Навеяло, само собой...
Стоит у меня купленная квартира, в которой я никак не начну делать ремонт. А не начинаю, в числе прочего, еще и потому, что никак не могу определиться с объемом работ. Ну, то есть, квартира вусмерть убитая, и по минимуму там надо менять окна, сантехнику, электрику. А вот дальше у меня затык - то ли делать сразу как хочу, с перепланировкой, либо простенький ремонт, лишь бы чисто и жить можно. Дело в том, что я не уверена, что останусь в этой квартире надолго. Вроде, и претензий пока особых нет, но я раньше не жила в спальных районах, и пока не знаю, каких подвохов можно ждать (кроме уже обнаруженных), потому и уверенность отсутствует.
Вот при таком раскладе - какой бы вы вариант выбрали? Ну и вообще на эту тему умного скажите - я послушаю.
Для питерских - это Купчино, Славы/Белградской, один из немногих спальных районов, которые не вызвали у меня отторжения сразу же.
Конференция "Хозяйство""Хозяйство"
Раздел: Ремонт
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Здравствуйте! Вы- моя соседка практически, я на Авангардной в новом доме купила квартиру. Я буду делать сразу все. Объясняю почему. Во-первых, мне всё нравится в доме- он новый, под окном- не хайвей, а очень даже парк, речка, велосипедные дорожки, школа, садик- всё устраивает.. Во-вторых, собираюсь состариться в этом доме, поэтому буду всё ваять на века, т.е. сразу хорошо...Я уже этих вялотекущих, как шизофрения, ремонтов насмотрелась по самое не балуйся- то там подклеить, то тут подмазать, а получается всё равно, как моя бабушка говорила "выкрасить и выбросить". Я тоже собираюсь стены переносить и небольшую перепланировку делать, поэтому, думаю, дёшево у меня не получится. НО! сантехнику и электрику будут делать мои приятели, так что хоть это контролировать не надо, в смысле- сделают на совесть. Какой вариант Вам выбрать- это только от Вас зависит. Хотя...если у Вас всё так убито, как Вы пишете, вряд ли Вы обойдётесь малой кровью... Текущая сантехника и висящие сопли из проводов на стенах меня бы раздражали жутко, даже если бы я планировала прожить всего пару лет...У еня тоже есть квартира в центре- на Вознесенском, но я, честно говоря, потихоньку устаю от толп людей под окнами денно и нощно, поэтому и рванула поближе к природе. К тому же там не так далеко КАД, а мне очень удобно по нему до дачи добираться, не через весь центр по пробкам, а всего 5 км....
23.08.2010 10:40:45, lightbreeze
попробуйте ещё по ссылке спросить. народ там сидит съевший несколько собак на ремонтах...
23.08.2010 10:22:35, Музейная редкость
23.08.2010 10:22:35, Музейная редкость
только разделалась с примерно таким вариантом, поэтому могу сказать что при таком раскладе выбрала я :)
выбирали между однушкой и сделать хороший ремонт или двушку и простенький, конечно выбрали двушку, но по цене втиснулась в убитую двушку ))) т.к. привыкшая уже за десяток лет житья на съемных, то думала и тут поклею обои, ну может еще чего по мелочи и успокоюсь, тем более ребенок маленький. ага, потом как началось, как я буду жить с этими убитыми рамами, да с этими никакими дверями, а уж про электрику и этот позорный паркет вообще молчу ))) и развернулась душа на объединенный санузел.... но вовремя свернулась )
жить в этом районе не собираюсь долго, поэтому хоть и решилась делать полностью ремонт, но все бюджетно и простенько, без всяких сносов и разломов. сейчас все радует, большего хотеть в таком районе и доме просто глупо.
при поиске квартиры рассматривала всякие варианты, переделки спокойно проходят, договориться несложно и получить паспорт без узаканивания, если у покупателя не ипотека например. 23.08.2010 09:51:12, kolinkamolinka
выбирали между однушкой и сделать хороший ремонт или двушку и простенький, конечно выбрали двушку, но по цене втиснулась в убитую двушку ))) т.к. привыкшая уже за десяток лет житья на съемных, то думала и тут поклею обои, ну может еще чего по мелочи и успокоюсь, тем более ребенок маленький. ага, потом как началось, как я буду жить с этими убитыми рамами, да с этими никакими дверями, а уж про электрику и этот позорный паркет вообще молчу ))) и развернулась душа на объединенный санузел.... но вовремя свернулась )
жить в этом районе не собираюсь долго, поэтому хоть и решилась делать полностью ремонт, но все бюджетно и простенько, без всяких сносов и разломов. сейчас все радует, большего хотеть в таком районе и доме просто глупо.
при поиске квартиры рассматривала всякие варианты, переделки спокойно проходят, договориться несложно и получить паспорт без узаканивания, если у покупателя не ипотека например. 23.08.2010 09:51:12, kolinkamolinka
1. пр. Славы - очень оживленная магистраль, оттуда шум и грязь
2. Метро далековато, пешком не дойти
3. со школами не ах
4. дороги стремные, чтоб детям самим ходить 23.08.2010 01:31:45, Мадам Шредингер
или ты имеешь в виду, что они все плохие по уровню? 23.08.2010 10:07:35, Анитка
1. дом во дворе, совершенно тихо. Грязи после Алматы особенно не замечаю)
2. пешком, да - не дойти, но транспорта море, дорога до метро занимает 10 минут.
3. со школами подозреваю не лучшую ситуацию, посмотрим этот год.
4. на дороге светофор - на светофоре, к счастью, транспорт останавливается. или что-то другое имеется в виду?
ну и 5. специфичные магазины, но вроде привыкли уже..
6. грязно на улицах(( но это, по наблюдениям, практически везде так.. 23.08.2010 01:43:40, мышка на сервере
2. пешком, да - не дойти, но транспорта море, дорога до метро занимает 10 минут.
3. со школами подозреваю не лучшую ситуацию, посмотрим этот год.
4. на дороге светофор - на светофоре, к счастью, транспорт останавливается. или что-то другое имеется в виду?
ну и 5. специфичные магазины, но вроде привыкли уже..
6. грязно на улицах(( но это, по наблюдениям, практически везде так.. 23.08.2010 01:43:40, мышка на сервере
а что магазины? в окей катайтесь, будет вам щасте :) 23.08.2010 01:45:58, Мадам Шредингер
катаемся, а как же)) мама вот после инфаркта - много не накатается... но зато прямо рядом с домом есть магазины - это таки хорошо)
23.08.2010 01:55:01, мышка на сервере
я бы вложила деньги, запланированные на ремонт (а это , по опыту, почти вторая цена кв...)- в покупку кв. в районе, который вам нравится. жить там, где хочется и нравится , даже и без ремонта (ну, на свеженькие обойки и самой рамы покрасить- на первое время- и денег и сил хватит)- полюбому приятнее, чем во "дворце", но в отстойном грязном районе...
23.08.2010 01:27:19, W.i.t.c.h.
неплохо, там где парк особенно
Ну и очень живенько на Просвещения. Народу много, но и блага цивилизации все есть, и дворы довольно зеленые. 23.08.2010 01:42:23, Мадам Шредингер
так проблема-то в том, что я пока не знаю, куда бы хотела переехать (город-то относительно новый для меня). А на очень хороший район все одно не хватит. Потому и качаюсь - то ли здесь останусь, то ли менять придется.
23.08.2010 01:32:01, мышка на сервере
Ну и очень живенько на Просвещения. Народу много, но и блага цивилизации все есть, и дворы довольно зеленые. 23.08.2010 01:42:23, Мадам Шредингер
я бы не стала делать перепланировку.
объединять санузел - это какое-то дурное поветрие, извиняюсь.
объединять кухню с комнатой тоже нет никакого смысла. 23.08.2010 01:10:30, Маграт
ох, Анечка. о дурновкусии объединения кухни с комнатой могут говорить только люди, у которых кухне явно не 6 м2. Если я сделаю столько шкафов, сколько нужно мне, то мне негде будет сесть позавтракать, это уже давняя мечта сделать так, чтоб в кухне были только рабочие поверхности, а рядом, в комнате, стоял бы обеденный стол.
23.08.2010 10:56:20, Даритта
Стиральная машина не разместится там все равно, если не задействовать кладовки или не расширять санузел.
Расширение санузла вообще не оформить, никак.
то есть сделаете- фиг продадите потом. 23.08.2010 01:29:13, Мадам Шредингер
Далеко не во всякой ванной умещается стиральная. Если только вместо самой ванны.
23.08.2010 09:58:45, Мадам Шредингер
зачем раковину снимать, у нас вон машинка под раковиной, 60 см. да, загрузка меньше, конечно, но справляемся как-то.
23.08.2010 11:50:44, ZAIA
без раковины я жить не могу, лучше стиралка на кухне или в коридоре.
23.08.2010 10:11:20, Мадам Шредингер
У меня до ремонта на кухне стояла, потом в кладовку убрала.
Раковина в ванной - святое, я еще и один кран на раковину-ванну не люблю, поставила два. 23.08.2010 10:23:47, Мадам Шредингер
объединять санузел - это какое-то дурное поветрие, извиняюсь.
объединять кухню с комнатой тоже нет никакого смысла. 23.08.2010 01:10:30, Маграт
что дурного в объединении санузла, если я вместо двух невразумительных клетушек, куда даже стиральная машина не входит, получаю помещение, в котором все необходимое размещается с куда большим комфортом? Да и мне вообще идея раздельного (единственного) санузла не очень понятна - посещать в большинстве случаев все равно надо оба помещения. В предыдущей квартире я и бОльшие помещения объединяла, чем была абсолютно довольна - был один, но большой и комфортный санузел.
23.08.2010 01:26:31, мышка на сервере
+1. У нас - такая большая ванная комната с большой ванной, там и бельё можно хранить, и даже зарядку делать ))
23.08.2010 07:34:59, Русская пианистка
Расширение санузла вообще не оформить, никак.
то есть сделаете- фиг продадите потом. 23.08.2010 01:29:13, Мадам Шредингер
стиральная элементарно и в отдельной ванной размещается, а уж объединенной не поставить умудрится просто надо :)
23.08.2010 09:36:48, kolinkamolinka
у меня во всякой умещалась, раковину снимаешь и стиралка 40 в глубину :)
23.08.2010 10:01:08, kolinkamolinka
23.08.2010 10:01:08, kolinkamolinka
придираетесь )))
я сейчас поставила стиралку на кухне и чет не то...то ли раковина в ванной дурацкая, то ли непривычно что на кухне.... 23.08.2010 10:15:48, kolinkamolinka
я сейчас поставила стиралку на кухне и чет не то...то ли раковина в ванной дурацкая, то ли непривычно что на кухне.... 23.08.2010 10:15:48, kolinkamolinka
Раковина в ванной - святое, я еще и один кран на раковину-ванну не люблю, поставила два. 23.08.2010 10:23:47, Мадам Шредингер
я тоже думала, что раковина святое, еще лет 15 назад, когда первый раз стиралку поставили в ванну, первое время помню в шоке ходила, КАК ТАК МОЖНО! :) сейчас уже не понимаю, как по другому можно ))) а кладовки нигде не было.
23.08.2010 10:50:56, kolinkamolinka
да вроде узкая должна встать, по моим прикидкам. С расширением опасаюсь связываться, хотя хочется..
23.08.2010 01:45:02, мышка на сервере
я бы сделала вот что - пригласила бы мастера (известного вашим друзьям и знакомым). Показала бы квартиру, озвучила бы свои сомнения, а потом послушала бы человека. Понятно, что в голове у вас раздрай и ментальное нестояние. А вот человек с опытом работы и калькулятором в голове предложил бы вам пару-тройку вариантов и дело с концом. Чего себя мучать-то?
23.08.2010 00:46:21, Espada
а что мастер предложит? :) перепланировать или нет - не его дело, его дело сказать надо рушить стены и поднимать полы или не надо.
По моему опыту, в этом районе, если постройка примерно 70ых годов - надо рушить все. 23.08.2010 00:49:05, Мадам Шредингер
ок, все внутри квартиры, что не панель и не кирпич :)))
видели бы вы, что было у меня под окнами, а застройка такая же как в упомянутом районе...
у меня просто не хватало ряда кирпичей и было заложено тряпками и мусором. 23.08.2010 01:10:46, Мадам Шредингер
угу, под подоконником. оттуда дуло зимой страх как.
что паркет лежал прямо на бетоне и слое песка, что стены были кривые, а рамы гнилые - это и так понятно, думаю
про сантехнику вообще промолчу.
Кстати, стояки так и не поменяли... так и стоят гниловатые.
не буду ж я их сама на 14 этажей менять...
и это притом что в этой квартире с постройки и до сих пор можно сказать живет одна семья :))) причем приличная, вроде следили и не гробили ничего. 23.08.2010 01:35:16, Мадам Шредингер
По моему опыту, в этом районе, если постройка примерно 70ых годов - надо рушить все. 23.08.2010 00:49:05, Мадам Шредингер
видели бы вы, что было у меня под окнами, а застройка такая же как в упомянутом районе...
у меня просто не хватало ряда кирпичей и было заложено тряпками и мусором. 23.08.2010 01:10:46, Мадам Шредингер
что паркет лежал прямо на бетоне и слое песка, что стены были кривые, а рамы гнилые - это и так понятно, думаю
про сантехнику вообще промолчу.
Кстати, стояки так и не поменяли... так и стоят гниловатые.
не буду ж я их сама на 14 этажей менять...
и это притом что в этой квартире с постройки и до сих пор можно сказать живет одна семья :))) причем приличная, вроде следили и не гробили ничего. 23.08.2010 01:35:16, Мадам Шредингер
но перепланировку я б не стала делать, это осложняет продажу.
И еще я б в таком раскладе делала бы нейтральную по стилю отделку и недорогие материалы. 23.08.2010 00:37:04, Мадам Шредингер
я именно на перепланировке спотыкаюсь - покупала в расчете на нее, а теперь вот сомнения грызут.
23.08.2010 00:39:18, мышка на сервере
это знаю(( еще и дорого. ОДну стенку удирать хотела, одну ставить (разгораживать смежные комнаты и объединять кухню с комнатой) - по минимуму. По максимуму - объединить и увеличить площадь санузла.
23.08.2010 00:44:34, мышка на сервере
я только санузел объединила и то буду иметь проблемы при продаже :((( 23.08.2010 00:45:36, Мадам Шредингер
неузаконенный? В Алмате я, кстати, тоже продавала квартиру с неузаконенным объединенным санузлом - покупателю было ровно пофиг)
Судя по описанию ниже, квартиры у нас примерно одинаковые.. 23.08.2010 00:50:34, мышка на сервере
Судя по описанию ниже, квартиры у нас примерно одинаковые.. 23.08.2010 00:50:34, мышка на сервере
Объединение санузла это самое простое, что можно узаконить. Я бы сделала перепланировку и одновременно подала документы в БТИ, это процесс не быстрый, но и вам раньше чем через 3 года лучше не съезжать, чтобы не было проблемы с налогами.
Совсем бесплатно наверно не получится.
Хотя, родители, когда приватизировали квартиру (года 3 назад), узаконили перенос кладовки из комнаты к части коридора (осталась просто ниша), т.е. комната уменьшилась на 1,5 кв.м. и обошлось это совсем бесплатно, правда длилось долго, года 1,5 наверное вся приватизация, но мы никуда не спешили. 24.08.2010 15:16:16, Пифия
Совсем бесплатно наверно не получится.
Хотя, родители, когда приватизировали квартиру (года 3 назад), узаконили перенос кладовки из комнаты к части коридора (осталась просто ниша), т.е. комната уменьшилась на 1,5 кв.м. и обошлось это совсем бесплатно, правда длилось долго, года 1,5 наверное вся приватизация, но мы никуда не спешили. 24.08.2010 15:16:16, Пифия
мне паспорт квартиры так просто не дадут 23.08.2010 00:51:48, Мадам Шредингер
я б из денег исходила. на что хватит - то и сделала бы. если б поняла, что хватает на Ремонт с большой буквы - то поменяла бы квартиру :))))
потому что стоимость Ремонта с большой буквы - как правило сопоставима как раз со стоимостью обмена кв :) 23.08.2010 00:36:54, millimetr
потому что стоимость Ремонта с большой буквы - как правило сопоставима как раз со стоимостью обмена кв :) 23.08.2010 00:36:54, millimetr
поменять теоретически можно, но тогда не останется на ремонт в новой квартире - ни с какой буквы(( да я и пока не знаю, куда бы хотела сменять. Куда хочу точно - на это мне однозначно не хватит))
23.08.2010 00:41:07, мышка на сервере
по фигу, я б сменила. лучше иметь квартиру, в которой хочешь сделать ремонт, но не можешь, чем наоборот :)
23.08.2010 00:43:10, millimetr
а возможен и худший вариант - когда в суете купила квартиру, денег ни на какой ремонт нет и со временем понимаешь, что и не надо, в другое место хочется. ни квартиры, ни денег, ни ремонта.
23.08.2010 09:58:41, kolinkamolinka
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
