Опупея по поиску идеальной квартиры завершилась спустя 2 (или 3???) года после начала:-)
Муж только что забрал свидетельство о праве собственности. Треха хорошей площади. Хороший дом (уже не сталинка, но еще не кирпичная хрущеба). Хороший район (правда, совсем не тот, где искали первоначально, а вообще на диаметрально противоположном конце Москвы).
Удалось сохранить нашу квартиру. Ценой какой схемотехники и усилий - пестня с припевом:-) Правда, платежи по двум ипотекам составят 2/3 семейного дохода... но это всего на год, а там разберемся.
ЮляВ - ГЕНИЙ!:-) Спасиба ей ОГРОМНОЕ!
Ну и эта... ежели кто хороших строителей может порекомедовать, и согласовывателей перпланировок - буду счастлива:-)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Эx непрофессионалы вам попались. :)
Вы бы не дали.
<Профессия: Не давать никому денег>(см. регу)
04.08.2008 16:31:13, ............
Вы бы не дали.
<Профессия: Не давать никому денег>(см. регу)
04.08.2008 16:31:13, ............
Вчера ездили смотреть на месте перестановку стен - а там столько интересного от старушки осталось: книг 3 полки, радиола, фотоаппарат зенит, швейная машинка чуть не зингер... Чувствовала себя как на старом чердаке:-) Выбросить рука не поднимается, буду думать, как и куда пристроить:-)) 04.08.2008 08:58:40, Nightmare
Поздравляю!
Мы практически соседи(мы на Мичуринском), если заинтересует что-то именно в нашей стороне пишите, подскажу. 30.07.2008 10:17:13, Lenchick
Мы практически соседи(мы на Мичуринском), если заинтересует что-то именно в нашей стороне пишите, подскажу. 30.07.2008 10:17:13, Lenchick
Поздравляю! Очень за вас рада. Будем соседями:)
28.07.2008 20:21:06, Mercury
Класс! Можно, на подник напишу, попытаю насчет садов-спортплощадок и тыпы?
29.07.2008 08:46:42, Nightmare
поздравляю от души! любопытство разбирает узнать, где это территориально...
желаю удачи :) а к двум ипотекам очень быстро привыкаешь - говорю как краевед :)))) 28.07.2008 15:43:56, millimetr
Я его вообще не знаю:-) Но понравилось с первого взгляда, а с районом и инфраструктурой разберемся, какие наши годы
29.07.2008 08:48:21, Nightmare
Там хорошо, это один из тех районов, где "душевно". Рада за Вас:-). Район обжитой, приличная инфраструктура, неплохо с транспортом
29.07.2008 11:18:40, Katzenzungen
Ой, а расскажите мне, пожалуйста, ЧТО ТАМ И ГДЕ?:-)
Болит детский сад (лучше и хороший, и чтоб полного дня), и спортивные секции ребенке, и музыкальная школа (хотя это пока не очень болит)... 29.07.2008 11:29:21, Nightmare
Все равно спасибо-) Школа не за горами
вот думаю, где спрашивать... в детское образование пойду 29.07.2008 11:56:41, Nightmare
дет сад очень хорошй (есть в рейтинге садов на семье ру) около бывшего м-на Власта. Номера его не помню, кажется типа 1254 или 1255.
Но могу ошибиться.
Но попасть туда сложно. Но , думаю, возможно.
Рада за Вас насчет квартиры! 29.07.2008 15:05:12, Агнесса
Спасибо! Будем про эти сады разузнавать. Попадать-то все равно придется по блату и через верх, а сколько стоить будет...
29.07.2008 15:19:04, Nightmare
я, конечно, не специалист, но мне кажется, что в конце Университетского не сталинки, а просто кирпичные дома.
Мосфильмовская 39 с корпусами, 41, 43 - тоже вроде не сталинки. просто кирпичные дома, более позднего периода. 28.07.2008 18:06:54, Еленика
Ну да, это что-то переходное, уже не сталинка в полном смысле (потолок пониже, кухня не очень большая, прихожая тоже), но еще не жуткая массовая застройка.
29.07.2008 08:49:50, Nightmare
Дом кирпичный 59 года, потолок 2,8 (хотелось 3, конечно...)
82 чтоль метра, не помню 28.07.2008 17:15:51, Nightmare
Свет, я рекомендую ЮлюВ:-)
Двухи мы не искали, я рынка вообще не представляю:-( 28.07.2008 18:01:10, Nightmare
Это те края, да. Массовая 8-9 эажная застройка конца 50-х. Параметры - как у сталинок, только потолок ниже. На этот единственный компромисс я согласилась:-)
28.07.2008 17:24:55, Nightmare
Спасибо за поздравление:-)
одну и мы будем делать проходной, потому что широкий коридор со встроенными шкафами как-то не радует. "исторически" они все изолированы 28.07.2008 17:40:57, Nightmare
А это как фишка ляжет, как рынок пойдет. Может, выгоднее сдавать будет, а может и продать... или продать, и купить что-то другое и его сдавать...
29.07.2008 08:50:46, Nightmare
Сдавать банк не велит:-) Поэтому видимо продавать, гасить ипотеку, покупать что-то поменьше, поликвидней и посдавабельней, и уж это - сдавать. Процентов 40 от платежа за квартиру "для жизни" может удастся выручить. Но не факт.
28.07.2008 16:54:54, Nightmare
не, не покроется ипотечный платеж арендой, к сожалению. Процентов 80 только, и это при том, что мы под залог старой квартиры взяли только треть ее рыночной стоимости.
29.07.2008 08:52:03, Nightmare
желаю удачи :) а к двум ипотекам очень быстро привыкаешь - говорю как краевед :)))) 28.07.2008 15:43:56, millimetr
хлянула цены на квартиры в этом районе....
Натали, отдельный РЕСПЕКТ за смелость!:)))) 28.07.2008 18:15:31, =======
Натали, отдельный РЕСПЕКТ за смелость!:)))) 28.07.2008 18:15:31, =======
Болит детский сад (лучше и хороший, и чтоб полного дня), и спортивные секции ребенке, и музыкальная школа (хотя это пока не очень болит)... 29.07.2008 11:29:21, Nightmare
Я знаю немного тот район, так как сама все детство практически провела во Дворце Пионеров на Ленинском проспекте :)
Это от вас будет минут 10 ехать на троллейбусе. Там полно секций на любой вкус, и спорт и музыки и живопись и чего только нет :)
Около Дворца Пионеров на ул.Фотиевой есть еще бассейн и 4 хорошие школы. Лицей Вторая школа(физмат, биолого-хим) , французская вроде и английская.
Еще есть отличная 52 школа , теперь лицей 1514 на Крупской.
Папа мой жил там рядом, на ул.Марии Ульяновой, 15 лет , вспоминает тот район с ностальгией, там очень здорово. 29.07.2008 11:38:53, lacerta(gkfdey в системе)
Это от вас будет минут 10 ехать на троллейбусе. Там полно секций на любой вкус, и спорт и музыки и живопись и чего только нет :)
Около Дворца Пионеров на ул.Фотиевой есть еще бассейн и 4 хорошие школы. Лицей Вторая школа(физмат, биолого-хим) , французская вроде и английская.
Еще есть отличная 52 школа , теперь лицей 1514 на Крупской.
Папа мой жил там рядом, на ул.Марии Ульяновой, 15 лет , вспоминает тот район с ностальгией, там очень здорово. 29.07.2008 11:38:53, lacerta(gkfdey в системе)
Про сады, извините, не знаю :(
Так как я уже была школьного возраста , когда там секции посещала и школу, поэтому чего там сейчас с ними не в курсе.
Тут недавно неделю-две назад, обсуждали примерно тот район и кто-то рассказывал про детские сады и музыкалки.
Кстати, во Дворце Пионеров можно найти секции , куда детей с 3-4 лет берут. И вроде там очень хорошая подготовишка для детей Пингвин - как-то так называется. Ну раньше, лет 5 назад была хорошая и ее очень хвалили, поспрашивайте про нее 29.07.2008 11:43:02, lacerta(gkfdey в системе)
Так как я уже была школьного возраста , когда там секции посещала и школу, поэтому чего там сейчас с ними не в курсе.
Тут недавно неделю-две назад, обсуждали примерно тот район и кто-то рассказывал про детские сады и музыкалки.
Кстати, во Дворце Пионеров можно найти секции , куда детей с 3-4 лет берут. И вроде там очень хорошая подготовишка для детей Пингвин - как-то так называется. Ну раньше, лет 5 назад была хорошая и ее очень хвалили, поспрашивайте про нее 29.07.2008 11:43:02, lacerta(gkfdey в системе)
вот думаю, где спрашивать... в детское образование пойду 29.07.2008 11:56:41, Nightmare
Но могу ошибиться.
Но попасть туда сложно. Но , думаю, возможно.
Рада за Вас насчет квартиры! 29.07.2008 15:05:12, Агнесса
На университете вроде сталинки почти везде.
Если прямо около метро. Если около ленинского - там во дворах пятиэтажная панель и 8 или 9 кирпичка, но планировки там как в хрущах. Есть еще несколько башенок-так называемых ЦКовок, но к Черемушкам-Профе ближе. Если в сторону Мичуринского, то там опять же панель разная от 5 до 16 этажей и кирпичные пятиэтажки на мосфильмовской 28.07.2008 17:11:54, lacerta(gkfdey в системе)
Если прямо около метро. Если около ленинского - там во дворах пятиэтажная панель и 8 или 9 кирпичка, но планировки там как в хрущах. Есть еще несколько башенок-так называемых ЦКовок, но к Черемушкам-Профе ближе. Если в сторону Мичуринского, то там опять же панель разная от 5 до 16 этажей и кирпичные пятиэтажки на мосфильмовской 28.07.2008 17:11:54, lacerta(gkfdey в системе)
Я про университетский не говорю. Там кстати, вроде сталинки одни, насколько помню , университетский -он вроде до Ленинского.
А именно а-ля сталинки с 8 и 9 этажей на Крупской и Строителей.
На Мосфильмовской точно не помню, помню видела там кирпичные пятиэтажки и сталинки.
Есть у примеру кирпичные девятиэтажки на Ломоносовском в сторону Профы и около Кравченко за сталинками. Но там планировки как в пятиэтажках - маленькие кухни и т.п.
28.07.2008 17:37:14, lacerta(gkfdey в системе)
А именно а-ля сталинки с 8 и 9 этажей на Крупской и Строителей.
На Мосфильмовской точно не помню, помню видела там кирпичные пятиэтажки и сталинки.
Есть у примеру кирпичные девятиэтажки на Ломоносовском в сторону Профы и около Кравченко за сталинками. Но там планировки как в пятиэтажках - маленькие кухни и т.п.
28.07.2008 17:37:14, lacerta(gkfdey в системе)
Мосфильмовская 39 с корпусами, 41, 43 - тоже вроде не сталинки. просто кирпичные дома, более позднего периода. 28.07.2008 18:06:54, Еленика
Так точного определения сталинок как такового нет. Так обычно называют дома из кирпича в 6-9 этажей с высокими потолками 2,80 -3,20, большими санузлами и прихожими , в отличие от хрущевок кирпичных, обычно с большими кухнями по 8-12м2.
Есть даже пятиэтажки с такими планировками и потолками и их называют "сталинские пятиэтажки" 28.07.2008 18:11:56, lacerta(gkfdey в системе)
Есть даже пятиэтажки с такими планировками и потолками и их называют "сталинские пятиэтажки" 28.07.2008 18:11:56, lacerta(gkfdey в системе)
Какой дом и метраж кв.?
28.07.2008 16:56:02, Света М
82 чтоль метра, не помню 28.07.2008 17:15:51, Nightmare
Наталья, может нам порекомендуете что нибудь :) до 10 000 000 руб. 2-ку.
28.07.2008 17:46:26, Света М
Двухи мы не искали, я рынка вообще не представляю:-( 28.07.2008 18:01:10, Nightmare
Это на Крупской или Строителей? И почему это не сталинка ? Как раз парметры почти как у сталинок
28.07.2008 17:18:57, lacerta(gkfdey в системе)
здорово))) мне очень нравиться район. там отличные школы , про сады не в курсе.
02.08.2008 13:40:04, Марася
Ага, знаю те дома, друзья там живут, но у них в трешке одна комната - проходная.
А метраж - отличный, поздравляю вас! 28.07.2008 17:26:32, lacerta(gkfdey в системе)
А метраж - отличный, поздравляю вас! 28.07.2008 17:26:32, lacerta(gkfdey в системе)
одну и мы будем делать проходной, потому что широкий коридор со встроенными шкафами как-то не радует. "исторически" они все изолированы 28.07.2008 17:40:57, Nightmare
для троих трехкомнатная квартира с проходной комнатой - вполне даже вариант! ОЧЕНЬ рада за Вас!
28.07.2008 17:47:02, =======
ага...особенно если енти ипотечные квартиры сдавать:)))))))))))
28.07.2008 16:33:22, =======
конечно. это же инвестиция. она должна приносить прибыль. иначе - зачем покупать, достаточно одной.
28.07.2008 18:10:55, millimetr
Инвестиция с целью перепродать или в аренду сдавать 10-15 лет ?
28.07.2008 18:18:12, не подпишусь
28.07.2008 18:18:12, не подпишусь
Вашими, но я так понимаю, вы перепродавать собираетесь, т.к. много квартир вам не надо
28.07.2008 18:28:02, не подпишусь
свои инвестиции я с анонимами не обсуждаю. извините :)
а понимать можете как хотите. 28.07.2008 21:12:52, millimetr
а понимать можете как хотите. 28.07.2008 21:12:52, millimetr
уууу...жалко свою треху продавать то:( может сдавать ее лучше?
28.07.2008 17:42:58, =======
Да многим кому банк не велит, а все равно сдают
28.07.2008 17:07:58, угу
+100 Угу, и при этом практически полностью гасить ипотечный платеж сдачей
28.07.2008 16:40:25, угу
да кто это вам рассказал :))) вы сначала сами попробуйте так сдать :)
28.07.2008 18:11:27, millimetr
Полно народу сдает ипотечные квратиры. Покупает их для себя к примеру , но пока у родителей живут, чтобы легче было крелит платить или для детей покупают
28.07.2008 18:19:15, не подпишусь
"так" - это чтобы "при этом практически полностью гасить ипотечный платеж сдачей " (с).
28.07.2008 18:21:50, millimetr
Те, кто взял год-два назад , уже покрывают ипотеку сдачей. Если сдадите сейчас - то покроете %% хотя бы , а они поначалу составляют основную часть платежа. Так как все уверены, что квартиры у нас будут дорожать ВСЕГДА , то рано или поздно платеж по ипотеке покроется сдачей.
28.07.2008 18:25:35, не подпишусь
28.07.2008 18:25:35, не подпишусь
скоро попробуем...не долго осталось:)
28.07.2008 18:14:18, =======
вот и расскажете :) хотя у вас же социальная ипотека, там выплаты маленькие - может, и покроет.
28.07.2008 18:17:21, millimetr
ага, маленькие:) почти полностью покроются за счет сдачи в аренду нашей однухи:)
только у нас не ипотека, у нас попроще:) 28.07.2008 18:44:26, =======
только у нас не ипотека, у нас попроще:) 28.07.2008 18:44:26, =======
Те, кто взял ипотеку года 2 назад , вполне покрывают ипотечный платеж сдачей
28.07.2008 18:20:52, не подпишусь
Ну воооот. а Вы ту про какие т там завидки в отношении молодых семей рассказываете! ент Вам завидовать нуна.....по хорошему, разумеется!!!
Две трехи - просто супер!!!!!
Искренне за вас с супругом рада:) 28.07.2008 15:39:35, =======
Две трехи - просто супер!!!!!
Искренне за вас с супругом рада:) 28.07.2008 15:39:35, =======
Университет- хороший район! будем практически соседями:)
28.07.2008 17:41:37, =======
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
