Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Дачка у моря...помечтаем?
Допустим на Вас свалилась сумма 150-200 тыс.евро. Условие одно - купить жилье у моря. У какого моря и в какой стране вы бы это сделали? Я бы наверное под Римом, какую-нибудь милую квартиру у моря.
23.12.2012 21:23:11, Хипа
91 комментарий
Там, где налоги подъемные, для нерезидентов - то.
Там, где содержать и обслуживать дешевле.
Куда по карману добираться. 24.12.2012 10:57:59, Moon
Там, где содержать и обслуживать дешевле.
Куда по карману добираться. 24.12.2012 10:57:59, Moon
Я бы рассмотрела 2 варианта:
1. Просто положить эти деньги на счет и ежегодно ездить на них в отпуск. Каждыи раз в разное место. Лет на 10 хватит. А если отдыхать на уроне просто сидения на даче за 150-200 тысяч евро, то и на 20 лет хватит.
2. Купила бы недвижимость рядом с домом и сдавала бы. На вырученные деньги ездила бы в отпуск. 24.12.2012 03:33:22, __nevazhno___
1. Просто положить эти деньги на счет и ежегодно ездить на них в отпуск. Каждыи раз в разное место. Лет на 10 хватит. А если отдыхать на уроне просто сидения на даче за 150-200 тысяч евро, то и на 20 лет хватит.
2. Купила бы недвижимость рядом с домом и сдавала бы. На вырученные деньги ездила бы в отпуск. 24.12.2012 03:33:22, __nevazhno___
ну или в Болгарии, если на Хорватию не хватит. 23.12.2012 22:57:27, Матушка Мидоус
Либо купить чтобы сдавать но это тоже проблема... Возможно, штук 10 халуп на Черном море для сдачи... но тоже хлопотно слишком...
В общем, чемодан без ручки, а не мечта(((( 23.12.2012 22:45:51, Дина (Джума)
Что-нибудь в Ницце (квартиру, видимо, небольшую), если не хватит - добавлю свои...
23.12.2012 22:34:17, Polett
В Крыму, Форос или Симеиз. Правда, этих денег, не хватит.
23.12.2012 22:19:51, AleXXX
Та же Греция, только более цивилизованная и предсказуемая.Денег в Греции должно хватить, мы смотрели предложения:)
23.12.2012 22:22:30, Hel
я в Нарва-Йыесуу. или в Пярну. наверное даже тут предпочтительней
23.12.2012 22:15:55, Бозон
Ох, как же мне в Юрмале нравились дома..но море холодное. Поэтому Балтику все же "вычеркиваем":)
23.12.2012 22:23:47, Hel
ну, или в Ленинграде бы квартирку купила )) в центре )) если денег хватит. И тоже бы сдавала )).
а то вот я еще слыхала - Москва порт пяти морей! 23.12.2012 22:10:53, ландыш
Могу сказать по собственному опыту. Сдавать квартиру в Питере, проживая в Москве - достаточно хлопотное дело. Поскольку не наездишься, чтобы понять, что там происходит. Например, арендаторы сообщили, что сломался холодильник. Наша обязанность обеспечить новый. Путем созвонов принимается решение, что арендаторы покупают новый. В счет арендной платы, конечно. Сломался ли он на самом деле? А кто знает? Это надо ехать в Питер. Купили ли новый и именно тот, о котором говорили? Нужно ехать в Питер. Пусть даже это утром уехал, ночью вернулся, это большой геморрой.
23.12.2012 22:21:26, Hel
а холодильник пусть свой покупают, дельные какие. 23.12.2012 23:08:38, ландыш
В сдаче в другом городе сложности в том, что ты не можешь командовать. Они там, а ты здесь. И что там происходит, известно только со слов жильцов. Идеально в таком случае сдавать знакомым, которым доверяешь.
Поскольку ты даже не сможешь проверить, съехали жильцы или нет, не приезжая в этот город. Кто у них будет забирать ключи? 23.12.2012 23:17:34, Hel
Поскольку ты даже не сможешь проверить, съехали жильцы или нет, не приезжая в этот город. Кто у них будет забирать ключи? 23.12.2012 23:17:34, Hel
+1
Сдача недвижимости там, где не живешь - большая головная воль. Одно дело, когда так складываются обстоятельства, но добровольно .... 24.12.2012 03:19:28, __nevazhno___
Сдача недвижимости там, где не живешь - большая головная воль. Одно дело, когда так складываются обстоятельства, но добровольно .... 24.12.2012 03:19:28, __nevazhno___
Вы не путаите Россию и нероссию.
У нас в штатах и у Вас во Франции они работают. А в России это просто не работает, если постоянно не держать руку на пульсе (как квартировладельцы 20 лет живущие в другои стране проходили; и у Васех наших знакомых аналогично - сдача возможна только если эыим готовы заниматься ближаишие родственники). 24.12.2012 03:23:12, __nevazhno___
У нас в штатах и у Вас во Франции они работают. А в России это просто не работает, если постоянно не держать руку на пульсе (как квартировладельцы 20 лет живущие в другои стране проходили; и у Васех наших знакомых аналогично - сдача возможна только если эыим готовы заниматься ближаишие родственники). 24.12.2012 03:23:12, __nevazhno___
Каким образом ты узнаешь, что в твоей квартире живут те, кому ты сдавала, а не другие жильцы, которых привело агентсво уже на своих условиях?Ключи у них! Агентство тебе сообщает, что пока не нашелся арендатель, а само сдает твою квартиру хоть посуточно? Ключи же у них.
23.12.2012 23:37:34, Hel
Это значит, что пустует кв или нет, ты свои 25 т имеешь.
И дальше пусть сдают кому хотят.
Но я б сдавала сама, за те же 25 без агенства, когда сдаешь на 20% ниже рыночной стоимости, люди за кв держатся и большой шанс, что будут там жить годами.
А раз в несколько лет и прокатиться в другой город не трудно. 23.12.2012 23:46:18, Natalya d'Etretat
Надо же, а у меня арендаторы все сами ремонтировали и покупали. Я сдала все работающее.И если что ломалось то это их вина.
23.12.2012 22:30:47, рица
Если бы я снимала квартиру с техникой, я бы тоже считала, что это обязанность хозяев обеспечить жильцов работоспособной техникой, а не перекладывать на них обязанность обставлять квартиру новой техникой за свой счет. У всех разные потребности. Кто-то обойдется Электорлюксом, к примеру, а кому-то нужно Милле. Жильцы съедут, а Милле оставят хозяевам?
23.12.2012 22:35:39, Hel
Я по-другому рассуждаю)) Раз снял с техникой будь добр за нее отвечать,не хочешь отвечать - не снимай квартиру)) Я ж хозяйка и правила мои.Если что и из залога можно вычесть.Правда мне рассказывали как хозяйка по требованию жильца убирала одну мебель и покупала другую. Но та квартира стоила 5т.д. в месяц.
23.12.2012 22:40:08, рица
Мы еще неопытные сдаватели.Идем навстречу жильцам. Ну как можно отвечать за холодильник, которому 15 лет? Он сломался. Это не вина жильцов, этого следовало ожидать. Если бы мы изначально обставили квартиру новой техникой, сделали бы там приличный ремонт и т.д. - понять можно. Но когда сдается квартира, в которой ремонта не было лет 15, то..
Цена небольшая, конечно. Но и требовать с жильцов менять технику за свой счет мне как-то совестно:) 23.12.2012 22:54:38, Hel
Цена небольшая, конечно. Но и требовать с жильцов менять технику за свой счет мне как-то совестно:) 23.12.2012 22:54:38, Hel
классически, если что-то сломалось из-за естественного износа или просто полетело - то это ответственность собственника. А если жилец неправильныйц порошок засыпал или еще что-то - то его ответственность. Но иногда трудно доказать, по какой причине сломалось.
23.12.2012 22:58:59, virus
Вот именно. А если еще собственник живет в Москве, а арендатор в Питере - то еще сложнее все это.
23.12.2012 23:01:30, Hel
Ну если 15 лет, то тогда конечно. Правда я бы все равно сама выбрала и сама заказала.Главное не идите на поводу. А то моя знакомая влипла. Арендаторы стали плакаться, что ребенку холодно, нужно поставить стеклопакеты, она пожалела их, поставила , а они взяли и съехали не заплатив за 2 месяца.
23.12.2012 22:58:16, рица
Мы договорились, что новый холодильник не будет дороже такой-то суммы. А то ведь можно размахнуться на разные суммы. Жильцы уложились:)
23.12.2012 23:02:40, Hel
у меня уже есть около моря отечественного, меня устраивающего. в 10 раз меньше стоило. за рубежом мне не надо. я туда все равно ездит не люблю
23.12.2012 21:55:37, ALora
Ни какую, снимала бы на зиму и все. Что собственно и планируем в будущем.Каждый год новое место.
23.12.2012 21:52:22, рица
200 тыщ я просру по мелочам, до покупки недвижимости не дойдет. 23.12.2012 21:52:20, Natalya d'Etretat
ни в какой. не вижу смысла вообще.
23.12.2012 21:48:23, Лангуста
А как это происходит? Что плохо? А то я тоже рассматриваю разные варианты. Скажи, в чем подвох :)
23.12.2012 23:23:41, ДраКошка
Как? Мы не так давно реально задумывались о дачке в Греции, чтобы жить там на пенсии. Летом привозят внуков, ты такой выходишь на балкон виллы, садишься с чашечкой кофе, вокруг сад, цветы, оливки.
:) 23.12.2012 21:57:11, Hel
:) 23.12.2012 21:57:11, Hel
Такое место должно удовлетворять одновременно трем условиям:
1. Мне нравиться
2. Быть легкодоступным (то есть лететь не очень долго и без пересадок)
3. Быть легколиквидным (ну мало ли, а вдруг продать захочу).
Чтобы все три пункта совпали - ничего не придумывается 23.12.2012 21:41:06, virus
айда со мной в Канны: прямые рейсы из Москвы, место приятное, продать легко... ну, на дачку ( то бишь отдельно стоящий домик) не хватит, конечно, но на 2х комн квартирку - вполне
[ссылка-1] 23.12.2012 22:26:29, Natalya d'Etretat
Антибы у меня тоже на 1м месте, и еще там рядом есть - St. Raphael, щас поищу что нибудь в пределах 200 т :)
[ссылка-1] 23.12.2012 23:02:41, Natalya d'Etretat
можно сдавать часть года, можно купить подешевле ( я там и по 50т маленькие квартирки видела)
Лично мне, конечно, "дачки" не нужны, если я что то куплю на берегу моря, то чтоб там постоянно жить. 23.12.2012 23:08:06, Natalya d'Etretat
1. Мне нравиться
2. Быть легкодоступным (то есть лететь не очень долго и без пересадок)
3. Быть легколиквидным (ну мало ли, а вдруг продать захочу).
Чтобы все три пункта совпали - ничего не придумывается 23.12.2012 21:41:06, virus
[ссылка-1] 23.12.2012 22:26:29, Natalya d'Etretat
[ссылка-1] 23.12.2012 23:02:41, Natalya d'Etretat
Лично мне, конечно, "дачки" не нужны, если я что то куплю на берегу моря, то чтоб там постоянно жить. 23.12.2012 23:08:06, Natalya d'Etretat
Греция, фактически, тоже самое, что Турция, только православная, а не мусульманская. Море такое же, климат такой же.
23.12.2012 21:55:12, Hel
:) Тут мне сложно судить. Я не знаю, куда летают рейсы из регионов в Грецию. Летят ли они с пересадкой через Москву или есть прямые. Из Москвы есть.
Я говорю о том, что побывав в Турции и Греции, поняв их общую похожесть, я все же более родной ощутила Грецию, а не Турцию. Не побывав в Греции, считала Турцию домом родным для себя, так мне там было комфортно, что по климату, что по душе:). И дело вовсе не во "все включено", а в каких-то далеких предках, видимо:)) 23.12.2012 23:08:18, Hel
Я говорю о том, что побывав в Турции и Греции, поняв их общую похожесть, я все же более родной ощутила Грецию, а не Турцию. Не побывав в Греции, считала Турцию домом родным для себя, так мне там было комфортно, что по климату, что по душе:). И дело вовсе не во "все включено", а в каких-то далеких предках, видимо:)) 23.12.2012 23:08:18, Hel
Ну и шенген для друзей-знакомых тоже играет роль. 23.12.2012 23:31:49, tЮлька
Визы- да, проблема. Шенген, к сожалению.
Но мне точно душевнее в Греции, чем в Турции, хотя Турцию тоже нежно люблю:) 23.12.2012 23:40:02, Hel
Но мне точно душевнее в Греции, чем в Турции, хотя Турцию тоже нежно люблю:) 23.12.2012 23:40:02, Hel
Мне почему-то на ум первым делом приходит Греция, Крит.
23.12.2012 21:38:32, Йоко
:) Мы с тобой одной крови:) Давай, Ленуль, ты на Крит, мы на Пелопоннес, будем ездить друг к другу в гости в приятном климате:)
23.12.2012 21:52:06, Hel
В смысле, если уж мечтать, так о чем нибудь приятном, а не "лишь бы куда нибудь". 23.12.2012 21:54:56, Natalya d'Etretat
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
