Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

...только там бабушка отписала внуку, а

...только там бабушка отписала внуку, а тут просто все умерли. И осталась государственная квартира брату и сестре.
Брат женился и расплодился в этой квартире, а сестра вышла замуж и съехала. Много лет непритендовала на ту общую квартиру. Сейчас ее дети выросли и нужна жилплощать. Она хочет ту общую квартиру с братом либо продать и деньги попоплам, либо чтоб он ей выплатил половину стоимости, , либо наоборот. Если важно, то прописаны там и брат и сестра, жена и дети брата, а также один из детей сестры.
Брату это все нафиг не надо. он отказывается приватилировать квартиру с формулировкой "мне и так хорошо!"
Какие у нее варианты?
22.05.2014 15:29:02, тоже квартирное

202 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Если вы еще читаете : сестре (и ее ребенку) надо понять, что квартиры их лишили родители, а не брат.
Родители не сочли нужным обеспечить детей собственностью, решили что "эту кв нам дало гос-во, пусть в ней живут те из наших потомков, ктр хотят тут жить, а ктр не хотят - не живут", и всё.
Почему то ОНИ не захотели, чтоб это кв делили/продавали.
Ребенку сестры остается только надеятся, что, когда дядя умрет, а его дети переженятся, они сами не захотят "жить скопом", и сами захотят "всё продать и поделить".
23.05.2014 16:26:06, Natalya d'*
Нельзя продать государственную квартиру
Сначала ее нужно приватизировать. Для этого в идеале прописать туда как можно больше "своих".
И только после этого реально что-либо продавать в соответствии с долями собственности
До того- можно с боем вселиться и попортить семье брата жизнь
Брату при этом логичнее всего подать в суд и навсегда выписать сестру с отпрыском.
Поэтому сестра сначала идет к юристу, производит обманные действия с оплатой счетов за квартиру и что там еще скажет юрист
Но откуда такие фантазии про половины от продаж госквартир у сестры мне не понятно.
23.05.2014 00:05:45, Дина (Джума)
Да практически никаких. Во-первых, ее можно по суду выписать как не проживающую и ничего 18 лет не оплачивающую. Во-вторых, приватизировать можно только с согласия, а разменять "двушку" на что-то вменяемое, с учетом, что у сестры там 1/3, нереально.
В общем, раньше надо было думать.
22.05.2014 21:47:20, Чернобурка
Путеи два - искать вариант, которыи устроит брата. Пусть это будет не половина стоимости, а то, что его устроит.
Реально брат понимает: сестра может с гарантиеи добиться того, что она или ее выросшии ребенок заимут одну из комнат. Значит, цена вопроса - сколько брат готов отдать за эту комнату. Пусть это будет не половина стоимости квартиры, а четверть - на приличныи первыи взнос за ипотечную однушку ребенку сестры.
Если не понимает - сестра наглядно демонстрирует, что она может и готова занять свою часть квартиры. Но это есла доля в квартире стоит конфликта с братом.
Ничего не получится только если брата деиствительно устраивает вселение сестры или ее сына. Такое может быть, например, если у брата совсем нет денег. Тогда он просто не может ничего заплатить сестре, чтобы соxранить квартиру за собои. И не потянет даже минимальное улучшение жилья в случае приватизации и разъезда.
22.05.2014 21:29:12, __nevazhno___
сейчас кто-нибудь уточнит. Но по-моему двушку в Москве дешевле 6 млн руб не купишь. Соответсвенно 1/3 от нее около 2 млн стоит. Очень у многих в Москве таких денег нет при наличии двух детей. 22.05.2014 23:10:15, Степная кошка
Это все решаемо. После приватизации брат может оформить ипотеку на покупку доли сестры. Ипотека на 2 миллиона минус то, что он может заплатить сразу, - вполне реально.
Ну и автор, если она готова договариваться, может запросто согласиться не на 2 миллиона, а, скажем, на полтора. Это разумно - живые деньги вместо подвешеннои прописки.
23.05.2014 01:30:11, __nevazhno___
а брат молодец, если квартира неприватизирована, то в случае приватизации у него будет 100/6*4 =67%, а у сестры только 100/6*2 = 33% квартиры. Сестре надо было всех детей прописывать туда. Теперь остается только разыграть расставание с мужем и вселиться в одну из комнат, а также оплатить кварплату, просто кинув на счет ДС, ну и консультация юриста тут обязательна. 22.05.2014 18:58:06, Angy
Разводиться не надо, ничего оплачивать не надо. Можно просто всех детишек прописать на мамину жилплощадь. 22.05.2014 21:14:55, SillyBilly
чё уж, и мужа туда ))) 22.05.2014 22:26:08, Не овен
а вот мужа - только с согласия всех совершеннолетних прописанных в этой квартире 23.05.2014 14:43:01, Дара
Вселить старшенького. Какие еще варианты. 22.05.2014 17:50:01, tЮлька
Варианты у нее такие - про своих детей и свое наследство для них - думать головой и заранее.
Ибо вот такие примеры родительской глупости(не думать про дележи квартиры) слишком дорого для детей обходятся.
22.05.2014 17:49:31, \\
еще одна смешная сестра, которая с чего-то вдруг решила, что ей принадлежит половина чужой квартиры.
у нее вариант, имхо, въехать в эту квартиру по праву прописки и там жить.
22.05.2014 17:44:22, ландыш
Вся в своих наивных родителей уродилась. 22.05.2014 17:50:29, \\
Вселяться и жить. 22.05.2014 17:23:12, ТомаГавк
Знаю реальный случай.Родственник взломал дверь и въехал в квартиру(где был прописан),когда хозяев дома не было.
Вещи из одной комнаты просто сгреб в другую.
После этого процесс пошел продажи,а то хозяева только ухмылялись и пожимали плечами,"хочешь,живи"
22.05.2014 17:22:21, титт
ну для того, чтобы процесс продажи пошел, должны быть еще дополнительные деньги. А так какой смысл этому брату от такой подажи. За половину двухкомнатной квартиры он не купит однокомнатной квартиры. Ну если двухкомнатная квартира обычная, а не элитное жилье. Т.е. он продаст эту квартиру и купит комнату в коммуналке. Так такое у него уже в любом случае есть 22.05.2014 18:33:34, Степная кошка
В случае приватизации и продажи за братом остаются 2/3. За 2/3 двушки однушка покупается. Или покупается двушка с 60% первоначальным взносом и с небольшои ипотекои. 22.05.2014 21:33:23, __nevazhno___
зачем брату однушка, когда сейчас он живёт в двушке? 22.05.2014 21:59:42, Вечная Весна
Автор достаточно легко может превратить для него эту двушку в однушку - подать в суд на определение права пользования и закрыть дверь в свою комнату. 23.05.2014 01:32:42, __nevazhno___
думаете, ей присудят отдельную комнату? ведь комнат всего две, а ее доля - 1/3 от квартиры, а не 1/2. 23.05.2014 10:55:11, X-y
Уверена. Присудят меньшую из двух комнат. 23.05.2014 15:23:14, __nevazhno___
вот что-то из этой серии и я предлагаю. 22.05.2014 17:25:23, Лангуста
Пусть продает свою долю.В чем проблема? 22.05.2014 17:15:59, ььь
исключительно в отсутствии своей доли 22.05.2014 17:16:47, мышка на сервере
Разменять квартиру по суду. 22.05.2014 16:49:38, Ольга*
по суду ее разменять нельзя 22.05.2014 16:51:17, Степная кошка
Почему? Разделить лицевой счет. Сделать коммуналкой. Свою комнату приватизировать и продать. 22.05.2014 16:54:06, Ольга*
с 2005г. не делят счета 22.05.2014 16:55:05, тоже квартирное
Что-то все равно делают. Вот только у моей знакомой была ситуация. В квартире были прописаны мать, сын и дочь (моя подруга). Мать и сын всеми путями хотели удалить из квартиры эту дочь. Она сопротивлялась. В итоге они именно через суд разделили эту квартиру на три части. Дочери отдали деньги, которых ей хватило ровно на комнату в коммуналке. К сожалению, делали и подробности рассказать не могу. 22.05.2014 16:59:53, Ольга*
в данно случае проблема как раз в "отдаче денег" ;) жильцы квартиры не хотят ничего отдавать и ничего не имеют против того, что сестра с сыном у них прописаны 22.05.2014 17:26:52, X-y
как? 22.05.2014 16:50:36, тоже квартирное
Почему вы не идет на консультацию к юристам? Всегда есть варианты. 22.05.2014 17:09:19, Ольга*
никак, в Вашей ситуации. 22.05.2014 17:06:50, Безобразная Эльза

Показано 34 комментария из 202

Всего ответов: 202 Страницы: 2 1



Вернуться в конференцию





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

18.08.2017 21:26:38

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!