02:12, Юля В
Очень внимательно проверять документы по наследованию, факт расторжения брака и т.п. Я думаю, что проблемусов там особых нет, если все юридически чисто оформлено. Обычная ситуация, людям стала не нужна квартира, продать ее долями они не могут, да и не купит никто. Я покупал квартиру по наследству, фактически у четырех наследников - две сестры и два брата, в семье было пятеро детей, одна бабушка помэрла, часть наследников отказалась от наследства (братья в пользу сестер), чтобы было проще оформлять. Думаю, что в наследственных делах очень много зависит от агента и его способности перешерстить все документы, поехать к нотариусу, оформлявшему наследство и т.п. Ведь по сути, вам нужно убедиться в том, что доли оформлены правильно и других наследников в принципе нет и быть не может. 03.02.2004 11:01:59, Кабанъ Сидоровичъ












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

20.01.2018 17:57:45

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!