Раздел: Оформление сделок (Квартиру покупаем у частного лица, но продавцу помогает её продавать частный риэлтер)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Залог и нотариус

Квартиру покупаем у частного лица, но продавцу помогает её продавать частный риэлтер. Риэлтер предлагает нам внести залог как гарантию того, что мы эту квартиру купим. Мы сидим и ждём, пока он вместе с продавцом подберут альтернативу продавцу. Цену мы обговорили, но вдруг через какое-то время, пока они ищут, квартиры на рынке подорожают, они решат, что за эту цену нам не продадут. А мы-то уже на неё надеемся и ждём. Как обезопасить себя от этой ситуации? Я так понимаю, что если мы откажемся её покупать, то потеряем залог, а если они передумают нам её продавать, то мы потеряем время и деньги, т.к. квартиры подорожают. Как можно это закрепить документально и в какой форме?
И второй вопрос. Продавец предлагает договор заключить в простой письменной форме, т.к. это дешевле, чем у нотариуса. Я слышала, что юридически оба способа равноценны. Что выбрать? Какие подводные камни у этих способов? Может ли заверение нотариуса защитить наши интересы в случае возникновения претензий третьих лиц?
04.12.2003 22:51:58, LenaSun

1 комментарий

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
В принципе, и с той, и с другой бумажкой вы можете идти в суд, заявляя о моральном и материальном ущербе. В бумажке, кстати, можно оговорить, что в случае срыва сделки по их вине они вернут вам залог в двойном размере (я забыла как это называется, кажется, задаток). Но на практике вы этого не сделаете, и обезопасить себя в данном случае от недобросовестного продавца практически невозможно. 06.12.2003 10:17:25, Анаис







Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

21.01.2018 02:09:52

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!