Конференция "Неполная семья""Неполная семья"
Раздел: Развод
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
раздел имуществ
пожалуйтса, поделитесь знанием про раздел имущества: мужчина разводится с женой и хочет как-то разделить квартину, тк квартира одна и вроде бы имеет право. Как это правильно делается. если договриться с бывшей женой нет возможности? Нжуно л это делать в момент рассмотрения дела о разводе или можно делать параллельно? если параллельно - как? заявление в суд? Есть еще дочь, живующая понятно в той же квартире. Очень прошу конструктивно, а не "мог бы козел и оставить все жене с ребенком",он порядочный человек и инициатор расставания жена. Спасбио
03.02.2011 13:14:31, сочуствующая
21 комментарий
Да, только минимальные алименты с неработающего - 25% от прожиточного минимума, доля в абсолютно любой квартире в разы больше, так что это заведомо не выгодное предложение. Если, конечно, папа не официальный миллионер)
05.02.2011 11:24:30, BlondinkO
Что-то у Вас крайности - или не работает или миллионэр.
При вполне для мужика не самой высокой (!) зарплате в 40 тысяч рублей сумма алиментов в год составит 10 000*12=120 тысяч руб. За 10 лет набежит миллион двести. Учитывая, что ему достанется не доля от стоимости квартиры, а стоимость доли - цифры будут уже сопоставимые. А если не на 10 лет, а на 16 или 17 умножать, да учитывать, что вдруг ему удастся когда-нибудь хотя бы тысяч по 60 в месяц зарабатывать - для мужчины в Москве тоже не запредельно... Короче, от обстоятельств зависит, конечно. 05.02.2011 20:20:18, Anykey
При этом мужчине в собственность будет выделена ДОЛЯ - это все. Доля - в зависимости от обстоятельств и от прав, которые он имеет. Реально воспользоваться этой долей без согласия владельца остального жилья (башая жена, она и ребенок или еще кто-то) довольно проблематично. Продать квартиру и поделить деньги никто хозяина собственности заставить не может. Выплатить деньги совладельцу за его долю - тоже. Максимум возможного - продать свою долю на сторону, предварительно предложив ее выкупить бывшей жене (оставшимся собственникам). Такой вариант возможен, но, сами понимаете, что цена такой "доли" сильно меньше соответствующей доли цены квартиры... Ну и на что при этом порядочный мужчина обрекает ребенка, оставшегося жить в квартире с купившими папину долю (а это УЖЕ определенная характеристика) новыми хозяевами.
Что касается инициатора расторжения брака - лично я не вижу в этом решающего влияния ни на то, кто "козел", ни на то, каким образом делить квартиру.
Мужчинами было принятно (похоже, что этот обычай ушел в прошлое) оставлять жилье бывшей жене с ребенком не потому, что они козлы или инициаторы, а потому, что они мобильнее и сильнее - им проще организовать свою жизнь, оставшись без квартиры, чем женщине с ребенком. 04.02.2011 15:25:30, Anykey
поясню, может дадить еще более дельную консультацию (хотя многое и так прояснилось, спасибо). Ребнок большой - почти 17, Квартира куплена в браке, но на деньги полученные от квартиры его бабушки ,те это не нажитое в браке. Конечно, продавать долю он не станет, но на справедливцю долю денег очень расчитывает, тк другого жилья нет. Про инициатора упомянула. потому что сейчас выглядит так, что в его квартире будет жить чужой мужик, что как-то не очень греет душу.
07.02.2011 14:25:32, автор темы
не словами, а бумагами...Одновременная сделка, перевод денег на счет? 11.02.2011 10:20:30, AS
И какие у него задачи?
Получить справделивую долю денег за квартиру - это сколько? половину (разделено между спуругами)? третью часть (учитывая дочку)? всю сумму (учитывая, что квартира куплена не на нажитое в браке, а на деньги его бабушки)?
Дело в том, что если супруга откажется сотрудничать, то законных путей только три:
- выделять долю и продавать (как я писала) на сторону,
- доказывать, что квартира куплена не на семейные деньги и пытаться выселить бывшую жену,
- выделить свою долю и подарить дочке - просто чтоб хотя бы остаться белым и пушистым в ее глазах.
Ну, еще разные комбинации этих споосбов - использование их в качестве шатнтажа для давления на бывшую жену, чтобы склонить ее к сотрудничеству. 07.02.2011 14:34:00, Anykey
А если у "женщины с ребенком" остался семейный бизнес и загородный дом?
А если мужчине 50 и всё им нажитое, нажито в браке?
А если он инвалид и вряд ли сможет заработать себе новую квартиру?
А если ему банально негде жить?
Откуда такая категоричность? 05.02.2011 02:22:18, BlondinkO
А если мужчине 50 и всё им нажитое, нажито в браке?
А если он инвалид и вряд ли сможет заработать себе новую квартиру?
А если ему банально негде жить?
Откуда такая категоричность? 05.02.2011 02:22:18, BlondinkO
Если женщине с ребенком остался семейный бизнес и загородный дом, то этот мужчина, при разводе оставил ей бизнес и дом. О чем тогда говорить?
Если мужчине 50, то он - мужчина в самом расцвете сил. Которому решить любую свою проблему значительно (!) легче, чем женщине с ребенком. Тем более, если он хоть как-то способен работать (раз уж он наживал что-то за эти долгие годы).
Если он инвалид, работать не может, сидит на шее у жены (которая сейчас станет бывшей) и никому на свете больше не нужен, то в категорию "более сильный и маневренный" он не попадет и кроме квартиры будет из нее еще и деньги тянуть себе на проживание до самой смерти (своей или ее). Влипла она, значит. Только делить с ней квартиру он в этом случае вряд ли станет - останется жить с ней вместе в неделенной, чтоб ближе она была и доступнее для доения.
Если он не сможет заработать себе на новую квартиру, то он будет жить без новой квартиры. Что для одинокого мужчины гораздо проще, чем для женщины с ребенком. В чем проблема?
Если ему банально негде жить, то он может банально устроиться ночным сторожем в садик или на автостоянку, и ему будет где жить в тот же самый день. А вот дама с ребенком, если ей негде жить, таким банальным способом свою проблему не решит - именно это я, собственно, и имею в виду.
Причем тут категоричность?
Я написала, что ориентироваться в таком вопросе порядочно не на то, кто был инициатором развода, а на то, кому тяжелее будет остаться "на улице" (т.к. удачных для всех решений зачастую нет). Порядочно по МОЕМУ (добавлю!) мнению - общественное уже давно не предполагает за современным мужчиной такого "сверхблагородства". Заставлять (категрично!) оставить квартиру бывшей жене упомянутого в исходном топике мужчину я и вовсе не собираюсь. Может, он инвалид, ему 50 лет, он уже оставил ей загородный дом или еще чего-нибудь невероятное, откуда мне знать.... из-за чего он еще слабее и менее маневренный, чем тетка с дитем.
Нынешнее законодательство, к сожалению, никак не решает вопрос совместной собственности на жилье. Если бы при разделе собственников обязывали собственность продать и поделить деньги в соответствии с положенными им долями, то возникшая проблема имела бы хоть какой-то выход. Ну, будешь дальше протягивать ножки по своим возможностям, независимо от того, мужчина ты или женщина с тремя детьми - устраивай свою жизнь по своим возможностям. Сейчас выхода, вообще, нет. В разделе победит тот, у кого нервы крепче, и кто сможет другого сожрать... 05.02.2011 09:51:14, Anykey
Вы юрист или просто опираетесь на собственный жизненный опыт? Если последнее, то могу противопоставить свой: после выделения судом долей, доля жены была выставлена на продажу и предложена мужу. Он купил, оформив ипотеку на эту же самую квартиру. Живет там и платит. Жена купила себе двушку в Марьино. Ребенок остался прописан в квартире отца, собственности там не имеет.
05.02.2011 11:21:29, BlondinkO
Или она захотела продать свою долю, и ее купил бывший муж, да за столько, что ей хватило вырученной суммы на двушку? Ну.. Почему бы нет. Разные бывают квартиры...
А Вы что таким опытом хотите подтвердить? Что бывшая жена упомянутого в топике мужчины купит долю, которую он выделит себе через суд, за сумму, которую ему хватит на покупку двухкомнатной квартиры?
Или просто - что бывают в таких ситуациях и счастливые исходы? 05.02.2011 20:29:24, Anykey
Доля была выставлена на продажу самой женой, муж изначально не желал меняться, но поняв, что если он откажется покупать, жена продаст на сторону, купил сам. Квартира на Павелецкой, доля стоила 7,5 миллионов.
Я таким опытом хочу подтвердить, что размен совместной собственности не заведомо безнадежное предприятие и всё, что Вы пишите - лишь Ваш личный негативный опыт. Ну почти всё))) 05.02.2011 21:38:16, BlondinkO
Я таким опытом хочу подтвердить, что размен совместной собственности не заведомо безнадежное предприятие и всё, что Вы пишите - лишь Ваш личный негативный опыт. Ну почти всё))) 05.02.2011 21:38:16, BlondinkO
ну так если б он уперся, то жене оставалось бы продавать только на сторону. и она бы очень потеряла бы в деньгах.
законы у нас действительно странные. заставить продать совместную собственность, чтоб поделить деньги нельзя 07.02.2011 11:23:44, Наталияяя
законы у нас действительно странные. заставить продать совместную собственность, чтоб поделить деньги нельзя 07.02.2011 11:23:44, Наталияяя
Ну если вторая сторона настолько не идет на диалог, что готова жить в коммуналке, то разъехаться трудно. Мне кажется, себе гадить никто не будет, согласится или на совместную продажу или выкуп доли. ИМХО
07.02.2011 13:15:42, BlondinkO
вторая сторона может желать нагадить другой стороне, обычно в этом вся и проблема
08.02.2011 13:57:57, Наталияяя
у второй стороны может не быть острой жилищной проблемы, но при этом может быть острое желание сделать гадость
09.02.2011 10:41:26, Наталияяя
почему с таджиками, у другой стороны вполне может быть запасной аэродром. квартира родителей, квартира полученная по наследству, квартира купленная на кого-то из своих родственников, НЖ или НМ готовые принять у себя
09.02.2011 10:40:25, Наталияяя
если "без козла", то слишком мало данных - а что за квартира, а когда и кем приобретена - в браке, до брака и тд
03.02.2011 16:50:02, kirychaa
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
