конфликт с уборщицей (ДЭЗ )

Наш дом по нынешним временам не элитный. В советские времена был элитный.
Сейчас просто хороший.
В нашем доме по 2 квартиры на этаже, т.е. пространство между этими квартирами не большое.
Туда же выходят два лифта.
Мы переехали 5 месяцев назад (купили квартиру). Перед этим делали ремонт 3 месяца.

Итак, уборщица с момента нашего переезда не мыла площадку перед квартирами и лифтами ни разу.
Я спрашивала у соседей по подъезду, моет ли у них.
Одна из соседей сказала, что за 30 лет не мыла ни разу.
Но никто моих тирад насчет того, что деньги за это платятся, не поддержал. Все реагировали молчаливо.
Я посмотрела, что написано в графике работ, проводимых уборщицей внизу. Везде обычно висит около лифта список работ и с какой периодичностью они производятся.
Так вот, впервые я увидела табличку, без перечисления работ. В ней написано, что уборщица убирает общие помещения в соответствии с.., и какие-то буквы-цифры, толи номер письма, толи норматива, толи еще что-то.
Я знаю, что уборщицы обязаны мыть полы на площадках перед лифтами.
Еще я знаю, что жильцы над нами устраивали какую то войну с уборщицей.
В чем была суть, не знаю, но могу предположить, что в том же, в чем и у меня.
Я думаю, что уборщица не моет не по собственному почину. Такие инструкции она получила в ДЭЗе. Думаю, что по документам она моет. Получается за это деньги. Но ту часть, которая причитается за мытье площадок перед лифтами берет из ее зарплаты себе кто-то из ДЭЗа.
Знаю я эти коррупционные схемы.
Но мы то за это платим в квартплате.
Вчера у меня дошли руки позвонить в диспетчерскую ДЭЗа и объяснить суть вопроса и попросить эту ситуацию привести в порядок.
Машину я оставляю около подъезда (у меня есть подземный гараж, но он у другого дома, поэтому мне удобнее у подъезда).
Так вот. Сегодня утром впервые за все время нашего житья в этой квартире на моей машине было написано мелом: "Лох, лох, ты с..ка".
Предположения, что это уборщица у меня есть серьезные.
Теперь вопрос, что лучше сделать, чтобы уборщица таки мыла мою площадку перед лифтом, поняла, что мою машину и квартиру трогать не стоит, и ситуация разрешилась, как положено, т.е., чтоы все делали то, за что получают деньги и не позволяли себе хулиганства и т.д.?