Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел (уход с правом наследования жилья)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Уход с правом наследования квартиры

Насколько, по вашему мнению, реально решить квартирный вопрос таким образом? В связи с этим несколько вопросов:
1)Насколько это безопасно с юридической точки зрения, т.е. есть ли какие-то гарантии?
2)Где и как искать одиноких бабущек-дедушек?
3)И так сказать личный вопрос: как вы относитесь к этому с моральной точки зрения?
07.04.2003 13:09:33, Хочу квартиру

5 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Я изучала в прошлом году этот вопрос (мой одинокий пожилой сосед сам предложил мне такой вариант). Но решила не рисковать.
По новому закону о наследниках ими могут быть не только близкие, но и довольно-таки дальние родственники. Т.е., велик шанс, что найдется какой-нибудь давно забытый племянник, который захочет получить свой кусок жилья.
С другой стороны, Вы берете на себя большую ответственность за постороннего человека - снижается возможность поехать в отпуск, к примеру. И т.д.
08.04.2003 09:17:14, Lyta
По поводу послененго абзаца: есть два варианта содержания хозяина квартиры - одно по его желаниям, второй - с определенной фиксированной рентой. То есть ежемесячно платите деньги и можете распоряжаться собой, как угодно. Другой вопрос, что старики на это далеко не всгда соглашаются. 08.04.2003 12:11:20, MaMarata
Конечно, чаще всего им нужна именно личная помощь - готовка, уборка, закупка продуктов. Да просто общение. 08.04.2003 14:51:38, Lyta
это называется "с пожизненным содержанием", т.е. оформляется договор ренты.
теория:
Договор ренты - это договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Рента может быть постоянной и пожизненной, при этом последняя может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Получателем и постоянной и пожизненной ренты может быть только гражданин. Некоммерческие организации могут быть получателями постоянной ренты, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Плательщиком ренты может быть любое лицо, в том числе и субъект предпринимательской деятельности. Поэтому для него договор ренты является договором в сфере предпринимательства. Предметом договора ренты может быть любое имущество: движимое и недвижимое. В любом случае договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а если под выплату ренты предусматривается отчуждение недвижимого имущества - договор ренты подлежит и государственной регистрации в установленном законом порядке. Имущество, отчуждаемое под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика за плату или бесплатно. Соответственно, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к условиям по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, если имущество передается бесплатно - правила о договоре дарения. В договоре ренты (как постоянной, так и пожизненной) определяются форма, размер и сроки выплаты ренты. Если договором ренты данные условия не определены, применяются правила, установленные ГК РФ. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте и особые правила, установленные ГК РФ для этого вида ренты. В частности, в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

практика:
подобные сделки очень опасны, так как они - любимое дело мошенников. после смерти бабушки/ дедушки могут вдруг возникнуть законные наследники.

с моральной точки зрения - это большой искус и испытание. ведь вы будете ждать смерти человека. некоторые на этом ломаются и идут на грех - помогают отправится к праотцам "задершавшейся" на этом свете старушке (старику).
07.04.2003 15:08:31, Моника Правински
Вот именно - "помочь" старичку откинуть ласты будет большой соблазн. 14.04.2003 15:13:44, Кабанъ Сидоровичъ












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 01:02:19

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!