добрый день всем, прошу посмотреть тему в недв-ти, кто сталкивался с ипотекой и поручителями по ней.
[ссылка-1]
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Как поступить?
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
спасибо всем, девушки. Все-таки полезно умных людей послушать. Отказалась, знакомая конечно расстроилась. Но может это и ее убережет от непосильных трат по кредиту. и оказывается, недострой хотели брать, а сейчас это легко может превратиться в долгострой.
14.03.2014 16:02:36, Dnnn
я была поручителем у мужа на потребительском.
ипотека у нас взята так, мы созаемщики. 14.03.2014 15:08:41, Кудесница Виагра
ипотека у нас взята так, мы созаемщики. 14.03.2014 15:08:41, Кудесница Виагра
Я и мужу в банке поручителем не являюсь) А так нет, разве что детям в будущем подпишусь на такое. Раньше обычные кредиты без поручителей не особо давали, тогда мы с друзьями были взаимозависимы, но суммы там были несопоставимы с ипотечными.
14.03.2014 14:35:19, Tortillka
правда? а мне казалось, что супруги всегда созаемщики при ипотеке - имущество-то общее, в браке приобретается, неважно на кого собственность оформлена.
14.03.2014 14:36:35, Dnnn
Созаемщики-супруги и поручители со стороны- это немного разные права и обязанности.
14.03.2014 14:51:09, Tortillka
а можно подробнее? чтоб представлять примерно эти права и обязанности, вдруг пригодится.
14.03.2014 15:00:07, Dnnn
Ну по семейному кодексу потом если что все равно призовут, даже если брачный договор есть)
Но с меня попросили только согласие у нотариуса оформить. 14.03.2014 14:53:12, Tortillka
Но с меня попросили только согласие у нотариуса оформить. 14.03.2014 14:53:12, Tortillka
Никаких знакомых, только близким родственникам, которым доверяешь на 100% можно быть поручителем.
14.03.2014 13:18:53, Juli.
у вас есть лишние деньги? вы знаете, что бывает с поручителями?
14.03.2014 13:14:42, Крапива
нет лишних и не знаю, поэтому и спрашиваю. и страшных и нестрашных историй знающих людей послушала бы. Только свою ипотеку выплатила, но не привлекала поручителей.
14.03.2014 13:17:13, Dnnn
все элементарно. Если должник не выполняет своих обязательств, то кредитор может требовать погашения кредита и процентов по нему от поручителя. И требует.
Запросите от подруги договор поручительства и кредитный договор, чтобы вы могли понять, каков размер обязательств по кредиту, включая проценты и пени за просрочку и каковы условия поручительства.
Могу ошибаться, но сбер дает ипотеку и без поручителей, только дороже. Если это и сейчас так, то подруга ваша попросту хочет сэкономить, а риски при этом - ваши. 14.03.2014 13:36:05, Крапива
Запросите от подруги договор поручительства и кредитный договор, чтобы вы могли понять, каков размер обязательств по кредиту, включая проценты и пени за просрочку и каковы условия поручительства.
Могу ошибаться, но сбер дает ипотеку и без поручителей, только дороже. Если это и сейчас так, то подруга ваша попросту хочет сэкономить, а риски при этом - ваши. 14.03.2014 13:36:05, Крапива
Вы не ошибаетесь. Сбер вполне себе дает ипотеку без поручителей. Я бы подумала, почему именно этому заемщику понадобились поручители.
14.03.2014 14:30:56, Безобразная Эльза
думаю, у заемщиков з/п не очень большая, у меня побольше. Сбер не московский, возможно там свои заморочки, а кв ищется в Подмосковье. Знакомая работает удаленно на неполную ставку после декрета, муж ее в Москве - ездит на суточные дежурства. Но вот платить, если они вдруг физически не смогут, 35 тыс/мес я конечно не готова.
14.03.2014 14:42:02, Dnnn
а кто вам сказал, что вы будете 35 тысяч в месяц платить? поручитель отвечает по всем обязательствам, это и пени и вообще вся сумма долга.
14.03.2014 14:44:58, Крапива
да, Вы правы, 35 тыс/мес это минимум, "штатный" ежемесячный взнос. Когда в июле 2008г я взяла кредит, уже в октябре разразился кризис и банк в связи с "потенциальным уменьшением стоимости залога" разослал всем предложение досрочно выплатить 30% от кредита. Не платила, правда, но нервов попортила.
14.03.2014 14:49:52, Dnnn
я бы и думать не стала
такие предложения от знакомых (стать поручителями в крупном займе) считаю неприличными, отвергала бы без раздумываний. 14.03.2014 14:41:26, Вечная Весна
такие предложения от знакомых (стать поручителями в крупном займе) считаю неприличными, отвергала бы без раздумываний. 14.03.2014 14:41:26, Вечная Весна
вот, правильные слова. Это неприлично, с такими просьбами обращаться к друзьям.
14.03.2014 14:45:27, Крапива
тем более. Какие могут быть поручительства по сделкам каких-то "знакомых"? Эти знакомые потом прекрасно живут свой жизнью, а поручитель со своей белой зарплаты долги отдает. И еще, поди, кредитная история испорчена.
14.03.2014 15:06:27, Крапива
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?